TOGG fabrikasının yollarında hazırlıklar tamam!
TOGG fabrikasının yollarında hazırlıklar tamam!
15.07.2020

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından 18 Temmuz'da temeli atılacak olan otomobil fabrikasının yollarındaki çalışmalar devam ediyor.

RE/MAX en çok Türkiye’de büyüdü
RE/MAX en çok Türkiye’de büyüdü
14.07.2020

Gayrimenkul sektöründe hizmet veren RE/MAX Türkiye Ofisi 43 ülke arasında en hızlı büyümeyi gösteren ülke olarak Avrupa birincisi oldu.

Alanya'da 4.0 büyüklüğünde deprem!
Alanya'da 4.0 büyüklüğünde deprem!
14.07.2020

AFAD'dan alınan son dakika bilgisine göre, Antalya'nın Alanya ilçesi açıklarında 4.0 büyüklüğünde deprem meydana geldi.

'Bu dönemde gayrimenkule yatırım yapan kazandı”
'Bu dönemde gayrimenkule yatırım yapan kazandı”
14.07.2020

Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, 'Finansmanın en kolay olduğu bu dönemde gayrimenkule yatırım yapan kazandı” dedi.

Yabancıya arsa ve tarla satışında büyük risk!
Yabancıya arsa ve tarla satışında büyük risk!
13.07.2020

Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, 'Yabancılara arsa, tarla gibi taşınmazların satışında Bakanlığın onayına sunulması gerekiyor' dedi

Zeytinburnu Büyükyalı Gurme CarrefourSA açıldı
Zeytinburnu Büyükyalı Gurme CarrefourSA açıldı
12.07.2020

Zeytinburnu Büyükyalı Gurme CarrefourSA, kapılarını açarak müşterileriyle buluştu.

Yazlık evlerde ısı ve su yalıtımı binanızı ve bütçenizi koruyor
Yazlık evlerde ısı ve su yalıtımı binanızı ve bütçenizi koruyor
09.07.2020

İZODER; yazlık binaların ısı ve su yalıtımı uygulamalarıyla hem yaza hem de kışa hazır hale getirilmesi gerektiğini vurguladı.

Doğu Anadolu'nun en büyük Millet Bahçesi, Van Tuşba'ya yapılacak
Doğu Anadolu'nun en büyük Millet Bahçesi, Van Tuşba'ya yapılacak
08.07.2020

Van’ın Tuşba Belediye Başkanı Salih Akman’ın yaklaşık bir ay önce Tuşbalılara müjdelediği bölgenin en büyük ‘Millet Bahçesi’ projesinin startı verildi

Başkan Akgün: 'Büyükçekmece'de ayakta duran tabutları yıkacağız'
Başkan Akgün: 'Büyükçekmece'de ayakta duran tabutları yıkacağız'
07.07.2020

Büyükçekmece Belediye Başkanı Dr. Hasan Akgün, “Topyekün seferber olarak depremde risk barındıran binaları yani ayakta duran tabutları yıkacağız” dedi

'Faiz indirimi sonrasında kiracı bulmak zorlaşacak'
'Faiz indirimi sonrasında kiracı bulmak zorlaşacak'
07.07.2020

SATEM Başkanı Mevlüt Oral, “Kredi faizlerinin düşmesiyle kiracılar ev sahibi oldu. Böyle devam ederse ev sahipleri düzgün kiracı bulamayacak” dedi.

<p>Samsun Tüm Emlakçılar Meslek Odası (SATEM) Başkanı Mevlüt Oral, “Kredi faizlerinin düşmesinden ötürü kiracılar ev sahibi oldu. Böyle devam ederse kira için yatırım yapan ev sahipleri düzgün kiracı bulamayacak” dedi. <p>Mevlüt Oral, emlak piyasasındaki son durum hakkında değerlendirmelerden bulundu. Piyasada hareketlenme olduğunu söyleyen Başkan Oral, “Korona virüsü salgınından ötürü emlakçı 3- 4 ay bir sıkıntı çekti. Ama konut kredi faizlerinin 0.64, 0.74 seviyelerine kadar düşmesinden ötürü bir hareketlenme yaşandı. Hala daha devam ediyor. Bu aylarını sıkıntısını arkadaşlarımızın telafi ettiğini düşünüyorum” diye konuştu. <p>Kredi faizlerinin düşmesinin kiracıları ev sahibi yaptığını söyleyen Mevlüt Oral, “İmkanı olan bu kredi oranlarıyla kredi kullanan kirada oturan insanlar var. Kirada oturan insanların daire sahibi olduktan sonra evleri boşaltıyorlar ve kendi evlerine geçiyorlar. Eskiden kiralık dairelerle ilgili mültecilerden ötürü sıkıntılar vardı. Mültecilerden dolayı çok fahiş fiyatlara kiralar verildiğini görüyorduk. Bu konuda şikayetler de geliyordu. Ama ben şuna inanıyorum ki piyasada yaşanan bu hareketlenme böyle devam ederse gerçekten kira için yatırım yapan ev sahipleri düzgün bir kiracı aramak için elinden gelenleri yapacaklar ama bulamayacaklar. Çünkü imkanları olanlar, düzenli çalışan insanlar daire sahibi oldu. Daha önce ev sahipleri her sene kirayı artırmayı düşünüyordu. Şimdi ise daha düşük fiyatlardan kiraya verecekler belki kiracı bile bulamayacaklar” şeklinde konuştu. <p>Bazı insanlarınsa durumdan faydalanmaya çalıştığını dile getiren Oral, “Ne olur fırsatçılık yapılmasın. İnsanlar gerçekten zor durumda. Ekonomiden ötürü mağduriyetler de yaşıyorlar. Özellikle bazı insanların kredi faiz oranlarının düşmesinden ötürü rakamları yükselttiğine yönelik şikayetler geliyor. Bu insanlara biz mağduriyet yaşatmamak için fırsatçılık yapmayalım. Bununla ilgili bir düzenleme de yakında gelecektir” ifadelerini kullandı.
İBB, '3 haftada düzelir' dedi! Haliç, siyaha büründü
İBB, '3 haftada düzelir' dedi! Haliç, siyaha büründü
06.07.2020

İBB yetkililerinin 3 hafta içerisinde düzeleceğini söylediği Haliç'in suları daha da siyaha büründü.

Satış sözleşmesine bu iki maddeyi mutlaka koydurun!
Satış sözleşmesine bu iki maddeyi mutlaka koydurun!
06.07.2020

Konutta faizlerin gerilemesinin ardından ortaya çıkan yoğunluk ister istemez bir takım mağduriyetlerin kapısını aralıyor.

Akmerkez'deki Terasta Tarım projesi büyümeye devam ediyor
Akmerkez'deki Terasta Tarım projesi büyümeye devam ediyor
06.07.2020

Akmerkez, Terasta Tarım projesi ile 2017’den bu yana misafirlerine kendi meyve ve sebzesini yetiştirmeyle ilgili tecrübeyi sunmaya devam ediyor.

Sakarya'da havai fişek fabrikasında büyük patlama!
Sakarya'da havai fişek fabrikasında büyük patlama!
03.07.2020

Sakarya’nın Hendek ilçesinde bulunan bir fabrikada meydana gelen patlamalar sürerken, bölgeye çok sayıda ekip sevk edildi.

Bursa'nın en değerli arazisini kent bostanı yaptılar
Bursa'nın en değerli arazisini kent bostanı yaptılar
02.07.2020

Bursa Nilüfer Belediyesi, ilçede ekolojik tarımın önünü açacak alanlar oluşturuyor.

Büyükçekmece bir camiye daha kavuşuyor
Büyükçekmece bir camiye daha kavuşuyor
01.07.2020

Büyükçekmece Belediyesi, ilçeye yeni, modern ve depreme dayanıklı ibadethaneler kazandırmayı sürdürüyor.

Bursa'da surları kuşatan binalar kaldırıldı
Bursa'da surları kuşatan binalar kaldırıldı
01.07.2020

Bitinya surlarının en önemli kapılarından Zindan Kapı'da sur duvarını kuşatan 4 parseldeki binaların yıkımı tamamlandı.

Yerli otomobil fabrikasının temeli bu ay içinde atılacak
Yerli otomobil fabrikasının temeli bu ay içinde atılacak
01.07.2020

TOGG'un Gemlik'teki fabrikasının temeli bu ay Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın katılımıyla atılması planlanıyor.

'Kontrolsüz yıkım nedeniyle Kapalıçarşı çökebilirdi'
'Kontrolsüz yıkım nedeniyle Kapalıçarşı çökebilirdi'
30.06.2020

Kapalıçarşı'da bir işyerinde zemine gömülü 2 tonluk çelik kasayı yerinden çıkarmak için makaraya bağlı halat kullanıldı.

Kapalıçarşı’da döviz bürosunun kaçak bölümleri söküldü
Kapalıçarşı’da döviz bürosunun kaçak bölümleri söküldü
29.06.2020

Kapalıçarşı’da, belediyeden alınan basit onarım izni ile tanınmaz hale gelen anıt eser konumundaki döviz bürosunda sonradan eklenen yapılar söküldü.

<p>Kapalıçarşı'da anıt eser konumundaki dükkanlardan birine belediyeden alınan basit onarım izni ile tadilat yapıldı. Yapılan tadilat sonrası döviz bürosu olarak kullanılan dükkan tanınmaz hale geldi. Bilirkişi raporunda tarihi dokuya zarar verildiği belirlenen dükkan için harekete geçildi. Dükkan sahibi, hem savcılığa hem Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'na başvurarak kiracıları şikayet etti. Anıtlar Kurulu kaçak tadilat için söküm kararı aldı. Fatih Belediyesi'ne bağlı ekipler sabah saatlerinde Kapalıçarşı'ya gelerek döviz bürosuna sonradan eklenen yapıların söküm çalışmasına başladı. Sonradan eklenen yapılar ekipler tarafından el aletleriyle söküldü. “Olayın başlangıcı dükkanın içerisinde yapılan dekorasyonlarla alakalı” <p>Dükkanda tadilatı gerçekleştirdiği iddia edilen kiracıların avukatı Halis Kavraz, “Taşınmazda yapılan tadilatlarla alakalı Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Kurulu tarafından alınan bir karar vardı. Bu karara biz bir dilekçe verdik. Dilekçede, ‘Sizin kararınız tam net olarak anlaşılmıyor çünkü burada geçmiş dönemde yapılan tadilatlarla alakalı dükkanda ciddi problemler var. Onun için bu kararınızı açıklayın' dedik. Bunun üzerine çok daha kapsamlı bir karar verdi. Şu an gördüğünüz üzere taşınmaz ve asma kat yıkılıyor. Çünkü taşınmaz geçmiş dönemlerde olmamasına rağmen ilave alan iddiası olacak şekilde asma kat yapıldığı kurul tarafından tespit edildi. Yani dükkanın müvekkillere kayıtlı olarak teslim edildiği ortaya çıkmış oldu. Aslında olayın başlangıcı dükkanın içerisinde yapılan dekorasyonlarla alakalı. Normalde 3194 sayılı imar kanunu uyarınca siz eğer taşıyıcı unsurlara müdahale etmezseniz yani binanın statik yapısına müdahale etmezseniz Aynı zamanda ilave alan da oluşturmazsanız normalde sizin yaptığınız tadilatla alakalı basit tadilattır. Esaslı bir tadilat değildir. Tabi burası Kapalıçarşı, eski eser nitelik olarak. Burada yapılan tadilatlarla alakalı her eski eser özelinde kurul kendi özel karar alıyor” şeklinde konuştu. “Bu dükkandaki en büyük usulsüzlük kolonun kesilmesidir, bu da bizim tarafımızdan yapılmış değil” <p>Av. Kavraz, “Burada normalde dekorasyonlar yani kaplamalar eski esere müdahale etmeyecek nitelikteydi ama çok daha farklı şeyler ortaya çıktı. Yıllar öncesinde Kapalıçarşı'da bir dükkanın kolonu kesilmiş ve dükkan bu şekilde kullanılmaya devam etmiş. Kapalıçarşı'daki bu dükkan belki emsal teşkil edecek. Diğer dükkanlarda da geçmiş zamanda yapılan usulsüzlükler ortaya konulmuş oldu. Hem burada ilave alan iddiası olan asma kat yıkılmış oldu hem de bu kolonun kesilmiş olduğu ortaya çıkmış oldu. Bundan sonra kurul bu konuda gerekli kararı alacaktır. Bu dükkandaki en büyük usulsüzlük kolonun kesilmesidir. Belki şu anda bu dükkanın çökme riski de var. Çünkü taşıyıcı unsur yok. Kolon kaldırılmış, en büyük usulsüzlük budur. Bu da bizim tarafımızdan yapılmış değil. Dükkanın eski fotoğraflarında kolonun olmadığı ortada. İkinci en büyük usulsüzlük de asma kattır. Yine dükkanın imar işlem dosyasında asma katın da almadığı çok açık. En büyük 2 usulsüzlük asma kat ve kolonun kesilmesi, müvekkiller tarafından bu dükkan kiralanmadan önce olduğu imar işlem dosyası ve koruma bölge kurulu dosyasında sabit. Aslında burada yapılan kaplamalar dükkanda geçmiş dönemde yapılan usulsüzlükleri ortaya çıkarmış oldu” ifadelerini kullandı. Dükkana yerleştirilen kasa ile sütunlara zarar verildiği iddialarına ilişkin ise Kavraz, “Biz özellikle kurula gösterdik. Bizim büyük kasamız konulurken kesinlikle eşme oyma herhangi bir şey yok. Yani o kasa çıkartılırken sadece eski eserin önündeki kaplamalar kaldırıldı. Zaten kurul o kaplamaları kaldır demişti. Yani herhangi bir şekilde eski eser niteliğindeki taşlara veya oradaki taşıyıcı unsurlara müdahale edecek bir şey yok” dedi. “Bize belediye tarafından kiracının yaptığı işlemlerin usulsüz olduğu tebliğ edildi” <p>Mal sahibinin avukatı Nusret Sarı, “Biz burayı kiraya verdik. Fakat burada 2863 sayılı tarihi eser kanununa muhalif olarak tarihi eserin yapısına zarar verildiği için bu karar alındı. Yoksa müvekkilim 2019 yılında burayı satın aldı. Bu kolonu kesmesi mümkün değil. Kolonun ne zaman kesildiği bizim tarafımızdan bilinmiyor. Müvekkilim tarafından yapılmamış. Zaten bugün yapılan işlem bize belediye tarafından kiracının yaptığı işlemlerin usulsüz olduğu tebliğ edildi. Biz de bu nedenle mahkemeden dava açtık ve bugün belediye tarafından, Anıtlar Yüksek Kurulu tarafından bu kaplamaların tarihi esere zarar verdiği noktasında bugün söküm yapılıyor. Yoksa kolonla ilgili bir işlem yapılmıyor” ifadelerini kullandı. <p>Kapalıçarşı Yönetim Kurulu üyesi Mimar Tolga Altınışık ise şunları söyledi: "Biz yönetim kurulu olarak verilen tadilat izinlerin tamamını Konutlar Kurulundan gelen izinleri takip ediyoruz. Fatih Belediyesi tarafından onarım sırasında kontrollerinin yapılmasını sağlıyoruz. Genel izinler dışında yapılan herhangi bir işlemi de kabul etmiyoruz. Çünkü Kapalıçarşı tescilli bir eski eserdir. Anıt eser statüsündedir. dolayısıyla bizler tamamıyla Anıtlar Kurulundan gelen kararlara ve anıtlar Kurulunun verdiği izinlere tabiyiz. Dolayısıyla yönetim olarak Anıtlar Kurulundan alınmış bir karar yoksa bununla ilgili tadilatlara izin vermiyoruz Kapalıçarşı'da. Bunun da sürekli takibini yapıyoruz. Şu anda işlemleri yapılan dükkanın daha önceden alınmış bir izni bulunmakta. Daha önce eksik olduğu söylenilen kolon, içeride bulunan bazı tahribatlar var. Bunlarında 2010 ve 2012 yılları arasında Anıtlar Kurulunun çalışmalarında tespit edilmiş ve varlar. Dolayısıyla biz bunun da takibini yaptık. Kapalıçarşı Yönetim Kurulu olarak izinlerin aslına uygun alınıp alınmadığı eksik evrak olmadan belediyeye götürülüp götürülmediğini takip hakkımız ve yetkimiz var. Onun dışında izin çıkartmak ve ya izne tabi olmayan bir yere izin verme yetkimiz olmadığı için sadece takip işlemlerini yapıyoruz. Bu dükkanla ilgili de bu güne kadar takip işlemlerini yürüttük." <p>Savcılık ise olayla ilgili soruşturma başlattı.