Wilma Elles, gayrimenkule yatırım yapmaya devam ediyor
Wilma Elles, gayrimenkule yatırım yapmaya devam ediyor
29.06.2019

Ünlü oyuncu Wilma Elles, önceki gün Beşiktaş’taki Bulvar Kafe'den çıkarken görüntülendi.

'Yatırımcı kısa süre sonra gayrimenkule dönecek'
'Yatırımcı kısa süre sonra gayrimenkule dönecek'
21.06.2019

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım, fiyatların dipte olduğu bugünlerin asıl ihtiyaç sahibinin ev alması için uygun zaman olduğunu vurguladı.

Emlak Bankası gayrimenkule yeni modelle dönüyor
Emlak Bankası gayrimenkule yeni modelle dönüyor
28.05.2019

2001 kriziyle TMSF’ye devredilen Emlak Bankası yeniden yapılandırılarak Emlak Katılım Bankası adıyla bu yıl başında faaliyete geçti.

Beyonce de parasının çoğunu gayrimenkule yatırıyor
Beyonce de parasının çoğunu gayrimenkule yatırıyor
21.04.2019

1990'ların sonunda, R&B kız grubu Destiny's Child'ın solisti olarak ünlenen 37 yaşındaki Beyonce lükse düşkün. Beyonce bakın servetini nasıl harcıyor!

Burçin Orhon da köy evi alan ünlüler arasına girdi!
Burçin Orhon da köy evi alan ünlüler arasına girdi!
02.02.2019

Şehrin gürültüsünden sıkılan ünlüler doğaya yerleşiyor. Ünlü dansçılarından Burçin Orhon, köye taşındı.

Söz dinleyen mobilyalar ünlülerin radarında!
Söz dinleyen mobilyalar ünlülerin radarında!
23.01.2019

Son yıllarda atağa kalkan, yurtdışında da önemli bir konuma gelen Türkiye mobilya sektörü teknolojik uygulamaları ve tasarımlarıyla öne çıkıyor.

'Aklı olan gayrimenkule yönelir'
'Aklı olan gayrimenkule yönelir'
07.01.2019

Polat Holding Yönetim Kurulu Başkanı Adnan Polat, gayrimenkul sektöründeki nakit sıkıntısı sebebiyle malların yarı fiyatına satıldığını söyledi.

Teminatı olmayan şirketler vadeli gayrimenkule yöneldi
Teminatı olmayan şirketler vadeli gayrimenkule yöneldi
02.01.2019

Ödemelerini yapmak yerine teminat gösterebileceği gayrimenkul almaya yönelen iş dünyası için çözüm vadeli gayrimenkul...

Montenegro’da gayrimenkul 13 yılda parasını kazandırıyor!
Montenegro’da gayrimenkul 13 yılda parasını kazandırıyor!
01.01.2019

Avrupa İstatistik Enstitüsü Eurostat'un raporuna göre risksiz ve en karlı gayrimenkul yatırımı Montenegro’da, en sabır isteyeni ise Avusturya’da.

Barış Arduç, reklamdan kazandığını gayrimenkule yatıracak!
Barış Arduç, reklamdan kazandığını gayrimenkule yatıracak!
26.11.2018

Araba markası Ford Focus'un reklam yüzü olan Barış Arduç, 3 milyon TL'lik anlaşma yaptı. Arduç, kazandığı parayla gayrimenkul alacağı konuşuluyor.

<p>Gupse Özay'la ilişkisi ve oynadığı projelerle adından söz ettiren Barış Arduç, araba markası Ford Focus'un yüzü oldu. Oyuncunun, sinema filmi gibi çekilen reklam için 3 milyon TL aldığı iddia edildi. Yaklaşık bir günde çekilen video, ekranda dönmeye başladı. <p>Arduç'un daha önce de yüzü olduğu markalardan elde ettiği kazançlarla birlikte, yatırımını gayrimenkule yapacağı öğrenildi. Oyuncu, gelecek sene ekranda olacak dizisi için çalışmalara başlarken, arkadaşı Engin Öztürk'le bir restoran açacağı da konuşulanlar arasında... <p>Milliyet
Trabzon'da gayrimenkule yabancı ilgisi sürüyor
Trabzon'da gayrimenkule yabancı ilgisi sürüyor
23.09.2018

Doğal ve tarihi güzellikleriyle dikkati çeken Trabzon, son yıllarda turizmin yanı sıra gayrimenkul yatırımında da yabancıların ilgisini çekiyor.

Gayrimenkule tek fiyat geliyor
Gayrimenkule tek fiyat geliyor
23.09.2018

Gayrimenkul sektöründeki fiyat farklılıklarını ortadan kaldırarak tek fiyat getirecek olan Taşınmaz Değerleme Sistemi hayata geçiyor.

İşte merak edilen o ünlülerin doğup büyüdüğü evler!
İşte merak edilen o ünlülerin doğup büyüdüğü evler!
07.08.2018

Ünlülerin merak edilen, doğup büyüdüğü evlerini emlaktasondakika.com olarak derledik. İşte o ünlüler ve evleri..

Yabancılar Aydın'da gayrimenkule yatırım yapıyor
Yabancılar Aydın'da gayrimenkule yatırım yapıyor
24.06.2018

Kuşadası ve Didim gibi iki önemli turizm merkezine sahip Aydın ilinde yabancılara yapılan konut satışları yüzde 70 oranında arttı.

Sosyetik güzel Eda Taşpınar, kazancını gayrimenkule yatırıyor
Sosyetik güzel Eda Taşpınar, kazancını gayrimenkule yatırıyor
19.02.2018

Sosyetik güzel, stil ikonu Eda Taşpınar, 250 bin dolara Miami'den 1+1 ev aldı.

'Ülke insanı en çok gayrimenkule yatırım yapıyor'
'Ülke insanı en çok gayrimenkule yatırım yapıyor'
01.02.2018

Borsa İstanbul Yönetim Kurulu Başkanı Himmet Karadağ, Uluslararası Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Konferansı'nda önemli açıklamalarda bulundu.

Dövizdeki artış gayrimenkule de yansıdı
Dövizdeki artış gayrimenkule de yansıdı
22.11.2017

EKN Group Yönetim Kurulu Başkanı Osman Eken, değerli bölgelerde yer alan arsa fiyatlarının yüzde 20-25 gibi oranlarda artış gösterdiğini söyledi.

'Gayrimenkule dayalı finansal ürünleri yaygınlaşmalı'
'Gayrimenkule dayalı finansal ürünleri yaygınlaşmalı'
18.11.2017

Halk GYO Genel Müdürü Dr. Feyzullah Yetgin, Küresel Katılım Finans Zirvesi'nde konuşma yaptı.

Ekonomideki büyüme en fazla gayrimenkule katkı sağlıyor
Ekonomideki büyüme en fazla gayrimenkule katkı sağlıyor
11.10.2017

EKN Group’un Yönetim Kurulu Başkanı Osman Eken, özellikle son 5 yıldaki ciddi büyüme trendinin gayrimenkul alımlarında önemli rol oynadığını kaydetti

Ticari gayrimenkule yatırım trendi som dönemde yükseliyor
Ticari gayrimenkule yatırım trendi som dönemde yükseliyor
16.09.2017

Cushman & Wakefield Yönetici Ortağı Tuğra Gönden, 'Son dönemde yükselen trend, ticari gayrimenkul' diyor

<p>Yatırım fonları ve emeklilik şirketleri arasında son dönemde yükselen trend, ticari gayrimenkuyle yatırım yapmak. Yakın dönemde İş Portföy'ün Birinci Gayrimenkul Yatırım Fonu ile Türkiye'nin büyük şehirlerinde yer alan ticari gayrimenkule yatırım yaparak yatırımcılarına uzun dönemli ve istikrarlı getiri sağlamayı amaçladığını açıklamasının ardından AvivaSA, portföylerinde ‘Esnek Fonlar'a yer veren katılımcılara belirli bir miktar ticari gayrimenkule ve özellikle A sınıfı ofislere yatırım yapma imkanı vereceğini kaydetti. &nbsp; <p>Ticari gayrimenkule yatırımdaki bu hareketlenmeyi değerlendiren Cushman &amp; Wakefield Yönetici Ortağı Tuğra Gönden, nitelikli ticari gayrimenkulün döviz bazlı getirisi olmasının ve risk-getiri dengesi açısından verimli olmasının bu yükselen trendde etkili olduğunu kaydetti. Nitelikli ticari gayrimenkulün menkul değerler ile karşılaştırıldığında aynı volatiliteyi göstermediğini, getirinin nispeten daha dengeli olduğunu ifade eden Gönden, “Ticari gayrimenkulün tabiri caizse ‘arkasında tapusu' olması da yatırımın yükselişinin en büyük nedenleri arasında. Ofis binaları, AVM'ler, lojistik merkezleri gibi ticari gayrimenkuller ile tek bir mülk ile birkaç 100 milyon dolarlık yatırımlar mümkün. Dolayısıyla büyük kurumsal yatırımcılar için yatırım anlamlı hale geliyor ve yatırım portföyünde yoğun menkul değerler bulunduran, yatırım çeşitlendirme niyetinde olan yatırımcılar için cazip bulunuyor” diye konuştu. &nbsp; &nbsp;&nbsp; Fonlarla sorunsuz gayrimenkullere talep artacak! <p>Gayrimenkul yatırım fonları gibi nitelikli ve kurumsal yatırımcıların artması ile birlikte daha analitik yatırım süreçlerinin hakim olacağını vurgulayan Gönden, değerlendirmesine şöyle devam etti: “Bununla birlikte daha nitelikli ve mevzuat açısından sorunsuz gayrimenkullere talep artacak. Diğer taraftan gayrimenkul pazarı çok daha şeffaf olmaya başlayacak, mal sahibinin kimliği, profesyonel ve kurumsal yatırımcı olması açısından kiracılara da önemli avantajlar sağlayacaktır. Bununla birlikte iletişimler de daha profesyonel olacaktır.” Yatırım çeşitlendirme ile rekabetçi getiri şansı var <p>Tuğra Gönden, gayrimenkul yatırım fonları üzerinden nitelikli ticari gayrimenkullere yatırımların döviz bazında yıllık % 6-7 civarında getiri sağladığını kaydetti. Gönden, “Bireysel yatırımlar ile bundan daha fazlası da mümkün fakat genelde daha riskli. Diğer taraftan ölçekli ticari gayrimenkullerde, ilk veya tek yatırım açısından bireysel yatırımlar mümkün olmayabiliyor. Fakat yatırım çeşitlendirme veya güven açısından bakıldığında oldukça rekabetçi getirileri var” dedi.&nbsp; Ticari gayrimenkulde hukuki ve teknik analizlere dikkat! <p>Ticari gayrimenkul yatırımının püf noktalarına da değinen Gönden, şu değerlendirmelerde bulundu: “Yurtdışındaki başarılı örneklere baktığımızda ‘kurumsal yatırım niteliği' tanımı ortaya çıkıyor, yani gayrimenkul yatırım fonu vb. bir kurumsal yatırımcının analitik yatırım sürecinden geçen gayrimenkulün niteliği belli. Bu niteliğe sahip olması için yatırım öncesi kapsamlı hukuki, teknik, ticari, vergi vb incelemeler (due diligence) yaparak birçok süzgeçten geçiriliyor. Burada ilk süzgeçlerden birinin ve kolay tespit edilebilen mülkiyet yapısı olması gerektiğini düşünüyorum. Ticari gayrimenkullerin yap-sat modeli ile geliştirilip ardından çoklu mülkiyetli olması, kurumsal yatırımcı açısından sakıncalıdır. Gayrimenkulün hukuki ve mevzuat açısından uygun olup tüm ilgili dokümentasyonun hazır bulunması da önemli bir konu. Mülkün gayrimenkul pazarı bazında detaylı ticari incelemelerinin olması, performansını ve pazar içindeki eğilimleri ortaya çıkaracaktır.”