maritbet girişmaritbet
Gayrimenkul sertifikası nedir? TOKİ Gayrimenkul Sertifikası!

Gayrimenkul sertifikası nedir? TOKİ Gayrimenkul Sertifikası!

Gayrimenkul sertifikası, konut projelerinin herkesin ortak olabileceği küçük paylara bölünerek oluşturulan bir yatırım aracıdır.

Gayrimenkul sertifikası, Türkiye'de ilk defa TOKİ ve Makro işbirliğiyle Park Mavera 3 projesinde uygulanıyor. Gayrimenkul projelerine bireysel ve kurumsal yatırımcıların SPK denetiminde güvenle ortak olmalarını sağlar. 

Gayrimenkul sertifikasıyla herhangi bir gayrimenkul projesine tek başına yatırım yapacak ekonomik yeterliliği olmayan ancak gayrimenkule yatırım yapmak isteyen tüm kesimlerin çok ufak birikimlerle kredi çekmeden, faize bulaşmadan yatırım yapmasına imkan tanınması amaçlandı.

Topraktan yatırıma ortak olmak isteyen Türkiye'nin ve dünyanın her tarafından her gelir grubundan yatırımcılar dilerse projenin teslimine kadar bekleyebilir, dilerse de istediği an yatırımını o anki borsa değerinden nakde dönüştürebilir.

  • Gayrimenkul Sertifikası; inşa edilecek veya edilmekte olan bir projenin finansmanında kullanılmak üzere ihraç edilen menkul kıymetlerdir. 
  • Gayrimenkul Sertifikası yatırımcılara sertifika biriktirerek konut sahibi olma veya gayrimenkul değerlemesine katılma imkanı sağlar.
  • Ayrıca, küçük yatırımcılara değerli gayrimenkul projelerine yatırımları oranında ortak olma imkânı sağlayan, faizsiz bir sermaye piyasası aracıdır.
  • Yatırımcılar,  Borsa İstanbul'da işlem görecek sertifikalarını istedikleri kadar artırma veya isterlerse borsada satıp nakde döndürme imkanına sahip olurlar.
  • Gayrimenkul Sertifikaları, Borsa şeffaflığında ve SPK denetiminde işlem görür.
  • TOKİ tarafından ihraç edilen gayrimenkul sertifikalarının ait olduğu projelerde inşaatın tamamlanması TOKİ'nin güvencesi altındadır.

Yorum Yaz

Benzer Haberler

SPK Başkanı Vahdettin Ertaş'ın gözüyle Gayrimenkul Sertifikası!
  • 28.03.2017 18:04

SPK Başkanı Vahdettin Ertaş'ın gözüyle Gayrimenkul Sertifikası!

Sermaye Piyasası Kurulu Başkanı Vahdettin Ertaş, Gayrimenkul Sertifikası modelin ...

İlhami Koç, Gayrimenkul Sertifikası modelini anlattı!
  • 28.03.2017 17:49

İlhami Koç, Gayrimenkul Sertifikası modelini anlattı!

Türkiye Sermaye Piyasaları Birliği Başkanı İlhami Koç, Gayrimenkul Sertifikası m ...

Türkiye'nin her yerinden gayrimenkul sertifikası alınabilir mi?
  • 28.03.2017 17:11

Türkiye'nin her yerinden gayrimenkul sertifikası alınabilir mi?

Türkiye'nin neresinde yaşıyorsanız yaşayın gayrimenkul sertifikasına yatırım yap ...

Borsa İstanbul'un başkanı ESD'ye konuştu!
  • 28.03.2017 17:10

Borsa İstanbul'un başkanı ESD'ye konuştu!

Borsa İstanbul Yönetim ve İcra Kurulu Başkanı Himmet Karadağ, emlatkasondakika.c ...

Gayrimenkul sertifikasında TOKİ garantörlüğü neleri kapsıyor?
  • 28.03.2017 17:08

Gayrimenkul sertifikasında TOKİ garantörlüğü neleri kapsıyor?

TOKİ, Gayrimenkul Sertfikası’nı ihraç eden sıfatını taşır. İnşaatın taahhüt edil ...

Sertifikayla satılacak Park Mavera 3 nasıl bir proje?
  • 28.03.2017 17:01

Sertifikayla satılacak Park Mavera 3 nasıl bir proje?

Makro İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ercan Uyan, Başakşehir'de inşa ettikleri ve ...