Keten İnşaat’a göre yüzde 18’lik KDV yeni proje talebini azaltacak!
İstanbul’da lüks semtlerde yapılan konutlarda 1500 liranın altında metrekare fiyatı bulmak neredeyse imkânsız
İstanbul'da lüks semtlerde yapılan konutlarda 1500 liranın altında metrekare fiyatı bulmak neredeyse imkânsız. Konut fiyatlarındaki KDV'nin %18 olarak belirlenmesi büyük bir engel yaratıyor.”Tüketiciler konut tercihini genelde sıfır daireden yana kullanıyor. Bu da yatırımların değerini artıran bir unsur. Dolayısıyla tüm bu faktörler ortaya çıktığında konut almayı düşünenler faiz oranlarının artmasıyla konut alım kararını erteliyor. Yeni projelerde bir durgunluk söz konusu olacağından uygulamanın tekrar gözden geçirilmesi gerektiğini düşünüyorum.” %8 ve %18'lik KDV oranı ancak stoktaki konutlara ilgiliyi arttıracağından yeni projelere odaklanmak zorlaşacak. İkinci el konutlara bu KDV artışıyla birlikte talep artacağından, 2.el konut fiyatlarında da artış görülecektir. Yükseliş dönemine başlayan inşaat sektörü duraklama dönemine hızla girecek ve eldeki stoklar bitince gerileme döneminin gelmesi kaçınılmaz olacaktır.
Yorum Yaz