Yatırım amaçlı satışlar dövize göre değişir
Selin Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İsmail Öncel, yatırım amaçlı konut satışlarının dövizdeki gelişmelere bağlı olarak değişeceğini belirterek, “Bir kısım yatırımcının yerel seçimlerden sonrasını bekleyeceğini öngörüyoruz” dedi
Selin Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İsmail Öncel, 2013 yılının ilk yarısında konut kredilerindeki cazip imkanların başlaması ve KDV oranındaki belirsizliğin ortadan kalkmasıyla müşterilerin harekete geçtiğini söyledi. Bunun da 2012 yılını sakin geçiren sektöre bir hareketlendirdiğini ifade eden Öncel, “Ancak haziran ayı itibariyle birlikte yaşanan bazı siyasi ve ekonomik gelişmeler kredi faiz oranlarının yükselmesine neden oldu, bu durum da sektörün genelinde satış hızını bir miktar düşürdü” dedi. Öncel, yerel seçimlerin yaklaşmasının da ev sahibi olmak isteyen tüketicilerin planlarını askıya almalarına neden olduğunu ifade etti. 2013 yılının en önemli olayının ise az yılbaşında KDV oranlarındaki belirsizliğin ortadan kalkması ve kentsel dönüşüm ile ilgili somut gelişmelerin yaşanması olduğunu belirten Öncel, “Barınma ihtiyacı ertelenemez bir ihtiyaçtır. Bu nedenle her türlü siyasi ve/veya ekonomik durumda bile durması beklenemez. Ancak yatırım amaçlı konut satışları dövizdeki gelişmelere bağlı olarak değişecektir. Bir kısım yatırımcının da yerel seçimlerden sonrasını bekleyeceğini öngörüyoruz” diye konuştu.
‘Aidatlar iyi kurgulanmalı'
Türkiye'de ciddi bir konut ihtiyacı olduğunu dile getiren Öncel, “Son yıllarda fiyatlardaki erişim zorluğu sebebiyle tüketici oturabileceği ev yerine ‘yeter ki bir tapum olsun' diye küçük metrekareli konutlara yönelmişti. 2014 yılı itibari ile ailelerimizin yaşayabileceği, maliyetleri iyi hesaplanmış, yaşam başladıktan sonra aidat maliyetlerinin iyi kurgulandığı projelerin ön plana çıkacağını öngörüyoruz” dedi.
Nisan'da yeni proje gelecek
Yeni projelerinden bilgi veren Öncel, şunları dile getirdi:
"Selin Yapı olarak öncelikle 2014 yılının bahar döneminde, 116 mağazadan oluşan, yarı açık konseptte tasarladığımız ve Sancaktepe'nin ilk alışveriş merkezi olacak Rings AVM'yi faaliyete geçireceğiz. Nisan ayında ise 250 konutluk butik projemizi satışa sunmayı hedefliyoruz. Rings İstanbul'da yakaladığımız başarı çıtasını bu projemizde de devam ettireceğiz. 2014 ve sonrasında ise yine Anadolu Yakası'ndaki yatırımlarımızı sürdürmeyi hedefliyoruz.",
Yavuz Karaman
Yorum Yaz