Gayrimenkul gelir vergisi 2. taksit dönemi 1 Temmuz'da başlıyor!
Gayrimenkul gelir vergisi 2. taksit dönemi 1 Temmuz'da başlıyor!
25.06.2018

Konut ve dükkanlarını kiraya veren ya da satan, bu sayede de gelir elde eden mülk sahipleri için emlak vergisi mükellefi oluyor.

Gayrimenkul satış ve kira geliri vergisinde değişiklik!
Gayrimenkul satış ve kira geliri vergisinde değişiklik!
28.09.2017

2018 yılından itibaren geçerli olacak şekilde gayrimenkul satış ve kira geliri vergi oranları değişti.

Rant vergisi gayrimenkul sektörüne nasıl etki edecek?
Rant vergisi gayrimenkul sektörüne nasıl etki edecek?
22.01.2015

Gayrimenkul ve inşaat sektörünün gündemi rant vergisi. Emlaktasondakika.com, patronların rant vergisi için ne düşündüğünü araştırdı.

Gayrimenkul sektöründeki imar sıkıntısını rant vergisi çözecek!
Gayrimenkul sektöründeki imar sıkıntısını rant vergisi çözecek!
16.01.2015

Gayrimenkul sektöründe son günlerde konuşulan değer artışı kaynaklı rant vergisi, projelerin gelişimi için sektör tarafından olumlu karşılandı.

Gayrimenkulde değer artışı vergisi nasıl olacak?
Gayrimenkulde değer artışı vergisi nasıl olacak?
15.01.2015

Başbakan Ahmet Davutoğlu, Kamu Yönetiminde Şeffaflık Programı kapsamında, gayrimenkulde değer artış vergisinin nasıl olacağını anlattı.

Gayrimenkulde rant vergisi afla geliyor
Gayrimenkulde rant vergisi afla geliyor
08.04.2014

TBMM gündeminde Gelir Vergisi Kanunu Tasarısı’nda, şehir rantlarına ilişkin istisnaların kaldırılması da bulunuyor

Gayrimenkul sermaye iradı uygulaması Gelir Vergisi Genel Tebliği’nde açıklandı
Gayrimenkul sermaye iradı uygulaması Gelir Vergisi Genel Tebliği’nde açıklandı
18.02.2014

Gayrimenkul sermaye iradı ile diğer kazanç ve irat elde edenler için istisna uygulamasına ilişkin hükümler, Gelir Vergisi Genel Tebliği’nde açıklandı

Yeni Gelir Vergisi Tasarısı ve gayrimenkul satış kazançları nasıl şekilleniyor?
Yeni Gelir Vergisi Tasarısı ve gayrimenkul satış kazançları nasıl şekilleniyor?
15.08.2013

TBMM Bütçe ve Plan Komisyonu’nda görüşülmeye başlanan Gelir Vergisi Kanunu Tasarısı gayrimenkul alım satımı dolayısıyla doğan kazancın vergilendirilmesi konusunda önemli değişiklik öngörüyor

Kurumlar Vergisi gayrimenkul satan şirkete özel avantajlar sağlıyor!
Kurumlar Vergisi gayrimenkul satan şirkete özel avantajlar sağlıyor!
11.06.2012

Şirketlerin, aktifinde kayıtlı gayrimenkulün satışı ile ilgili, çok özel vergi avantajları var. Konu ile ilgilenen şirket yöneticilerinin, bu yazıyı okuduktan sonra, kesip saklamalarında yarar var

Gayrimenkul satışında gelir vergisi ödeyebilirsiniz!
Gayrimenkul satışında gelir vergisi ödeyebilirsiniz!
25.04.2012

1 Ocak 2007 tarihinden önce edinilen gayrimenkullerin satışından dolayı gelir vergisi ödeyebilirsiniz.

Gayrimenkullerin satışından elde edilen kazanç gelir vergisine tabi olabiliyor. 1 Ocak 2007 öncesi edinilen gayrimenkullerin satışlarda edinme tarihinden itibaren "4 yıl", 1 Ocak 2007 tarihinden itibaren edinilen gayrimenkuller ise, edinme tarihinden itibaren "5 yıl" içinde, satılırsa bundan doğan kazanç "değer artışı kazancı" olarak, gelir vergisine tabi (Gelir Vergisi Kanunu, Mükerrer Madde 80/6). 01.01.2007'den önce satılanlar için sorun yok. Çünkü süre artık dolmuş oldu. Ama 01.01.2007'den sonra edinilenlerin satışı gelir vergisine tabi olabilir.

01.01.2007'DEN SONRA EDİNİLENLERİN SATIŞI

Satılan gayrimenkul son 5 yıl içinde edinilmişse, satıştan doğan kazanç "değer artışı kazancı" olarak beyan ediliyor ve gelir vergisi ödeniyor. Buna göre;

- Satın alma bedeli, elden çıkarıldığı ay hariç gayrimenkulün edinildiği aydan itibaren ÜFE oranında yükseltiliyor.

- Gayrimenkulün alımında ve satışta ödenen "tapu harçları" ile eğer varsa "komisyonlar", kazançtan düşülüyor.

- Yükseltilen bedel ile tapu harçları ve komisyonlar (varsa diğer giderler) toplamı ile satış fiyatı arasındaki fark bulunuyor.

- Bulunan farktan 8.800 TL değer artış kazancı istisnası düşülüyor ve kalan tutar üzerinden vergi hesaplanıyor.

MİRAS KALAN ARSA

Miras kalan arsanın, daire karşılığında müteahhide verilmesi halinde, alınan dairelerin satışından ne kadar kazanç sağlanırsa sağlansın gelir vergisine tabi olmuyor.

Cem Barlas ARSLAN/Hürses

Gayrimenkul vergisinde merak edilen noktalar?
Gayrimenkul vergisinde merak edilen noktalar?
10.03.2011

Gayrimenkulün edinme şekli, elde bulundurma süresi ve elde edilen kazanç tutarına göre de ortaya çıkan kazancın beyan edilip, vergi ödenmesi gerekiyor

Gayrimenkulde 'Evi kocam hediye etti vergisi!'
Gayrimenkulde 'Evi kocam hediye etti vergisi!'
20.12.2010

Gayrimenkul alımlarında tapuyu eş ve çocuklar üzerine yapılarak yürürlükteki kanuna göre yüzde 5-15 arası vergi ödenebiliyor.

Gayrimenkul, ne zaman satılırsa vergisi çıkmaz?
Gayrimenkul, ne zaman satılırsa vergisi çıkmaz?
07.07.2010

Satılığa çıkan gayrimenkul için de kaçınılmaz olarak 'Vergisi ne kadar çıkar? Belli bir süre geçince vergisiz olmuyor muydu?' denilir.