maritbet girişmaritbet
"Bankalar tamamlanma oranına göre dönüşüm sürecini yönetmeli"

"Bankalar tamamlanma oranına göre dönüşüm sürecini yönetmeli"

Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, inşaat sektöründe yaşanan durgunluğun kentsel dönüşümü vurduğunu belirtti.

Konuya ilişkin açıklamalarda bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “16 Mayıs 2012 tarihli 6306 sayılı yasa ilk çıkarıldığında, afet riski taşıyan yaklaşık 6.5 milyon bağımsız bölümün yenilenmesi planlanıyordu. Bakanlığımızın verilerine göre ise şimdiye kadar 592 bin konut ve iş yeri riskli yapı statüsünde yenilendi. Maalesef inşaat sektöründe yaşanan durgunluk şimdide kentsel dönüşümü vurdu. Yasa kapsamında herhangi bir kat malikinin başvurusu ile yıkılan lakin müteahhitlerin inşaatına devam etmediği birçok yapı mağduriyetlere yol açıyor. Kira ödemeleri yapılamadığı gibi müteahhitler sözleşmeleri artık fesh ediyorlar. Binası yıkılan ve açıkta kalan maliklerin sayısı gün geçtikçe artıyor. Bu çığlığa kulak verilmeli” dedi. 

İmar Barışı Kentsel Dönüşümü Baltaladı

İmar barışı kapsamında yaklaşık 10 milyona yakın başvurunun yapılacağını düşündüğünü belirten Özelmacıklı “Yapılan düzenlemenin yapıları risksiz veya depreme dayanıklı hale getirmedi. Lakin taşınmazların yıkım kararlarının iptal edilmesi hatta krediye uygun hale gelecek olması kentsel dönüşümü baltaladı. Hatta imar barışı çerçevesinde başvuru yapanlar ve bedel ödeyenler artık kentsel dönüşümü akıllarından çıkarmış oldular. İmar barışında riskli yapı tespit raporu zorunlu olmalıydı” dedi. 

Yeni Düzenleme Bir Umut

6306 sayılı yasa kapsamında yeni yılda yapılacak olan değişikliğin bundan sonraki mağduriyetlerin en azından önüne geçebileceğini belirten Altın Emlak Genel Müdürü “Tamamlanma sigortasının yanı sıra bakanlık tarafından da belirlenecek teknik yeterlilikler ve kriterler söz konusu olacak. Hatta bu aşamada bankalar tamamlanma oranına göre kentsel dönüşüm sürecini yönetmeli. 7153 sayılı yasaya göre ayrıca kentsel dönüşümde ilk satışlar taleplerde harç, vergi ve döner sermaye muafiyetleri de uygulanacak. Yıkılan inşaat alanının 1.5 katına kadarki kısımlar için belediyeye de ödeme yapılmayacak” dedi. 

Yorum Yaz

Benzer Haberler

"Yarısı Bizden Kampanyası"nda ilk inşaat başladı
  • 26.03.2024 14:12

"Yarısı Bizden Kampanyası"nda ilk inşaat başladı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının başlattığı kampanya kapsamın ...

Bakan Özhaseki: " Gelin şu kentsel dönüşüme lütfen mani olmayın"
  • 22.02.2024 16:48

Bakan Özhaseki: " Gelin şu kentsel dönüşüme lütfen mani olmayın"

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, İstanbul’da 5.500 ...

Bakan Özhaseki: "İstanbul'da 1 milyona yakın konutu dönüştürmeyi düşünüyoruz"
  • 15.02.2024 16:32

Bakan Özhaseki: "İstanbul'da 1 milyona yakın konutu dönüştürmeyi düşünüyoruz"

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, İstanbul Ticaret ...

Cumhurbaşkanı Erdoğan: "Hedefimiz İstanbul'da 1,5 milyon riskli bağımsız bölümü 5 yılda dönüştürmek"
  • 25.12.2023 09:48

Cumhurbaşkanı Erdoğan: "Hedefimiz İstanbul'da 1,5 milyon riskli bağımsız bölümü 5 yılda dönüştürmek"

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Yüzyılın Dönüşümü İstanbul Programı'nda konu ...

Cumhurbaşkanı Erdoğan: "Hiç kimsenin kentsel dönüşüm projelerini yavaşlatmasına izin vermeyeceğiz"
  • 07.12.2023 14:36

Cumhurbaşkanı Erdoğan: "Hiç kimsenin kentsel dönüşüm projelerini yavaşlatmasına izin vermeyeceğiz"

  Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan: "Hiç kimsenin ülkemizi depreme haz ...

Bakan Özhaseki: "Kentsel dönüşüm için bazı belediyeler yeteri kadar emek sarf etmiyorlar"
  • 10.11.2023 17:00

Bakan Özhaseki: "Kentsel dönüşüm için bazı belediyeler yeteri kadar emek sarf etmiyorlar"

TBMM Plan ve Bütçe Komisyonunda, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığ ...