Rant vergisi düşük gelirlilerin ev umudunu gerçekleştirebilir
Erkanlı Grup'un patronu konuyu emlaktasondakika.com'a değerlendirdi
Son günlerde konuşulmaya devam eden rant vergisi, sektörde farklı görüşleri de ortaya çıkarmış durumda. Kalkınma Bakanı Cevdet Yılmaz'ın konuyla ilgili ilk açıklamalarının ardından dikkat çeken yorumlar geldi.
Emlaktasondakika.com olarak üzerinde çalışmaya devam ettiğimiz rant vergisiyle ilgili olarak Erkanlı Grup Yönetim Kurulu Başkanı Rıza Hüseyin Erkanlı'dan görüş aldık. Erkanlı, bu tür yasaların gelişmiş birçok ülkede var olduğunu söyledi.
Rantın kamuyla paylasşımını destekliyorum
Yasa tasarısının henüz netleşmediğini ancak Amerika başta olmak üzere birçok gelişmiş ülkede bu tür uygulamaların var olduğunu belirten Rıza Hüseyin Erkanlı ‘Genel itibariyle kentin oluşturduğu rantın dışında bazı bölgelerde, adalarda veya arsalarda plan ve imar çalışması sonucunda emsal artışı olması durumunda bir rant oluşacaktır.Burada çıkan rantın kamu ile paylaşılmasını destekliyorum' dedi.
Rant düşük gelirliler için kullanılabilir
Herhangi bir arsa veya bina sahibi ya da bina sakinlerinin emsal artışı isteyebileceğini belirten Erkanlı ‘Bu noktadaki plan çalışmasına bireysel olarak başvurulabilir. Bu durumda bölge yoğunluğunun ve kamunun uygun bulması durumunda şeffaf bir şekilde emsal artışı yapılabilir ve bu artıştan çıkan rant kamu ile paylaşılır. Böylece hem bir şeffaflık sağlanır, hem de kentin gelişmesi için kamuya bir kaynak aktarılmış olur veya kamunun aldığı bu rant düşük gelirlilerin ev sahibi olması için kullanılabilir' şeklinde açıklamalarda bulundu.
Benzer uygulama mevcut
Kentsel dönüşüm kapsamında buna benzer bir uygulamanın varlığına dikkat çeken Hüseyin Erkanlı ‘Kentsel dönüşümde rezerv alanların oluşturulması ve burada yapılacak imar çalışmalarının sonucunda kamuya bir kaynak aktarılabilmekte. Bu sayede kentsel dönüşüm için ihtiyaç olan finansmana bir kaynak sağlanmakta. Ancak bu rant bireylerin almış olduğu evlerin, kazanmış olduğu değer artışı veya primin üzerinden alınmaması lazım' diye konuştu.
Yorum Yaz