Kredi kullanımı artıyor

 

FAİZ ARTACAK BEKLENTİSİ
Konut kredilerindeki bu hızlı büyüme ve tüketicinin talebindeki en önemli unsur yine yüzde 1'in altında seyreden faiz oranları oldu. 5 yıl ve üzerindeki vadelerde de tüketicilerin yüzde 1'in altında faizle konut kredisi kullanabilmeleri sektördeki canlılığı tetikledi. Bunun yanısıra yılın ikinci yarısından itibaren bankaların konut kredi faizlerini artıracakları beklentisi tüketicilerin talebini öne çekerken, konut fiyatlarında önemli bir artış olmaması da buna eklenince mart ayından itibaren ev almak isteyenler banka şubelerine koştu.
 
400 MİLYON TL'YE DAYANDI
Böylece konut kredilerinde şubat ayı sonunda haftalık net büyüme 150-200 milyon TL arasında iken, mart ayından itibaren tüketicilerin konut kredi talebindeki artış haftalık net büyüme rakamlarını 400 milyon TL sınırına getirdi. Özellikle nisan ayının ilk haftasında konut kredi portföyü 44,3 milyar TL düzeyine çıkarken o hafta artış miktarı 377 milyon TL düzeyine oturdu.
 
46 MİLYAR TL'Yİ AŞTI
Konut kredilerine olan talep ise konut kredi portföyünün şubat ayının son haftasından nisan ayının 3'üncü haftasına kadar olan sürede 2 milyar TL'nin üzerinde artışa neden oldu. Böylece toplam konut kredi portföyü 16 Nisan haftasında 46,15 milyar TL düzeyine ulaştı.
 
 
Nisan ayında yüzde  3.5'un üzerinde büyür
MART başından itibaren konut kredi kullanımında artış olduğuna dikkat çeken Yapı ve Kredi Bankası Konut Finansmanı Pazarlama Bölüm başkanı İsmet Erdem şu bilgileri verdi: “Aylık bazda baktığımızda konut kredi pazarı şubat ayında yüzde 1.89 oranında büyüdü. Mart ayında bu büyüme yüzde 2.32'ye ulaştı. Nisan ayında ise büyüme oranı yüzde 3.5'in üzerinde olacak. Yeni açılan kredilerde artış sözkonusu. Haftalık net büyüme rakamları da bunu gösteriyor. Haftalık büyüme 250-350 milyon TL arasında. Bu büyümenin birkaç nedeni var. Öncelikle 120 aya kadar vadede faiz oranlarının yüzde 1'in altında seyrediyor olması. Faizlerin yılın ikinci yarısından itibaren yükselişe geçeceği beklentisi ise talebi öne çekiyor. Ayrıca konut fiyatlarında da yukarı yönlü büyük bir artış olmaması da kredilerdeki artışı tetikliyor.”
 
Konut kredileri bu yıl 50 milyar TL'yi aşar
KONUT kredi rakamlarının büyümeye devam edeceğini söyleyen bankacılar, 2010 yılının tamamına ilişkin şu bilgileri verdi: “Faizlerin yüzde 1'in altına gerilemesinin ardından başlayan tüketici talebinin devam edeceğini tahmin ediyoruz. Böylece sektördeki toplam büyümenin ise yüzde 20'nin üzerinde olacağını, toplam konut kredi portföyünün de 50 milyar TL'yi aşacağını öngörüyoruz.”

 

Haftalık büyüme 400 milyon TL'ye dayandı (milyon TL)

TARİH	TOPLAM PORTFÖY	NET BÜYÜME
1 Ocak	42.554	244
8 Ocak	42.672	118
15 Ocak	42.863	191
22 Ocak	43.042	179
29 Ocak	43.244	202
5 Şubat	43.420	176
12 Şubat	43.664	244
19 Şubat	43.815	151
26 Şubat	44.061	246
5 Mart	44.292	230
12 Mart	44.557	265
19 Mart	44.776	219
26 Mart	45.085	309
2 Nisan	45.462	377
9 Nisan	45.805	343
16 Nisan	46.155	350