Başkan Aras, Bodrum'daki kaçak yapıları inceledi
Başkan Aras, Bodrum'daki kaçak yapıları inceledi
14.10.2019

Bodrum Belediye Başkanı Ahmet Aras, Bodrum'da yıkımları yapılan kaçak yapıları teker teker inceledi.

Ahlat’ta Selçuklu mimarisine uygun TOKİ konutları yapılacak
Ahlat’ta Selçuklu mimarisine uygun TOKİ konutları yapılacak
12.10.2019

Bitlis'in Ahlat ilçesinde Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından, 400 konutlu proje inşan edilecek.

Atatürk Havalimanı yıkım ihalesi yarın yapılacak!
Atatürk Havalimanı yıkım ihalesi yarın yapılacak!
09.10.2019

'Millet Bahçesi' hazırlıkları kapsamında Atatürk Havalimanı apronunda faaliyetleri sona eren tesislerin ve binaların yıkım ihalesi yarın yapılacak.

Olimpiyat Millet Bahçesi'ne lunapark yapıldı
Olimpiyat Millet Bahçesi'ne lunapark yapıldı
08.10.2019

Olimpiyat Millet Bahçesi içerisinde yapımı ve kurulumu tamamlanan lunapark, Erzurum’da eğlencenin yeni merkezi olacak.

Ordu'da yapılan 236 metrelik köprü trafiğini rahatlatacak
Ordu'da yapılan 236 metrelik köprü trafiğini rahatlatacak
06.10.2019

Ordu Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Mehmet Hilmi Güler, Melet Irmağı üzerine inşa edilen yeni köprünün, ay sonuna kadar tamamlanacağını açıkladı.

Kazdağları’nda villa yapımı için 2,5 milyon zeytin ağacı kesildi
Kazdağları’nda villa yapımı için 2,5 milyon zeytin ağacı kesildi
05.10.2019

Çanakkale Çevre Dernekleri Federasyonu Başkanı Bünyamin Nami Toka: 'Kazdağları’nda imar rantına karşıyız. Villalar, zeytinlikleri yok ediyor' dedi.

Marmaray’da grafiti temizliği ihaleyle yapılacak
Marmaray’da grafiti temizliği ihaleyle yapılacak
05.10.2019

Marmaray trenlerinin grafitiden temizlenmesi için ihale düzenlendi.

Haydarpaşa Garı'nın ihalesi yapıldı
Haydarpaşa Garı'nın ihalesi yapıldı
04.10.2019

İstanbul'da bulunan Haydarpaşa Garı'nın depo sahaları bölgesinin kiralama ihalesi yapıldı.

Kuzey Marmara Otoyolu'nun yapım aşamaları görüntülendi
Kuzey Marmara Otoyolu'nun yapım aşamaları görüntülendi
03.10.2019

Kuzey Marmara Otoyolu inşaatının yapım aşamaları 2 yıl boyunca drone ile kaydedildi. 144 saat boyunca yapılan kayıt sonucunda güzel görüntüler çıktı.

Konut kredisi yapılandırma nasıl yapılır?
Konut kredisi yapılandırma nasıl yapılır?
03.10.2019

Kamu bankaları yüzde 0.99 faiz oranı ile konut kredisi yapılandırmaya başladı. Konut kredisi yapılandırma nasıl yapılır?

<p>2018'in ikinci yarısı sonrasında başlayan kur krizi sonrasında kredi faiz oranları hızla yükselerek rekor seviyelere ulaştı. Söz konusu dönemde birçok bankanın konut kredisi faiz oranı 3 ve üzeri seviyelere kadar yükseldi. 2018 Ekim ayında bankaların tabela konut kredisi faiz oranları ortalaması yüzde 2.58'e ulaşarak en yüksek seviyeye çıktı.&nbsp; <p>2019 Haziran ayı sonrasında kısmi şekilde başlayan konut kredisi faiz indirimleri Merkez Bankası'nın Temmuz ayı politika faiz indirimleri sonrasında hız kazandı. Ağustos ayı itibariyle kamu bankalarının konut kredisi faiz oranları yüzde 0.99'a kadar geriledi. Ardından Merkez Bankası'nın Eylül politika faizlerinde de arka arkaya ikinci kez indirime gitmesi sonrasında bankaların kredi faiz oranlarındaki düşüş hız kazandı.&nbsp; <p>Bankaların tabela konut kredisi faiz oranları ortalaması Ekim ayının ilk haftasında yüzde 1.53'e kadar düştü. En düşük konut kredisi faiz oranı kamu banklarında yüzde 0.99, özel bankalarda ise yüzde 1.11'e kadar indi.&nbsp; <p>Konut kredisi faiz oranları düşmeye başlasada vatandaşların kredi mağduriyeti devam ediyordu. Yaklaşık bir senelik bekleyişin ardından hafta başı itibariyle Ziraat Bankası, HalkBank ve VakıfBank'tan konut kredisi yapılandırma müjdesi geldi.&nbsp; <p>Kamu bankaları 2019 Ağustos öncesinde çekilen 500.000 TL'ye kadar konut kredileri için yüzde 0.99 faiz oranı ile konut kredisi yapılandırma uygulamaya başladı. Uygulamanın başlaması ile bankalarda yoğun talep gerçekleşti ve pek çok vatandaşın uzun bekleyişi sevince dönüştü. Peki konut kredisi yapılandırırken nelere dikkat etmek gerekir? Konut kredisi yapılandırma masraflarına dikkat&nbsp; <p>Konut kredisi yapılandırma her durumda karlı olmayabilir. Tüketicinin yapılandırma yapmadan önce erken ödeme cezası ve dosya masrafları karşısında yeniden yapılandırmanın daha karlı olup olmadığı hesaplaması gerekiyor.&nbsp; <p>Düşen faiz oranının yanında, ödenen toplam faize, kalan vadeye, bankanın talep ettiği masraflara da dikkat etmek gerekiyor. Kar/zarar karşılaştırması yaparken kalan vadeye göre ödenecek erken ödeme cezasını (yeniden yapılandırma esnasında banka eski konut kredisi borcunu kapattığı için 36 ay vadeli ve üzeri konut kredileri için yüzde 2, 36 ay vade altındaki konut kredileri için ise yüzde 1 erken ödeme cezası ve dosya masrafları uyguluyor), ekspertiz ücretini, dosya masraflarını ve sigorta masraflarını da hesaba katmak gerekiyor. <p>Bu hesaplamaların hepsini ve kalan kredi tutarının 15 yıl vadeye kadar yeniden yapılandırıldığında aylık ödemelerle ne kadar kar edilebileceği detaylı olarak KrediPazari.com'un kredi refinansman sayfasından hesaplanabiliyor.&nbsp; Konut kredisi yapılandırmada hesaplaması <p>2018'in son dönemleri ve 2019'un ilk haftalarında piyasadaki en düşük konut kredisi faiz oranı yüzde 1.98 seviyesindeydi. Söz konusu oran üzerinden o dönem 200.000 TL konut kredisi kullanan tüketici 10 yıl vadede aylık 4.376 TL ödemeler gerçekleştiriyordu.&nbsp; <p>Aynı tüketici yüzde 0.99 faiz oranı ile konut kredisi yapılandırma yaptığı takdirde aylık ödemeleri 2.856 TL'ye düşecek.&nbsp; <p>Masraflar hariç hesaplama yapıldığında 200.000 TL tuturda konut kredisi kullanan tüketicinin konut kredisi yapılandırma yapması durumunda aylık 1.520, toplamda ise 180.800 TL'ye kadar kar edebiliyor.&nbsp;
Kira artış oranı hesaplaması nasıl yapılır?
Kira artış oranı hesaplaması nasıl yapılır?
02.10.2019

Enflasyon oranlarının açıklanmasıyla birlikte kira artış oranı için geri sayım yapılmaya başladı. Peki, kira artış oranı nasıl hesaplanır?

Konut kredisi yapılandırmasının şartları neler?
Konut kredisi yapılandırmasının şartları neler?
01.10.2019

Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank, geçmiş zamanda konut kredisi çeken müşterilerine yapılandırma imkanı sunuyor.

Manisa’daki riskli yapıların çoğu yıkıldı
Manisa’daki riskli yapıların çoğu yıkıldı
30.09.2019

Manisa Çevre ve Şehircilik İl Müdürü 2011 yılından bugüne kadar Manisa’da toplam 12 bin 372 adet yapının denetlendi.

Bodrum'daki kaçak yapıların yıkımı hızlandı!
Bodrum'daki kaçak yapıların yıkımı hızlandı!
30.09.2019

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’un Bodrum’da kaçak yapıları incelemesinin ardından yıkımlar hızlandı.

Bakan Albayrak'tan kredi yapılandırması açıklaması!
Bakan Albayrak'tan kredi yapılandırması açıklaması!
30.09.2019

Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak, kamu bankalarının konut kredisi kullanan vatandaşlar için yapılandırma yapmasını değerlendirdi.

Konut kredisi çekenlere yapılandırma müjdesi!
Konut kredisi çekenlere yapılandırma müjdesi!
30.09.2019

Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank daha yüksek faizlerle konut kredisi kullanmış olan müşterilerinin kredilerini yapılandıracaklarını açıkladı.

Alanya'daki Utopia World Hotel'in devri için başvuru yapıldı
Alanya'daki Utopia World Hotel'in devri için başvuru yapıldı
23.09.2019

Antalya Alanya'daki Utopya Turizm'e ait Utopia World Hotel'in devri için Rekabet Kurulu'na başvuru yapıldı.

'Maraş bölgesindeki oteller yeniden yapılacak'
'Maraş bölgesindeki oteller yeniden yapılacak'
21.09.2019

KKTC Başbakanı Ersin Tatar, Maraş'ta yeniden imar ve inşa konusunda “Oteller tekrar yapılacak. Evler nostalji olarak restore edilebilir” dedi.

Eğribel Tüneli’nin inşaat ihalesi ay sonunda yapılacak
Eğribel Tüneli’nin inşaat ihalesi ay sonunda yapılacak
21.09.2019

Karayollları Genel Müdürü Abdulkadir Uraloğlu, Giresun’a gelerek bölgede devam eden yatırımlar ile alakalı görüşmeler yaptı.

Konut kredisi yapılandırmak için doğru zaman mı?
Konut kredisi yapılandırmak için doğru zaman mı?
20.09.2019

Bankaların konut kredisi faiz oranları son bir senenin en düşük seviyesine indi. Peki konut kredisi yapılandırma yapmak için doğru zaman mı?

<p>Bankaların konut kredisi faiz oranları Ağustos ayı itibariyle %1'in altına düştü. Bankalardan ard arda faiz indirim haberleri gelmeye devam ediyor. Merkez Bankası'nın geçtiğimiz hafta ikinci kez politika faiz oranlarını düşürmesi ile birçok banka konut kredisi yapılandırma ve konut kredisi transferi yapmaya başladı.&nbsp; <p>2018 yaz aylarında yükselen kur ve repo faiz oranları sonrasında konut kredisi faiz oranları da artarak %3 ve üzeri seviyelere kadar çıktı. 2018'in son aylarında en düşük konut kredisi faiz oranı %1.98'e kadar çıktı. Bu dönemlerde konut kredisi kullanan vatandaşlar faizlerin %0.99'a kadar düşmesi ile konut kredilerini yapılandırmak istiyor. Bazı tüketiciler ise konut kredisi faizlerinin daha da düşeceği beklentisi ile beklemeyi tercih ediyor.&nbsp; Konut kredisi yapılandırma hangi durumlarda karlı? <p>Fakat yapılandırma konusunda önemli olan erken ödeme cezası ve dosya masrafları karşısında yeniden yapılandırmanın daha karlı olup olmadığı hususu oluyor. Söz konusu hesaplama KrediPazari.com'da yer alan refinansman hesaplama araçları kullanılarak öğrenilebiliyor. <p>Faiz oranı düştüğünde yeniden yapılandırma yapmanın karlı olup olmadığını anlamak için de doğru hesaplamalar yapmak gerekiyor. Düşen faiz oranının yanında, ödenen toplam faize, kalan vadeye, bankanın talep ettiği masraflara da dikkat etmek gerekiyor. Kar/zarar karşılaştırması yaparken kalan vadeye göre ödenecek erken ödeme cezasını (yeniden yapılandırma esnasında banka eski konut kredisi borcunu kapattığı için 36 ay vadeli ve üzeri konut kredileri için %2, 36 ay vade altındaki konut kredileri için ise %1 erken ödeme cezası ve dosya masrafları uyguluyor), ekspertiz ücretini, dosya masraflarını ve sigorta masraflarını da hesaba katmak gerekiyor. <p>Yapılandırma gerçekleştirilerek konut kredisi vadeleri de yeniden belirlenebiliyor. Bankanın konut kredisi vade süresine bağlı olarak 120, 180 veya 240 aya kadar konut kredisi ödemeleri uzatılabiliyor. Ya da tam tersi vadeler kısaltılabiliyor. Kredi vadesinin uzatılmasının aylık taksitleri düşürürken toplam faizi yükselttiğine, vadenin düşürülmesinin de aylık taksitleri yükseltirken toplamda ödenecek faizi düşürdüğüne özellikle dikkat etmek gerekiyor. Bu durumda kişinin aylık gelir/gider rakamlarına bakarak vadeyi belirlemek en doğru seçim olarak görünüyor. En uygun konut kredisi hesaplama <p>Bankaların güncel konut kredisi faiz oranları ile 100.000 TL kredi için 10 yıl vadeli konut kredisi hesaplama yapıldığında en uygun kredinin aylık ödemeleri 1.428 TL, masraflar hariç toplam geri ödemesi ise 171.300 TL' ye karşılık geliyor.&nbsp;