Şerefiye Nedir ve Nasıl Hesaplanır?
Şerefiye Nedir ve Nasıl Hesaplanır?
28.01.2021

Şerefiye nedir sorusunun cevabının yanısıra, şerefiye bedeli hesaplanırken dikkate alınan kriterlerle alakalı detaylı açıklamalar yazımızda.

Kat Mülkiyeti Nedir, Nasıl Kurulur?
Kat Mülkiyeti Nedir, Nasıl Kurulur?
28.01.2021

Kat mülkiyeti, bir konutun mahiyetini gösteren en önemli belgelerin başında geldiğinden kat mülkiyeti nedir ve nasıl kurulur bilmek gerekir.

Next Level AVM, Sıfır Atık Belgesi aldı
Next Level AVM, Sıfır Atık Belgesi aldı
28.01.2021

Ankara'nın önde gelen alışveriş merkezlerinden biri olan Next Level AVM, Sıfır Atık Belgesi almaya hak kazandı.

Benim Adım Melek nerede çekiliyor?
Benim Adım Melek nerede çekiliyor?
28.01.2021

Gerek konusu gerekse oyuncu kadrosundaki başarılı seçimler ile izleyicileri ekran başına kilitleyen Benim Adım Melek Dizisi nerede çekiliyor?

Hülya Avşar'ın Masumiyet dizisi nerede çekiliyor?
Hülya Avşar'ın Masumiyet dizisi nerede çekiliyor?
27.01.2021

Hülya Avşar'ı 6 yıl sonra ekrana döndüren Gold Film imzalı 'Masumiyet' dizisiyle ilgili flaş bir gelişme yaşandı.

Kat İrtifakı Nedir, Nasıl Alınır? Kat İrtifakı Ne Demek?
Kat İrtifakı Nedir, Nasıl Alınır? Kat İrtifakı Ne Demek?
25.01.2021

Kat irtifakının ne demek olduğunu bilmek, binanın yapım aşamasında hak sahipliği durumunu gösterdiği için önemlidir.

Gaz kokusu aldığınızda neler yapmalısınız?
Gaz kokusu aldığınızda neler yapmalısınız?
20.01.2021

Üçay Mühendislik Genel Koordinatörü Özgür Şahin, kullanımın daha yoğun olduğu bugünlerde doğalgaz ve soba zehirlenmelerine karşı vatandaşları uyardı.

Kış bahçesi dekorasyon tüyoları neler?
Kış bahçesi dekorasyon tüyoları neler?
19.01.2021

İç mimar Çiğdem Yazıcı, kış bahçelerinin gönüllü karantina döneminde kurtarıcı olduğunu söylüyor.

LG PH30N ile Netflix dizilerinin keyfini çıkarın
LG PH30N ile Netflix dizilerinin keyfini çıkarın
18.01.2021

Sık seyahat ediyor ve dizilerden vazgeçemiyorsanız LG PH30N taşınabilir projeksiyon cihazı tam size göre.

Trump ailesi New York'a giremiyor! Miami'ye taşınacaklar!
Trump ailesi New York'a giremiyor! Miami'ye taşınacaklar!
16.01.2021

ABD’nin 45’inci başkanı Donald Trump’ın seçimi kaybetmesi sonrası ailesi New York’taki eski evlerine dönemiyor. Tüm aile Miami’ye göç ediyor.

<p>Donald Trump, başkan olmadan önce ticaretin kalbi New York'ta yaşıyordu. Şirketlerini ailesiyle birlikte yönettiği için çocuklarının da ana mülkleri New York'taydı. Başkan olan Trump, ülke yönetimine de çocuklarını dahil etti. <p>Kızı Ivanka Trump ve eşi Jared Kuşhner danışmanı oldu. Oğlu Donald Trump Jr. da babasının danışmanı Kimberly Guilföyle ile birlikte olduktan sonra siyasete katıldı. Trump Ailesi ülkeyi hep birlikte yönettiğinden 2017'de Beyaz Saray yakınlarına taşınmıştı. Trump seçimi kaybedince New York'a dönmeleri bekleniyordu. <p>Trump Ailesi, New York'taki çevresini büyük ölçüde yitirdi. New York yönetimi ve birçok işletme, Trump'ın şirketiyle sözleşmeleri iptal etmeye başladı. Aile üyeleri, sırasıyla yönünü Florida'ya çevirdi. <p>Trump ve mevcut first lady Melania Trump, Miami yakınındaki Palm Beach'te yer alan Mar-a-Lago konutlarına yerleşecek. Beyaz Saray'dan taşınma işlemleri başladı. Ivanka Trump ve eşi Miami'den 30 milyon dolara gayrimenkul aldı. <p>Sonrasında kızı Tiffany'nin erkek arkadaşıyla Miami'den ev aradığı ortaya çıktı. Son olarak oğlu Trump Jr. ile Guilföyle da Miami'ye yerleşmeye karar verdi.&nbsp; <p>Posta
Bizimtepe Aydos projesinde ne kadarlık satış yapıldı?
Bizimtepe Aydos projesinde ne kadarlık satış yapıldı?
16.01.2021

Halk GYO-Vakıf GYO ortaklığında inşa edilen Bizimtepe Aydos projesinin 2020 cirosuyla ilgili açıklama yapıldı.

İfraz Nedir ve Nasıl Yapılır?
İfraz Nedir ve Nasıl Yapılır?
15.01.2021

İfraz, diğer kelime anlamıyla ayırma. Gayrimenkul terimleri arasında yer alan ifraz hakkında sık sorulan soruların cevapları yazımızda!

Sabiha Gökçen, misafirlerine alışveriş için zaman kazandıracak
Sabiha Gökçen, misafirlerine alışveriş için zaman kazandıracak
12.01.2021

Sabiha Gökçen Havalimanı, yeni yılda yeni bir projeyi daha hayata geçirerek misafirlerinin beğenisine sunmaya hazırlanıyor.

Tunca Nehri için 'sarı alarm' verildi
Tunca Nehri için 'sarı alarm' verildi
12.01.2021

Kentte etkili olan sağanak nedeniyle Tunca Nehri, Sarayiçi mevkisinde yatağından çıkma seviyesine geldi

Damga Vergisi Nedir ve Nasıl Hesaplanır? 2021 Damga Vergisi
Damga Vergisi Nedir ve Nasıl Hesaplanır? 2021 Damga Vergisi
12.01.2021

Damga vergisi; tüm yapılan sözleşmelerde, sözleşmeyi imzalayan kişilerden devlet tarafından talep edilen vergidir. 2021 Damga Vergisi için tıklayın

Veraset İlamı Nedir ve Nasıl Alınır?
Veraset İlamı Nedir ve Nasıl Alınır?
11.01.2021

Veraset İlamı bir diğer adıyla Mirasçılık Belgesi olarak bilinmektedir. Veraset İlamı nereden ve nasıl alınır sorusunun cevabı için hemen tıklayın

Faturaların düşük gelmesi için neler yapılmalı?
Faturaların düşük gelmesi için neler yapılmalı?
11.01.2021

Enerji verimliliği, konutlardan sanayiye, ulaştırmadan tarıma kadar pek çok alanı kapsıyor. İşte dikkat edilmesi gereken hususları şöyle..

Emlak Yönetim'de eğitim zamanı!
Emlak Yönetim'de eğitim zamanı!
09.01.2021

Emlak Yönetim, kendisine bağlı sitelerdeki çalışanlarına oryantasyon ve eğitim verdi.

”Pandemide AVM’lerin önemi daha net anlaşıldı”
”Pandemide AVM’lerin önemi daha net anlaşıldı”
08.01.2021

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu, “AVM’lerin sadece mağazaların bir arada bulunduğu yapılar olmadığını gördük' dedi.

Nef'in New York'taki yeni projesi 21 Ocak'ta satışta!
Nef'in New York'taki yeni projesi 21 Ocak'ta satışta!
08.01.2021

Nef’in, New York’un köklü geliştiricilerinden Avdoo & Partners ortaklığında gerçekleşen New York projesi Saint Marks Place 21 Ocak’ta satışa çıkıyor.

<p>2020 yılında 1 milyar 52 milyon TL ciro elde eden ve 5 projede 2.050 konut teslimi gerçekleştiren Nef, son 3 yılda toplamda 7000'den fazla konut teslimi gerçekleştirmiş oldu. Nef'in, New York'un köklü geliştiricilerinden Avdoo &amp; Partners ortaklığında gerçekleşen New York projesi Saint Marks Place 21 Ocak'ta satışa çıkıyor. 12 katlı olan ve kaba inşaatın tamamlandığı proje, 2021'in son çeyreğinde teslim edilecek. Projede fiyatlar 595 bin dolardan başlıyor ve %10 peşinat ile kalan ödemeyi teslimde yapma fırsatı bulunuyor. 210 Milyon Dolar proje büyüklüğüne sahip, 9 metro hattının kesişiminde yer alan projeden Manhattan Central Park'a ulaşmak ise metroyla sadece 10 dakika.&nbsp; <p>Türkiye'nin gayrimenkulde “global markası” olma yolunda emin adımlarla yoluna devam eden Nef, Avrupa başkentleri ve Kazakistan'ın ardından dünyanın en önemli metropolü New York'taki projesi için satış tarihini açıkladı. 21 Ocak'ta satışa sunulacak Saint Marks Place, Brooklyn'in en gözde caddesi olan 4. Cadde üzerinde yer alıyor. Nef'in patentli “Foldhome” konseptinin Amerika'daki temsilcisi olacak projenin teslimi 2021 yılının son çeyreğinde gerçekleşecek. Brooklyn'in en gözde caddesinde, kahverengi tuğlalardan yapılmış birbirine bitişik evleri ile ünlü mahallesi Boerum Hill'de yer alan ve Brooklyn denildiğinde ilk akla gelen Park Slope, Gowanus, Fort Greene, Cobble Hill ve Downtown Brooklyn'in de tam ortasında bulunan 12 katlı projede kaba inşaat tamamlandı. Brooklyn'in en önemli ulaşım durakları olan ve 9 metro hattının kesişiminde yer alan Atlantic Avenue ve Barclays Center istasyonlarına 3 dakika yürüme mesafesinde yer alan projeden Manhattan Central Park'a ulaşmak ise metroyla sadece 10 dakika.&nbsp; 595 bin dolardan başlıyor, 30 yıl kredi imkanı <p>Nef'in Foldhome konseptinin de yar aldığı projenin dış ve iç cephesi, klasik öğelerden ilham alan INC Architecs imzası taşıyor. Terrain'in yenilikçi peyzaj tasarımının Avdoo &amp; Partners'ın karakteristik yaklaşımıyla bir araya geldiği Nef Saint Marks Place, New York'un ortasında geleneksel değerler ile modern tasarımı birlikte sunuyor. Rezidansların yüzde 80'inin dış mekana ve geniş balkonlara sahip olduğu proje, Frederick Law Olmstead ve Calvert Vaux'nun başyapıtlarından Prospect Parkı ve Fort Greene Parkı arasında, yeşil alanlara sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde yer alıyor. Toplam 12 kattan ve 100 rezidanstan oluşan proje için belirlenen teslim tarihi ise 2021 yılının son çeyreği. Daire çeşitleri ise stüdyodan 4+1'e kadar değişen geniş bir yelpazede. 210 Milyon Dolar proje büyüklüğüne sahip projede yer alan stüdyo dairelerin fiyatı 595 bin dolardan başlıyor. Projede bir eve %10 peşinatla sahip olunabiliyor, kalan %90 ödemenin büyük kısmı da teslimde 30 yıl vadeli kredi kullanılarak yapılabiliyor. Düşük kredi faizi ve 30 yıla varan vade imkanı nedeniyle yatırımcı, teslimden itibaren evini de kiraya vererek ayda sadece 399 dolar ödeyerek ev sahibi olabiliyor. Nef, 2020'de 1 milyar 52 milyon TL ciro elde etti <p>2020'yi teslim yılı ilan eden Nef, 1 milyar 52 milyon TL satış cirosu elde etti. Cironun yüzde 23'ü ise Nef online üzerinden gerçekleştirildi. Sadece 1 Nisandan itibaren Nef Online üzerinden 4700'ün üstünde sunum gerçekleştirildi. Bodrum'da da Yalıkavak ve Gölköy'ün ardından üçüncü proje olarak Hebil koyunda Nef Reserve Hebil'i devreye alan alacaklarını açıklayan Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, “Yine İstanbul'da Nef Reserve Kandilli projesinde ‘Koru Blokları'nı yakında satışa çıkacağız. Kazakistan'daki Nef Uptown projesinin ilk etabı 2021 yılı içerisinde teslim edilecek. 2021 yılında Nef Reserve Yalıkavak, Nef Reserve Gölköy ve Nef Bahçelievler teslim edilecek. Yeni Nef arsa projeleri satışa çıkacak.” dedi. Sadece son 6 ayda 1.817 konut teslim ettik <p>2020 başında, bu yılı teslim yılı olarak ilan ettiklerini açıklayan Erden Timur, “Nef olarak pandemi döneminde de çalışmalarımıza hiç ara vermeden devam ettik ve son 6 ayda tapusuyla beraber teslim ettiğimiz konut sayısı 1.817 olarak gerçekleşti. Son 6 ay içerisinde Nef Çekmeköy Çamlıtepe'de 496 konut ve mağaza, Nef Sancaktepe'de 453 konut ve mağaza, İnistanbul Konsept'te 599 konut ve mağaza, Nef Bahçelievler'de 298 konuttan oluşan 1. etap, Nef Reserve Yalıkavak'ta da 152 villa ve rezidanstan oluşan ilk etabın teslimleri gerçekleşti. Yılın 9 ayının pandeminin etkisi altında geçtiği göz önüne alınınca 1 milyar TL'yi aşan satış ciromuzla nispeten iyi bir yıl geçtiğini söyleyebiliriz. Öte yandan son yıllarda dijital pazarlama metotlarına yaptığımız yatırımların meyvelerini pandemi sürecinde topladık. 2020'de satışımızın yüzde 23'ünü online olarak dijital satış ofisimiz Nef Online üzerinden gerçekleştirdik.” dedi. Teslimler 2021'de de devam edecek <p>Nef; Gölköy ile Hebil projelerini ve Yalıkavak ile Bahçelievler projelerindeki kalan etapları da 2021 yılı içerisinde teslim edecek. Nef ayrıca, kabası biten Kazakistan'daki Nef Uptown projesinin 10 bloktan oluşan ilk etabını da 2021 yılında teslim edecek.&nbsp; Nef Arsa'da kurumsal ve güvenilir arsa arzı talebi artırdı <p>En fazla kar getirisi olan gayrimenkul yatırımı olan arsa segmentinde, Hirfanlı Baraj gölü kıyısındaki Nef City 82 dışında bu sene yeni arsa projeleri açıklayacakları bilgisini veren Timur, “Burada beklediğimizden fazla talep görüyoruz. Bunun sebebi en fazla kar getirisi olması ile birlikte, kurumsal ve güvenilir bir alternatif sunmamızdan da kaynaklanıyor. Hukuki ve teknik analizi güvenilir danışmanlar tarafından tamamlanmış sorunsuz arsalara yatırım imkanı sunuyor olmamız, yine uluslararası mimarlık firmaları tarafından yapılmış masterplan ve konsept çalışmaları, gelişme potansiyeli yüksek bölgelerde imarlı, ruhsat almaya hazır arsalar sunmamız etkili. Ulaşılabilir fiyat ve ödeme koşullarıyla arsa alımını kolaylaştıran yatırım modelimiz ve de arsanın değerlenmesini beklerken arsa üzerinde teslim edilecek mobil evlerde oturum imkanı yatırımcıyı cezbediyor.” dedi