Yabancıya konut satışları yüzde 151 arttı
Yabancıya konut satışları yüzde 151 arttı
09.11.2018

Bakanlık tarafından alınan kararla yabancıya mülk edinme yasasındaki bedellerin düşmesi yabancıları Türkiye'den ev sahibi yaptı.

Vatandaşlık ucuzladı, yabancıya konut satışı rekor kırdı
Vatandaşlık ucuzladı, yabancıya konut satışı rekor kırdı
08.11.2018

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, 'Dünya Şehircilik Günü' kapsamında düzenlenen toplantıda önemli açıklamalarda bulundu.

Kiralık oturduğu evi başkasına kiralayınca para cezası aldı
Kiralık oturduğu evi başkasına kiralayınca para cezası aldı
01.11.2018

Fransa'nın başkenti Paris'te bir kişi kiralık oturduğu evi başkasına kiralayınca 46 bin 277 Euro ceza aldı.

'210 yabancı yatırımcı Türk vatandaşlığı için başvurdu'
'210 yabancı yatırımcı Türk vatandaşlığı için başvurdu'
01.11.2018

İçişleri Bakanı Süleyman Soylu, yabancı yatırımcıların Türk vatandaşlığına başvurusuyla ilgili açıklamalarda bulundu.

'Yabancı yatırımcı gözünü Bodrum'a dikmiş durumda'
'Yabancı yatırımcı gözünü Bodrum'a dikmiş durumda'
31.10.2018

TTYD Başkan Yardımcısı Recai Çakır, Bodrum'daki turizm yatırımlarına ilişkin değerlendirmelerde bulundu.

Yabancıya kiralık arazi yok
Yabancıya kiralık arazi yok
24.10.2018

Bakan Pakdemirli, “Yabancılara devletin mülkiyetindeki arazilerin kiralanması söz konusu değil” dedi.

Erkanlı Holding, öğrenci evlerini yabancılara sattı
Erkanlı Holding, öğrenci evlerini yabancılara sattı
22.10.2018

Erkanlı Holding’in dünyaca ünlü Asset Campus işbirliğiyle hayata geçirdiği Univa Öğrenci Evi Kampüsleri yabancı yatırımcıların yakın markajına girdi.

Yabancı yatırımcının ilgisi artacak
Yabancı yatırımcının ilgisi artacak
22.10.2018

Cushman & Wakefield'in 'Türkiye Pazar Analizleri 2018 Üçüncü Çeyrek Ofis, Perakende ve Sanayi ve Lojistik' raporu açıklandı.

Bu tarihlerde ev alanlar dikkat! Fazla para ödemiş olabilirsiniz
Bu tarihlerde ev alanlar dikkat! Fazla para ödemiş olabilirsiniz
20.10.2018

İstanbul Tüketici Mahkemesi, Bakanlar Kurulu kararı ile yapılan KDV indiriminden müşterisini yararlandırmayan inşaat şirketini haksız buldu.

Yabancılara konut satışında henüz yolun başındayız
Yabancılara konut satışında henüz yolun başındayız
19.10.2018

Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, yabancılara konut satışıyla ilgili değerlendirmelerde bulundu.

Yabancıların Türk vatandaşlığına geçişi için gerekli olan asgari taşınmaz bedelini 250 bin dolara indiren uygulamanın üzerinden bir ay geçti. Açıklanan TÜİK verilerine göre, yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %151,1 artarak 5 615 oldu. Bir önceki aya göre ise %35 artış gösterdi. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Eylül 2018'de ilk sırayı 1 799 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 1 038 konut satışı ile Antalya, 424 konut satışı ile Bursa, 386 konut satışı ile Ankara ve 333 konut satışı ile Yalova izledi. Değer Artış Kazancı Muafiyeti Gelmeli

Yabancılara satışta özellikle ilk defa satılan konutlar dışında ikinci el konutlarda da var olan potansiyel olduğunu belirten Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “İkinci el konutların ve diğer taşınmazların satışında yabancılara satış potansiyeli yeterince değerlendirilemiyor. Bunun en önemli nedeni ise, taşınmaz sahiplerinin alırken veya müteahhitlerin satarken tapuda gerçek değeri beyan etmek istememeleri. Taşınmazın yabancılara satışında gerçek satış bedelinin beyan edilmesi gerektiği için satıcılar değer artış kazancı nedeniyle ciddi tereddütler yaşanıyor. Bu konuda yabancılara satılan taşınmazların değer artış kazancında bir muafiyet getirilmelidir” dedi.  Yabancılara Satışta Hizmet Bedeli Artmalı

Emlak işletmelerinin yabancılara satış sürecinde çok daha fazla maliyetleri olduğunu ve mevcut Taşınmaz Ticareti yönetmeliğinin bu noktada yetersiz kaldığını belirten Özelmacıklı “Yabancılara gerektiğinde konaklama, ek servis hizmetleri, tercümanlar, hatta yurt dışı acenteler ile hizmet bedelinin paylaşımı gibi birçok ek gider kalemi söz konusu. Eğer yabancılara satışta mevcut stokların da değerlendirilmesi isteniyorsa, bu işi yapan profesyonellerin hizmet bedelinde artışlar sağlanmalıdır” dedi. Sıkıntılar Hala Devam Ediyor

Yabancılara satışın artması için yasal sıkıntıların da halen devam ettiğini belirten Altın Emlak Genel Müdürü “Hala 23 ilde tapu işlemleri yapılacağı sırada, bağlı askeri komutanlıklar ile yazışmalar yapılmasına gerek duyuluyor. Ruhsatı bile olmayan projeler satış vaadi sözleşmeleri bile yapılmadan yurtdışına pazarlanıyor. Net alan brüt alan farkları, zamanında teslim edilmeyen projeler, batan firmalar piyasaları güvensiz hale getiriyor. Sektörümüzde acil olarak akreditasyona, düzenlemelere ihtiyaç duyuyoruz. Hatta yabancılara satışta özel tapu daireleri, noterler gibi sektörel farklılıklar getirilmelidir” dedi. 

Dövizdeki artış yabancıya konut satışında zirve yaptırdı
Dövizdeki artış yabancıya konut satışında zirve yaptırdı
19.10.2018

Türkiye'de yabancıların satın aldığı konut sayısı ilk defa 5 bin sınırını aşarak eylülde yüzde 151,1'lik artışla 5 bin 615 oldu.

Yabancı yatırımcı rekora doymuyor
Yabancı yatırımcı rekora doymuyor
15.10.2018

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre eylül ayında, markalı konut projelerinde yabancı yatırımcıların oranı yüzde 18'e ulaştı.

Mega projeler yabancı yatırımcıyla hayata geçirilecek
Mega projeler yabancı yatırımcıyla hayata geçirilecek
12.10.2018

Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan yatırım programına ilişkin yayınladığı genelgede mega projeler için yabancı yatırımcı vurgusu yaptı.

Emlak Konut'tan yabancıya 846.9 milyon TL'lik satış!
Emlak Konut'tan yabancıya 846.9 milyon TL'lik satış!
10.10.2018

Türkiye'nin en büyük gayrimenkul proje geliştiricisi Emlak Konut yabancıya satılan konut rakamlarını açıkladı.

İtalya'nın Güney Tyrol bölgesinde yabancıya konut satışı durdu
İtalya'nın Güney Tyrol bölgesinde yabancıya konut satışı durdu
02.10.2018

İtalyanlar da dâhil olmak üzere bölgede yaşamayan yabancıların bölgeden konut almalarına yasak geldi.

Konut piyasasındaki yabancı alıcı sayısında artış!
Konut piyasasındaki yabancı alıcı sayısında artış!
02.10.2018

Yabancılar, en çok İstanbul'dan konut aldı. İstanbul dışında ise; Antalya, Bursa ve Yalova tercih edildi.

Köprü ve otoyollardan hazineye para yağdı!
Köprü ve otoyollardan hazineye para yağdı!
28.09.2018

Türkiye'de yılın sekiz ayında köprü ve otoyollardan geçen 313 milyon 307 bin 640 araçtan 1 milyar 184 milyon 306 bin 95 lira gelir elde edildi.

Trabzon'da gayrimenkule yabancı ilgisi sürüyor
Trabzon'da gayrimenkule yabancı ilgisi sürüyor
23.09.2018

Doğal ve tarihi güzellikleriyle dikkati çeken Trabzon, son yıllarda turizmin yanı sıra gayrimenkul yatırımında da yabancıların ilgisini çekiyor.

Yabancılara konut satışı ağustosta yüzde 130 arttı
Yabancılara konut satışı ağustosta yüzde 130 arttı
21.09.2018

Yabancılara konut satışı ağustosta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 129,6 artarak 3 bin 866'ya yükseldi.

Konutta limit düştü, yabancının bahanesi kalmadı
Konutta limit düştü, yabancının bahanesi kalmadı
20.09.2018

250 bin dolarlık gayrimenkul alımı yapan yabancıya ‘Türk vatandaşlığı’ hakkı tanınması ile yabancıların Türk vatandaşlığına geçişi kolaylaştı.

Yabancıların Türk vatandaşlığına geçişi için gerekli prosedür kolaylaştırıldı. 1 milyon dolarlık gayrimenkul alım şartı 250 bin dolara, 2 milyon dolarlık yatırım şartı da 500 bin dolara indi. Vatandaşlığa ilgiyi arttırması beklenen yeni düzenlemede İçişleri Bakanlığı özel ofislerle hizmet verecek.

Yabancıların Türk vatandaşlığı almak için karşılamak zorunda olduğu mali şartlar ve yatırım miktarları düşürüldü. Vatandaşlık için ev alımında öngörülen bedel 1 milyon dolardan 250 bin dolara, yapmak zorunda olduğu en az sabit sermaye yatırımı 2 milyon dolardan 500 bin dolara indirildi. Vatandaşlık almak isteyen yabancılar için İçişleri Bakanlığı bünyesinde “Özel Ofisler” açılacak. 50 KİŞİLİK İSTİHDAM YETECEK

“Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelikte” değişikliğini öngören Cumhurbaşkanı kararı Resmi Gazete'de yayımlandı. Vatandaşlığa geçmek için oluşturulması gereken istihdam rakamı ise 100 kişiden 50 kişiye düşürüldü. Türkiye'de faaliyet gösteren bankalara üç yıl tutma şartıyla yatırılması gereken mevduat tutarı en az 3 milyon dolardan 500 bin dolara, en az 3 milyon dolar tutarında devlet borçlanma araçlarını 3 yıl tutmak şartıyla satın alma şartı da 500 bin dolar olarak güncelendi. 

Öte yandan vatandaşlık başvuruları ile ilgili süreci takip etmek amacıyla İçişleri Bakanlığı bünyesinde Aile, Çalışma ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Hazine ve Maliye Bakanlığı, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı temsilcilerinden oluşan bir komisyon kurulacak. Türk vatandaşlığına geçmek için başvuran yabancılarla birebir ilgilenilmesi, işlemlerin en kısa sürede yapılması için “özel ofisler” kurulacak.