100 bin soysal konut projesinin başvuru şartları!
100 bin soysal konut projesinin başvuru şartları!
13.12.2019

TOKİ 100 bin konut projesi ile ilgili detaylar belli oldu! 100 bin sosyal konut için işte şartlar...

Sivas-Ankara YHT projesinde sona yaklaşıldı
Sivas-Ankara YHT projesinde sona yaklaşıldı
11.12.2019

Sivas-Ankara YHT projesinin bir an önce hayata geçmesi için 406 kilometre uzunluğundaki hat boyunca 150 noktada yaklaşık 6 bin kişi çalışıyor.

Nişanca Mahallesi Kentsel Yenileme Avan Projesi askıya çıkıyor
Nişanca Mahallesi Kentsel Yenileme Avan Projesi askıya çıkıyor
09.12.2019

Eyüpsultan Belediyesi, Nişanca Mahallesi Kentsel Yenileme Avan Projesi’nin detaylarını vatandaşı bilgilendirmek amaçlı askıya çıkartıyor.

Sıfır Atık projesine AVM'ler de katılacak
Sıfır Atık projesine AVM'ler de katılacak
30.11.2019

Cumhurbaşkanı Başkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın eşi Emine Erdoğan'ın himayesinde başlatılan Sıfır Atık projesine alışveriş merkezleri de katılacak.

Kayseri'de yeni kentsel dönüşüm projesinin temeli atıldı
Kayseri'de yeni kentsel dönüşüm projesinin temeli atıldı
26.11.2019

Hacılar İlçesinin en kapsamlı projesi olan Kentsel Dönüşüm Projesi’nde 90 metrekarelik 80 adet konutun yapımına dualarla başlandı.

'TOKİ projesi Dumlupınar ilçesinin çehresini değiştirecek'
'TOKİ projesi Dumlupınar ilçesinin çehresini değiştirecek'
19.11.2019

Dumlupınar Belediye Başkanı Şemsettin Akağaç, 'TOKİ projesi Dumlupınar ilçesinin çehresini değiştirecek' dedi.

Merkez Ankara projesi basınla bir araya geliyor
Merkez Ankara projesi basınla bir araya geliyor
12.11.2019

Emlak Konut GYO güvencesiyle Pasifik İnşaat tarafından inşa edilen Merkez Ankara projesi satışa çıkıyor.

Elazığ'a Eko Köy projesi
Elazığ'a Eko Köy projesi
12.11.2019

Elazığ'da Yukarı ve Aşağı içme köylerini kapsayacak olan 'Eko Köy' projesi kapsamında Vali Çetin Oktay Kaldırım, incelemelerde bulundu.

Sabiha Gökçen Havalimanı, Sıfır Atık Projesi'ne katıldı
Sabiha Gökçen Havalimanı, Sıfır Atık Projesi'ne katıldı
22.10.2019

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yürütülen Sıfır Atık Mavi Projesi'ne İstanbul Sabiha Gökçen Havalimanı da katıldı.

'Sıfır Atık Projesi en büyük çevre hareketlerinden biri'
'Sıfır Atık Projesi en büyük çevre hareketlerinden biri'
18.10.2019

Milli Eğitim Bakanı Ziya Selçuk, 'Sıfır Atık Projesi en büyük çevre hareketlerinden biri' dedi.

<p>Milli Eğitim Bakanı Ziya Selçuk ‘Sıfır Atık Projesi' tanıtım toplantısında yaptığı konuşmada, "Yeni nesillerimizde çevre ve tabiat farkındalığının kazandırılması noktasında pek çok imkanı sunan Sıfır Atık Projesi'nin yaygınlaştırılması bizim için kritik öneme sahiptir" dedi. <p>Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın eşi Emine Erdoğan'ın himayelerinde ve inisiyatifiyle başlatılan Sıfır Atık Projesi kapsamında, TEMA Vakfı tarafından Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Mill&icirc; Eğitim Bakanlığı ve Tetra Pak Türkiye iş birliğiyle hayata geçirilen 'Sıfır Atık Eğitim Projesi'nin tanıtımı yapıldı. Emine Erdoğan, Milli Eğitim Bakanı Ziya Selçuk'un katılımıyla düzenlenen basın toplantısında 'Sıfır Atık Dijital Eğitim Portalı'nında tanıtımı yapıldı. Sıfır Atık Eğitim Projesi ile 3 yılda 280 bin çocuğa doğal varlıkların korunması, doğa dostu tüketim alışkanlıkları, atık yönetimi konularında farkındalık kazandırılması hedefleniyor. <p>Ayrıca toplantıya Çevre ve Şehircilik Bakan Yardımcısı Prof. Dr. Mehmet Emin Birpınar, Tetra Pak Türkiye Genel Müdürü Nejat Çalışkan, TEMA Vakfı Yönetim Kurulu Başkanı Deniz Ataç ve çok sayıda basın mensubu katıldı. "Sıfır Atık Projesi en büyük çevre hareketlerinden biri" <p>Projenin tanıtım toplantısında konuşan Milli Eğitim Bakanı Ziya Selçuk, "Sıfır Atık Projesi, başlatıldığı ilk günden itibaren hem şahsımın yakın takibinde olan hem de kurumsal olarak okullarımızda yakından çalıştığımız, çağımızın en büyük çevre hareketlerinden biri olarak nitelendirilebilir. Yeni nesillerimizde çevre ve tabiat farkındalığının kazandırılması noktasında pek çok imkanı sunan 'Sıfır Atık Projesi'nin yaygınlaştırılması bizim için kritik öneme sahiptir" dedi. "Dijital Eğitim Portalı'nın 81 ilde yaygınlaştırılması planlanıyor" <p>Projenin uygulanma sürecinden de bahseden Bakan Selçuk "Milli Eğitim Bakanlığımız, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile TEMA Vakfı arasında 25 Aralık 2018 tarihinde imzalanan 'Sıfır Atık Eğitim Projesi İşbirliği Protokolü' kapsamında, Sıfır Atık Eğitim Programı oluşturulmuştur. Eğitim programı ve program alt bileşeni 'Dijital Eğitim Portalı'nın önce Ankara'da, sonra 20 ilimizde pilot uygulaması yapılmıştır ve 81 ilimizde de yaygınlaştırılması planlanmaktadır. Sıfır Atık Eğitim Projesi kapsamında 2018-2019 eğitim öğretim döneminde Projenin Ankara'daki pilot uygulamasında; 88 okulda, 74 bin öğrenci, 425 öğretmeni hedefleyen planlama yapılmıştır. 2019 yılı Nisan-Mayıs döneminde 20 ilde daha eğitim programı yaygınlaştırılarak 106 okulda, 201 sınıfta, 5 bin 707 öğrenciye Sıfır Atık Eğitim Programı uygulanmıştır. Sıfır Atık Eğitim Projesinin ikinci etabı olan 2019-2020 eğitim öğretim yılında, projeyi 81 ilde yaygınlaştırma çalışmaları hedefleniyor. Sıfır Atık Eğitimi kapsamında, Bakanlığımıza bağlı resmi ve özel okullarda sıfır atık kültürü oluşturmaya yönelik sürdürülebilir bir anlayışla ders dışı etkinlikler yapıyoruz" diye konuştu. "Çevre farkındalığı önce eğitim yuvalarında başlar" <p>Öğretmenlerde, atık yönetimi hakkında farkındalık oluşturulmasının, projenin yaygınlaştırılması açısından son derece önemli olduğunu vurgulayan Bakan Selçuk, "Çevre farkındalığı önce eğitim yuvalarında başlar. Bu nedenle, okullarımızda Sıfır Atık uygulaması ile çocuklarımıza; atık yönetimi, bilinçli tüketim alışkanlıkları ve doğal varlıkların korunması konularında farkındalık, öğretmenlerimiz ve TEMA gibi bu işin sorumluluğunu almış sivil toplum kuruluşlarımız aracılığıyla kazandırılacaktır" ifadelerini kullandı.
Emlak Konut Kayabaşı projesi için ÇED süreci başladı!
Emlak Konut Kayabaşı projesi için ÇED süreci başladı!
17.10.2019

Emlak Konut GYO tarafından hayata geçirilen Kayabaşı'ndaki 350 konutluk proje için ÇED süreci başladı.

“Operasyon bittiğinde yerleşim alanı inşası projesi başlayacak“
“Operasyon bittiğinde yerleşim alanı inşası projesi başlayacak“
12.10.2019

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Elazığ'da Barış Pınarı Harekatı ile ilgili konuştu.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Köyceğiz'in 3 projesini onayladı
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Köyceğiz'in 3 projesini onayladı
12.10.2019

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Köyceğiz'in bin kişilik spor salonu, eski cezaevinin yerine gençlik merkezi ve hükümet konağı projeleri onayladı.

'Belgrad-Saraybosna Otoyolu projesine başlıyoruz'
'Belgrad-Saraybosna Otoyolu projesine başlıyoruz'
08.10.2019

Cumhurbaşkanı Erdoğan, Türkiye-Sırbistan İş Forumu'nda Belgrad-Saraybosna Otoyolu projesinin müjdesini verdi.

Polat Holding, Duna Pearl projesini görücüye çıkardı
Polat Holding, Duna Pearl projesini görücüye çıkardı
04.10.2019

Polat Holding, gayrimenkul sektöründeki ilk yurt dışı projesini Avrupa’nın en gelişmiş ülkelerinden Macaristan’da hayata geçiriyor.

Emlak Konut Galatasaray projesini iptal etti
Emlak Konut Galatasaray projesini iptal etti
28.09.2019

Beykoz Riva ve Bakırköy Florya'daki arsaların Galatasaray Spor Kulübü Derneği ile Emlak Konut GYO arasında yapılan protokol feshedildi.

V Orman projesine Cityscape'de büyük ilgi!
V Orman projesine Cityscape'de büyük ilgi!
25.09.2019

Dubai Cityscape fuarına katılan İsra Holding, 'V Orman' projesiyle Körfezli yatırımcılardan büyük ilgi gördü.

The Bo Viera projesinden basın açıklaması!
The Bo Viera projesinden basın açıklaması!
22.09.2019

BESA Grup Yönetim Kurulu Başkanı Salih Bezci, The BO Viera ile ilgili açıklama yaptı.

Sinpaş, 13 projesiyle hız kesmeden devam ediyor
Sinpaş, 13 projesiyle hız kesmeden devam ediyor
20.09.2019

Sinpaş, 2020'ye çeyrek kala ilk günkü azim ve tutkuyla çalışmalarına devam ettiklerini çektikleri reklam filmiyle anlattı.

İstanbul'da markalı konut projesi sayısı yüzde 14 arttı
İstanbul'da markalı konut projesi sayısı yüzde 14 arttı
17.09.2019

EVA Gayrimenkul Değerleme’nin gerçekleştirdiği araştırmaya göre 2019 Haziran ayı sonunda İstanbul’da markalı konut projesi sayısı 1.610.

<p>EVA Gayrimenkul Değerleme A.Ş.'nin 2019 yılı Haziran ayında gerçekleştirdiği “İstanbul Markalı Konut Araştırması", şehrin 35 bölgesinde 1.610 markalı konut projesinin yer aldığını, kent genelinde markalı konut sayısının yaklaşık 634.000'e ulaştığını ortaya koyuyor. İstanbul'un coğrafi bölgeleri ve ulaşım aksları dikkate alınarak kategorizasyon yapılan araştırmada 35 ayrı bölgenin analizi yer alıyor. Son bir yılda gelişme duracak kadar azalsa da toplam 2 yıllık perspektifte rakamlar incelendiğinde büyüme ortaya çıkıyor. 1.610 markalı konut projesinde 634.000 konut <p>EVA Gayrimenkul Değerleme'nin “İstanbul Markalı Konut Piyasası Araştırma ve Öngörüler" başlıklı araştırmasında arz edilen konut tipleri, bölge bazlı değer artışı, bölgelerde tip bazlı değer artışı, son altı yıl içindeki bileşik değer artışları, ilçelere göre markalı konut oranları ve bölgelere göre konut satış hızları ile bölgeler bazlı değerlendirmeler yer alıyor. Anadolu ve Avrupa yakaları verilerinin ayrı analiz edildiği çalışmada, 1.610 markalı konut projesinde yer alan yaklaşık 634.000 konut analiz ediliyor. <p>&nbsp; <p>Markalı konutta Anadolu yakasında Beykoz Caddesi, Avrupa yakasında Bakırköy Zeytinburnu sahil aksının birim metrekare satış değerleri itibariyle en yüksek bölgeler olarak öne çıktığını kaydeden EVA Gayrimenkul Değerleme Araştırma ve Raporlama Müdürü Şeyma Şehirli, “Buna göre Anadolu yakasında en yüksek ağırlıklı ortalama birim metrekare konut satış fiyatına sahip olan bölgenin Beykoz olduğu, en düşük birim satış değerine sahip olan bölgenin ise Şile olduğu belirleniyor. Beykoz'da konut ortalama birim metrekare satış fiyatı takribi 17.500 TL/m 2 iken, Şile bölgesinde bu değerin yaklaşık 3.700 TL/m2'ye kadar düştüğü gözleniyor. Avrupa yakasında ise en yüksek birim metrekare konut satış fiyatına sahip olan bölgenin Bakırköy Zeytinburnu sahil aksı olduğu, en düşük birim satış değerine sahip olan bölgenin Esenyurt olduğu dikkat çekiyor. Bakırköy Zeytinburnu sahil aksındaki markalı konutların ortalama birim satış değerleri 22.700 TL/m 2 iken, en düşük birim satış değerine sahip Esenyurt'ta ortalama birim metrekare satış fiyatının 3.350 TL/m 2 seviyesinde olduğu görülüyor” dedi. Markalı konutta geri ödeme süresi 19-36 yıl arasında değişiyor <p>Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin dikkat etmesi gereken konuların başında amortisman süresinin geldiğini ifade eden Şeyma Şehirli, şunları belirtti: “Amortisman süresi, satın alınan konutun kendini geri ödeme süresi anlamına geliyor. Gayrimenkul yatırımında bulunan kişiler, amortisman sürelerini hesaplama konusunda titiz davranmalı. Amortisman süresi yatırım yapılan gayrimenkulün mevcut değerini, aylık net kira gelirine <p>bölerek hesaplanıyor. Elde edilen sonuç gayrimenkulün kendini kaç ay içerisinde geri ödeyeceğini belirtiyor. Amortisman süresi gayrimenkulün konumuna, büyüklüğüne, bulunduğu alanın sağladığı sosyal imkanlarına göre değişkenlik gösterebiliyor. Ayrıca kolayca kiraya verilemeyen gayrimenkulün uzun süre boş kalması, yatırımcı için değer kaybına sebep olmasına ve amortisman süresinin uzamasına neden olabiliyor.” <p>&nbsp; <p>İstanbul'da markalı konutların amortisman sürelerinin 19 ila 36 yıllara, hatta bazı projelerde daha uzun sürelerde olduğunu kaydeden Şehirli, “Şehrin gelişmekte olan yerlerinde markalı olmayan konutlarda amorti süresinin 17-20 yıllarda olduğunu görüyoruz. Konutun geri dönüş süresinde en karlı ilçeler Esenyurt, Beylikdüzü, Avcılar, Sultanbeyli ve Sultangazi diyebiliriz. Amortisman süresini etkileyen birçok dinamik var. Yalnızca satış ve kira korelasyonu amortisman süresinin belirlenmesinde yeterli değil. Tüm bu gerçekler göz önünde bulundurulduğunda amortisman sürelerinin yıllar içinde kısalmayacağını, ama artık artmayacağını düşünüyorum” dedi. Bölgelere göre ortalama konut satış hızları farklı <p>Araştırmada yer alan "Bölgelerin Ortalama Konut Satış Hızları" analizine göre İstanbul'da konut satış hızı, bölgelerdeki dairelerin satış fiyatlarına, talep edilen daire tiplerinin arzına ve dairelerin büyüklüklerine göre farklılık gösteriyor. Toplam konut stokunun %10'u markalı konut <p>İstatistiki verilere göre İstanbul genelinde 6,3 milyon adet konut bulunduğu, belirlemelere göre bu konutların yaklaşık 634 bininin markalı konut projelerinden oluştuğu kaydediliyor. Buna göre İstanbul'da markalı konut oranının toplam konut stokunun sadece %10'unu oluşturduğu belirtiliyor. Toplam daire sayısı geçen yıla oranla %16,6 büyüdü <p>TÜİK verilerine bakıldığında İstanbul'da daire sayısı 2017 yılında 5.443.811 iken, 2018'de 6.349.136 olarak belirlendiği, buna göre yüzde 16,6 büyüme yaşandığı kaydediliyor. İstanbul'un en markalı konut ilçeleri <p>İstanbul'da markalı konut projelerinin yoğunlaştığı bölgeler hakkında da bilgi veren Şehirli, “İstanbul Anadolu yakasında Ataşehir, Pendik, Kartal, Kadıköy ve Sancaktepe ilçelerindeki markalı konut projeleri, Anadolu yakasının tamamındaki markalı konut projeleri içinde en büyük paya sahip bölgeler. İstanbul Avrupa yakasında ise Esenyurt, Başakşehir, Beylikdüzü, Küçükçekmece, Şişli ve Bakırköy ilçelerindeki markalı konut projeleri, Avrupa yakasının tamamındaki markalı konut projelerinin içindeki en büyük paya sahip” dedi. İstanbul'da en çok üretilen daire tipi %29 ile 3+1 <p>İstanbul'da 1.610 adet markalı konut projesinin 731 adedinin, oransal olarak %45'inin konut dağılımının bilindiğini söyleyen Şehirli, şunları belirtti: “Daire sayısı olarak bakıldığında toplam 633.565 daire analiz edildi, 287.988 adedinin, yani %35'inin daire tipi dağılımına erişildi. Tümevarım yöntemiyle 731 proje ve 287.988 adet daire üzerinden yapılan analiz neticesinde bir grafik oluşturduk. Grafiğe göre en çok üretilen daire tipi %29 ile 3+1, ardından %27 ile 2+1 ve yine %26 ile 1+1 daire tipi. Yatırım amacıyla bakılan ve kimi zaman home ofis olarak da satışa sunulan 1+0 daire tipi %5, aile tipi konut olarak da adlandırılan 4+1 tipi %10 ile karşımıza çıkıyor. Bu beş tip dışında kalan konut tipleri ise %3'lük paya sahip bulunuyor.”