Koronavirüs 'hava filtresi'ne talebi arttırdı
Koronavirüs 'hava filtresi'ne talebi arttırdı
01.01.2021

Koronavirüs sebebiyle hastane, alışveriş merkezi ve fabrika gibi mekanlarda havalandırmalarda kullanılan filtrelerin değişim sıklığı arttı.

İngiltere'de en sıkı koronavirüs kısıtlamaları başladı!
İngiltere'de en sıkı koronavirüs kısıtlamaları başladı!
16.12.2020

Vaka sayısının hızla yükseldiği Londra'da oteller, kafeler ve restoranlar kapatıldı.

Koronavirüs olmayan köye vatandaş akın etti!
Koronavirüs olmayan köye vatandaş akın etti!
12.12.2020

Bursa'ya 110, Harmancık ilçe merkezine 15 kilometre uzaklıktaki kırsal Kocapınar Mahallesi de pandemiden nasibini aldı

Ali Ağaoğlu, koronavirüse yakalandı!
Ali Ağaoğlu, koronavirüse yakalandı!
26.11.2020

Ağaoğlu Grup Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, koronavirüs testinin pozitif çıktığını açıkladı.

'AVM'lerin kaderi koronavirüs ile değişiyor'
'AVM'lerin kaderi koronavirüs ile değişiyor'
19.11.2020

Venezia Mega Outlet Yönetim Direktörü Oğuz Isıgöllü, Kovid-19 salgınıyla beraber AVM'lerin dinamiklerinin değişmeye başladığını belirtti.

Koronavirüs, Bodrum’un nüfusunu ikiye katladı
Koronavirüs, Bodrum’un nüfusunu ikiye katladı
09.11.2020

Koronavirüs nedeniyle artan home office çalışma düzeni ve uzaktan eğitim nedeniyle Bodrum'da yaşayanların sayısı arttı.

Beykoz Konakları ve Acarkent’te koronavirüs şoku!
Beykoz Konakları ve Acarkent’te koronavirüs şoku!
30.10.2020

Pandemi, sosyeteye bulaştı. Beykoz Konakları ile Acarkent’te Coronavirüs vakaları patladı. Ünlü isimler, neye uğradığını şaşırdı.

Koronavirüs pandemisi emlak sektörünü vurdu!
Koronavirüs pandemisi emlak sektörünü vurdu!
05.10.2020

Üniversitelerin uzaktan eğitime geçmesiyle birlikte şehirlerde, öğrencilerin yaşadığı evler boş kaldı.

Koronavirüs vurdu, Türkiye'nin turizmi durdu!
Koronavirüs vurdu, Türkiye'nin turizmi durdu!
03.10.2020

Koronavirüs pandemi sürecinde Türkiye'de turizm sektörü, yaşanan iptaller ve diğer etkenlerden dolayı büyük kayıplar yaşadı.

Koronavirüs etkisindeki emlak sektöründe neler yaşanıyor?
Koronavirüs etkisindeki emlak sektöründe neler yaşanıyor?
23.09.2020

TÜGEM Başkanı Hakan Akdoğan, koronavirüs etkisindeki emlak sektöründeki yeni normalleri değerlendirdi.

<p>TÜGEM Kurucu Başkanı Hakan Akdoğan, korona virüs pandemi süreciyle birlikte alışkanlıkların değiştiği emlak sektörünü değerlendirdi. <p>Koronavirüs nedeniyle çoğu şirket evden çalışma modeline geçti. Bazı şirketler normalleşmenin başlamasıyla ofislere dönse de birçok şirket uzaktan çalışmaya devam ediyor. Bazı şirketler ise home office çalışma sistemini kalıcı hale getirdi. Bu nedenle artık büyük ofislere ihtiyaç duyulmuyor. Son dönemlerde daha küçük mekânlara taşınan şirketlerin sayısı hızla artıyor. Böylelikle kira, elektrik, güvenlik gibi masraflarını kısan kurumlar, tasarruf yapmış oluyor. <p>Emlakta hareketlilik var <p>Emlaktaki hareketliğin devam edeceğini belirten Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kurucu Başkanı Hakan Akdoğan, “Koronavirüsle emlak sektöründe de birçok değişim yaşandı. İnsanların hayatlarındaki tüm değişiklikler gayrimenkul tercihlerini etkilediği için sektördeki hareketlilik hiçbir zaman durmuyor. Artık şirketler evden çalışmanın daha mantıklı olduğunu düşünüyor. Büyük ofislere kira vermektense merkezi semtlerde küçük ofislere taşınarak kira, elektrik, güvenlik gibi birçok masrafı azaltmış oluyorlar” dedi.,
AVM’lerde koronavirüse karşı yeni dönem
AVM’lerde koronavirüse karşı yeni dönem
09.09.2020

Türk Standardları Enstitüsü (TSE) ile Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği tarafından İmzalanan protokolle birlikte AVM’lerde yeni dönem.

İstanbul Havalimanı'nda koronavirüs denetimleri sürüyor
İstanbul Havalimanı'nda koronavirüs denetimleri sürüyor
08.09.2020

İstanbul Havalimanı'nda koronavirüs tedbirleri kapsamında yolculara işletmelere ve çalışanlara yönelik denetleme yapıldı.

Koronavirüs, ev sahipleri ile öğrencileri karşı karşıya getirdi
Koronavirüs, ev sahipleri ile öğrencileri karşı karşıya getirdi
21.08.2020

Bazı öğrencilerin kiralarını vermemesi, geç ya da eksik yatırması ise öğrencilerle ev sahiplerini karşı karşıya getirdi.

Bakan Koca'dan bayramda alınacak koronavirüs önlemleri!
Bakan Koca'dan bayramda alınacak koronavirüs önlemleri!
30.07.2020

Bakan Koca, Kurban Bayramı’na ilişkin “Makbul olan ziyaret yüz yüze ziyaret değildir. Bayramlaşmalar mümkün olduğu kadar telefonla yapılmalıdır” dedi.

Kurban Bayramı trafik tedbirleri 81 il valiliğine gönderildi
Kurban Bayramı trafik tedbirleri 81 il valiliğine gönderildi
25.07.2020

Son dakika: İçişleri Bakanlığınca 81 il valiliğine '2020 Kurban Bayramı Trafik Tedbirleri' konulu talimat gönderildi.

Vali Yerlikaya Ayasofya Camii açılışında tedbirleri açıkladı
Vali Yerlikaya Ayasofya Camii açılışında tedbirleri açıkladı
23.07.2020

Ayasofya Camii açılışında 5 farklı açık alanda namaz kılınacak. Açılış sonrasında Ayasofya Camii sabaha kadar açık olacak.

Koronavirüs sürecinde en çok arsa talep gördü
Koronavirüs sürecinde en çok arsa talep gördü
17.06.2020

Kuzeybatı Gayrimenkul’ün corona sürecinde hazırladığı değerleme raporuna göre; daha çok arsa sahiplerinin mülklerini satmayı düşündükleri ortaya çıktı

Günlük koronavirüs vaka sayısı 1.195 olarak gerçekleşti
Günlük koronavirüs vaka sayısı 1.195 olarak gerçekleşti
12.06.2020

Sağlık Bakanlığı koronavirüs ile ilgili bugünkü rakamları açıkladı.

Günlük koronavirüs vaka sayısı 989 olarak gerçekleşti
Günlük koronavirüs vaka sayısı 989 olarak gerçekleşti
08.06.2020

Sağlık Bakanlığı koronavirüs ile ilgili bugünkü rakamları açıkladı.

Koronavirüs salgını kira sözleşmelerini nasıl etkiledi?
Koronavirüs salgını kira sözleşmelerini nasıl etkiledi?
30.05.2020

Avukat Elvan Kılıç, kiraya ilişkin sorunları hukuki bakış açısıyla değerlendiriyor.

<p>Corona virüs (COVID-19) nedeniyle Dünya Sağlık Örgütü tarafından pandemi ilan edilmesi ile birlikte, tüm dünyada olduğu gibi ülkemizde de birçok toplumsal, psikolojik ve ekonomik değişim meydana gelmiştir. Özellikle bu değişimin etkisinde ülkelerin kendi çaplarında almış olduğu tedbirlerin rolü büyüktür. Ekonomide firmalar açısından alınan tedbirler neticesinde çalışma düzeni, istihdam ve büyüme hedefleri konusunda köklü değişiklikler ortaya çıkmıştır. Bu değişiklikler çalışanlar için olumsuz bir durum oluşturmuştur çünkü virüs sebebiyle çalışamayıp kazanç getiremeyen firmalar çalışanları ile yollarını ayırmak zorunda kalmıştır. İş yeri kira bedelleri <p>Birçok AVM için, kalabalık insan topluluklarını daha kolay bünyesinde barındırdığından ve salgın tehlikesini oluşturduğundan kapatılma veya saatlerini kısıtlama yoluna gidilmiştir. Oysaki kapatılan AVM'lerdeki işyerleri (restoran, cafe, mağaza vb.) iş yapamadığı için kira ödeyecek midir? Bu soruya mevzuata bakılarak 2 kelimeyle cevap verilebilir: Kira Sözleşmeleri. <p>Kira hukukuna ilişkin temel hususlar ile konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin kayıtlar, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nda düzenlenmiş olup, kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir. <p>COVID-19 salgını nedeniyle, 26.03.2020 tarihinde Resmi Gazetede yayınlanan 7226 sayılı Kanunun geçici 2. maddesi ile 01.03.2020 tarihinden 30.06.2020 tarihine kadar işleyecek iş yeri kira bedelinin ödenememesinin kira sözleşmesinin feshi ve tahliye sebebi oluşturmayacağı düzenlenmiştir. Bu maddeye göre işyeri kiracıları, 30.06.2020 tarihine kadar kira bedelini ödeyemezlerse tahliye edilmeyeceklerdir. Bu düzenleme ile, kiralanan işyerinin çatılı veya çatısız olup olmadığına bakmaksızın tüm işyeri kiraları kapsam dahiline alınmıştır. Böylece sözleşmesine bakılmaksızın işyeri kiracıları süre bitimine kadar kira borçlarını erteleyebileceklerdir. İşten çıkarılan çalışan ev kirasını ödeyemezse <p>Her ne kadar bu düzenleme işyerleri kiracılarını korusa da ev kiraları için aynı durum söz konusu değildir. Kira sözleşmesi devam ettiği sürece kiracı kirayı ödemekle yükümlüdür. Ev kiralarının ödenememesi Türk Borçlar Kanunu'nda yer alan aşırı ifa güçlüğüdür. Yani borcunu birtakım beklenmedik güçlüklerden dolayı zamanında ve yerinde ifa etmesinde zorluk çekilmesidir. İfa güçlüğü şöyle açıklanabilir: <p>Kiracı, aylık kira ücretinin salgın dönemi süresince indirilmesini talep edebilir. Burada, ödemesi gereken kira bedelini salgın nedeniyle ödeyemediğini ispat etmeli ve bu salgın dönemi etkisini sürdürdüğü süre için uyarlama talep edilebilir. Eğer ev sahibi zam yapmışsa, yapılan bu zamma karşı çıkarak bulunduğu yer mahkemesinde uyarlama davası açabilir. Bunun için önce ev sahibine zammı kabul etmediğine ve kira bedelinde uyarlama talep ettiğine ilişkin ihtarname gönderir. Uzlaşma sağlanamazsa uyarlama davasını açabilir. Ancak salgın sebebiyle kirasını ödeyemediğini ispatlaması gerekir. Eğer kiracı ekonomik olarak varlıklı ise kirasını ödemekten kaçınamaz. <p>İşten çıkarılan çalışan ev kirasını ödeyemezse veya kiracının çalıştığı iş yerinin resmi makamlarca kapatılması veya bizzat kendisi tarafından iş yerine artık müşteri gelmemesi, genel sağlık hali nedeniyle kapatmak istemesi halinde mücbir sebep halini kullanabilecek ve kira bedelinde indirim talebinde bulunabilecektir. Salgın nedeniyle kira borcunu ödeme durumu iflas etme, sürekli gelir kaybından mahrum kalma, işten çıkarılma gibi problemler yüzünden çekilmez bir hal alırsa kira sözleşmesi haklı nedenle tazminatsız bir şekilde feshedilebilir. Yine de feshedilmezse kiracı biriken kira borçlarını &ndash; eğer ödeyebilecek durumda olup da salgın sebebiyle erteliyorsa- süre bitiminde ödemek zorundadır. Aksi takdirde ev sahibi kira bedelini icraya koyarak isteyebilir. <p>Konut kiracılarını korumayan bir düzenleme olsa da adli yargıda ve icrada sürelerin durması biraz kiracıların lehinedir. Kirasını ödeyemeyen kiracısına karşı ev sahibi icra takibi başlatmak istese de alınan tedbir kapsamında icra takibinde süreler durduğu için takibi başlatamamakta ve tahliyesini isteyememektedir.