su yalıtımlı binalar

'Su yalıtımı ile binaların ömrü 3 kat artacak'

Genel Emine Pile 20.11.2017
Isı Su Ses ve Yangın Yalıtımcıları Derneği (İZODER) Yönetim Kurulu Başkanı Levent Pelesen, Binalarda Su Yalıtımı Yönetmeliği ile ilgili bilgiler verdi
Isı Su Ses ve Yangın Yalıtımcıları Derneği (İZODER) Yönetim Kurulu Başkanı Levent Pelesen, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan, 1 Haziran 2018'den itibaren yürürlüğe girecek "Binalarda Su Yalıtımı Yönetmeliği"ne ilişkin açıklamalarda bulundu. 

Yönetmeliğin binalarda yapı elemanlarının suya veya neme maruz kalması sonucu oluşan aşınma, dayanıklılık ve dayanım kayıpları, sürdürülebilirlik, sağlık ve kullanım yönünden risk oluşturan durumlar, tasarım ile yapım bakımından alınacak önlemler ve uyulacak kurallara ilişkin usul ve esasları düzenlediğini kaydeden Pelesen, sektörde daha önce bu konuda bir yönetmeliğin olmadığını, yayımlanan yönetmeliğin sektör açısıdan fırsat olduğunu belirtti.

"Su yalıtımı yaptırmayana oturma izni yok"

Pelesen, yönetmeliğin 2018 yılının Haziran ayından itibaren yürürlüğe gireceğine dikkati çekerek, şunları kaydetti:

"Ülkemizde yürütülen bir kentsel dönüşüm projesinin olması bu yönetmeliğin uygulanabilirliği açısından bir fırsat. Çünkü su yalıtımı uygulamaları yeni binalarda, yani bina sıfırdan inşa edilirken daha kolay bir şekilde çözümlenebilirken, bitmiş içinde yaşanan ve su yalıtımı konusunda sorunlu binalarda çok daha zor ve kısıtlı yapılabiliyor. Su yalıtımı yönetmeliği hayatımıza çok çarpıcı bir değişiklik getirecek. Yürürlüğe girdiği tarihten sonraki yeni inşaatlarda su yalıtımı yaptırmazsanız, yapı kullanım izin belgesi, yani oturma izni verilmeyecek. Bu çok çarpıcı bir yaptırım." 

"Bina ömrü 3 kat artacak"

Türkiye'de binaların genelde betonarme yapılar olduğuna dikkati çeken Pelesen, "Bu yönetmelik öncelikle içinde yaşadığımız binaların kaderini değiştirecek. Betonarme yapıların içindeki donatı demirleri, korozyona uğrar, görevini öncelikle azaltır sonrasında tamamen kaybeder. Bina zamanla belki kendiliğinden belki de ilk depremde yıkılır. Dolayısıla binalarımızın su yalıtımıyla birlikte ömürleri uzayacak. Bugünkü topladığımız verilere göre binalarımızın ortalama ömrü 30 yıl. Bu binaları su yalıtımıyla yaparsanız bina ömürlerini 80-100 yıla taşımak mümkün olacak. Yönetmeliğin asıl katkısı bu olacak." diye konuştu. 

Pelesen, yaptıkları sektörel araştırmada Türkiye'de bir inşaatın müteahhite metrekaresi ortalama bin liradan maliyet oluşturduğunu aktararak, "Su yalıtımı yaptırıldığında bu maliyet yüzde 3 artıyor. Bizim olmazsa olmaz dediğimiz binanın çatısı ve temelleridir. Buralardaki su yalıtımı ele alındığında bina ortalama maliyetinin yüzde 3'ü kadar ilave para harcandığında su yalıtım ihtiyacını giderebiliriz. Yani ilave yüzde 3'lük bir maliyet artışı ile bina ömrü 3 kat artacak." ifadelerini kullandı. 

su yalıtımı izoder levent pelesen