MERİDYEN ELİTE KARTEPE PROJE GALERİSİ HABERLERİ

<p>Sarı-lacivertli yöneticilerin aralarında yaptıkları toplantılarda birçok fikir ortaya atılsa da ilk etapta “Karma Model” düşüncesi ağırlık kazandı. AVM, ofis ve rezidansın içinde olacağı bir karma yapının her ihtiyaca cevap verebileceği ve kulübe daha fazla gelir getireceğinin altı çizildi ama kesin bir karar daha alınmadı. <p>Fenerbahçe sonunda Kenan Evren Lisesi arazisine kavuştu. Yıllardır bu günü bekleyen sarı-lacivertlilere geçtiğimiz hafta müjdeli haber gelmiş ve Başkan Ali Koç arazinin artık Fenerbahçe'ye ait olduğunu Yüksek Divan Kurulu'nda açıklamıştı. <p>Merkezi konumu, stadın hemen yanında bulunması ve 13 dönümlük bir alana sahip olması nedeniyle fazlasıyla değerli olan bu arazi sarı-lacivertlilerin yeni gelir kaynaklarından birini oluşturacak. <p>Bilindiği gibi kulüp borç ve faiz yükü sebebiyle ciddi bir ekonomik sıkıntı içinde. Gelirlerin tamamına yakını da kulübe gelmeden bu borç ve faizlere gidiyor. Bu nedenle yapılacak doğru ve efektif bir proje ile kulübün ciddi gelir elde etme imkanı bulunuyor. Sarı-lacivertli kulüpte bu bölgeye yapılacak proje ile ilgili fikir çalışmaları başladı. Birçok fikir ortaya atılsa da ilk etapta “Karma Model” ağırlık kazandı. <p>AVM, ofis ve rezidansın içinde olacağı bir karma yapının daha doğru olduğu fikri benimsenmiş durumda. Bu sayede her ihtiyaca cevap verebilecek bir model ortaya çıkması söz konusu. Ancak kesin karar ilerleyen günlerde verilecek. Yeni projeler <p>Sarı-lacivertli yönetim benzer şekilde yeni gelir elde etmek için de yoğun çaba sarf ediyor. Bu proje dışında farklı projelerle de kulübün finansal durumunun düzeltilmesi hedefleniyor. <p>Milliyet

<p>‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi' Eylül 2019 sonuçlarına göre, Eylül ayında yüzde 5.02 olarak kaydedilen stok erime hızı, son bir yılın en yüksek seviyesinde gerçekleşti. Eylül ayında peşinat kullanımı yüzde 59, banka kredisi kullanımı yüzde 19, senet kullanımı ise yüzde 22 oranında kaydedildi. Markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 5'inin yabancılara yapıldığı Eylül ayında fiyatlar, bir önceki aya göre yüzde 0.37 nominal oranda azaldı, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 2.36 oranında arttı. <p> <p>‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi' 2019 yılı Eylül ayı sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin, “Yeni konut satışlarındaki ödeme yöntemlerini incelediğimizde, peşinat ve banka kredisi kullanımının arttığını senet kullanımının ise azaldığını görüyoruz. Eylül ayında banka kredisi kullanım oranı yüzde 19'a ulaşsa da, faizlerin inmeye devam etmesiyle konut kredisi kullanımı yükselmeye devam edecektir. Aynı zamanda Eylül ayı stok erime hızının, son bir yılın en yüksek seviyesinde gerçekleşmesinde konut kredisi faiz indiriminin payı olduğunu rahatlıkla söyleyebiliriz. <p> REIDIN Genel Müdürü Alp Çapa ise REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Eylül ayı sonuçları hakkında şunları söyledi: "Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0.37 oranında azalış, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 2.36 oranında artış gerçekleşti. Markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 5.32'lik kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, bu satışlarda ağırlıklı olarak 1+1 özellikteki konutlar tercih edildi. Eylül ayında yüzde 5.02 olarak kaydedilen stok erime hızı son 1 yılın en yüksek seviyesinde gerçekleşmiş görünüyor. Satışlardaki konut bedeli ödeme yöntemleri incelendiğinde, peşinat kullanım oranında Ağustos ayına göre Eylül ayında yüzde 43.76'lük, banka kredisi kullanım oranında ise yüzde 25.08'lik bir artış söz konusu.” Yeni konutlarda fiyat artışı %0.43 <p>Kamuoyunda ‘markalı projeler' olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi' sonuçlarına göre; Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0.37 nominal azalış, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2.36 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 86.70 oranında nominal artış gerçekleşti. 1+1 ve 3+1'de artış <p>Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde, Eylül ayında bir önceki aya göre 1+1 konut tipinde yüzde 0.48 oranında artış, 2+1 konut tipinde yüzde 0.73 oranında azalış, 3+1 konut tipinde yüzde 0.53 oranında nominal artış ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.67 oranında nominal azalış yaşandı. Yabancıya satışlar son 6 aylık ortalamanın altında <p>Eylül ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 5'lik (son 6 aylık ortalama yüzde 7) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, bu satışlarda yüzde 37 oranında 1+1 özellikteki konutlar tercih edildi. Peşinat ve banka kredisinde artış, senet kullanımında azalış <p>Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde; Eylül ayında peşinat kullanımının yüzde 59, banka kredisi kullanımının yüzde 19 ve senet kullanım oranının yüzde 22 seviyesinde gerçekleştiği görüldü. Ağustos ayında peşinat kullanımı yüzde 41, senet kullanımı yüzde 44, banka kredisi kullanımı ise yüzde 15 oranında gerçekleşmişti. Stok erime hızında önemli artış <p>Yeni Konut Fiyat Endeksi, Eylül ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı stoklarda yüzde 5.02 oranında erime gözlendi. Ağustos ayı stok erime hızı yüzde 3.18 oranında gerçekleşmişti. Eylül ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 76'sı bitmiş, yüzde 24'ü bitmemiş konut stoklarından oluştu.