Gayrimenkul değerleme sistemiyle yeni dönem başlıyor
Gayrimenkul değerleme sistemiyle yeni dönem başlıyor
04.11.2019

Konut alım satımında yeni bir dönem başlıyor. Yeni değerleme sistemi kademeli olarak yaşama geçirilecek.

Kiptaş Gayrimenkul Müzayedesi 24 Ekim'de!
Kiptaş Gayrimenkul Müzayedesi 24 Ekim'de!
21.10.2019

Kiptaş, portföyünde bulunan 28 dükkan, 19 arsa ve 3 lüks aracı 24 Ekim'de düzenlenecek müzayede ile satacak.

İzmir’de gayrimenkul zirvesi
İzmir’de gayrimenkul zirvesi
12.10.2019

Prop-Tech etkinliğinde, 400’e yakın gayrimenkul danışmanı teknoloji firmalarıyla bir araya geldi.

Sanko Şirketleri, Gaziantep Gayrimenkul Fuarı'na katıldı
Sanko Şirketleri, Gaziantep Gayrimenkul Fuarı'na katıldı
06.10.2019

SANKO şirketleri, Gaziantep'te Yapı, İnşaat Malzemeleri ve Teknolojileri Fuarı ile eş zamanlı olarak düzenlenen Gayrimenkul Fuarı’na katıldı.

GYODER Çözüm Platformu'nda ticari gayrimenkuller konuşuldu
GYODER Çözüm Platformu'nda ticari gayrimenkuller konuşuldu
02.10.2019

GYODER Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin: “Gayrimenkul sektöründe standartları artırırsak bir dahaki döngüye daha kuvvetli gireriz” dedi.

'Gayrimenkul geliştirme kamu politikası olmalı'
'Gayrimenkul geliştirme kamu politikası olmalı'
01.10.2019

Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Özelmacıklı, 'Gayrimekul geliştirme süreçleri, geniş kamu politikaları çerçevesinde değerlendirilmeli' dedi.

Hülya Avşar, gayrimenkul zengini çıktı!
Hülya Avşar, gayrimenkul zengini çıktı!
11.09.2019

Yatırımlarını gayrimenkul ve arsa üzerine yapan Hülya Avşar’ın yer aldığı projelerle elde ettiği gelir hayranlarını şaşırtı.

Gayrimenkul sektöründe kadınlar kazançta öne geçti!
Gayrimenkul sektöründe kadınlar kazançta öne geçti!
03.09.2019

Gayrimenkul faaliyetlerinde kadınlar günlük 110 lira kazanırken, erkekler 109 lira kazanıyor.

Milli Emlak'tan İstanbul'da satılık 13 gayrimenkul!
Milli Emlak'tan İstanbul'da satılık 13 gayrimenkul!
03.09.2019

İstanbul Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, İstanbul'un 4 ilçesinde bulunan 13 gayrimenkulü satışa çıkardı.

Temmuzda gayrimenkul toplam satışı 1 milyonu geçti
Temmuzda gayrimenkul toplam satışı 1 milyonu geçti
26.08.2019

Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, Temmuz ayı sonrasında toplam gayrimenkul satış sayısı 1 milyonu aşmasını değerlendirdi.

<p>Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, Temmuz ayı sonrasında toplam gayrimenkul satış sayısı 1 milyonu aşması ile ilgili "Özellikle konut kredisi faiz indirimi sonrası önümüzdeki aylarda ipotekli konut satışlarında artışlar yaşanacak" dedi. <p>Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Strateji Geliştirme Daire Başkanlığı verilerine göre, Temmuz ayı sonrasında toplam gayrimenkul satış sayısı 1 milyon 99 bin 430 rakamına ulaştı. Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Özellikle konut kredisi faiz indirimi sonrası önümüzdeki aylarda ipotekli konut satışlarında artışlar yaşanacak. Gene yılsonuna kadar hazineye ait tarım arazilerinin, üç yıldan beri tarımsal amaçla kiralayan veya kullanan kişilere de satışları söz konusu olacak. Bunlar da toplam satış sayısının artıracak" dedi.&nbsp; Yabancı mülkiyet sayısı 300 bini geçti <p>Özelmacıklı, "Ülkemiz genelinde toplam yabancı mülkiyet sayısı 316 bin 52 rakamına ulaştı. 2019 yılı ilk yedi ayında yabancıya yapılan konut satış sayısı toplamı ise 24 bin 144 oldu. Bu sene en çok konut satışı yapılan iller sıralamasında ise İstanbul'dan sonra sırasıyla Antalya, Ankara, Bursa, Yalova, Sakarya, Trabzon, Mersin, Muğla ve Samsun geliyor" şeklinde konuştu. &nbsp; İnşaat Sektörü Güven Endeksi 55.5 oldu <p>Konut satışlarının tüketici ve inşaat sektörü güven endeksine bağlı olduğunu ifade eden Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Ağustos ayında tüketici güven endeksi bir önceki aya göre yüzde 3.1 oranında artarak 58,3 oldu. Mevsim etkilerinden arındırılmış inşaat sektörü güven endeksi bir önceki ayda 52,4 iken, Ağustos ayında yüzde 6 oranında artarak 55,5 oldu" ifadelerini kullandı. &nbsp; Yapı ruhsatı verilen yapıların bina sayısı yüzde 60 azaldı &nbsp;&nbsp; Özelmacıklı, "TÜİK verilerine göre belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatları 2019 yılının ilk altı ayında bir önceki yıla göre bina sayısı yüzde 60, yüzölçümü yüzde 60,1, değeri yüzde 50, daire sayısı yüzde 66,3 azaldı. Bu bizlerin konut satışlarında bir süre stokları değerlendireceğimizi gösteriyor. Gene TÜİK verilerine göre, yapı kullanma izin belgesi verilen yapıların yüzölçümünün de yüzde 2,8 artığını görüyoruz. Bu da iskân durumunun tüketici tarafında benimsendiğini gösteriyor" dedi.
Faiz indirimi gayrimenkul sektörüne canlılık getirdi
Faiz indirimi gayrimenkul sektörüne canlılık getirdi
07.08.2019

Gayrimenkul almak isteyenler için fırsat oluşturan 425 baz puanlık indirimi, RE/MAX Türkiye ofislerindeki brokerlar yorumladı.

Florida’da gayrimenkul yatırım fırsat
Florida’da gayrimenkul yatırım fırsat
05.08.2019

Amerika’nın Florida eyaletinde yer alan ve Türk yatırımcılar tarafından hayata geçirilen Tiffany Offices projesi İstanbul’da tanıtıldı.

'İzmir'de gayrimenkul 3 yılda yüzde 38 kazandırdı'
'İzmir'de gayrimenkul 3 yılda yüzde 38 kazandırdı'
31.07.2019

Gayrimenkul için Strateji Platformu (GİSP) İzmir şubesi, İzmir’deki gayrimenkul yatırım alternatiflerini masaya yatırdı.

Gayrimenkul satışlarındaki düşüş icra ihalelerine yansıdı
Gayrimenkul satışlarındaki düşüş icra ihalelerine yansıdı
23.07.2019

Türkiye genelindeki gayrimenkul satışlarındaki düşüş icra ihalelerini de etkiledi.

Wilma Elles, gayrimenkule yatırım yapmaya devam ediyor
Wilma Elles, gayrimenkule yatırım yapmaya devam ediyor
29.06.2019

Ünlü oyuncu Wilma Elles, önceki gün Beşiktaş’taki Bulvar Kafe'den çıkarken görüntülendi.

'Yatırımcı kısa süre sonra gayrimenkule dönecek'
'Yatırımcı kısa süre sonra gayrimenkule dönecek'
21.06.2019

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım, fiyatların dipte olduğu bugünlerin asıl ihtiyaç sahibinin ev alması için uygun zaman olduğunu vurguladı.

Gayrimenkul yatırımcısı yurt yatırımına yöneliyor
Gayrimenkul yatırımcısı yurt yatırımına yöneliyor
21.06.2019

EVA Gayrimenkul Değerleme Proje Değerleme ve Danışmanlık Departmanı Kıdemli Müdürü Evren Tüfekçi, yurt ihtiyacı olan şehirler hakkında bilgi verdi.

'Lojistik gayrimenkul yatırımlarını hayata geçirebiliriz'
'Lojistik gayrimenkul yatırımlarını hayata geçirebiliriz'
18.06.2019

GİSP (Gayrimenkul İçin Strateji Platformu) tarafından düzenlenen ‘Gayrimenkul Sektöründe Lojistik Yatırımları’ konulu toplantı düzenledi.

Gayrimenkulde Kadın Liderler Platformu'nda bayrak değişimi!
Gayrimenkulde Kadın Liderler Platformu'nda bayrak değişimi!
28.05.2019

Gayrimenkulde Kadın Liderler(GKL) Platformu’nun yeni başkanı Neşecan Çekici oldu.

Emlak Bankası gayrimenkule yeni modelle dönüyor
Emlak Bankası gayrimenkule yeni modelle dönüyor
28.05.2019

2001 kriziyle TMSF’ye devredilen Emlak Bankası yeniden yapılandırılarak Emlak Katılım Bankası adıyla bu yıl başında faaliyete geçti.

<p>Emlak Katılım Bankası Genel Müdürü Deniz Aksu, gayrimenkule devreye alınacak yeni modeli anlattı. <p>Geçmişte Ataköy, Levent gibi iyi projelere imza atan ve 2001 kriziyle TMSF'ye devredilen Emlak Bankası yeniden yapılandırılarak Emlak Katılım Bankası adıyla bu yıl başında faaliyete geçti. Genel müdürlüğüne de Yapı Kredi, Citibank, HSBC ve son olarak Albaraka Türk'te Genel Müdür Yardımcılığı yapan Deniz Aksu atandı. <p>-Gazetecilerle bir araya gelen Deniz Aksu&nbsp; merkezi tek şubeyle 1.5 ayda 1 milyar lira para topladıklarını, en kısa surede 75 şubeye çıkacaklarını söyledi. <p>-<strong>Gayrimenkul</strong>de iddialı projeleri hayata geçireceklerini belirten Deniz Aksu 72 ürün geliştirdiklerini ve gayrimenkulde yeni bir modeli devreye alacaklarını açıkladı. <p>Emlak Katılım Bankası Genel Müdürü Deniz Aksu gayrimenkul ve banka hakkında verdiği bilgileri şöyle toparlamak mümkün: GAYRİMENKULDE YENİ MODEL <p>-<strong>Gayrimenkul</strong>de yeni bir modeli devreye alacağız. Bu modelde arsanın maliyet içindeki payı yüzde 20-30 olacak. Yüzde 30'u geçmeyecek. Dünya örnekleri böyle. Bize göre arsa kıtlığı yok. Her yer arsa. <p>-Bizim sistemde gayrimenkulün tarafları olacak. Arsa sahibi, proje geliştirici, inşaat malzemesi üreten ve satanı, konut alıcısı ve banka. Her tarafın fonksiyonu ve işi ayrı. Modelde tüm tarafların hakları da korunuyor. <p>-Tedarik zinciri finansmanı gibi bir formül uygulayacağız. Bu model, şu anda bankaların ticari müşterilerine uyguladığı doğrudan borçlandırma sisteminin geliştirilmiş hali olacak. <p>-Bu sistem şu anda Polonya'da başarıyla uygulanıyor. Biz de banka olarak, fon kullandırıp kâr payı alacağız. Bizim muhatabımız proje geliştirici olacak. Geliştirici arsayı alıp bize gelecek. Arsayı ipotek edip, kat irtifakının tesisini de isteyeceğiz. <p>-<strong>Gayrimenkul</strong> alıcısı, taksitlerini hak edişe göre ödeyecek. Yani, taksitler projenin bitmiş haline göre belirlenmeyecek. Bizim modelde inşaat malzemesi tedarikçisi de aynı paket içinde fonlanacak. Bizim model ile gayrimenkulde fiyat balonu engellenecek. KONUTU TOPLU ALIP PERAKENDE SATACAĞIZ <p>-Proje geliştiricilerinden veya müteahhitlerden de konut alıp satacağız. Konutları toplu alacağız, perakende satacağız. Pazarlık gücümüz yüksek olacak. İndirimli alacağız yani. Sattığımız konutların da arkasında duracağız. Yüzde 20'sini geri alabilecek bir sistem kuruyoruz. <p>-Konut sektöründeki stokların eritilmesine dönük hazırlıklarımız da var. 14 geliştiricinin stokları için çalışma başlattık. Bu çerçevede varlığa dayalı sermaye piyasası araçlarını devreye sokmak için SPK'ya başvurduk. İzin çıkar çıkmaz 15 milyar liralık bir sermaye piyasası ürünü gündeme gelecek. Stoklar konusunda 14 temel kriter belirledik. Birincil koşul kat mülkiyeti tapusu olacak. KENTSEL DÖNÜŞÜME GİRECEĞİZ <p>-Bu sistemin dışında gayrimenkul yatırım fonu da kuracağız. Varlığa dönüşebilir sukuk da olabilir. <p>-Kentsel dönüşüm de olacağız. Ana faaliyet alanımız bu. Ancak buradaki önceliğimiz mevcudun iyileştirilmesi yönünde olacak. Var olan binaların mukaveteni artırmak, ısı yalıtımını yapmak, su yalıtımını yapmak önceliğimiz. Mevcudun korunarak iyileştirilmesi yönünde projelerimiz olacak. ZEKAT FONU KURACAĞIZ <p>- SPK'dan izin alıp zekat fonu kurabiliriz. Malezya, İngiltere ve Almanya'da zekat fonu var. En başarılı uygulama İngiltere'de. <p>Zekat fonunda oluşacak kaynağı Din Kurulu'ndan alacağımız fetva ile yönlendireceğiz. <p>- Belki zekat fonu hiç ev alamayacak vatandaşlara konut projesi gibi alanlarda da kullanılabilir. FABRİKA KURUP KİRALAYACAĞIZ <p>Türkiye Emlak Katılım Bankası Genel Müdürü Deniz Aksu, Kredi Garanti Fonu (KGF) ve KOSGEB ile üzerinde çalıştıkları “sanayiciye kiralık fabrika” projesi hakkında da şu bilgiyi verdi: “10 bin metrekarelik bir fabrika binası düşünelim. Bu boyutta bir binanın yatırım maliyeti 13 milyon lirayı bulur.Yatırımcı, kredi kullanmaya kalksa yüzde 25 faiz öder. Böyle bir binayı Emlak Katılım Bankası olarak biz yaparsak, sanayici ayda 190 bin lira kira ödeyerek kullanabilir. Fabrikanın makinelerini de KOSGEB desteği ile kurabiliriz. Sanayici sadece işletme sermayesi ile o fabrikayı çalıştırmaya başlayabilir. Bina ve sabit yatırım yükü olmazsa sanayici daha çok işini büyütmeye odaklanır. İstihdam kapısı daha çok açılır.”&nbsp; <p>Habertürk