Tüketicinin gayrimenkule güveni her zaman tam!
ABD’li gayrimenkul danışmanlık devi ERA Türkiye Koordinatörü Mustafa Baygan, tüketicinin gayrimenkul sektörüne olan güvenini değerlendirdi.
TÜİK'in sektörel güven endekslerine yönelik değerlendirmede bulunan ERA Türkiye Koordinatörü Mustafa Baygan, tüketicinin inşaata olan güven artışını ‘Emlak sektörüne güven hiç bitmez” dedi.
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı sektörel güven endekslerine bakıldığında inşaat sektörü güven endeksinin yüzde 1.6 artarak, haziran ayında 84.73 değerine yükseldiğine dikkat çeken Era Gayrimenkul Türkiye Koordinatörü Mustafa Baygan, inşaat sektörü güven endeksindeki bu artışı ‘tüketicinin emlak sektörüne güveninin göstergesi' şeklinde değerlendirdi.
Avrupa'daki fiyatlarla Türk piyasasını da karşılaştıran Baygan “Bütün bu gelişmeler, Türk insanının inşaat sektörüne olan güveninin hiçbir zaman azalmadığını gösteriyor. Avrupa ile bizim metrekare satış fiyatlarını ortalama dahi olsa mukayese ettiğimizde, bizde 550 euro metrekare olan fiyatın Avrupa da 5.500 euro metrekare olması bizde daha çok gidilecek yol olduğunu gösteriyor. Ortalama fiyat bazına gelmek için bizim fiyatların 10 defa daha artma gerekiyor. Önemli olan soru soru hangi periyotta olacağı… İşte bu süre içinde alım satım hızla devam edecektir. Her yıl net bir değer artışı varken ve ortalama yüzde 7 ya da yüzde 8'in altına düşmezken niye insanlar almaktan vaz geçsin. Bu sorunun cevabı net yüzde 8 ve ek olarak kira geliri ise ve banka faizi de bu gün net yüzde 8.5'lar seviyesinde ise tercih emlak tarafına olmaya devam edecektir. Başka bir deyişle ne kadar çalkantılı bir süreçden geçsek de, vazgeçilmeyen tek şey emlak oluyor. Güven endeksinde her zaman eğri yukarı doğru olacak. Hiç kimse ağzına ‘balon' sözcüğünü almasın” dedi.
Yorum Yaz