KONUT KREDİLERİ HABERLERİ

<p>Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak, dün gerçekleşen yeni ekonomik program açıklamasında bankacılık sektörüne ilişkin önemli açıklamalarda bulunarak bankaların sermaye artırımı, kamu bankalarının likiditesi, sorunlu kredilerin sektöre yansıması ve yeniden yapılandırma kredileri hakkında açıklamalarda bulundu.&nbsp; <p>Albayrak, Sermaye güçlendirme stratejisi kapsamında kamu bankalarına toplam 28 milyar lira DİBS verilmesi ve sermaye yeterliliği ile likiditesinin artırılacağını belirtti. Ayrıca bazı sorunlu kredilerin bankaların ulusal-uluslararası yatırımcıların iştiraki olan bilanço dışı fonlara devredileceğini bilirtti. Tahsili gecikmiş alacakların da takipte olduğunu ve bankacılık sektörü için risk teşkil etmediğini ifade etti.&nbsp; <p>Albayrak'ın açıklamasında direkt olarak konut kredisi faiz oranlarına ilişkin bir açıklama gelmese de en uygun konut kredisi faiz oranlarını sunan kamu bankalarının sermaye yeterliliğinin güçlendirilmesi ve likiditesinin artırılması vurgusu geldi. Son haftalarda arış eğilimine giren konut kredisi faiz oranları karşısında kamu bankalarının da olası bir faiz artışına gitmesinden tedirgin olan tüketici için olumlu bir haber olarak görülebilir.&nbsp; <p>Son haftalarda özel bankaların konut kredisi faiz oranlarında artış yapması ile kamu bankaları ile özel bankalar arasındaki faiz makası açılmaya başlamıştı. Uzmanlara göre kamu bankalarına yapılan sermaye desteği ile Ziraat Bankası ve HalkBank'ın düşük konut kredisi faiz oranları ile piyasayı desteklemesi bekleniyor.&nbsp; Konut Kredisi Faiz Oranlarında Son Durum Nedir? <p>Bankaların konut kredisi ortalaması güncel olarak %1.9 seviyesinde. En düşük tabela konut kredisi faiz oranı Ziraat Bankasının uyguladığı %1.28 düzeyinde. Banka gayrimenkulü konut satışlarında ise HalkBank ve VakıfBank kampanyalı %0.98 konut kredisi faiz oranı kullandırıyor. Özel bankaların konut kredisi faiz oranları ise %1.54 ile %2.58 aralığında seyrediyor.&nbsp; Konut Kredisi Hesaplama&nbsp; <p>KrediPazari.com'un hesaplama motorundan alınan konut kredisi hesaplama verilerine göre %1.28 faiz oranı üzerinden 150.000 TL tutarda 10 yıl vadeli kredinin aylık taksitleri 2.450 TL oluyor. Söz konusu krediye vade sonunda yapılan toplam ödeme ise 294.400 TL' ye denk geliyor.&nbsp; <p>Aynı şartlarda konut kredisi için kampanyalı oran olan %0.98 üzerinden konut kredisi hesaplama yapıldığında aylık ödemeler 2.100 TL, to3plam geri ödeme ise 255.700 TL' ye karşılık geliyor.&nbsp;

<p>Bankacılık sektörünün kredi hacmi, geçen hafta 5 milyar 69 milyon lira artarak 2 trilyon 88 milyar 520 milyon liraya yükseldi.&nbsp; <p>Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun (BDDK) haftalık bültenine göre, sektörün kredi hacmi 3 Kasım ile biten haftada 5 milyar 69 milyon lira arttı. Söz konusu dönemde toplam kredi hacmi 2 trilyon 83 milyar 451 milyon liradan 2 trilyon 88 milyar 520 milyon liraya çıktı. <p>Bu dönemde mali kesime verilen kredilerin toplamı 56 milyar 520 milyon lira, mali kesim hariç toplam kredi hacmi 1 trilyon 922 milyar 246 milyon lira oldu.&nbsp; <p>Bankacılık sektöründeki toplam mevduatta (bankalararası dahil) 3 Kasım ile biten haftada 7 milyar 315 milyon liralık azalış yaşandı. Söz konusu haftada yüzde 0,4 düşen bankacılık sektörü toplam mevduatı, 1 trilyon 785 milyar 733 milyon liraya geriledi.&nbsp; <p>Tüketici kredileri arttı <p>Verilere göre, tüketici kredileri tutarı 3 Kasım ile biten haftada 1 milyar 269 milyon lira artarak 389 milyar 703 milyon liraya yükseldi. Söz konusu kredilerin 188 milyar 904 milyon lirası konut, 6 milyar 775 milyon lirası taşıt ve 194 milyar 24 milyon lirası ihtiyaç kredilerinden oluştu.&nbsp; <p>Söz konusu dönemde taksitli ticari kredilerin tutarı 915 milyon lira artarak 346 milyar 714 milyon lira oldu. Bankaların bireysel kredi kartı alacakları yüzde 0,6 artışla 87 milyar 780 milyon liraya çıktı. Bireysel kredi kartı alacaklarının 41 milyar 659 milyon lirası taksitli, 46 milyar 121 milyon lirası taksitsiz oldu.&nbsp; <p>Bankacılık sektöründe net takipteki alacaklar 3 Kasım itibarıyla bir önceki haftaya göre yüzde 2 artarak 13 milyar 82 milyon liraya yükseldi.&nbsp; <p>Aynı dönemde bankacılık sisteminin öz kaynakları ise yüzde 0,03 azalışla 403 milyar 5 milyon liradan 402 milyar 888 milyon liraya geriledi.&nbsp;