İstanbul'da kentsel dönüşümün önündeki en büyük engel kalktı!

İstanbul'da kentsel dönüşümün önündeki en büyük engel kalktı!

İstanbul’da yıkılıp yeniden yapılacak binaların ilk yapıldığı tarihteki imar hakları geri verildi. 

İBB Meclisi’nde kabul edilen bu karar, kentsel dönüşümün önündeki en büyük engellerden birini de kaldırmış oldu. İBB Meclisi’nin kasım ayı toplantısında, daha önce 15 ilçe için alınan imar planı tadilatı kararı 23 ilçe için daha kabul edildi. Karar dışında kalan Kadıköy için de önümüzdeki haftalarda plan tadilatı kararı alınacağı belirtildi.

İBB Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü’nün talebi üzerine bölge ve uygulama planlarına ilave edilen plan notlarıyla, İstanbul’da afet riskine hazırlık kapsamında kentsel dönüşümü hızlandırmak ve riskli binaların yıkılıp yeniden yapılmasının teşvik edilmesi amaçlanıyor.

İLK İMAR HAKLARI VERİLDİ

Düzenlemeyle, yapılaştığı dönemde yürürlükte olan imar planına ve imar mevzuatına uygun bir şekilde ruhsat alarak yapılaşmış ancak zamanla imar hakkı düşürülmüş binalara eski hakları geri tanınıyor. Yani binanın yenilenmesi halinde, kat maliklerinden hiç biri hak kaybına uğramayacak. Mevcut imar planlarına işlenen bu yeni düzenlemeden, daha önce ruhsat veya yapı kullanma izin belgesi almış olan, mevcut imar planına göre tamamı donatı veya yol alında kalmayan ya da bir kısmı donatı veya yol alında kalıp, imarlı alanına göre yapılaşabilecek parsellerdeki yapılar faydalanacak.

Bu parsellerdeki yapılar, yıkılıp yeniden yapılabilmesi halinde, talep edilmesi durumunda mevcut imar planındaki fonksiyonumu korumak şartıyla, ‘yapı ruhsatında veya yapı kullanma izin belgesinde yer alan toplam inşaat alanına ve yol kotunun üzerindeki kat adedine göre’ uygulama yapılacak. Binanın kot aldığı noktanın altındaki bodrum katlara yapılacak olan otopark, sığınak gibi ortak alanlar toplam inşaat alanına dahil olmayacak. İmar barışı uygulanmış binalar ise bu haklardan faydalanamayacak. Bina yüküne göre zemin iyileştirmesi gerektiren alanlarda, zemin iyileştirmesi yapılmadan uygulama yapılamayacak. Uygulama aşamasında ilgili kurum görüşleri alınması şart koşulacak.

Hürriyet

Yorum Yaz

Benzer Haberler

"2 milyon 800 bin konutun dönüşümünü sağladık"
  • 13.11.2021 16:09

"2 milyon 800 bin konutun dönüşümünü sağladık"

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, "Yaklaşık 2 milyon 80 ...

İstanbul'da kentsel dönüşümün önündeki en büyük engel kalktı!
  • 12.11.2021 09:31

İstanbul'da kentsel dönüşümün önündeki en büyük engel kalktı!

İstanbul’da yıkılıp yeniden yapılacak binaların ilk yapıldığı tarihteki imar hak ...

Karabağ’da kentsel dönüşüm hamlesi başladı!
  • 28.10.2021 10:20

Karabağ’da kentsel dönüşüm hamlesi başladı!

Türkiye’nin desteğiyle işgalden kurtarılan Azerbaycan Karabağ bölgesi için büyük ...

TOKİ 5 bin şehit yakını ve gaziyi ev sahibi yapacak!
  • 25.10.2021 10:43

TOKİ 5 bin şehit yakını ve gaziyi ev sahibi yapacak!

Daha güvenli, daha modern şehirler ortaya koymak, vatandaşın yaşam kalitesini yü ...

2022'de 680 bin kişiye 3.8 milyar TL'lik kira desteği verilecek!
  • 25.10.2021 09:54

2022'de 680 bin kişiye 3.8 milyar TL'lik kira desteği verilecek!

Vatandaşın hayat konforunu yükseltmek, daha güvenli ve modern şehirler kurmak iç ...

Vedad Gürgen, Fikirtepe'de yürütülen kentsel dönüşüm sürecini anlatıyor
  • 20.10.2021 17:17

Vedad Gürgen, Fikirtepe'de yürütülen kentsel dönüşüm sürecini anlatıyor

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürü ...