Merkez Ankara'nın büyüklüğü 3,4 milyar TL'yi bulacak!

Merkez Ankara'nın büyüklüğü 3,4 milyar TL'yi bulacak!

Emlak Konut GYO, Ankara'nın Yenimahalle İlçesi, İstasyon Mahallesi'nde yer alan Merkez Ankara projesinin değerleme raporunu yayınladı.

Emlak Konut GYO'nun Ankara Yenimahalle İstasyon arsası üzerinde Pasifik İnşaat ile Çiftay İnşaat ortaklığında geliştirilen Merkez Ankara projesinin gayrimenkul değerleme raporu açıklandı.

Projenin mevcut durumuyla toplam değeri     795 milyon 274 bin TL                        
Projenin mevcut durumuyla Emlak Konut GYO payına düşen değeri     759 milyon 302 bin TL
Projenin tamamlanması durumunda bugünkü değeri    3 milyar 400 milyon 608 bin TL                               
Projenin tamamlanması durumunda Emlak Konut GYO payına düşen gelirin bugünkü değeri     1 milyar 258 milyon 365 bin TL                                     
144 adet bağımsız bölümün anahtar teslim şartlarının yerine getirilmesi durumundaki KDV hariç toplam rayiç değeri     771 milyon 478 bin TL
144 adet bağımsız bölümün anahtar teslim şartlarının yerine getirilmesi durumundaki KDV dahil toplam rayiç değeri      910 milyon 344 bin TL

Gayrimenkul değerleme raporu Merkez Ankara'nın tamamlanması durumundaki toplam değeri, projenin mevcut durum değeri, proje kapsamında yer alan 144 bağımsız bölümün güncel piyasa rayiç değerinin SPK mevzuatı ve sözleşme gereği rayiç değerlerinin tespiti için hazırlandı.

Merkez Ankara projesi 2 bin 20 konut ile 1,320 ticari birimden oluşacak. Pasifik İnşaat ile Çiftay İnşaat ortaklığında inşa edilecen olan Merkez Ankara için Emlak Konut GYO, 3 bin 230 bağımsız bölümün yapı ruhsatını aldı.

Türkiye'nin de en büyük karma projesi

Ön talep toplama aşamasında olan Merkez Ankara, ofis, konut, alışveriş merkezi ve otel fonksiyonlarından meydana geliyor. Tüm ihtiyaçların çözüldüğü bir şehir projesi olarak sadece Ankara'nın değil, Türkiye'nin de en büyük karma projesi olacak.

Yaklaşık 125 dönümle Ankara'nın en büyük merkezi arsası üzerine kurulan Merkez Ankara, "Başkentin silüetini değiştirecek" şeklinde lanse ediliyor.

Konutta, aile konutu, home ofis, rezidans olmak üzere üç tip, ofislerde de kurumsal ofis, teraslı ofis ve müstakil genel merkez binaları olmak üzere üç ofis tipi olan projenin önündeki 750 dönümlük AKM arazisinin de şehir yaşamına sunulan büyük merkezi bir park olması planlanıyor.

Dünyanın en önemli mimarlık ofislerinden biri olan New York merkezli KPF'nin tasarlayacağı projenin mimarisi ile de başkentin değerine katkıda bulunması hedefleniyor.

Yorum Yaz

Benzer Haberler

Emlak Konut GYO Ankara’da 84,5 milyon TL’ye arsa aldı!
  • 10.09.2021 09:59

Emlak Konut GYO Ankara’da 84,5 milyon TL’ye arsa aldı!

Emlak Konut GYO, 84 milyon 500 bin TL bedelle Ankara Çankaya'da arsa aldığını aç ...

Emlak Konut, TOKİ'den 1 milyar TL'ye arsa satın aldı!
  • 03.09.2021 09:27

Emlak Konut, TOKİ'den 1 milyar TL'ye arsa satın aldı!

Emlak Konut GYO, TOKİ tarafından satışa sunulan taşınmazların bazılarını KDV har ...

Emlak Konut'tan Avrupark Hayat'a onay!
  • 27.08.2021 12:00

Emlak Konut'tan Avrupark Hayat'a onay!

Emlak Konut GYO, Avrupark Hayat projesinin kısmi geçici kabulünü onayladı. ...

Emlak Konut GYO, 400 milyon TL kredi kullandı!
  • 19.08.2021 15:44

Emlak Konut GYO, 400 milyon TL kredi kullandı!

Emlak Konut GYO, 1 yıl vadeli 400 milyon TL tutarında kredi kullandığını açıklad ...

Düşler Vadisi Riva'da son durum ne?
  • 12.08.2021 11:43

Düşler Vadisi Riva'da son durum ne?

Riva'da hayata geçirilen Düşler Vadisi Riva projesinin şantiyesi havadan görüntü ...