Yabancıya konut satışında hedef 6 milyar dolar!
Yabancıya konut satışında hedef 6 milyar dolar!
14.12.2018

GYODER Başkanı Feyzullah Yetgin, 'Real Estate Stars (Gayrimenkulün Yıldızları)' ödül töreninde konuştu.

Emlak vergisi ödeyen milyonlarca kişi aslında muaf!
Emlak vergisi ödeyen milyonlarca kişi aslında muaf!
13.12.2018

Harita Yüksek Mühendisi Uğur Örs, milyonlarca kişiyi ilgilendiren emlak vergisi ile ilgili önemli açıklamalarda bulundu.

İlk satışa tapu harcı istisnası getirildi
İlk satışa tapu harcı istisnası getirildi
12.12.2018

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, kentsel dönüşümle ilgili yıllardır kronikleşen soruna çözüm buldu.

Milyar liralık gayrimenkuller Almanya'da görücüye çıktı
Milyar liralık gayrimenkuller Almanya'da görücüye çıktı
12.12.2018

İnşaat sektörünün önde gelen firmaları Avrupalı Türkler'le Almanya'nın Berlin ve Köln şehrinde bir araya geldi.

Emlak Konut’tan 200 milyon liralık kira sertifikası satışı!
Emlak Konut’tan 200 milyon liralık kira sertifikası satışı!
07.12.2018

Emlak Konut Gayrimenkul Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) sukuk hakkında açıklamalarda bulundu.

'Türkiye'de gayrimenkul sektörüne çok ciddi fon girişleri olacak'
'Türkiye'de gayrimenkul sektörüne çok ciddi fon girişleri olacak'
07.12.2018

Dünyanın önemli kurumsal yatırımcılarını bir araya getiren Private Equity Real Estate (PERE) Investor Forum etkinliği Dubai'de gerçekleştirildi.

Wellness, sağlıktan sonra gayrimenkul sektörüne girdi
Wellness, sağlıktan sonra gayrimenkul sektörüne girdi
06.12.2018

Global Wellness Day Kurucusu Belgin Aksoy, gayrimenkul sektörüne de giren wellness sektörünün nereye gittiği hakkında açıklamalarda bulundu.

Türk gayrimenkul projeleri Almanya'da tanıtılacak
Türk gayrimenkul projeleri Almanya'da tanıtılacak
05.12.2018

Almanya’da düzenlenecek Evim Türkiye Fuarı’nda, Türk markaları yurtdışında yaşayan Türk vatandaşlarıyla buluşacak.

Ekspertiz raporlu gayrimenkuller daha hızlı satılıyor
Ekspertiz raporlu gayrimenkuller daha hızlı satılıyor
05.12.2018

Tapu.com kurucu ortağı Emre Erşahin, gayrimenkulünü satmak isteyenler için ekspertiz raporunu hemen çıkarmanın satışı hızlandıracağını belirtti.

İstanbul’un 6 değerli ilçesinde kiralık-satılık gayrimenkuller!
İstanbul’un 6 değerli ilçesinde kiralık-satılık gayrimenkuller!
05.12.2018

İstanbul Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, İstanbul’da gayrimenkul satacak.

Marmara, Beyoğlu, Haliç, Topkağı Emlak Müdürlüğü, İstanbul'un yatırım için en değerli 6 ilçesinde toplam 9 gayrimenkulü ihale ile satacak.

Beylikdüzü, Beşiktaş, Şişli, Beyoğlu, Bahçelievler, Gaziosmanpaşa illçelerinde yer alan gayrimenkuller, açık teklif usulü ile satışa ve kiraya çıkarılacak.

Satışa çıkarılan taşınmazların tahmini fiyatları 277 bin 500 lira ile 2 milyon 676 bin 640 lira arasında değişiyor.

Taşınmazın tamamının Dükkan (İşyeri) olarak kullanılmak üzere 3 yıl süreyle kiralanacak olan Beşiktaş'taki kargir dükkanın ilk yıllık tahmini kira bedeli ise 30 bin lira olarak belirtildi.

Hazine adına kayıtlı taşınmaz mallar 28 Aralık 2018 günü "Açık Teklif Usulü" ile satışa ve kiraya çıkarılacak. İhale 10.00-14.20 saatleri arasında gerçekleştirilecek.

Ayrıntılar için tıklayınız!

Jet Fadıl'ın Antalya'daki arsası icradan satışa çıktı
Jet Fadıl'ın Antalya'daki arsası icradan satışa çıktı
05.12.2018

Antalya'da yaklaşık 18 yıl önce proje üzerinden satışı yapılan ancak bugüne kadar temeli atılmadığı iddia edilen sitenin arsası, satışa çıkarıldı.

Özelleştirme İdaresi Başkanlığı 21 taşınmazı satışı çıkardı
Özelleştirme İdaresi Başkanlığı 21 taşınmazı satışı çıkardı
04.12.2018

Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca (ÖİB), 4 ildeki 21 taşınmazın satışına onay verildi.

ÖİB'den 11 taşınmazın satışına onay!
ÖİB'den 11 taşınmazın satışına onay!
01.12.2018

Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca (ÖİB), 11 taşınmazın satışına onay verildi.

Hazine arazilerinin satış ve kiralanmasında son günler!
Hazine arazilerinin satış ve kiralanmasında son günler!
30.11.2018

Belediye ve mücavir alan sınırları içindeki tarım arazileri rayiç bedel üzerinden doğrudan satılıyor.

'Gayrimenkul piyasasında hala ciddi fırsat var'
'Gayrimenkul piyasasında hala ciddi fırsat var'
30.11.2018

Urban Land Institute (ULI) ve PwC’nin araştırması Gayrimenkulde Gelişen Trendler Avrupa 2019 raporunun sonuçları paylaşıldı.

ABD'de yeni konut satışları 2,5 yılın en düşük seviyesinde
ABD'de yeni konut satışları 2,5 yılın en düşük seviyesinde
29.11.2018

ABD’de birinci el konut satışları, ekimde aylık yüzde 8,9 azalışla Mart 2016’dan bu yana en düşük seviyesini gördü.

Dikili Belediyesi 2 arsayı satışa çıkarıyor!
Dikili Belediyesi 2 arsayı satışa çıkarıyor!
29.11.2018

Mülkiyeti İzmir Dikili Belediyesi'ne ait olan 2 arsa satışa sunuluyor.

ABD'de yeni konut satışları yüzde 8,9 azaldı!
ABD'de yeni konut satışları yüzde 8,9 azaldı!
29.11.2018

ABD’de birinci el konut satışları, ekimde aylık yüzde 8,9 azalışla Mart 2016’dan bu yana en düşük seviyesini gördü.

Gayrimenkulde Gelişen Trendler bu etkinlikte anlatılacak
Gayrimenkulde Gelişen Trendler bu etkinlikte anlatılacak
27.11.2018

Gayrimenkulde Gelişen Trendler®: Avrupa 2019 raporunun sonuçları 29 Kasım'da açıklanacak.

'Yabancıya konut satışlarında vites büyütme var'
'Yabancıya konut satışlarında vites büyütme var'
27.11.2018

9. Boğaziçi Zirvesi, 80 ülkeden iş adamı, siyasetçi ve fikir önderini İstanbul'da bir araya getirdi.

Uluslararası İş Birliği Platformu (UİP) tarafından Cumhurbaşkanlığı himayesinde, Türkiye İhracatçılar Meclisi ev sahipliğinde düzenlenen 9. Boğaziçi Zirvesi, 80 ülkeden iş adamı, siyasetçi ve fikir önderini İstanbul'da bir araya getirdi.

GYODER Başkanı Feyzullah Yetgin, gayrimenkul sektörü dinamiklerinin Türkiye'de çok kuvvetli olduğunu belirterek, "Türkiye, YEP paralelinde tekrar bir büyüme trendine girecek. Gayrimenkul sektörü önceki yıllarda olduğu gibi lokomotif bir sektör olarak istihdam yönüyle katkı sunmaya devam edecek. Bu dönemlerde şirket özelinde de bakarsak finansman açısından alternatif ürünleri denemek gerekiyordu." diye konuştu.

Yetgin, sukuk ürünleriyle İstanbul Finans Merkezi projesindeki gayrimenkullerin finansmanına büyük katkılar sağladıklarını aktararak, şunları kaydetti:

"Hatta Aralık 2017'de Türkiye'de ilk defa sukuk ihracı yaptık. Önümüzdeki yıl pazarın hareketlenmesini bekliyoruz. Sadece bu ürünler değil gayrimenkul sertifikasının da alternatif olarak düşünülmesi lazım. Bizler de İstanbul Finans Merkezi ile ilgili sertifika dahi düşünebiliriz. Koşullar altyapısı itibarıyla çok iyi anlaşılamamış olabilir ama çok önemli bir enstrüman.

Gayrimenkul yatırım fonları uluslararası açıdan da itibar görebilir ki birçok gayrimenkul fonu son yıllarda kuruldu. Yenileri için çalışmalar devam etmekte. Türkiye piyasası yurt dışı açısından çok uygun. Bu beklentiler çerçevesinde gayrimenkul piyasasının yabancılar açısından da cazip olduğunu söyleyebiliriz." "Yabancıya konut satışlarında tam bir vites büyütme var"

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) ve Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas da zirve kapsamında düzenlenen panelde Türkiye'deki konut satışları ve sektörün durumuna ilişkin değerlendirmelerde bulundu.

Ekim itibarıyla açıklanan rakamlara bakıldığında, beklentilerin çok üstünde bir satış rakamının görüldüğüne işaret eden Elmas, şunları kaydetti:

"Hem birinci el satışların hem ikinci el satışların ciddi şekilde yükseldiğini, konut kredili satışların da yok denecek seviyeye, yüzde 5'lere kadar indiğini görüyoruz. 15 Temmuz 2016 sürecinden, darbe girişiminden itibaren özellikle özel bankaların konut kredisi noktasında hafif bir el freni var, onu net görebiliyoruz. Tamamen el fren çekme şeklinde değilse de azaltarak gelen bir süreç var.

Sonrasında kamu bankalarının son 2 yıldır bu süreci desteklediğini, yürüttüğünü hatta sübvanse ederek yürüttüğünü görüyoruz. 2017'nin Kasım ayından itibaren de kamu bankalarında yavaş yavaş 1,30-1,40 gibi aylık seviyelere yükseltmesinden itibaren konut kredisi yavaş yavaş satışların içinden çıkmaya başladı."

Süreç içinde bu duruma sektörün çok özel finansal çözümlerinin bulunmadığına dikkati çeken Elmas, geçmişten gelen bir takım hibrit uygulamaların sektörün gerçeği haline geldiğini anlattı.

Elmas, sektör şirketlerinin yaptığı kampanyalara değinerek, sektörün zorlanarak yürüttüğü bir finans modeliyle sistemi devam ettirmeye çalıştığını aktardı.

Son açıklanan rakamlarda bu kadar yüksek rakamlar çıkmasında, devletin getirdiği teşviklerin, enflasyondan sonra konuta zam yapılmamasının, firmaların yaptığı kampanyaların önemli etkisinin bulunduğunu dile getiren Elmas, "Böylelikle üst üste 2 ay boyunca ciddi anlamda tüm Türkiye'ye yayılan bir konut satışı rakamına eriştik. Kasım ayında biraz yavaşlayabilir ama teşvikler uzadı, bu yine bir miktar teşvik edici olacak. Satış ivmesinin devam edeceğini düşünüyorum." ifadelerini kullandı.

Konut fiyatlarının artmadığına dikkati çeken Elmas, yabancıya konut satışlarında tam bir vites büyütme olduğunu, bunun da devam ettiğini bildirdi. "Faizlerin gerilemesiyle birlikte gayrimenkule ilgi artacak"

Ege Yapı Başkanı İnanç Kabadayı ise Türkiye'nin bölgesinde güvenli liman haline geldiğini belirterek, İstanbul olmak üzere diğer büyük şehirlerde de gayrimenkulde fiyatların artacağını ve uluslararası oyuncuların daha fazla Türkiye'ye geleceğini söyledi.

Kabadayı, ortalama 2 bin dolara satılan bir ürünün bin 200 dolarlara gerilediğini aktararak, bu değerin yeniden 2 bin dolar ve üstüne çıkacağını vurguladı.

Gayrimenkulün her dönemde diğer tasarruf ürünlerine göre daha fazla getirisi olduğunun altını çizen Kabadayı, faizlerin gerilemesiyle birlikte orta ve uzun vadede gayrimenkule ilginin artacağını dile getirdi.

Kabadayı, şu anda gayrimenkul sektörü talebinde bir azalma olmadığını sadece taleplerin ertelendiğini ifade etti.