MÜTEKABİLİYET YASASI HABERLERİ

<p> &nbsp; <p style="text-align: justify;"> Arap Ülkeleri ve Türk Cumhuriyetleri Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği Başkanı Abdullah Çiftçi, Arapların Türkiye'den konut almak için oturma sürelerinin uzatılmasını beklediğini belirtti. <p style="text-align: justify;"> Çiftçi, AA muhabirine yaptığı açıklamada, mütekabiliyet yasasının ardından geçen yaklaşık 9 aylık sürede Türkiye'nin yabancılardan beklenen ilgiyi görmediğini söyledi. <p style="text-align: justify;"> Türkiye'den konut almak isteyen çok sayıda Arap bulunduğunu dile getiren Çiftçi, ''Ancak Türkiye'de yabancıların oturma izninin 3 ay gibi kısa süre olması, Arapların konut almalarına engel oluyor. 3 aylık oturma izniyle bu iş olmaz. Arapların istediği, evle birlikte daha çok oturma izni almak. Sonuçta Türkiye'den ev alıp ülkelerine götürmeyecekler. Burada oturacak, iş yapacaklar'' diye konuştu. <p style="text-align: justify;"> Arapların acilen oturma süresinin uzatılmasını istediğini belirten Çiftçi, ''Dünyada bunun örnekleri var. Mesela İspanya'dan 160 bin avroya ev aldığınızda 5 yıllık oturma izni veriyorlar. Türkiye'de de alınan konutun değerine göre oturma süresi uzatılmalı'' dedi. <p style="text-align: justify;"> ''Bireylere yönelik tanıtım kampanyası gerekli'' <p style="text-align: justify;"> Mütekabiliyet yasasının Arap dünyasında daha çok tanıtılması gerektiğine de işaret eden Çiftçi, Başbakanlık Tanıtma Fonu'nun yaptığı çalışmaların daha çok yatırımcılara yönelik olduğunu ancak Türkiye konut sektörünün bireysel olarak Arapları beklediğini dile getirdi. <p style="text-align: justify;"> Arap ülkelerinde bu yönde önemli potansiyelin bulunduğunu dile getiren Çiftçi, bireylere yönelik tanıtım kampanyalarının yoğunlaştırılması gerektiğini vurguladı. <p style="text-align: justify;"> Türkiye'nin dışarıdan göç olayıyla da yeni yüzleşmeye başladığını belirten Çiftçi, göçmenlere hizmet verecek, işlerini kolaylaştıracak, onlara ülkeyi tanıtacak kurumların da oluşturulması gerektiğini ifade etti. <p style="text-align: justify;"> ''Marttan itibaren satışlar artar ama beklenti karşılanmaz'' <p style="text-align: justify;"> Arapların yaşadıkları iklimin etkisi ve kültürel özellikleri nedeniyle yavaş hareket etmeye alışkın olduklarını anlatan Çiftçi, şunları kaydetti: <p style="text-align: justify;"> ''Bu yılın mart ayından itibaren satışlar artmaya başlar ancak oturma süresi uzatılmaz, mütekabiliyetin tanıtımı yeterince yapılmazsa yasadan beklenen şey kesinlikle elde edilmez. Bu sorunlar giderilirse bu yıl 30 bin civarında konut rahat satılır. Potansiyel yüksek. Türkiye'de 1 milyona yakın konut stoku var. Bu açıdan Arapların Türkiye'ye gelmesini sağlayacak düzenlemelerin devamının getirilmesi önemli. <p style="text-align: justify;"> Ayrıca Araplar kalabalık ailelerden oluşuyor. Türkiye'den konut alacak Araplar, ailece 10 kişi gelecekler mesela. Bu durum esnafa da turizme de olumlu yansır. Türkiye'ye katkısı sadece konuta ödenen para olarak düşünülmemeli. 20. yüzyılda Londra, Paris, New York gibi şehirlerin geçimlerini sağlayan göçmenlerdir. Turistik ve iş amaçlı gelen, çok para bırakan insanlardır. İstanbul da bu yüzyılda Londra ve Paris'in yerini alacak. Devlet iyi koordine ederse İstanbul hem finans hem öğrenci hem sağlık turizm şehri olur. Ancak bütün bunların olması oturma süresinin ve mütekabiliyet yasasının daha kapsamlı düzenlenmesine bağlı.'' <p style="text-align: justify;"> İstanbul'dan sonra Bursa ve Karadeniz <p style="text-align: justify;"> Abdullah Çiftçi, İstanbul'un ardından Arapların ilgisini çekecek ikinci şehrin Bursa olduğunu, bu kentin tanıtımına önem verilmesi gerektiğini dile getirdi. <p style="text-align: justify;"> Arapların çöl ikliminde yaşadıklarını anlatan Çiftçi, ''Yeşile ve kara hasretler. Bursa'da hem bol yeşil alan hem de Uludağ var, kar var. İsviçre'nin Alplerine gittiğinizde dağ evlerini görürsünüz. Bursa'da Uludağ etrafında da Arap aileleri için evler yapılmaya başlanmalı'' diye konuştu. <p style="text-align: justify;"> İstanbul yakınlarındaki Sapanca'nın da hem gölü hem de yeşiliyle Arapların dikkatini çekeceğini ifade eden Çiftçi, ''Araplar Karadeniz'i de yavaş yavaş keşfetmeye başladı. Karadeniz'in yayları da Araplar için çok cazip olacak'' dedi. <p style="text-align: justify;"> Esra Altınmakas -AA

<p> &nbsp; 183 ülke vatandaşının Türkiye'den şartsız gayrimenkul edinmesinin önünü açan <strong>Mütekabiliyet Yasası</strong>'yla birlikte taşınmazlara yabancı ilgisi tavan yaptı. Ruslar, gayrimenkul alımında başta Antalya olmak üzere Akdeniz bölgesini tercih etti. Antalya'daki yazlık daireleri tercih eden Ruslar, kanunun yürürlüğe girdiği 5 Ağustos'tan bugüne toplam 134 konut satın aldı. Başlangıçtaki Karadeniz endişesine rağmen Ruslar'ın Karadeniz yerine Akdeniz'i tercih etmeleri dikkat çekti. Ruslar'dan sonra en fazla gayrimenkul alımı yapan yabancılar, Almanlar ve İngilizler oldu. Almanlar konut projelerinin aksine arsa satışlarına ilgi gösterdi. Yasa sorası Almanlar 304 bin 500 metrekare arsa, 11 daire satın aldı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre; yabancılara, yasanın çıkmasından bu yana toplam 907 taşınmaz satıldı.&nbsp; &nbsp; HER MİLLET VAR&nbsp; &nbsp; Hollandalılar'ın 33, İngilizler'in 111, İrlandalılar'ın 13, İsveçliler'in 50, Norveçliler'in 61, Danimarkalılar'ın 30, Finlandiyalılar'ın 13 ve Ukraynalılar'ın 12 taşınmaz satın aldığı görüldü. Veriler, Çek Cumhuriyeti, Güney Kore, Gürcistan, İsviçre, İtalya, Japonya, Lübnan vatandaşlarının da Türkiye'den taşınmaz edindiğini gösterdi. 296 yabancı uyruklu kişi Türkiye'den 368 bin 361 metrekare tarla, arsa ve arazi alırken; 611 kişi ise konut edindi.&nbsp; &nbsp; YUNANLI BAŞKENT'İ ARAP PROJE İSTİYOR &nbsp; Sınır ve sahilde taşınmaz alımı yasak olan Yunanlılar, Türkiye'den 480 metrekare arsa, 4 tane de daire satın aldı. Yunanlılar tercihini İç Anadolu Bölgesi'nden Ankara ve Eskişehir'den yana kullandı. Mütekabiliyet düzenlemesinin ardından en fazla gayrimenkul satın alımını gerçekleştirmesi beklenen Körfez ülkeleri vatandaşlarının ise özel projeler ve Boğaz'da ev istediği öğrenildi. &nbsp; Mehmet Ali Berber/Takvim