Kentsel dönüşüm ile yüzde 50 daha yüksek kira getirisi
Kentsel dönüşüm ile yüzde 50 daha yüksek kira getirisi
22.10.2019

Kentsel dönüşüm, hem insanların daha güvenli evlerde yaşamasını sağlıyor hem de asansör, otopark, sosyal alan gibi imkanlar sunuyor.

Sabiha Gökçen Havalimanı, Sıfır Atık Projesi'ne katıldı
Sabiha Gökçen Havalimanı, Sıfır Atık Projesi'ne katıldı
22.10.2019

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yürütülen Sıfır Atık Mavi Projesi'ne İstanbul Sabiha Gökçen Havalimanı da katıldı.

TOKİ indirim kampanyasından 15 bin kişi yararlandı
TOKİ indirim kampanyasından 15 bin kişi yararlandı
22.10.2019

TOKİ'nin borcunu erken ödeyip tapusunu hemen almak isteyen konut alıcıları için başlattığı yüzde 22 indirim kampanyasından 14 bin 979 kişi yararlandı.

Sanayicilerden dönüşüm çağrısı!
Sanayicilerden dönüşüm çağrısı!
21.10.2019

İstanbul Sanayi Odası (İSO) Başkanı Erdal Bahçıvan, 'Depreme uygun olmayan firmaların çok hızlı bir şekilde dönüşümlerinin yapılması lazım” dedi.

'Kentsel dönüşümde tamamlanma oranına bakılacak'
'Kentsel dönüşümde tamamlanma oranına bakılacak'
21.10.2019

Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, 6306 sayılı kanunun yasasının uygulama yönetmeliğindeki değişiklikler hakkında bilgi verdi.

Kentsel dönüşümde fesih hakkına düzenleme!
Kentsel dönüşümde fesih hakkına düzenleme!
21.10.2019

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, kentsel dönüşümde müteahhitten kaynaklı sorun yaşanması durumunda getirdiği tek taraflı fesih hakkını düzenledi.

Samsun Canik'te kentsel dönüşüm başlıyor
Samsun Canik'te kentsel dönüşüm başlıyor
20.10.2019

Samsun Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Demir, “Kentsel dönüşümü Türkiye’de en iyi bilenlerden birisiyim” dedi.

'Sıfır Atık Projesi en büyük çevre hareketlerinden biri'
'Sıfır Atık Projesi en büyük çevre hareketlerinden biri'
18.10.2019

Milli Eğitim Bakanı Ziya Selçuk, 'Sıfır Atık Projesi en büyük çevre hareketlerinden biri' dedi.

TOKİ indirim kampanyasında son gün!
TOKİ indirim kampanyasında son gün!
18.10.2019

TOKİ'nin borcunu erken ödeyip tapusunu hemen almak isteyen konut ve iş yeri alıcılarına yönelik her yıl yapılan indirim kampanyası bugün sona eriyor.

Emlak Konut Kayabaşı projesi için ÇED süreci başladı!
Emlak Konut Kayabaşı projesi için ÇED süreci başladı!
17.10.2019

Emlak Konut GYO tarafından hayata geçirilen Kayabaşı'ndaki 350 konutluk proje için ÇED süreci başladı.

<p>İstanbul Başakşehir Kayabaşı Mahallesi'nde 993 ada, 4 parsel adresinde yer alan arsa üzerinde Emlak Konut GYO A.Ş. tarafından 350 konut ve 1.000 metrekare ticari alan inşaatı için ÇED süreci başladı. 39 bin 31 metrekarelik proje sahasına sahip olan proje, 22 bloktan meydana gelecek. 350 konutluk projede 3+1, 4+1 ve 5+1 daire tipleri yer alıyor. Bloklar 4, 5, 6 ve 7 katlı olarak projelendirildi. Blokların toplam oturum alanı 12 bin metrekare olarak açıklandı. Tamamlandığında 1.286 kişinin yaşayacağı Emlak Konut Kayabaşı projesinin iskan aşamasında en erken 2022 yılının ilk çeyreğinde hedefleniyor. <p> <p>Emlak Konut Kayabaşı projesine en yakın yerleşim yeri sahanın batısında proje sahasına kuş uçuşu 100 metre mesafede&nbsp; TOKİ Kayaşehir 16. Bölge Konutları bulunuyor. Sahanın kuzeybatısında sahaya kuş uçuşu 150 metre mesafede Başakşehir 15 Nolu Aile Sağlık Merkezi, sahanın batısında sahaya kuş uçuşu 100 metre mesafede cami, 300 metre mesafede özel okul yer alıyor. Sahanın doğusunda yeşil alan, yol ve sahaya kuş uçuşu 200 metre mesafede hastane şantiye bulunuyor. Proje sahasına en yakın orman alanı sahanın kuzeybatısında 3.450 metre mesafede Şamlar Tabiat Parkı, 3.600 metre mesafede Sazlıdere Barajı bulunuyor. Proje sahası, E-80 karayoluna kuş uçuşu yaklaşık 4.300 metre, Atatürk Olimpiyat Stadı bağlantı yolunun yanında yer alıyor.&nbsp; <p>Sinem Öztürk Küçükaydın/Emlaktasondakika.com
TOKİ, 91 konut ve 130 iş yerini satışa çıkardı
TOKİ, 91 konut ve 130 iş yerini satışa çıkardı
17.10.2019

TOKİ, 20 ildeki 91 konut ile 16 ildeki 130 iş yerini açık artırma ile satacak.

'Kentsel dönüşümde rant düzeni son bulmalı'
'Kentsel dönüşümde rant düzeni son bulmalı'
17.10.2019

EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, kentsel dönüşümle olası bir depremdeki can kaybının önüne geçilebileceğini söyledi.

TOKİ'nin yüzde 22 indirim kampanyası için son hafta!
TOKİ'nin yüzde 22 indirim kampanyası için son hafta!
15.10.2019

TOKİ'nin 23 Eylül'de başlattığı peşin ödemelerde yüzde 22 indirim kampanyasında son haftaya girildi. Kampanya 18 Ekim Cuma günü sona eriyor.

Marmara'da 10 bin fabrikaya acil dönüşüm çağrısı!
Marmara'da 10 bin fabrikaya acil dönüşüm çağrısı!
14.10.2019

İstanbul'da yaşanan depremlerden sonra gözler fabrikalara çevrildi. Marmara'da 10 bin fabrikanın risk altında olduğu açıklandı.

“Operasyon bittiğinde yerleşim alanı inşası projesi başlayacak“
“Operasyon bittiğinde yerleşim alanı inşası projesi başlayacak“
12.10.2019

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Elazığ'da Barış Pınarı Harekatı ile ilgili konuştu.

Ahlat’ta Selçuklu mimarisine uygun TOKİ konutları yapılacak
Ahlat’ta Selçuklu mimarisine uygun TOKİ konutları yapılacak
12.10.2019

Bitlis'in Ahlat ilçesinde Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından, 400 konutlu proje inşan edilecek.

TOKİ Dursunbey 3. Etap için talepler Şubat'ta alınacak
TOKİ Dursunbey 3. Etap için talepler Şubat'ta alınacak
12.10.2019

Dursunbey Belediye Başkanı Ramazan Bahçavan, yapımına başlanan 3. Etap TOKİ konutları ile ilgili açıklama yaptı.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Köyceğiz'in 3 projesini onayladı
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Köyceğiz'in 3 projesini onayladı
12.10.2019

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Köyceğiz'in bin kişilik spor salonu, eski cezaevinin yerine gençlik merkezi ve hükümet konağı projeleri onayladı.

'Belgrad-Saraybosna Otoyolu projesine başlıyoruz'
'Belgrad-Saraybosna Otoyolu projesine başlıyoruz'
08.10.2019

Cumhurbaşkanı Erdoğan, Türkiye-Sırbistan İş Forumu'nda Belgrad-Saraybosna Otoyolu projesinin müjdesini verdi.

Ayder Yaylası'nda büyük dönüşüm başlıyor
Ayder Yaylası'nda büyük dönüşüm başlıyor
05.10.2019

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın 'Ayder'i kirlettik, rezil ettik' çıkışı ile gündeme gelen Ayder Yaylası için harekete geçiliyor.

<p>Yaylada, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) öncülüğünde, 5 bakanlığın ortaklaşa uygulayacağı Kentsel Dönüşüm Projesi ile altyapı ve ulaşım sorunları çözülecek, dikey yerine en fazla 2 katlı yatay yapılar inşa edilecek. Proje kapsamında ilk olarak 1700 araçlık otopark ile kaplıca oteli yapılacak. Yıl sonuna doğru başlayacak kentsel dönüşüm projesinde sona gelindi. <p>1987 yılında Bakanlar Kurulu Karar ile turizm merkezi ilan edilen Çamlıhemşin ilçesinde bulunan Ayder Yaylası, 1994 yılında Milli Park, 1998 yılında ise Doğal SİT Alanı ilan edilerek koruma altına alındı. 2006 yılında da Bakanlar Kurulu kararıyla, 'Kültür ve Turizm Koruma Gelişim Bölgesi' ilan edilen Ayder Yaylasısı için bu gelişmelerin ardından yasaya göre 2 yıl içerisinde Koruma Amaçlı İmar Planı oluşturulması gerekiyordu. Ancak, aradan 21 yıl geçmesine rağmen yayla için imar planları hazırlanmadı. YIKIM İHALESİNE KATILAN FİRMA OLMAYINCA KAÇAK YAPILAR YIKILAMADI <p>Koruma planlarının uygulanması halinde yapılaşma tipi ve yoğunluğunun ancak projeler dahilinde yapılabileceği Ayder Yaylası, her geçen gün doğal özelliğini yitirdi. Kaçak ve beton yapıların inşa edildiği yayla ve çevresinde yüzlerce kişi, kaçak yapılaşma ile SİT ve Milli Park yasalarına muhalefetten yargılandı. Çamlıhemşin Belediyesi Meclisi, Ayder Yaylası'ndaki 290 yapıdan 158'i hakkında, kaçak ve ruhsata aykırı olduğu gerekçesiyle yıkım kararı aldı. Kaçak ve ruhsata aykırı yapıların yıkılması için Kamu İhale Kanunu'nun ilgili maddesi uyarınca hizmet alımı yoluyla açık ihaleye çıkıldı. Ancak yıkım ihalesine katılan firma olmayınca kaçak yapılar yıkılamadı. PROJEDE SONA GELİNDİ <p>5 ayrı koruma kararına rağmen kaçak yapıların yükseldiği Ayder Yaylası'nda Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından uygulanacak Kentsel Dönüşüm Projesi için 5 farklı yayla modeli hazırlandı. Yaylada, TOKİ öncülüğünde, 5 bakanlığın ortaklaşa uygulayacağı Kentsel Dönüşüm Projesi ile altyapı ve ulaşım sorunları çözülecek, dikey yerine en fazla 2 katlı yatay yapılar inşa edilecek. Proje kapsamında ilk olarak 1700 araçlık otopark ile kaplıca oteli yapılacak. Yıl sonuna doğru başlayacak kentsel dönüşüm projesinde sona gelindi. 'KENTSEL DÖNÜŞÜMÜ İSTİYORUZ' <p>Ayder'deki yapı sahipleri ve turizmciler, kentsel dönüşüm projesini desteklediklerini belirterek, projenin son halinin de kendileriyle paylaşılıp, görüşlerinin alınmasını istedi. <p>Yaylada turizm işletmesi bulunan Yalçın Şahin, kentsel dönüşümü beklediklerini ancak proje hakkında henüz bilgi sahibi olmadıklarını söyledi. Kendilerinin görüşlerinin alındığını anlatan Şahin, "Kentsel dönüşümü istiyoruz. Ayder'de bir düzenleme olmalı. Buraya gelen turistlerin otopark, tuvalet, konaklama, yeme içme sorunları var. Bunların hepsinin düzene girmesini istiyoruz. Ama bu çalışmalar yürütülürken buranın bilge kişileri, eski insanları dinlensin. Ayder'de hayvanların geçeceği yürüyeceği dolaşacağı yer kalmadı. Yöre halkının fikirlerin alınarak bu bölgede yaşananlarla ilgili fikir sahibi olmaları gerekiyor" dedi. 'BURADAKİ ARAZİLER BİZE ATALARIMIZDAN KALMIŞ' <p>Sevim Yılmaz ise Ayder'de doğup büyüdüğünü belirterek destek verdikleri kentsel dönüşüm projesinin son halinden haberdar olmadıklarını söyledi. Yılmaz, "Buradaki araziler bize atalarımızdan kalmış. Hiçbir şekilde kullanamıyoruz. Bu yıl bir salıncak koyuldu, masalar atıldı onu da kaldırdılar. Bize burada yürütülen çalışmalarla ilgili danışılmasını istiyoruz. İyi mi olacak kötü mü olacak hiç bilmiyoruz. Bize bir bilgilendirme yapılsa iyi olur" diye konuştu. 'AYDER'İ BU HALE GETİREN BİZİZ' <p>Yahya Soysal da "Ayder'i bu hale getiren biziz. Ayder esnafın hiçbirisi de Ayder'in bu konumundan memnun değil. O yüzden de devlet bu işe el attı. Devletten başkası da bu işi çözemez. Devletinde vatandaşını mağdur etmeyeceğine inanıyoruz" ifadelerini kullandı. <p>Kentsel dönüşümün nasıl yapılacağının kendilerine anlatılmasını beklediklerini söyleyen Muhammet Sarı, "Bir belirsizlik var. Kimse hiçbir bilgi verilmiyor. En basit yapılaşmanın bile nereye yapacağı belli değil. Bizlerle istişare etmelerini bekliyoruz" dedi. PROF. DR. YÜKSEK: KENTSEL DÖNÜŞÜM ŞANS <p>Rize Recep Tayyip Erdoğan Üniversitesi Mimarlık Fakültesi Peyjaz Mimarlığı Bölüm Başkanı Prof. Dr. Turan Yüksek, kentsel dönüşüm projesinin Ayder için bir şans olduğunu belirterek çalışmaların otoparkla başlamasının son derece güzel bir gelişme olduğunu söyledi. <p>Prof. Dr. Yüksek, "Bütün gelişmiş ülkelerin milli parklarında otopark son derece önemli ve kritik bir yer teşkil ediyor. Otoparkın yerin altında olması habitat bozulmasını da önleyeceğini düşünüyorum. Yaylayı yılda 2 milyon kişi ziyaret ediyor. 200 bine yakın araç girişi oluyor. Dolayısıyla trafik yoğunluğu var. Bu yüzden de otopark son derece önemli. Yoğun trafiğin azaltılması için yaylada hafif raylı sistem uygulanmasını öneriyoruz. Bu sistemle daha fazla yolcuyu toprağa bitkiye daha az egzoz emisyonu salınarak alana daha güvenli ve daha ekonomik olarak taşınabileceğini söyleyebiliriz" dedi. 'YAYLANIN DİĞER SORUNLARI DA ÇÖZÜLMELİ' <p>Ayder Yaylası'nda sadece kentsel dönüşümün yetmeyeceğini diğer sorunlarının da çözülmesi gerektiğini söyleyen Prof. Dr. Yüksek, şunları dedi: <p>"Ayder'de çok ciddi bir atık var. Bu atığın geri dönüştürülmesi ile ilgili biriminde çalışması gerekiyor. Bir başka konuda Ayder'de 12 ay boyunca turizm faaliyetlerinin yürütülmesine istiyorsak yaylanın ısıtma sorununu da çözmek lazım. Şu anda kömürle ısıtılıyor. Bu da kış aylarında bazı sıkıntılara sebep olabiliyor. Buradaki ısıtma probleminin de bu dönüşümle beraber planlamaya sokulması gerekir. Buradaki düzenlemeleri yaparken de yerel halkın işletme sahiplerinin yerel paydaşların mutlaka isteklerinin sorunlarının dinlenmesi ve çare aranacaksa önce mutlaka en ağır sorundan başlanarak yapılmasını tavsiye edebiliriz. Bir yanda turizm faaliyetleri diğer yanda inşaatın sürmesi mutlaka bazı aksamalara sebep olacaktır. Ziyaretçi sayısının daha düşük olduğu aylarda çalışmanın yoğunluğu mesai arttırılarak devam ettirilir, ziyaretçi sayısının yoğun olduğu zamanlarda da ziyaretçileri diğer vadilere yönlendirerek turizm aksamaları giderilebilir." 'YEREL HALK DİNLENMELİ' <p>Yaylada yerel paydaşlarla çok iyi bir diyalog kurulması gerektiğini vurgulayan Prof. Dr. Yüksek, "Onların dinlenmesi sorun tespitinin sağlıklı bir şekilde yapılması gerekir. Sorun tespitinden sonra çarenin mutlaka konunun uzmanları tarafından irdelenmesi en doğru yöntemin yaylada uygulanması gerekir. Yaklaşık 15 yıl önce yaylada eko turizm ve çevresel etkileri ile ilgili çok ciddi çalışmalar yaptık. Her çalışmamızda özellikle paydaş olan yöre halkını onların dertlerini anlamayı özellikle önemsedik. Eğer hizmet oraya gidecekse mutlaka paylaşın, dinlenmesi onların da sorunun çözümüne yönelik önerilerinin planlamaya katkı sağlayacaksa çözüme dahil edilmesi gerekir. Ayder'in planlamasında mutlaka gerçek planlamacıların olması, ekolojiyi bilen toprağı bilen iklimi bilen eko turizmi bilen insan davranışlarının ekosistem üzerindeki davranışlarının olumsuz etkilerinin nasıl olabileceğini ön görebilen, yerel halkın sosyal kültürel ve ekonomik yapısıyla bağlantı kurabilen proje yöneticilerinin ve uzmanlarının buraya dahil edilmesi sağlıklı ve sürdürülebilir bir eko turizme katkı sağlayacak projeler için önemli olduğunu düşünüyorum" diye konuştu. 'AYDER'İ KİRLETTİK, REZİL ETTİK' <p>Cumhurbaşkanı ve AK Parti Genel Başkanı Recep Tayyip Erdoğan, 8 Ağustos 2017'de, katıldığı AK Parti Rize İl Başkanları Genişletilmiş İl Danışma Meclisi toplantısında, Ayder Yaylası ile ilgili, "Şu anki Ayder Yaylası bizim temsilimiz olamaz. Allah'ın bize verdiği Ayder bambaşka, ama biz Ayder'i kirlettik, rezil ettik. Ayder'i kentsel dönüşüm, değişimle şanına yakışır bir hale getireceğiz. Aynı değişim dönüşümü de Uzungöl'de yapmamız lazım" değerlendirmesinde bulunmuştu. AYDER YAYLASI <p>Ayder Yaylası, Çamlıhemşin ilçesinin 19 kilometre güneydoğusunda, 1350 metre yükseklikte yer alıyor. Fırtına Deresi boyunca eşsiz doğa güzellikleri izlenerek ulaşılan Ayder Yaylası, çevresini saran çam ormanları, şelaleleri, yöresel mimarideki evleri, çiçekleri ve bu çiçeklerden elde edilen balı ve şifalı kaplıcasıyla sırtını Kaçkarlar'a dayamış, çam örtülü yamaçlarla kaplı bulunuyor. Yaz aylarında yerli ve yabancı turistler 55 derece sıcaklıktaki şifalı kaplıca suyundan yararlanıyor. Kaplıca suyunun romatizmal, iç, kadın ve cilt hastalıklarına iyi geldiği belirtiliyor. Yaylada trekking, cip safari, foto safari, kampçılık, dağcılık gibi birçok turizm aktivitesi de yapılıyor. Ünlü turizm merkezi Ayder Yaylası'nda, görüntü kirliliği oluşturduğu gerekçesiyle tartışılan, 1 Eylül'e kadar süre verilen salıncakların tamamı da kaldırılmıştı. AYDER OTOPARK PROJESİ <p>Ayder Yaylası'nda, TOKİ tarafından uygulanacak Kentsel Dönüşüm Projesi, yer altı otopark inşaatı ile başlayacak. Yaylanın girişinde Kaplıca Mahallesi'nde dağ yamacının içine inşa edilecek yer altı otoparkının üzeri çimle kaplı olacak, dışarıdan görünmeyecek. Yaylaya ulaşanlar, 1700 kapasiteli katlı otoparka araçlarını bıraktıktan sonra üstteki seyir terasına çıkacak. Ziyaretçiler, buradaki trambüslerle yayla merkezine ulaşacak. Ulaşım sorununa çözüm olarak yaylanın alt kodunda çift yönlü yeni yol yapılacak. Ayder Yaylası ve civardaki Ausor, Hüser ve Kavron yaylalarına gitmek isteyenler, bu yolu kullanacak. Yaylaya araç girişi sınırlandırılacak. <p>Sabah