Modda Bulvar'dan ev alana ofis hediye!
Modda Bulvar'dan ev alana ofis hediye!
02.06.2020

İzmirli gayrimenkul firması Modda, Bulvar konut projesinde bir kampanya başlatarak ev alan kişilere ofis hediye edileceğini bildirdi.

THY: İptal edilen biletlerde hak kaybı olmayacak
THY: İptal edilen biletlerde hak kaybı olmayacak
02.06.2020

THY Genel Müdürü Bilal Ekşi, iptal edilen seferlere ait biletlerde ise hak kaybı olmayacağını söyledi.

Yunuskent 2. etapta iş yerleri ihaleye çıkıyor
Yunuskent 2. etapta iş yerleri ihaleye çıkıyor
02.06.2020

Yunusemre Belediyesi’nin dev toplu konut hamlesi 5 bin 500 konutluk Akgedik Yunuskent Toplu Konut Projesi’nin 2. etabında sona yaklaşılıyor.

'Tarihin en düşük faiz oranıyla konut satışları zirveye ulaşacak'
'Tarihin en düşük faiz oranıyla konut satışları zirveye ulaşacak'
01.06.2020

İZTO meclis üyesi ve KAMDER Başkanı Niyazi Gültekin faiz indirimi ile pandemi sürecinde gerileyen konut satışlarının zirveye ulaşacağını söyledi.

2. elde 100 bin TL için aylık 1.007 TL taksitle!
2. elde 100 bin TL için aylık 1.007 TL taksitle!
01.06.2020

Konut kredisinde tarihi kampanya başlıyor. Yüzde 10 peşinatla, 12 ay ödemesiz ve 180 ay vade ile kamu bankalarından kredi kullanılabiliyor.

Kuşadası’nda 2 günde 648 turistik işletme dezenfekte edildi
Kuşadası’nda 2 günde 648 turistik işletme dezenfekte edildi
31.05.2020

Ege Bölgesi’nin önemli turizm merkezlerinden Kuşadası’nda, normalleşme süreci öncesi kafe ve restoranlarda hazırlıklar tamamlandı.

Başkan Erdoğan, iki pandemi hastanesinin açılışını yaptı
Başkan Erdoğan, iki pandemi hastanesinin açılışını yaptı
31.05.2020

Cumhurbaşkanı Erdoğan, Yeşilköy Prof. Dr. Murat Dilmener Acil Durum Hastanesi ve Hadımköy Dr. İsmail Niyazi Kurtulmuş Hastanesi’nin açılışını yaptı.

Kapadokya, İstanbul’dan sonra en fazla ziyaretçi alan bölge oldu
Kapadokya, İstanbul’dan sonra en fazla ziyaretçi alan bölge oldu
31.05.2020

Türkiye’nin önemli turizm merkezlerinden Kapadokya, İstanbul’un ardından en fazla ziyaretçi alan bölge oldu.

Bakan Kurum, Elazığ’da yapılan deprem konutlarını inceledi
Bakan Kurum, Elazığ’da yapılan deprem konutlarını inceledi
30.05.2020

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Elazığ’da 24 Ocak’ta meydana gelen 6.8’lik deprem sonrasında yapımına başlanılan konutları inceledi.

Koronavirüs salgını kira sözleşmelerini nasıl etkiledi?
Koronavirüs salgını kira sözleşmelerini nasıl etkiledi?
30.05.2020

Avukat Elvan Kılıç, kiraya ilişkin sorunları hukuki bakış açısıyla değerlendiriyor.

<p>Corona virüs (COVID-19) nedeniyle Dünya Sağlık Örgütü tarafından pandemi ilan edilmesi ile birlikte, tüm dünyada olduğu gibi ülkemizde de birçok toplumsal, psikolojik ve ekonomik değişim meydana gelmiştir. Özellikle bu değişimin etkisinde ülkelerin kendi çaplarında almış olduğu tedbirlerin rolü büyüktür. Ekonomide firmalar açısından alınan tedbirler neticesinde çalışma düzeni, istihdam ve büyüme hedefleri konusunda köklü değişiklikler ortaya çıkmıştır. Bu değişiklikler çalışanlar için olumsuz bir durum oluşturmuştur çünkü virüs sebebiyle çalışamayıp kazanç getiremeyen firmalar çalışanları ile yollarını ayırmak zorunda kalmıştır. İş yeri kira bedelleri <p>Birçok AVM için, kalabalık insan topluluklarını daha kolay bünyesinde barındırdığından ve salgın tehlikesini oluşturduğundan kapatılma veya saatlerini kısıtlama yoluna gidilmiştir. Oysaki kapatılan AVM'lerdeki işyerleri (restoran, cafe, mağaza vb.) iş yapamadığı için kira ödeyecek midir? Bu soruya mevzuata bakılarak 2 kelimeyle cevap verilebilir: Kira Sözleşmeleri. <p>Kira hukukuna ilişkin temel hususlar ile konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin kayıtlar, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nda düzenlenmiş olup, kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir. <p>COVID-19 salgını nedeniyle, 26.03.2020 tarihinde Resmi Gazetede yayınlanan 7226 sayılı Kanunun geçici 2. maddesi ile 01.03.2020 tarihinden 30.06.2020 tarihine kadar işleyecek iş yeri kira bedelinin ödenememesinin kira sözleşmesinin feshi ve tahliye sebebi oluşturmayacağı düzenlenmiştir. Bu maddeye göre işyeri kiracıları, 30.06.2020 tarihine kadar kira bedelini ödeyemezlerse tahliye edilmeyeceklerdir. Bu düzenleme ile, kiralanan işyerinin çatılı veya çatısız olup olmadığına bakmaksızın tüm işyeri kiraları kapsam dahiline alınmıştır. Böylece sözleşmesine bakılmaksızın işyeri kiracıları süre bitimine kadar kira borçlarını erteleyebileceklerdir. İşten çıkarılan çalışan ev kirasını ödeyemezse <p>Her ne kadar bu düzenleme işyerleri kiracılarını korusa da ev kiraları için aynı durum söz konusu değildir. Kira sözleşmesi devam ettiği sürece kiracı kirayı ödemekle yükümlüdür. Ev kiralarının ödenememesi Türk Borçlar Kanunu'nda yer alan aşırı ifa güçlüğüdür. Yani borcunu birtakım beklenmedik güçlüklerden dolayı zamanında ve yerinde ifa etmesinde zorluk çekilmesidir. İfa güçlüğü şöyle açıklanabilir: <p>Kiracı, aylık kira ücretinin salgın dönemi süresince indirilmesini talep edebilir. Burada, ödemesi gereken kira bedelini salgın nedeniyle ödeyemediğini ispat etmeli ve bu salgın dönemi etkisini sürdürdüğü süre için uyarlama talep edilebilir. Eğer ev sahibi zam yapmışsa, yapılan bu zamma karşı çıkarak bulunduğu yer mahkemesinde uyarlama davası açabilir. Bunun için önce ev sahibine zammı kabul etmediğine ve kira bedelinde uyarlama talep ettiğine ilişkin ihtarname gönderir. Uzlaşma sağlanamazsa uyarlama davasını açabilir. Ancak salgın sebebiyle kirasını ödeyemediğini ispatlaması gerekir. Eğer kiracı ekonomik olarak varlıklı ise kirasını ödemekten kaçınamaz. <p>İşten çıkarılan çalışan ev kirasını ödeyemezse veya kiracının çalıştığı iş yerinin resmi makamlarca kapatılması veya bizzat kendisi tarafından iş yerine artık müşteri gelmemesi, genel sağlık hali nedeniyle kapatmak istemesi halinde mücbir sebep halini kullanabilecek ve kira bedelinde indirim talebinde bulunabilecektir. Salgın nedeniyle kira borcunu ödeme durumu iflas etme, sürekli gelir kaybından mahrum kalma, işten çıkarılma gibi problemler yüzünden çekilmez bir hal alırsa kira sözleşmesi haklı nedenle tazminatsız bir şekilde feshedilebilir. Yine de feshedilmezse kiracı biriken kira borçlarını &ndash; eğer ödeyebilecek durumda olup da salgın sebebiyle erteliyorsa- süre bitiminde ödemek zorundadır. Aksi takdirde ev sahibi kira bedelini icraya koyarak isteyebilir. <p>Konut kiracılarını korumayan bir düzenleme olsa da adli yargıda ve icrada sürelerin durması biraz kiracıların lehinedir. Kirasını ödeyemeyen kiracısına karşı ev sahibi icra takibi başlatmak istese de alınan tedbir kapsamında icra takibinde süreler durduğu için takibi başlatamamakta ve tahliyesini isteyememektedir.
Emlak Vergisi hafta sonu da ödenebilecek
Emlak Vergisi hafta sonu da ödenebilecek
30.05.2020

Emlak Vergisi'nin 2020 yılı ilk taksit ödemeleri 1 Haziran Pazartesi günü sona erecek.

Yılmaz Özdil, milyon dolarlık evini yıkıyor
Yılmaz Özdil, milyon dolarlık evini yıkıyor
30.05.2020

Gazeteci Yılmaz Özdil'in Bodrum'da bulunan milyon dolarlık villası tahliye edip kendisinin yıktıracağı öğrenildi.

Emlaktasondakika.com 'Realtime' dönemini başlatıyor
Emlaktasondakika.com 'Realtime' dönemini başlatıyor
29.05.2020

Salgınla beraber herkesin eve kapandığı şu günlerde Emlaktasondakika.com, 'Realtime' adı verilen yeni projesini hayata geçiriyor.

'Öncelikli hedefimiz dar gelirli aileleri ev sahibi yapmak'
'Öncelikli hedefimiz dar gelirli aileleri ev sahibi yapmak'
29.05.2020

TOKİ, 100 bin sosyal konutun kura çekilişlerine devam eden, inşaat çalışmalarına da başladı.

Tarihin en düşük faizli konut kredisi geliyor!
Tarihin en düşük faizli konut kredisi geliyor!
29.05.2020

Bakan Albayrak’ın açıkladığı yeni destek paketlerinde orta gelirliyi ev sahibi yapmak için düşük faizli konut kredileri bulunuyor.

Kuşadası’nda Emlak Vergisi ödemeleri evden yapılıyor
Kuşadası’nda Emlak Vergisi ödemeleri evden yapılıyor
29.05.2020

Kuşadası Belediyesi, salgın nedeniyle evden çıkamayan 65 yaş üzeri vatandaşların Emlak Vergisi ödemelerini kolaylaştırdı.

Ege Perla, 1 Haziran'da yeniden kapılarını açıyor
Ege Perla, 1 Haziran'da yeniden kapılarını açıyor
29.05.2020

Ege Perla, normalleşme süreci kapsamında alınan en üst seviyedeki tedbirlerle birlikte 1 Haziran itibariyle kapılarını açmaya hazırlanıyor.

Türkiye’nin en genç ili Hakkari!
Türkiye’nin en genç ili Hakkari!
28.05.2020

Türkiye İstatistik Kurumu'nun 2019 verilerine göre Türkiye’de genç nüfus oranının en yüksek olduğu ilin Hakkari olduğu açıkladı.

Sivas Bilim ve Sanat Merkezi elektriğini kendi üretiyor
Sivas Bilim ve Sanat Merkezi elektriğini kendi üretiyor
28.05.2020

Sivas Bilim ve Sanat Merkezi, çatı kısmına kurulan 96 adet güneş paneliyle ihtiyacı olan tüm elektriği kendisi üretiyor.

360 Çeşme, bölgenin en büyük yazlık projesi olacak!
360 Çeşme, bölgenin en büyük yazlık projesi olacak!
27.05.2020

Hanesel-Demirbaş iş ortaklığı tarafından hayata geçirilen 360 Çeşme projesi 440 adet suit ve 40 adet müstakil villadan oluşuyor.

<p>Türkiye'nin gözde tatil beldesi Çeşme'de inşa edilen 360 Çeşme projesi Hanesel-Demirbaş iş ortaklığı imzası taşıyor. "Çeşme'nin en büyük yazlık projesi" sloganıyla yola çıkan projede&nbsp; 440 adet 1+1 ve 2+1 suit, 40 adet müstakil villa yer alıyor. Projedeki 1+1 daireler brüt 77, net 55 metrekare, 2+1 daireler brüt 123, net 88 metrekare, 3+1 villalar 122,66 metrekare büyüklüğünde tasarlandı. <p>Çeşme'nin eşsiz koylarından Dalyan'da 49 bin metrekarelik arsa alanı üzerine kurulan 360 Çeşme projesi 38 bin metrekare peyzaj alanına sahip. Projede fiyatlar 680 bin liradan başlarken, peşinde yüzde 10 indirim yapılıyor. Ayrıca yüzde 50 peşinatla 24 ay vade uygulanıyor. Projede teslimler 2021 yılının yaz aylarında başlayacak. Villalar 2021 yılının sonunda teslim edilecek.&nbsp; <p>360 derece deniz manzarası sunan 360 Çeşme projesinde tenis kortu, fitness &amp; pilates salonları, dinlenme pergolaları, çocuk kum havuzu, oyun salonu, hobi odaları, açık otopark, 2 adet tam olimpik havuz, termal havuz, çocuk havuzu, spa ve sauna, mini futbol sahası, basketbol sahası yer alıyor.