maritbet girişmaritbet
'Konuta yatırım yapılması gereken bir dönemdeyiz'

'Konuta yatırım yapılması gereken bir dönemdeyiz'

Gayrimenkul sektörünün önemli isimleri ev almayı planlayan vatandaşları fiyatlar zamlanmadan harekete geçmeye davet etti.

Dolar kurunda son dönemde yaşanan artışın konut fiyatlarına zam olarak yansıması beklenirken, sektör paydaşlarından, ev almayı planlayan vatandaşlara fiyatlar zamlanmadan harekete geçmeleri tavsiyesi geldi.

Zam dalgasının etkisi azalacak mı?  

AA muhabirinin sorularını yanıtlayan İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, inşaat sektöründe kullanılan malzemelerin tamamına yakını yerli üretim olduğu için döviz fiyatlarındaki artışın gayrimenkul üretim ve satışına etkisinin dolaylı olduğunu belirterek, "Dövizde son zamanlarda yaşanan artışın gayrimenkul üzerindeki dolaylı etkisi yüzde 4'ü geçmemektedir" dedi.

Normal şartlarda gayrimenkul sektörünün eylül ayında piyasanın canlanmasını beklediğini anımsatan Durbakayım, şunları kaydetti:
"Genel seçim sonrası hükümetin kurulamaması, Kurban Bayramı nedeniyle yaz tatilinin 2 hafta uzaması gibi etkenlerle piyasanın canlanma beklentisi kasım ayı sonuna ötelendi. Eğer süreç normal şartlarında devam etseydi, yani hazirandan sonra hükümet kurulsaydı yüzde 20'le ulaşan zamların fiyatlara yansıması şaşırtıcı olmazdı. Ancak beklentilerin kasım ayından sonraya sarkması ve bu süreçteki daralma zam dalgasının etkisini yitirmesine neden olacağı gibi büyüklüğünü de yüzde 10 seviyelerine düşürmesine neden olacaktır. Bunun da yatırımcı ve ihtiyaç sahiplerine alım için önemli bir fırsat sunduğu düşünüyoruz." 

"Kurdaki artış fiyatlarda ciddi bir değişim oluşturacak" 

Makro İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ercan Uyan da kurdaki artışın fiyatlara henüz yansımadığını, ancak kısa vadede bir artışın kaçınılmaz olduğunu söyledi.

Son yıllarda işlem hacmi artan gayrimenkul sektörünün bugünlerde kur farkını kendi bütçesinden karşıladığını belirten Uyan, "Ancak bu durum çok uzun sürmeyecektir. Kurdaki artış fiyatlarda ciddi bir değişim oluşturacaktır" dedi.

Uyan, şöyle devam etti:
"Kurdaki artışın fiyatlara yansımamış olması yatırımcı açısından çok büyük bir fırsat. Konut edinmeyi planlayanlar açısından fiyatlar zamlanmadan karar alıp yatırım yapılması gereken bir dönem içindeyiz. Bugün konut alanlar fiyatlar arttığında kurdaki artıştan da kar etmiş olacaklar. Kurdaki artışın seçim kararının alınması ve seçim tarihinin belirlenmesiyle bir seviyede durduğunu ve terse döndüğünü hepimiz gördük"

"Dövizi olan hiç düşünmeden gayrimenkule yatırım yapmalı"

Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir ise "Kurdaki yükseliş nedeniyle üretim maliyetlerinin artacak olması gayrimenkul fiyatlarına zam olarak eninde sonunda yansıyacaktır, maliyetleri içeride eritebilmemiz artık mümkün gözükmemektedir" dedi.  

Konut edinmeyi düşünen kişilere fiyatlar artmadan alım yapmalarını öneren Demir, fiyatların önümüzdeki dönemde artacağını söyledi. Yatırımcılara çağrıda bulunan Demir, şu ifadeleri kullandı:
"Vatandaşların alım kararlarını bu dönemde netleştirmeleri kendilerine kazanç olarak dönecektir. Aynı ürünü sadece geç karar vererek neden daha pahalı bir fiyattan alasınız ki? Özellikle elinde döviz bulunan yatırımcıların hiç düşünmeden gayrimenkule yatırım yapmalarını öneririm. Şu an Uzak Doğu piyasalarından kaynaklı dövizde bir yükseliş var ama bu sürekli olmayacaktır. Ellerindeki para değerliyken hiç kaybettirmeyen yatırım olan gayrimenkule girmelerinde fayda görüyorum"

 

Yorum Yaz

Benzer Haberler

Konut fiyatlarındaki artış medyanın gündeminde!
  • 18.09.2021 13:39

Konut fiyatlarındaki artış medyanın gündeminde!

2021 yılı itibarıyla hem kiralık hem satılık ev fiyatlarında yükselme meydana ge ...

Yatırımcı rotasını arsa ve araziye çevirdi
  • 12.12.2017 10:54

Yatırımcı rotasını arsa ve araziye çevirdi

Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı yatırımcıların ilgisinin konu ...

'Konuta ilgi her zamankinden daha fazla'
  • 03.08.2017 14:11

'Konuta ilgi her zamankinden daha fazla'

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, ko ...

'Konuta yatırım yapılması gereken bir dönemdeyiz'
  • 03.09.2015 11:45

'Konuta yatırım yapılması gereken bir dönemdeyiz'

Gayrimenkul sektörünün önemli isimleri ev almayı planlayan vatandaşları fiyatlar ...

Konut fiyatlarındaki artış, en çok bu ilde gerçekleşti
  • 16.02.2015 14:51

Konut fiyatlarındaki artış, en çok bu ilde gerçekleşti

Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre Adana, ocak ayında fiyat artış oranı ile ba ...

Ocak 2014 Emlak Endeksi’ne göre konut fiyatları artıyor
  • 26.02.2014 12:12

Ocak 2014 Emlak Endeksi’ne göre konut fiyatları artıyor

Hurriyetemlak.com tarafından hazırlanan Ocak 2014 Emlak Endeksi açıklandı ...