Bakan Murat Kurum Amasya'da incelemelerde bulundu
Bakan Murat Kurum Amasya'da incelemelerde bulundu
03.12.2018

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Amasya'da bazı alanlarda incelemelerde bulundu.

Bakan Murat Kurum Tokat'ta incelemelerde bulundu
Bakan Murat Kurum Tokat'ta incelemelerde bulundu
02.12.2018

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Tokat'ta bazı alanlarda incelemelerde bulundu.

Murat Kurum: '2003'ten bu güne 840 bin konut ürettik'
Murat Kurum: '2003'ten bu güne 840 bin konut ürettik'
07.11.2018

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Hilton Bomonti Hotel'de düzenlenen 'Sign Of The City Awards Ödül Töreni'ne katıldı.

Murat Kurum: Şehirlerin aynılaşması önlenecek
Murat Kurum: Şehirlerin aynılaşması önlenecek
05.11.2018

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, bir otelde düzenlenen 'Türkiye Mekansal Strateji Planı Farkındalık ve İstişare Toplantısı'nda konuştu.

Murat Kurum, Hakkari'de yapılan konutları inceledi
Murat Kurum, Hakkari'de yapılan konutları inceledi
24.09.2018

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, incelemelerde bulunmak üzere Hakkari'nin Yüksekova ilçesine geldi.

Bakan Murat Kurum, üs bölgelerini ziyaret etti
Bakan Murat Kurum, üs bölgelerini ziyaret etti
24.09.2018

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Dağlıca ve Tuğtepe üs bölgelerini ziyaret etti, askerlerle bir araya geldi.

Hidayet Türkoğlu'ndan Murat Kurum'a ziyaret
Hidayet Türkoğlu'ndan Murat Kurum'a ziyaret
11.09.2018

Türkiye Basketbol Federasyonu (TBF) Başkanı Hidayet Türkoğlu, Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum'u makamında ziyaret etti.

Bakan Murat Kurum: Yeni kaçak yapılara müsaade etmeyeceğiz!
Bakan Murat Kurum: Yeni kaçak yapılara müsaade etmeyeceğiz!
01.09.2018

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, imar barışı hakkında açıklamalarda bulunarak, kaçak yapılara müsaade etmeyeceklerini bildirdi.

Murat Kurum'dan 17 Ağustos Depremi'ne özel mesaj!
Murat Kurum'dan 17 Ağustos Depremi'ne özel mesaj!
17.08.2018

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, 17 Ağustos Marmara Depremi'nin 19. yılı dolayısıyla mesaj yayınladı.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum: Afet planı hazırlıyoruz!
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum: Afet planı hazırlıyoruz!
10.08.2018

Ordu’da yaşanan sel felaketiyle ilgili açıklama yapan Bakan Murat Kurum, doğal afetler için genel bir eylem planı hazırlayacaklarını söyledi.

<p>Çevre ve Şehircilik Bakanı <strong>Murat Kurum</strong>, Ordu'daki sel afeti gibi olaylar için genel bir eylem planı hazırlayacaklarını açıkladı. Gazetecilerle bir araya gelen Kurum, Ordu'da yaşanan selle ilgili sorulara da yanıt verdi. <p>Kurum, “Neticede bu yağışların olmasının nedeni iklim değişikliği. Bu beklenen bir şey değil. Buna ilişkin stratejik eylem planı hazırlamak zorundayız. Altyapıyı güçlendirmek zorundayız. Bilhassa kaçak yapılaşmadan kaynaklı yerlerin ciddi manada yeniden gözden geçirilmesi lazım. Ekiplerimiz sahada gerekli çalışmaları yapıyorlar. Bakanlık olarak üstümüze düşen neyse bu görevlerimizi zarar gören vatandaşlarımızın zarardan en az şekilde etkilenmesi için yerine getireceğiz. Cuma günü (bugün) bakanlık ve bağlı kuruluşlarımızla orada olup yapılacak ne varsa hızlı bir şekilde yapma gayreti içine gireceğiz” dedi.&nbsp; KANAL İSTANBUL'A TALEP VAR&nbsp; <p>Kurum, bakanlığının 100 günlük eylem planını anlattı. Bunların içinde “asrın projesi” denilebilecek Kanal İstanbul'un da bulunduğunu belirten Kurum, “43 kilometre uzunluğundaki kanalın her iki tarafında, 4 katı geçmeyen yapıların olduğu yatay yapılaşmanın hakim olduğu bir alan olacak”dedi. Buralara modern iki şehir kurma arzusunda olduklarını ifade eden Kurum, “Yeni bir nüfus değil, İstanbul'un içinde hasarlı veya yıkılması gereken konutlardaki nüfus için bu öngörülüyor” ifadelerini kullandı. Ekonomideki son gelişmelerin Kanal İstanbul'u etkisine de değinen Kurum, “Cumhurbaşkanımızın talimatı var. Hiç kamu kaynağı kullanmadan bu projeyi yapacağız. Yurtiçinden ve yurtdışından da talepler var. Sorun olacağını düşünmüyorum” dedi.&nbsp; KAÇAK BİNA YIKILACAK <p>İmar barışına ilişkin bilgi veren Kurum, 3 milyon 780 bin kişinin müracaat ettiğini, 1 milyar 350 milyon liranın ödendiğini söyledi. İmar barışının 2017 sonrasında yapılan kaçak binaları kapsamadığını belirten Kurum “Ekipler sahada. 2017 sonrasında yapılan kaçak yapılar bildiriliyor ve yıkımı gerçekleştirilecek. Bu yeni bina yapma kanunu değil. Bu imar barışı kapsamında olması gereken son yasa. Değerlendirmek istemeyen sonuçlarına katlanacak” dedi.&nbsp; <p>Geçtiğimiz günlerde gayrimenkul sektöründen konut kredisi kullanacak vatandaşların yıllık faiz yükünün 8 puanlık bölümünün kamu tarafından karşılanması talebi gelmişti. Bu talebi değerlendiren Kurum, “Konut sektöründeki problemi biliyorum. Hazine ve Maliye Bakanlığı'yla çalışıyoruz. Tüm sektörü ilgilendiren kararlar alacağız. Faiz desteği mi olur, başka mı olur, onu da süreç içinde açıklayacağız” dedi. Kurum, her önüne gelenin AVM ve ofis yapamayacağı bir sisteme geçileceğini de ekledi. İMAR ARTIŞI OLMADAN DÖNÜŞÜM YAPILACAK <p>Kentsel dönüşümün önemli olduğunu ancak “binasını yenilemekten mevcut dairesinin iki katını almayı anlayanlar” olduğunu söyleyen Kurum, “Her durumda malının iki katını vermek gibi bir durum söz konusu olamaz” açıklamasını yaptı. İmar artışı yapmadan süreci yürütmeye çalışacaklarını kaydeden Kurum, dönüşümdeki sorunların farkında olduğunu kaydetti.&nbsp; KİŞİ BAŞI YEŞİL ALAN YÜZDE 10 ARTACAK <p>18 ilde 33 millet bahçesi kuracaklarını, 100 gün içinde 5 millet bahçesini açacaklarını belirten Kurum, “Atatürk Havalimanı için projelendirme çalışmalarına başladık. Ankara AKM alanı da, Ankaralıların nefes alacağı bir alan olacak. 21 milyon metrekare millet bahçesi yapacağız, 15 milyon metrekaresi İstanbul'da olacak. İstanbul'da kişi başına düşen yeşil alan yüzde 10 artacak” dedi.
Bakan Murat Kurum, Çamlıca Camisi'ni inceledi
Bakan Murat Kurum, Çamlıca Camisi'ni inceledi
31.07.2018

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum Diyarbakır, İzmir ziyaretlerinin ardından İstanbul'da yapımı devam eden Çaçmlıca Camisi'ni yerinde inceledi.

Bakan Murat Kurum'dan millet bahçeleri için talimat!
Bakan Murat Kurum'dan millet bahçeleri için talimat!
20.07.2018

Bakan Kurum, kentsel dönüşüm ve millet bahçeleri projelerini gündeme alarak, TOKİ ve KİPTAŞ'ında sürece dahil olacağını söyledi.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, inşaatçının umudu oldu
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, inşaatçının umudu oldu
18.07.2018

Çevre ve Şehircilik Bakanı olarak yeni hükümet sisteminin ilk kabinesinde yerini alan Murat Kurum, inşaat sektörüne umut oldu.

Bakan Murat Kurum, inşaat sektörü temsilcileriyle görüştü
Bakan Murat Kurum, inşaat sektörü temsilcileriyle görüştü
16.07.2018

Yeni Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, inşaat sektörünün temsilcileri Feyzullah Yetgin, Nazmi Durbakayım ve Altan Elmas ile bir araya geldi.

Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan Murat Kurum değerlendirmesi
Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan Murat Kurum değerlendirmesi
12.07.2018

Başkan Erdoğan, Cumhurbaşkanlığı Hükümet Sistemi'nin ilk kabinesinde yer alan Murat Kurum'a ilişkin değerlendirmelerde bulundu.

Murat Kurum, bakanlık görevini Mehmet Özhaseki'den devraldı
Murat Kurum, bakanlık görevini Mehmet Özhaseki'den devraldı
11.07.2018

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı görevine getirilen Murat Kurum, görevi Mehmet Özhaseki'den devraldı.

İnşaat sektörü, Murat Kurum'un bakan olmasını değerlendirdi
İnşaat sektörü, Murat Kurum'un bakan olmasını değerlendirdi
10.07.2018

İnşaat sektörünün önde gelen temsilcileri, Murat Kurum'un Çevre ve şehircilik Bakanlığı görevine getirilmesini Emlaktasondakika'ya değerlendirdi.

Çevre ve Şehircilik Bakanı sektörün tanınan ismi Murat Kurum oldu
Çevre ve Şehircilik Bakanı sektörün tanınan ismi Murat Kurum oldu
10.07.2018

Cumhurbaşkanlığı kabinesinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı görevine inşaat sektörünün tanınan ismi Murat Kurum getirildi.

Murat Kurum: ‘Daha güçlü Türkiye, daha güçlü ekonomi!’
Murat Kurum: ‘Daha güçlü Türkiye, daha güçlü ekonomi!’
16.04.2018

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, Türkiye’nin dünya sahnesinde daha da güçlenmesi için, ekonomisinin sağlam olması gerektiğini belirtti.

Murat Kurum 'İstanbul'da konut fiyatları artmak zorunda'
Murat Kurum 'İstanbul'da konut fiyatları artmak zorunda'
09.01.2018

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, İstanbul genelinde konut fiyatlarının artması ve artık lüks proje inşa edilmemesi gerektiğini söyledi.

<p>Emlak Konut GYO, 2017-2018 yılı değerlendirme toplantısını tamamladı. Emlak Konut GYO Genel Müdürü <strong>Murat Kurum</strong>'un ev sahipliğinde gerçekleştirilen toplantıda sektörün son durumu, fiyatlar ve önümüzdeki dönem hedefleri masaya yatırıldı. <p>İstanbul'da konut fiyatları yukarı gitmek zorunda <p>İstanbul'daki konut fiyatlarıyla ilgili önemli açıklamalarda bulunan <strong>Murat Kurum</strong> ''2015'te İstanbul'da konut fiyatları yüzde 25 oranında artmış, 2017'de ise yüzde 9. Yani 2011 yılıyla aynı oran, bu da da aynı seviyelere denk gelmiş demektir. İstanbul'da fırsat dediğimiz süreci yaşıyoruz, bundan sonraki dönemde konut fiyatları yukarıya gitmek zorunda'' diye konuştu. <p>Emlak Konut'un yeni kampanyasını açıkladı <p>Önümüzdeki dönemde yapılması planlanan kampanyayı da anlatan <strong>Murat Kurum</strong> ''3 ay içerisinde devreye girecek bir model olacak. Örnek olarak 450 bin liralık dairenin yüzde 10'u peşin ödenecek. Daha sonra yüzde 10 oranında bir ara ödeme yapılacak. Kalan 400 bin liralık bölümde Emlak Konut GYO'nun payı yüzde 40'sa biz, 160 bin lirayı faizsiz bir şekilde taksitlerle tahsil edeceğiz. 260 bin liralık bölüm için bankalardan kredi kullanılacak. Ancak bu kampanyada bankalar özel faiz oranları hazırlayacak'' diye konuştu. <p>Asılsız iddialar sektörü olumsuz etkiliyor <p>Sektör genelinde asılsız iddiaların piyasayı olumsuz etkilediğini dile getiren <strong>Murat Kurum</strong> ''İstatistiklerin tam manasıyla doğru olmadığı bir dönemde herkes bir yorum yapıyor. Bu da sektörü olumsuz etkiliyor. Bu yıl, Temmuz'daki darbe girişimini geride bırakarak normalin üzerinde Türkiye ekonomisi büyüdü'' ifadelerini kullandı. <p>Gayrimenkulün ekonomideki payı çok büyük <p>İnşaat ve sanayi sektörlerinin birbirinden ayrılmaması gerektiğini dile getiren Kurum ''İnşaat ve sanayi sektörü iç içe bir durumda, kimi zaman bunu ayırma durumuna giriyoruz. Sanayileşmeliyiz elbette ancak bunun inşaatla eş zamanlı gitmesi gerekiyor. Evlerin içerisinde kullandığımız ürünlerin neredeyse tamamı sanayi ürünü. Yüzde 11'lik ekonomik büyümede inşaat sektörü yüzde 20,2 oranında katlı sağladı. Sanayi ise yüzde 14,8 oranında katkı sağladı. İnşaat'ın GSYH'da payı yüzde 8,7 oldu 2017'nin üçüncü çeyreğinde. Bu oran ABD'de yüzde 10-12 seviyelerinde. Gelişmekte olan ülkelerde ise bu rakam yüzde 16-17'lerde. Biz yüzde 8 seviyesindeyiz, bu anlamda gidecek çok yolumuz var'' ifadelerini kullandı. <p>Her yıl 600 bin yeni konuta ihtiyaç var <p>Türkiye'de genç nüfus ve kentleşme nedeniyle her yıl 600 bin yeni konuta ihtiyaç olduğunu dile getiren Kurum ''Altyapı projeleri inşaat ve konut sektörünü etkiliyor, o bölge gelişiyor. Gelişmekte olan ülke olduğumuz için altyapı yatırımları yapmamız gerekiyor. 2017 sonunda konut satışlarının 1 milyon 350 bin seviyesine gelmesi bekleniyor. İpotekli satışlarda Türkiye yüzde 34 seviyelerinde, gelişmiş ülkelerde ise bu rakam yüzde 70 seviyelerinde'' diye konuştu. <p>Büyükşehirler toparlanma sürecinde <p>Emlak Konut GYO'da 2017 yılında 4 bin adet sözleşme devri yapıldığını ancak bunların konut satışı olarak yansıtılmadığını belirten Kurum ''Bence bu konut satışı olarak sayılmalı. İstanbul'da satış rakamları iddia ediyorum daha düşemez. İstatistikler gösteriyor, zaten İstanbul toparlanma sürecinde. Ankara, enflasyon ve Türkiye konut fiyat ortalamasıyla aşağı yukarı aynı seviyede. İzmir'de piyasa rayicine geldi. İstanbul düzeltmeyi tamamladı, İzmir artış trendinde. ABD'de 2008 krizinden sonar konut fiyat endeksi toparlandı ve artış şu anda devam ediyor'' dedi. <p>Bundan daha lüks projeler artık yapılamaz, yapılmamalı <p>Projeler genelinde mahal listesinin daha mütevazı olması gerektiğini ve bu sayede maliyetlerin yüzde 10 oranında düşebileceğini ifade eden Kurum ''Sektör genelindeki malzeme fiyatlarının yüksekliğine de değinen <strong>Murat Kurum</strong> ''İnşaat sektöründe malzeme endeksi bir yılda yüzde 25 arttı. Bu da inşaat malzemelerinin pahalandığı anlamına geliyor. Konut fiyatlarını yüzde 25 artıramayacağımızı ön görürsek, giderlerin arttığını, arsa bedelinde değişikliğin olmayacağını öngörürsek, maliyetiyle aynı satışlar sergileniyor. Mahal listesi anlamında yapılan projeler şu anda en üst seviyede, daha da üste çıkmaması gerekiyor. Mahal listesi anlamında lüks proje yapmamamız gerekiyor. Mevcut projelerin daha iyisi yakın zamanda yapılamaz, daha muhafazakar projeler yapmalıyız. Yüzme havuzu yapıyorsak dışarıya yönetim olarak verip maliyet ve aidatlar düşmeli. Dış cephelerde giydirme cephe yapalım, taş kaplayalım. Bunlar fazla oluyor. Otellere, ofislere bakıyoruz, mahal listesi çok yüksek. Mühendislik ve mimarlık tarafını öne çıkararak ilerlemeliyiz. 1999 yılından sonar araştırmalar yaptık, konut açıklarını çok hızlı kapattık. O dönemde kule vinç yoktu, tünel kalıp yoktu. Çok hızlı bir imalat süreci yaşadık. Her projede herkes daha iyisini yaptı. Ancak bugün son noktaya geldik, yüklenicilerimizi bu konuda uyarıyoruz'' ifadelerini kullandı. <p>İhtiyaçlar farklılık gösteriyor <p>Sektör genelinde ihtiyaçların dönem dönem farklılaştığını belirten Kurum ''Bir dönem yüksek bloklar modaydı, üst katta oturmayı insanlar istiyordu. Bugün insanlar daha az katlı evlerde oturmak istiyor. 5 yıl sonra da insanlar bahçeli evde oturmak isteyecek. Şehir içinde oturulmaz diyeceğiz. Yurtfdışında böyle, bizde de böyle olacak'' dedi. <p>7,6 milyar liralık kar hedefi <p>Türkiye'ye 2011-2016 yılları arasında doğrudan 85 milyar dolarlık yatırım yapıldığını, bunun 23 milyar dolarlık bölümünün gayrimenkulden elde edildiğini dile getiren Kurum ''Emlak Konut GYO olarak toplam varlıklarımız 20 milyar liraya yaklaştı. Bugüne kadar 82 milyar liralık işin altına imzamızı attık. 2017 yılında 13 milyar liralık ihale yapıldı, burada Emlak Konut'un payı 2 milyar lira. Önümüzdeki 4 yılda 7,68 milyar liralık kar hedefliyoruz'' diye konuştu. <p>Emlak Konut projelerine yoğun ilgi <p>2017 yılı projelerinde yüzde 95'lik satış seviyesine ulaşıldığını belirten Kurum ''2018'de bitecek projelerin yüzde 74'ü, 2019'da bitecek projelerin ise yüzde 46'sı şimdiden satıldı. Emlak Konut GYO olarak 2003-2017 yılları arasında 13 milyar 321 milyon liralık arsa alımı yaptık'' dedi. <p>2017 hedeflerinin yüzde 97'si tuttu <p>2017 yılı başında 8 milyar liralık hedef koyduklarını ve yıl sonu itibariyle 7,7 milyar liralık ciro elde ettiklerini dile getiren Kurum ''9 bin 900 birim demiştik fakat 6 bin 714 birim satıldı. Ancak burada bir AVM satıldı, konut anlamında bin konut yapıyor. Bu rakamı metrekare bazında değerlendirmek gerek. Bu doğrultuda yüzde 97 anlamında hedeflerimize ulaştık'' ifadesini kullandı. <p>2018'de ciro hedefi 7,2 milyar lira <p>Emlak Konut GYO'nun 2018 yılı hedeflerini de açıklayan <strong>Murat Kurum</strong> ''7 milyar 252 milyon lira ciro hedeflerken, 1.8 milyar kar hedefimizle 2018'de yolumuza devam ediyoruz. 850 bin metrekare civarında satılabilir alan ve 2.1 milyar liralık ihale planlıyoruz'' şeklinde konuştu. <p>Yeni ihaleler yolda <p>Emlak Konut GYO, 2018 yılında yaklaşık 15 bin bağımsız birime denk gelen Çekmeköy, Bakırköy, Şişli, Küçükçekmece, Ankara Saracoğlu, İstanbul Florya, Hoşdere Toplu Konut Alanı 2. Etap ihalelerini gerçekleştirecek. <p>Uğurcan Tokay /&nbsp;emlaktasondakika.com