İMSAD HABERLERİ

<p>Türkiye İMSAD İnşaat Malzemeleri Sanayi Bileşik Endeksi, Eylül ayında 87,49 puan olarak gerçekleşti. Bileşik Endeksi oluşturan alt endekslerde kuvvetli gerilemelerin yaşandığı Eylül ayında, faaliyetler çalışma gün sayısındaki artışa rağmen geriledi. Güven ve Beklenti Endekslerinde bozulma devam etti. Bütün bunlara karşılık ihracat endeksi, ihracat pazarları genel gidişatı ve alınan ihracat siparişleri artış gösterdi. Tüm bu koşullar altında Bileşik Endeks, Eylül ayında 2,58 puan düşerek, son 5 yılın en düşük seviyesine geriledi. <p>Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarafından her ay düzenli olarak yayınlanan İnşaat Malzemeleri Sanayi Bileşik Endeksi'nin Eylül 2018 sonuçları açıklandı. Eylül ayında 87,49 puan olarak gerçekleşen Bileşik Endeks'te şu bilgiler yer aldı: Faaliyetlerdeki gerileme Eylül ayında devam etti <p>İnşaat malzemeleri sanayisinde faaliyetler Eylül ayında bir önceki aya göre 2,1 puan düştü. Eylül ayında faaliyetler çalışma gün sayısının geçen yıla ve bir önceki aya göre artmasına rağmen gerilemeye devam etti. Dolayısıyla faaliyetlerde son iki ayda hissedilir bir gerileme gerçekleşti. Eylül ayındaki gerilemede piyasalarda yaşanan mali sıkıntılar belirleyici oldu. İhracat hariç diğer faaliyetlerde gerilemeler ortaya çıktı. Yurtiçi satışlar Eylül ayında azaldı. İhracat Eylül ayında sınırlı bir artış gösterdi. Üretimde de gerileme devam etti. Cirolar Eylül ayında özellikle iç satışlardaki düşüşe paralel olarak zayıf kaldı. Yurtdışı satış fiyatlarındaki artış ise durağanlaştı. Döviz kurları, fiyatlar, maliyetler ve faiz oranlarında görülen hızlı artışlar faaliyetlerde küçülmeye yol açtı. Mali göstergelerde yaşanan sert artışlar güveni olumsuz etkiledi <p>Güven Endeksi'nde, Ağustos ayında yaşanan kuvvetli gerileme Eylül ayında yavaşlayarak sürdü. Güven Endeksi'ndeki bu gerilemede yine ekonomik ve dış politik belirsizlikler ile mali piyasalardaki oynaklıklar ve Türk Lirası'ndaki değer kaybı etkili oldu. Eylül ayında faaliyetlerdeki gerilemenin sürmesi de güveni olumsuz etkiledi. Güven seviyesi bir önceki aya göre 2,1 puan düştü. Eylül ayında güven seviyesi 14,5 puan fark ile geçen yılın Eylül ayı güven seviyesinin de çok altında kaldı. Türkiye ekonomisi, inşaat sektörü ve inşaat malzemeleri sanayisine ilişkin güven kaybı Eylül ayında yavaşlayarak devam etti. Yurtiçi pazarlarda Eylül ayında da güven kaybı gerçekleşti. İhracat pazarlarında ise güven Eylül ayında sınırlı ölçüde arttı. Güven Endeksi'nin ekonomi politikaları ile dış politika risklerine karşı hassasiyeti devam ediyor. Güven seviyelerinde iyileşme için güven artırıcı ilave adımlara ihtiyaç duyuluyor. Yurtiçi siparişlerde düşüş Beklenti Endeksi'ndeki gerilemede belirleyici oldu <p>Temmuz ayında bozulmaya başlayan ve Ağustos ayında sert bir düşüş yaşanan beklentilerdeki gerileme, Eylül ayında da sürdü. Faaliyetlerdeki gerilemenin sürmesi ve güven kaybı, beklentileri olumsuz etkilemeye devam etti. Özellikle mali göstergelerde yaşanan artışların beklentiler üzerindeki olumsuz etkisi Eylül ayında daha çok hissedildi. Beklenti Endeksi, Eylül ayında bir önceki aya göre 3,1 puan birden düşerek son beş yılın en düşük seviyesine geriledi. Böylece son altı ayda beklentilerde toplam 14,1 puan gerileme yaşandı. Bu gerileme ile birlikte Eylül ayı beklenti seviyesi geçen yılın aynı döneminin beklenti seviyesinin 13,2 puan altına indi. İnşaat malzemeleri sanayisine ilişkin beklentilerde gerileme Eylül ayında da sürdü. Önümüzdeki üç aya ilişkin alınan yurtiçi siparişlerde keskin düşüş devam etti. İhracat siparişlerinde ise Eylül ayında sınırlı artış yaşandı. Önümüzdeki üç ayın üretim, yatırım ve istihdam beklentileri ise önemli ölçüde gerileme gösterdi. Beklentilerdeki bozulma inşaat malzemeleri sanayisinde, önümüzdeki aylarda küçülmenin devam edebileceğine işaret ediyor.

<p>Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) Raporu'na göre, gelecek yıl ekonomi ve inşaat sektöründe yüzde 4-5 büyüme bekleniyor. <p>Raporda, inşaat sektörüne destek çerçevesinde tüketici ve üreticilere yönelik finansman olanaklarının bu yıl genişletici olduğu belirtilerek, yurt dışı müteahhitlik işlerinin zayıflamasına karşın inşaat malzemeleri ihracatının 2 yıllık küçülmenin ardından 2017'de yeniden artış gösterdiği, inşaat malzemeleri iç pazarında da ortalama yüzde 7-8 büyüme yaşandığı kaydedildi. <p>2018 yılında ekonomi ve inşaat sektöründe büyümenin normalleşerek kendi dinamikleri ile süreceği aktarılan raporda, "2018 yılında ekonomi ve inşaat sektöründe yüzde 4-5, yurt içi inşaat malzemeleri pazarında da yine yüzde 4-5 arasında bir büyüme bekleniyor. Kamunun sona eren desteklerinin bir bölümünün veya yenilerinin 2018 yılında uygulanması beklentisi de bulunuyor." ifadeleri kullanıldı. <p>Raporda, tüketici ve üretici tarafına yönelik finansman olanaklarının daha sınırlı olacağı 2018'de, finansman maliyetlerinin daha yüksek gerçekleşeceği, yurt dışı pazarlardaki iyileşmelerin ise inşaat malzemeleri ihracatını destekleyeceği kaydedildi.&nbsp; <p>İnşaat harcamaları üçüncü çeyrekte 142,4 milyar TL ile tarihi seviyede&nbsp; <p>Raporda, inşaat sektöründe büyümenin üçüncü çeyrekte hızlandığı ve yüzde 18,7 olduğu belirtilerek, "Yılın ilk ve ikinci çeyreğinde büyümeler yüzde 5,6 ve yüzde 5,5 olarak revize edildi. Böylece yılın ilk 9 ayında inşaat sektörü yüzde 9,9 büyüdü. 2016 yılının ilk 9 ayında ise inşaat sektörü yüzde 6 büyümüştü. Gayrimenkul sektöründe büyüme, 2017 yılının üçüncü çeyreğinde yüzde 1,5 oldu. Yılın ilk ve ikinci çeyreğinde ise büyümeler yüzde 1,5 ve yüzde 1,4 olarak revize edildi. Böylece yılın ilk 9 ayında gayrimenkul sektörü yüzde 1,5 büyüdü." ifadeleri kullanıldı.&nbsp; <p>Üçüncü çeyrekte 142,4 milyar TL ile bugüne kadarki en yüksek seviyeye çıkan toplam inşaat harcamalarının bu yılın 9 ayında 392,8 milyar TL olarak gerçekleştiği kaydedilen raporda, inşaat harcamalarının bu dönemde cari fiyatlarla yüzde 30,9 arttığı bildirildi.&nbsp; <p>Raporda, bu yılın ekim ayında inşaat malzemesi ortalama sanayi üretiminin Ekim 2016'ya göre yüzde 9 arttığı, böylece ekimde yılın en yüksek üçüncü aylık üretim artışının gerçekleştiği, ekim ayı üretim artışının iç ve dış talebin de kuvvetli kaldığını gösterdiği, üretim artışında mevsimsellik ve baz etkisinden çok, sektörün kendi iç dinamiklerinin belirleyici olduğu belirtildi. <p>Ekim ayındaki üretim artışı ile birlikte ocak-ekim dönemi üretiminin de geçen yılın yüzde 5,2 üzerinde gerçekleştiği kaydedilen raporda, şu değerlendirmelere yer verildi:&nbsp; <p>"2017 yılı ekim ayında inşaat malzemeleri alt sektörlerindeki sanayi üretiminde artış eğilimi ağırlık kazandı. 26 alt sektörden 24'ünde üretim geçen yıla göre artarken, sadece 2 alt sektörde üretim geçen yıla göre geriledi. Ocak-ekim döneminde ise 22 alt sektörde üretim, geçen yılın üzerinde gerçekleşti. İnşaat malzemeleri sanayisinde ağırlıklı yeri olan sektörlerden 9'unda, yılın ilk 10 ayında çift haneli üretim artışı gerçekleşti. Soğutma ve ısıtma donanımları, düz cam, merkezi ısıtma radyatörleri, kilit ve menteşeler, seramik sıhhi ürünleri, inşaat amaçlı beton ürünleri, kablolar ile musluk vana ve valfler üretimi yüzde 10'un üzerinde büyüme gösterdi. Yıl genelinde zayıf kalan mermerler, hazır beton ile seramik karo üretimleri de toparlanmaya başladı. İlk 10 aylık dönem itibarıyla üretimi gerileme gösteren sadece 4 sektör kaldı." <p>Avrupalı şehirler arasında İstanbul'un gayrimenkul pazarındaki konumu <p>Aralık 2017 Sektör Raporu'nun özel bölümünde, inşaat sektörü ve inşaat malzemeleri sanayisi açısından gayrimenkul sektörünün gelişiminin büyük önem taşıdığı, bu çerçevede İstanbul'un uluslararası ölçekte ve nitelikte bir gayrimenkul pazarına sahip olarak Avrupalı şehirler ile rekabet içinde bulunduğu vurgulandı. <p>Raporda, 2013 yılında Avrupalı şehirler içinde ilk sırada yer alan İstanbul ile ilgili değerlendirmeler şöyle sıralandı: <p>"İstanbul gayrimenkul pazarı 2013 yılına kadar mevcut potansiyelini kullanarak yerli ve yabancı yatırımcılar için çekim oluşturmayı başardı. İstanbul 2013 yılında 31 Avrupalı şehir içinde gelişme beklentileri itibarıyla ilk sırada yer aldı. Ancak İstanbul'un performansı 2013 yılından sonra hızla gerilemeye başladı. 2016 yılında mevcut koşullar içinde İstanbul gayrimenkul pazarında beklentiler önemli ölçüde geriledi. İstanbul, yatırımlarda 29'uncu sıraya, gelişme beklentilerinde ise 27'nci sıraya düştü. 2017 yılında da gerileme devam etti. İstanbul 31 Avrupa şehri içinde en alt sıraya indi."