Emlak Konut Sarıyer Ayazağa ihalesi 2. oturumu 20 Ocak'ta!
Emlak Konut Sarıyer Ayazağa ihalesi 2. oturumu 20 Ocak'ta!
16.01.2021

Seyrantepe Polis Lojmanları'nın bulunduğu alan olarak bilinen Emlak Konut Sarıyer Ayazağa arsa ihalesinde 2. oturum 20 Ocak 2021'de yapılacak

Yetki belgesi olmayan emlakçılar incelemeye alınacak
Yetki belgesi olmayan emlakçılar incelemeye alınacak
16.01.2021

Emlak aracılık faaliyetleri sadece Yetki Belgesi alan işletmeler tarafından yapılabiliyor. Bu nedenle emlakçıların Yetki Belgesi’ne dikkat edilmeli.

Emlak Konut Ayazağa Seyrantepe Polis Lojmanları İhale Sonucu
Emlak Konut Ayazağa Seyrantepe Polis Lojmanları İhale Sonucu
13.01.2021

Yıkılacak Seyrantepe Polis Lojmanları'nın yerine yapılacak proje için Emlak Konut'un düzenlediği ihalenin ilk oturumunda 11 teklif geldi.

Emlak danışmanlarının bildirimi başladı
Emlak danışmanlarının bildirimi başladı
11.01.2021

TTBS sisteminde yapılan düzenleme ile yetki belgeli işletmeler artık emlak danışmanı bildirimlerini de yapabiliyorlar.

Yetki belgesi olmayan emlakçılar dikkat!
Yetki belgesi olmayan emlakçılar dikkat!
10.01.2021

Emlak aracılık faaliyetleri sadece Yetki Belgesi alan işletmeler tarafından yapılabiliyor. Bu nedenle emlakçıların Yetki Belgesi’ne dikkat edilmeli.

Emlak Yönetim'de eğitim zamanı!
Emlak Yönetim'de eğitim zamanı!
09.01.2021

Emlak Yönetim, kendisine bağlı sitelerdeki çalışanlarına oryantasyon ve eğitim verdi.

Emlak Katılım konut finansmanına bir zam daha!
Emlak Katılım konut finansmanına bir zam daha!
04.01.2021

Emlak Katılım Ocak 2021 konut finansmanında aylık oran yüzde 1,55'e yükseldi.

Altın Emlak, Temeltaş ile proje satışı yapacak
Altın Emlak, Temeltaş ile proje satışı yapacak
31.12.2020

Altın Emlak ile Temeltaş Gayrimenkul Geliştirme şirketleri markalı proje satışında işbirliği yapacak.

2021'de yetki belgesi olmayan emlakçı ilan giremeyecek
2021'de yetki belgesi olmayan emlakçı ilan giremeyecek
29.12.2020

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında kritik tarih yaklaştı. 1 Ocak’tan sonra yetki belgesi olmayan emlak işletmeleri ilan giremeyecek.

2021 yılı emlak ve motorlu taşıtlar vergileri açıklandı
2021 yılı emlak ve motorlu taşıtlar vergileri açıklandı
29.12.2020

2021 yılında uygulanacak emlak ve motorlu taşıtlar vergisiyle ilgili detaylar belli oldu.

<p><strong>Emlak</strong> vergisinde yüzde 4,55 oranında artış uygulanırken bu oran motorlu taşıtlar vergisi için yüzde 9,11 şeklinde açıklandı. İşte 2021 yılı emlak ve motorlu taşıtlar vergisi oranları, hesaplama, muafiyet durumu ve tüm detaylar... <p>Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığının Resmi Gazete'de yayımlanan Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği ile emlak ve motorlu taşıtlar vergisinde rakamlar yayınlandı.&nbsp; <p>Motorlu taşıtlar vergisi için yüzde 9,11 ve emlak vergisi için ise yüzde 4,55 oranında artış uygulanacak.&nbsp; YILDA İKİ KEZ ÖDENİYOR <p><strong>Emlak</strong> vergisi ödemeleri her yıl iki taksitle ödeniyor. İlk taksit ödemeleri mayıs ayında yapılırken, ikinci taksit ödemeleri ise kasım ayı sonunda gerçekleştiriliyor. <p>Eğer alıcı evi 2020 yılında aldıysa 2021 yılında vergi ödemek zorunda, 2021'de satışı gerçekleştirilen konutlar için ise bu durum satıcıya ait.&nbsp; KİMLER MUAF? <p><strong>Emlak</strong> vergisinden muafiyet de söz konusu. İşte emlak vergisinden muaf olanlar; <p>Geliri olmadığını beyan eden kişiler, <p>Sadece sosyal güvenlik kurumlarından aylık alanlar, <p>Gaziler, engelliler, şehit dul ve yetimler brüt 200 metrekareyi geçmemek şartıyla sahip oldukları evler için emlak vergisi ödemeden muaf oluyor.&nbsp; EMLAK VERGİSİ NEREDEN SORGULANIR? <p><strong>Emlak</strong> vergisi öğrenmek isteyen vatandaşlar belediyelerden, e-Devlet sistemi üzerinden ve Gelir İdaresi Başkanlığı'nın hizmet verdiği İnternet Vergi Dairesi'nden emlak vergisi sorgulayabilirler. https://www.turkiye.gov.tr/gib-vergi-borcu-sorgu web sitesi üzerinden emlak verginizi sorgulayabilir. Bankalardan da ödemeler gerçekleştirilebilir.&nbsp; 2021 MTV KİM NE KADAR ÖDEYECEK? <p>2021'de en düşük MTV 109 TL en yüksek MTV ise 50 bin 107 TL olarak belirlendi. İşte otomobil motor silindir hacmi, değeri ve yaşına göre taşıtların yıllık vergi tutarları:&nbsp; <p> MTV NASIL ÖDENİR? <p>MTV borç sorgulamalarını ve ödeme işlemlerini gib.gov.tr ve E-Devlet sistemi üzerinden T.C kimlik bilgileri ile yapabiliyor. Aynı zamanda yine gib.gov.tr'den borç ödeme de banka kartı veya kredi kartıyla gerçekleştirilebiliyor. YILDA 2 KEZ ÖDENİYOR <p>Araç sahiplerinin her yıl ödemekle yükümlü olduğu Motorlu Taşıtlar Vergisi, Ocak ve Temmuz ayında olmak üzere yılda iki kez ödenir. Ocak ayında ilkini yatırmış olan araç sahipleri MTV'nin 2. ödemesini 1-31 Temmuz tarihleri arasında yapmak zorunda.
Emlakçıların 100 saatlik eğitimi başladı!
Emlakçıların 100 saatlik eğitimi başladı!
28.12.2020

Emlakçılık yapacaklar ve taşınmaz ticaretiyle uğraşacaklar için başlatılan 100 saatlik eğitim için dersler başladı.

Emlak Beyan Değeri Nedir, Nereden Alınır?
Emlak Beyan Değeri Nedir, Nereden Alınır?
22.12.2020

Emlak Beyan Değeri nedir ve nereden alınır sorusuyla birlikte beyan cezası, nasıl öğrenilir ve başvuru nasıl yapılır sorularının cevabı yazımızda

'Yetki belgeli emlak işletmeleri ile çalışın'
'Yetki belgeli emlak işletmeleri ile çalışın'
21.12.2020

Özelmacıklı, 'Tüketiciler çalışacakları işletmelere yetki belgelerini sormalı, yetki belgesi olmayan işletmeler ile çalışmamalı” dedi.

Emlak Katılım’dan Ankara’ya iki yeni şube!
Emlak Katılım’dan Ankara’ya iki yeni şube!
18.12.2020

Yaklaşık bir asırlık köklü geçmişinden aldığı güçle katılım finans sektöründe yeniden hayat bulan Emlak Katılım, şube yatırımlarına devam ediyor.

Emlak Konut GYO'dan 990 milyon TL'lik arsa yatırımı!
Emlak Konut GYO'dan 990 milyon TL'lik arsa yatırımı!
18.12.2020

Emlak Konut GYO, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı arasında yapılan protokol kapsamında Çekmeköy'de 990 milyon TL'lik arsa satın aldı

Emlak Konut Ayazağa arsasını ihaleyle satacak!
Emlak Konut Ayazağa arsasını ihaleyle satacak!
18.12.2020

Polis Lojmanları'nın yer aldığı arsanın ihalesinde ilk oturum 13 Ocak 2021 tarihinde gerçekleştirilecek

Çinli emlak şirketi KE'den 2.1 milyar dolarlık halka arz!
Çinli emlak şirketi KE'den 2.1 milyar dolarlık halka arz!
18.12.2020

Çin menşeili şirketler, 2020'de halka arzdan 129 milyar dolar gelir elde etti. Emlak şirketi KE Holding'in payı da 2.1 milyar dolar oldu

Emlak Katılım Adana Küçüksaat şubesini hizmete açtı
Emlak Katılım Adana Küçüksaat şubesini hizmete açtı
16.12.2020

Emlak Katılım, rotasını Adana’ya çevirdi. İlde ikinci şubesini hizmete açan Emlak Katılım, yılsonuna kadar 50 şube açmayı hedefliyor.

Emlak Katılım konut finansmanı zamlandı!
Emlak Katılım konut finansmanı zamlandı!
08.12.2020

Emlak Katılım konut finansmanı yükseldi. 500 bin TL'lik örnek ödeme planına göre 4 günlük fark 50 bin TL'ye yaklaştı.

Emlak işletmelerinde çalışanlar kayıt altına alınacak
Emlak işletmelerinde çalışanlar kayıt altına alınacak
07.12.2020

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte yapılan değişiklik sonrasında emlak işletmelerinde çalışanlar için de ek düzenlemeler getirildi.

<p>Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Altın <strong>Emlak</strong> Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Yönetmeliğe göre emlak danışmanı aslında işletmede iş sözleşmesi ile sigortalı olarak çalışan pazarlama ve satış personelini ifade etmektedir. Sözleşmeli işletme ise o işletmenin iş yerinde taşınmaz ticaretiyle iştigal eden ticari işletmeler ile esnaf ve sanatkâr işletmelerine verilen isimdir. Sözleşmeli işletme faaliyetinde bulunulabilmesi için işletme ile sözleşmeli işletme arasında yazılı sözleşme yapılmalıdır. Yapılan bu sözleşmeler yeni yılda Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemine yüklenecek. 01 Ocak'dan itibaren sektörde çalışanlar Bakanlık tarafından takip edilecek” dedi. Çalışanlar kayıt altına alınacak <p>Özelmacıklı “1 Ocak 2021 tarihi itibarıyla taşınmaz ticaretiyle iştigal eden işletmelerden, emlak danışmanları ile sözleşmeli işletmelerine ilişkin bilgileri 28 Şubat 2021 tarihine kadar Bilgi Sistemine aktarmaları istenecek. Şu anda sözleşmeli işletmeler ise yetki belgesi başvurusunda bulunmamalıdır. Sözleşmeli işletmeler, sadece bir işletmeye sözleşmeyle bağlı olarak taşınmaz ticareti faaliyetinde bulunabilecek ve işletmelerinin adresi de emlak işletmesinin adresinde gözükmesi gerekecek” dedi.&nbsp; Her ikisi içinde MYK Belgesi zorunlu&nbsp; <p>Yönetmeliğe göre muafiyetler dışında her iki çalışma türünde de Mesleki Yeterlilik Belgesinin zorunlu olduğunu belirten Mustafa Hakan Özelmacıklı “Yönetmeliğe göre sorumlu emlak danışmanlarının Seviye 5, emlak danışmanlarının ise Seviye 4 mesleki yeterlilik belgesine sahip olması gerekir. Ayrıca sözleşmeli işletmeler için de muafiyetler dışında Milli Eğitim Bakanlığı, üniversiteler veya Milli Eğitim Bakanlığınca yetkilendirilen kurum ve kuruluşlarca taşınmaz ticareti konusunda verilen en az yüz saatlik eğitimde başarılı olma şartı getirildi” dedi. &nbsp; <strong>Emlak</strong> danışmanı ve sözleşmeli işletmenin yetkileri farklı <p>Bu iki çalışma türüne ilişkin yoğun sorular aldıklarını belirten Altın <strong>Emlak</strong> Genel Müdürü “Sigortalı çalışan kişiler emlak danışmanı olarak işletmenin yetki belgesini kullanırken, sözleşmeli işletmeler işletmenin altında ayrı bir yetki belgesine sahip olacaklar. Danışmanların yönetmeliğe olan aykırılıklarından emlak işletmesi tek başına sorumlu iken, aykırılığın sözleşmeyle bağlı olunan işletmenin kontrolündeki hususlara ilişkin olması durumunda işletme ve sözleşmeli işletme hakkında ayrı ayrı idari para cezası uygulanır. Danışmanlar kendileri sözleşme yapamaz iken, sözleşmeli işletmelerin taraf olduğu sözleşmeler işletmenin sorumlu emlak danışmanı tarafından kontrol edilerek imzalanır ve geçerli olur. Sözleşmeli işletmeler açacak olan kişilerin ayrıca lise mezunu olması, oda kaydı olması, işletme ile aralarında sözleşme yapılmış olması zorunludur” dedi.