Sektörden Haberler
15.09.2015 17:02
Okuma Süresi: 01:19 dakika

Ağustos'ta konut fiyatları en çok Adana'da yükseldi!

Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle Reidin ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2015 Ağustos ayı raporu yayınlandı.

Reidin ve GYODER, 2015 Ağustos ayında 62 ili inceledi.

Bu incelemeler kapsamında 30 büyükşehirde Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi'nde bir önceki aya göre yüzde 1,06 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 11,11 oranında artış görüldü.

Aynı dönemde 32 ikincil şehir için hesaplanan Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi'nde ise bir önceki aya göre yüzde 0.71 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 4.13 oranında artış gerçekleşti.

Fiyatlar Adana'da yükseldi, Mardin'de düştü

Ağustos ayında metrekare konut satış fiyatları yüzde 2.08 artan Adana, fiyatların en çok yükseldiği şehir oldu. Aynı dönem içerisinde konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir ise yüzde 1.09 oranı ile Mardin.

Adana kirada da birinci! Kira değerleri Bolu'da azaldı!

Ağustos ayında metrekare başına konut kira değerleri yüzde 2.50 oranında artan Adana, kiraların en çok yükseldiği şehir oldu. Aynı dönem içerisinde konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir ise yüzde 2.11 oranı ile Bolu.

Markalı konut fiyatlarında son durum

Bir önceki aya göre İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.69 oranında; İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde
yüzde 0.90 oranında artış görüldü.

1+1 konutların fiyatları yüzde 1,41, 2+1 konutların fiyatları yüzde 1,03, 3+1 konutların fiyatları yüzde 0,62, 4+1 konutları fiyatları ise yüzde 1,46 oranında yükseldi.

Ağustos'ta satılan konutların yüzde 64'ü tamamlanmamış!

Ağustos ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 36'sı bitmiş konut stoklarından oluşurken, yüzde 64'i ise bitmemiş konut stoklarından meydana geliyor. İstanbul Avrupa yakasında satılan konutların yüzde 32'si; Asya yakasında satılan konutların ise yüzde 22'si bitmiş stoklardan oluşuyor.

Yabancılar 2+1 alıyor

Markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 45'lik (son 6 aylık ortalama yüzde 46) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 konut tipi (Ağustos 2015: yüzde 49) ile ortalama 103 metrekare büyüklüğe sahip konutların öne çıktığı gözlemlendi.