SPRADON VADİ YAKIN PLAN
Adını, Başçeşehnir'in Ispartakule yerleşimy bölgesinin antik dönemdeki Spradon'dan alan Spradon Vadi, binlerce kişinin görüş ve eleştirileri eşliğinde geliştirilen bir proje. Yapımcı firma Kuzu Grup, projeyi, yarım asırlık geçmişinin ileri ustalık eseri olarak nitelendiriyor.
Bahçeşehir 2. Bölge'de 42 bin metrekarelik arsada 160 bin metrekarelik inşaat alanında yapılan Spradon Vadi, adını Bahçeşehir'in Ispartakule yerleşim bölgesinin antik dönemdeki Spradon'dan alıyor.
Yapımcı firma Kuzu Grup, ileri ustalık eseri sözleriyle değerlendirdiği proje için yola çıkarken, binlerce kişinin görüş ve eleştirilerini almış. Yani, ortaya çıkan, aslında ortak aklın bir sonucu. Bu arada en küçüğünden en büyüğüne tüm dairelerin balkonlu oluşu, iki odalı tüm dairelerin kapalı mutfaklı ve çift banyolu olarak planlanması ilk bakışta projenin karakteristiğini ortaya koyan unsurlardan.
SİTEDE TRAFİK YOK
Konforu ve özellikle de doğaya sahip çıkan konsepti ile ilgi çeken projede, arsanın yüzde 80'lik bölümü yeşil alana ayrılmış durumda. Su ve yeşili buluşturan şelaler, projede altı çizilmesi gereken özellikler arasında. Diğer yandan Bahçeşehir'in vadisindeki yaşam alanlarında açık ve kapalı yüzme havuzları, fitness center, sauna, Türk hamamı, oyun alanları ve yürüyüş parkurlarının yanı sıra otopark için de özel bir sistem geliştirilmiş durumda. Projede her daire için konut erişimli bir kapalı otopark ve sitenin misafirleri için de 300 araçlık bir otopark tasarlandı. Bir diğer deyişle proje içinde araç geçişine yer verilmedi.
YAŞAM İÇİN TARİH OCAK 2014
Teslim tarihi Ocak 2014 olarak belirlenen projede yer alan konut sayısı 1.037. Bir de ticari üniteye yer verilen Spradon Vadi'de 28 ve 30 katlı iki kulenin yanı sıra beş tane de dokuz ve 12 katlı bloklara yer verildi. Yapımcı firma Kuzu Grup, Emlak Konut GYO ile birlikte geliştirdiği bu projede dairelerin dekorasyonunda kullanılan malzemeleri de özenle seçmiş görünüyor. Projede Vanucci markalı mutfak ve banyo dolapları, Siemens marka ocak, fırın ve davlumbaz ve bulaşık makinesi, Artemis marka duş teknesi, Alurad havlupan, Hans Grohe armatürler, Duravit lavabo ve Vitra marka klozetler kullanılacak.
Binanın inşaat tekniği açısından da özenli bir yaklaşım söz konusu. Binaların betonarme karkas olduğu Spradon Vadi'de konutlar tünel kalıp sistemiyle, otoparklar konvansiyonel kirişli döşemeyle yapılıyor. Yapı temelleri ise radye temel veya derin temel sistemleri kullanılarak inşa ediliyor.
YAPIMCININ GÖZÜNDEN
Kuzu Grup Yönetim Kurulu Üyesi Özen Kuzu, Spradon Vadi'nin Bahçeşehir'in merkezinde ve gerçek Bahçeşehir olarak nitelendirilen bölgedeki son arazide inşa edildiğini belirterek, projenin arazinin konumuna ve konumun getirdiği elit ortama uygun olarak planlandığını söyledi.
Projenin okullara, alışveriş imkanlarına ve genel sosyal olanaklara yakınlığına vurgu yapan Kuzu'nun altını çizdiği bir diğer nokta da Spradon Vadi'nin kendi başına yeten modern bir yaşam merkezi olarak geliştirilmesi oldu. Kuzu, “Her çizgisinde sakinlerinin yaşam standartlarının yükseltilmesi hedeflendi. Her nokta da elit bir huzur planlandı. Spradon Vadi cıvıl cıvıl bir merkezde, doğal doku içinde modern bir sakinliği temsil eden proje olacaktır” dedi. Özen Kuzu, projeyi şu sözlerle değerlendirdi:
MÜTEVAZİLİĞİ İLGİ ÇEKİYOR
Projede saydığımız bu genel özellikler bizlere gurur veriyor. Bu proje inşaat sektöründe yarım yüzyılı geride bırakan Kuzu Grup'un toplu yaşam merkezi inşaatlarındaki ileri ustalık eseri olacaktır. Ankara'da, Bahçeşehir'de ve Halkalı'da teslim ettiğimiz binlerce konutun yaşayanlarının görüş ve eleştirileri dikkate alınarak Spradon Vadi projelendirildi. Modern çizgi, kalite ve ferahlığın yanında daire içlerinde yaşam fonksiyonları en uygun çözümlere kavuşturuldu. En küçüğünden en büyüğüne tüm dairelerin balkonlu oluşu, iki odalı tüm dairelerin kapalı mutfaklı ve çift banyolu olarak planlanması da gelen yorumları değerlendirdiğimizin bir göstergesidir.”
Projenin satış ofisine gelen ziyaretçilerin öncelikle projenin konumuna duydukları beğenilerini ortaya koyduğunu ifade eden Kuzu, “Alıcılarımız, kendi başına bir cazibe merkezi olan Bahçeşehir'e uzak noktadaki yerleşim merkezlerinde yer alan projelerin de reklamlarında, özentili bir ifadeyle Bahçeşehir'in adını kullanmalarını eleştirdiklerini dile getiriyor” dedi. Bu cazibenin içinde Spradon Vadi'nin fiyatlarının ve mütevazılığinin ilgi çektiğinin altını çizen Kuzu, “Yoğun rekabet ortamında farklılaşmak için sağladığımız ödeme kolaylıkları da müşterilerin çabuk karar vermesini sağlıyor. Karşılaştığımız ilgiden ve satışa dönen beğenilerden çok mutlu olduğumuzu kıvançla ifade edebiliriz” diyerek sözlerini tamamladı.
YAKIN PLAN
Projenin adı: Spradon Vadi
Yapımcı firma: Kuzu Grup-Emlak Konut GYO
Mimar: Haldun Müderrisoğlu
Projenin yeri: Bahçeşehir 2. Bölge
Projenin konsepti: Doğa ve konfor
İnşaata başlama tarihi: Ekim 2011
İnşaatı tamamlama tarihi: Ocak 2014
Arsa alanı: 42.000 m2
İnşaat alanı: 160.000 m2
Blok sayısı: 28 ve 30 katlı iki kulenin yanı sıra 5 tane de 9 ve 12 katlı blok yer alacak
Konut sayısı: 1.037
Konut tipleri: 1+1 (71-73 m2), 2+1 (105-123 m2), 4+1 (212-247 )
Satıştaki konutların fiyatları: 131.000 - 282.500 TL
Kampanya bilgileri: Yüzde 1 peşinat, yüzde 0.99 faiz
Ticari alanlar: 1 ticari ünite
Sosyal alanlar: Projenin yüzde 80'i yeşil alan olarak tasarlandı. Doğal konseptini destekleyen şelalelerin yanı sıra projede kapalı ve açık yüzme havuzları, güneşlenme terasları, oyun alanları, yürüyüş parkurları, fitness center, sauna ve Türk hamamı yer alacak.
Hangi daire kaç lira?
Alanı (m2) Tipi Fiyat
71 1+1 131.000-83.000
73 1+1 138.000-209.000
105 2+1 203.000-276.000
123 2+1 249.000-282.500
Spradon Vadi İletişim Bilgileri
Web adresi: www.spradon.com/tr
Telefon: 212 444 58 98
Mail: [email protected]
Yavuz Karaman/Milliyet
Yorum Yaz