Kentler arasında imar hakkı transferi yapılabilir
Doğudaki illerden çıkan petrol gelirinden belediyelere pay verilmesi önerisi bölgeler ya da kentlerdeki dengesizliğin giderilmesini gündeme getirdi
Doğudaki illerden çıkan petrol gelirinden belediyelere pay verilmesi önerisi bölgeler ya da kentler arasındaki dengesizliğin giderilmesi konusunu gündeme getirdi. Bu kapsamda ortaya ilginç bir öneri atan şehir plancısı Faruk Göksu, kentler arasında imar hakları transferinin yapılabileceğini söyledi. Göksu, kentlerin üçüncü dönüşüm sürecine girdiğini belirterek, özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir başta olmak üzere ona yakın gelişen kentlerde imar haklarının artırılması yoluyla fazladan değer elde edildiğini ve bunun da kentler arasında eşitsizliğe neden olduğunu kaydetti.
İmar haklarının artırılması sonucunda ortaya çıkan değerin paylaşımı konusunda kentler arasında dengesizlik söz konusu olduğunu vurgulayan Göksu, “Diyarbakır, Mardin, Edirne, Şanlıurfa veBurdur gibi doğal ve tarihi değeri yüksek kentlerin ekonomik kalkınma ve mekansal gelişimlerini imar artışlarıyla piyasa koşullarına bırakılması büyük kentlere göre eşitsiz durum ortaya çıkarıyor” dedi.
Sertifika önerisi geldi
Dengesizliği düzeltmek ve kentsel gelişmesi daha yavaş olan tarihi ve kültürel değeri bulunan kentlere kaynak transferi sağlanması gerektiğine işaret eden Göksu, kaynak transferinin İstanbul, Ankara ve İzmir gibi hızla gelişen kentlerden, yavaş gelişen ve kaynağa ihtiyacı olan kentlere imar hakları transferi yöntemiyle yapılabileceğini söyledi.
Faruk Göksu şunları kaydetti:
“Değeri yüksek olan bu büyük kentlerdeki gayrimenkul piyasasının ihtiyacı olan ilave imar hakları, sertifika yoluyla Diyarbakır, Mardin, Şanlıurfa, Edirne, Burdur vb gibi kentlere verilebilir. Sertifikayı elinde bulunan kentler de imar haklarını gelişmiş kentlere satarak kaynak sağlayabilir. Böylelikle, gelişmiş büyük kentler, elinde sertifikası bulunduran kentlerden bu hakları satın alarak kent ekonomilerinin geliştirilmesi ve sosyal eşitlik sağlanması için kaynak sağlanabilir.”
Yavuz Karaman
Yorum Yaz