KENTSEL DÖNÜŞÜM BÖLGESİ
Kentsel dönüşüm bölgesi seçilmesiyle imarı arttırılan Fikirtepe’de ilk defa bir proje için yüzde 100 anlaşma sağlandı.
Kentsel dönüşüm bölgesi seçilmesiyle imarı arttırılan Fikirtepe'de ilk defa bir proje için yüzde 100 anlaşma sağlandı.
Adanalı Baysaş İnşaat, yedi adadaki 251 Fikirtepeli'yi sekiz ay içinde ikna etti Van depremiyle birlikte Türkiye'nin gündemine yeniden oturan kentsel dönüşüm ve yenileme için İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin (İBB) pilot bölge olarak saptadığı Fikirtepe'de ilk somut adım atıldı. İBB'nin parselleri birleştirilerek, ada bazında imar artışı yoluyla kentsel dönüşümü yapmayı planladığı bölgede önemli bir adım atan Baysaş İnşaat, yeni projesini görücüye çıkardı. Şirket, yedi ada, 64 parselde yer alan toplam 251 hanenin tümüyle anlaşma imzalayarak Fikirtepe'de bir ilki gerçekleştirdi. Bugüne kadar Türkiye'nin önde gelen birçok firmasının ilgilendiği ve mülk sahipleriyle anlaşma oranının maksimum yüzde 80'lere ulaşabildiği Fikirtepe'de şirketin uyguladığı modelin Esenler, Güngören, Küçükçekmece, Zeytinburnu ve Okmeydanı gibi ilçelere de örnek olması bekleniyor. Baysaş İnşaat, daha önce Adana'da lüks projeler geliştirmiş ve Ataşehir'de Gold Tower projesine imza atmıştı.
Projede 2 yılda tamamlanacak
Anlaşmaya vardıkları Fikirtepeliler ile birlikte Kadıköy Belediye Başkanı Selami Öztürk'ün de katılımıyla bir toplantı düzenleyen Baysaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Şemsettin Aydın, Fikirtepe'nin E-5'e bakan tarafında 12 bin 500 metrekarelik alanda yedi ada, 64 parselde, 251 hane ile 8 ay süren görüşmeler sonunda anlaşma sağladıklarını belirterek, “Burada hak sahipleriyle arsaları karşılığında yüzde 55'lik pay ile anlaşma imzaladık. Hane başına her ay 750 lira kira ödemesi ve 1.000 lira taşınma parası ödeyeceğiz. Projeyi 24 ayda tamamlamayı hedefliyoruz” dedi. Mimari projelerinin sürdüğü projenin Fikirtepe'nin bu yöndeki ilk çalışması olacağı için sembol bir yapı olacağını ifade eden Aydın, 500 ile 550 arasında dairenin yer alacağı projenin 40'ar katlı iki bloktan oluşacağını kaydetti.
35 m2 arsaya 2+1 daire
Aydın, mülk sahipleriyle anlaşmaları arsa bazında gerçekleştirdiklerini ifade ederek, şunları söyledi: “Yaklaşık olarak, 35 metrekarelik arsa karşılığında, mülk sahiplerine yaklaşık 90 metrekare büyüklüğünde 2+1 daire veriyoruz. Burada hem Fikirtepeliler hem biz kazanıyoruz. Daha önemlisi artık Fikirtepeliler daha güvenli, çağdaş yapılarda yaşayacaklar. Projenin kendilerine toplam maliyetinin 50 milyon dolar civarında olacağını ifade eden Aydın, projedeki dairelerin metrekare satış fiyatının 5 bin ila 8 bin lira arasında değişeceğini öngördüklerini kaydetti.
Yavuz Karaman
Yorum Yaz