2B ve tarım arazisi satışlarında süre uzatıldı
2B ve tarım arazisi satışlarında süre uzatıldı
24.09.2019

2B alanlarındaki taşınmazlar ile tarım arazilerinin hak sahiplerine satışında belirtilen süreler içinde başvuru yapmak isteyenlere ek süre verildi.

Antalya'da emlakçılara Mesleki Yeterlilik Belgesi verildi
Antalya'da emlakçılara Mesleki Yeterlilik Belgesi verildi
18.09.2019

Emlak Danışmanına Mesleki Yeterlilik Belgeleri ATSO Yönetim Kurulu Üyesi Mustafa Ayanoğlu tarafından verildi.

Eminevim'e “İstihdam ve Ülke Ekonomisine Katkı” ödülü!
Eminevim'e “İstihdam ve Ülke Ekonomisine Katkı” ödülü!
16.09.2019

Eminevim, sektöre yaptığı katkılarla yılın en başarılı firması seçilerek “İstihdam ve Ülke Ekonomisine Katkı” ödülüne layık görüldü.

Evrim Kırmızıtaş 'Lüks Konut Satışı Eğitimi' verdi
Evrim Kırmızıtaş 'Lüks Konut Satışı Eğitimi' verdi
16.09.2019

Evrim Kırmızıtaş Başaran, Bursa'da 'Lüks Konut Satışı Eğitimi' verdi.

Binali Yıldırım, Erzincan’da stat ve hastane inşaatını inceledi
Binali Yıldırım, Erzincan’da stat ve hastane inşaatını inceledi
14.09.2019

Binali Yıldırım, memleketi Erzincan’da yapımı devam eden stat ve hastane inşaatında incelemelerde bulundu.

'İzmir'de öncelik kentsel dönüşüm ve tarih'
'İzmir'de öncelik kentsel dönüşüm ve tarih'
14.09.2019

İzmir Kent Kültürü ve Gelişimi Platformu (İZGEP) üyeleriyle bir araya gelen Konak Belediye Başkanı Abdül Batur, 'Önceliğimiz kentsel dönüşüm' dedi.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, o asansörü yıktı!
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, o asansörü yıktı!
12.09.2019

Bodrum’da kaçak olan yapılarla mücadele eden Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, yıkım kararı aldığı asansörü yerle bir etti.

İstanbullular en çok deprem sigortasına önem veriyor
İstanbullular en çok deprem sigortasına önem veriyor
11.09.2019

Generali Sigorta, İstanbul’un sigortacılık haritasını açıkladı.

Adıyaman Havalimanı 1 ayda yaklaşık 22 bin yolcuya hizmet verdi
Adıyaman Havalimanı 1 ayda yaklaşık 22 bin yolcuya hizmet verdi
11.09.2019

Adıyaman Havalimanı Ağustos ayı içerisinde 21 bin 910 yolcuya hizmet verdi.

'İnşaatçılar ve emlakçılar faiz indirimine odaklandı'
'İnşaatçılar ve emlakçılar faiz indirimine odaklandı'
11.09.2019

Trabzon İnşaatçılar ve Emlakçılar Odası Başkanı Ayhan Taflan, “Beklentimiz konut kredi faiz oranlarının tüm bankalarda 0.99 düşmesi yönünde” dedi.

<p>Trabzon İnşaatçılar ve Emlakçılar Odası Başkanı Ayhan Taflan, faiz oranlarının yüksek oluşu emlak ve inşaat piyasasını olumsuz etkilediğini belirterek yarın açıklanacak olan 2. faiz indirimini umutla beklediklerini söyledi. Faiz oranlarının düşürülmesiyle emlak ve inşaat sektörünün canlanacağını kaydeden Taflan, piyasanın dört gözle 2. faiz indirimini beklediğini ifade ederek, faiz oranlarının uzun süre yüksek olması hem piyasayı hem de kendilerini olumsuz yönde etkilediğini hatırlattı. Taflan, "Faiz oranlarının uzun süreden beri yüksek olması inşaat ve emlak piyasasını olumsuz şekilde etkiledi. Sektörel anlamda baktığımız zaman beklentilerimiz mevduat faiz oranları ve konut kredi faiz oranlarının düşürülmesiydi. Şu anki sürece baktığımız zaman kamu bankaları 0.99, özel banklar ise yaklaşık olarak 1.30-1.35 bandında seyrediyor. Geçtiğimiz süreçte konut kredi faiz oranların düşmesini bekleyen tüketiciler açıklanacak yeni faiz oranını dört gözle bekliyor. Açıklanacak olan oranın düşük olması piyasaları olumlu yönde etkileyecektir. Vatandaşlar bankalardan aldığı kredinin geri ödeme planlaması meblağ bakımından yüksek olduğu için konut kredi taleplerinden uzak duruyor. Beklentiler doğrultusunda da faiz oranları 0.99 düşünce tabi bu piyasalara olumlu şekilde etki yaptı. Yalnız konut kredi faiz oranlarının başlı başlına 0.99 altına da düşmesi mevduat faiz oranlarınında altına düşmesini biz beklemekteyiz. Çünkü faiz oranları isterse 0 faiz olarak bankalar kredileri versin mevduat faiz oranlarının yüksek olduğu süreçte vatandaş sıcak paranın peşine gider. Vatandaş aylık olan gelir hesabını yapar tabi yine bu piyasaları olumsuz şekilde etkiler. Faiz oranlarına geçtiğimiz aylara baktığımız zaman şu anki süre içinde kademe kademe aşağı geldi, tabi beklentiler olarak da inşaat sektöründe ve emlak sektöründe biraz daha aşağı gelmeleri. Şuan piyasalarda olumlu yansıması var diyebilirim” dedi. <p>Beklentilerinin özel bankaların da faiz oranlarının 0.99 olması yönünde olduğunu kaydeden Taflan, “Konut kredi faiz oranlarının 0.99 düşmesi ile beklentilerimiz var. Belki 0.99 altına düşecek olması farklı bir durumu ortaya getirmemesini arzu ediyoruz. Farklı bir durum da faiz oranları düşer diye firmalar ve bireysel olarak konut satıcılarının fiyatı yukarı çıkarmaması. Zaten kitlenmiş olan piyasanın açılması için vatandaşların konut edinim haklarına sahip olabilmesi için uygulama yapıldı. Faiz oranları kademe kademe aşağı geldi ama bazen görüyoruz bazen şahit oluyoruz yaptığımız araştırmalarda faiz oranları ne kadar aşağı düşerse konut fiyatlarını o kadar yukarı çıkarmak isteyenler var. Bu izlenmiş olan iyi bir yolu, kötü bir yola çevirmemiz lazım. Kesinlikle faiz oranları düştü diye fiyatları yukarı çıkarmasınlar. Çünkü neticede kredi ile alınmış olan meblağ, geri ödemesi bankaya farklı bir şekilde ödeniyor. Daire fiyatlarına yapılan maliyet artışları arsa paydan yüksek oluşu, Trabzon' un coğrafi yapı itibariyle arsaların kısıtlı oluşu buna maliyetleri de eklediğimiz zaman çoğu firmalar inşaat maliyet artışlarını satış fiyatlarına yansıtmıyorlar. Ben onlara teşekkür ediyorum, onlarda bir şekilde ayakta kalmaya çalışıyorlar. Temennimiz piyasaların kitlenmemesi, vatandaşların da bizim de beklentimiz faiz oranların biraz daha aşağı düşebilmesi 0.99'ların altına da düşmesi. İnşallah bu oranlar düştüğü sürece piyasada hareketlilik olacak. Çünkü çok uzun zamandan beri tüketici faiz oranların düşmesini bekliyor. Dolayısıyla buda bir fırsattır netice itibariyle bunu fırsata çevirmelerinde fayda var diye düşünüyorum” diye konuştu. "Suudi Arabistan vatandaşlarında konut alımı düşüşte" <p>Suudi Arabistan'dan gelen turistlerin Türkiye ile ülkeleri arasındaki krizden sonra bölgede konut alımlarının önceki yıllara oranla gerildiğini kaydeden Taflan, “Bir yıllık sürecin öncesine baktığımız zaman ciddi anlamda gayrimenkul satılıyordu. Ancak Kaşıkçı olayından sonra Suudi Arabistan vatandaşlarının bölgemize yüzde 50 oranında az gelmeleri düşüş olması konut satışlarını da ister istemez olumsuz etkiledi. Dolayısıyla onun yerini Irak, İran, Kuveyt, Katar vatandaşları kapattı diyebiliriz. Yabancılardan ziyade bizim yerli tüketiciye işlem yapmamız gerekir. Onlara göre proje üretebilmemiz gerekir. Çünkü onlar bugün var yarın yoklar. Dolayısıyla geçen seneye göre yabancılara satışta yüzde 50 oranında düşüş var diyebilirim” şeklinde konuştu. "Arapçanın 'A'sını bilenler piyasaya girmiş" <p>Her meslekte olduğu gibi kendi mesleklerinde de sıkıntılarının olduğunu kaydeden Taflan, “İnşaat ve Emlakçılar Odası olarak her meslekte olduğu gibi bizim de sıkıntılar yok değil var. Yabancıların yani Trabzon'a ve bölgemizde ikamet eden yerleşip yaşayan kayıt dışı iş yapan yabancı uyruklu veya yerli hiç fark etmiyor; Arapça'nın ‘A'sını bilen veya yabancı dili olan insanlar piyasaya girmiş olmaları. Bir taraftan esnaf vergi vererek istihdam sağlayarak devlete karşı olan mükellefiyetini ve hükümlülüğünü yerine getirirken diğer tarafta kendini bu konulardan bertaraf etmiş hiç bir sorumluluğu olmayan insanları yanlış yönlendiren kişiler var. Bizde ilgili ve yetkili kurumlardan bunlara önlem alınması cezası neyse bunlara uygulanmasını esnafın haklarının korunması ve vatandaşında burada kollanması lazım. Yabancı vatandaşlar bölgemize geldiğinde gayrimenkul almak isteyen kişiler her hâlükârda bunlarla bağ kuruyorlar ama arada bir uçurum oluyor. Şişirilmiş fiyatlar veriyorlar ve bu fiyatları verdikleri zaman da bu sefer yerli tüketiciye yansıyor. Bir yabancı müşteri bir projeden daire almak istediği zaman fahiş fiyattan yarın yerli tüketici gittiği zaman ona da aynı fahiş fiyat veriliyor. Çünkü niye, alıcısı var o olamazsa o alır düşüncesiyle her zaman şunu ifade etmeye çalışıyorum. Dere gider, kumu kalır. Bu insanlar gider ama burada bölgemizde yaşayan insanlarla hep iç içe yaşayacağız. Bizim sıkıntımız kayıt dışı, kaçak, seyyar, emek hırsızlarına karşı. İlgili ve yetkili birimlerin bunlarla bizler kadar mücadele vermesini istiyoruz “diye konuştu.
Tekirdağ ve Hatay'da metruk binalar yıkılıyor
Tekirdağ ve Hatay'da metruk binalar yıkılıyor
08.09.2019

Hatay’ın Kırıkhan ve Tekirdağ'ın Muratlı ilçelerinde metruk bina yıkımları devam ediyor.

Meydan Ardıçlı'daki ticari alanların yüzde 80'i satıldı!
Meydan Ardıçlı'daki ticari alanların yüzde 80'i satıldı!
05.09.2019

'Yeni Yaşam Dalgası' sunan Meydan Ardıçlı'nın ticari alanları, uluslar arası yabancı markaların markajına girdi.

Kirada oturanlar ve evi kirada olanlar dikkat!
Kirada oturanlar ve evi kirada olanlar dikkat!
04.09.2019

Dün açıklanan enflasyon oranlarına göre; 12 aylık ortalama TÜFE yüzde 19.62 oldu.

Türkiye ve Ortadoğu yapı sektörü Gaziantep’te buluşuyor
Türkiye ve Ortadoğu yapı sektörü Gaziantep’te buluşuyor
03.09.2019

Gaziantep yapı ve gayrimenkul sektörlerinde 2 fuar eşzamanlı olarak 03-06 Ekim 2019 tarihleri arasında gerçekleşecek.

Büyükyalı Bulvar, kültür, sanat ve lezzeti buluşturacak
Büyükyalı Bulvar, kültür, sanat ve lezzeti buluşturacak
03.09.2019

Kültür, sanat, eğlence ve lezzeti, tarihi bir dokuda, üstün kalite anlayışıyla sunan Büyükyalı Bulvar, kısa süre sonra kapılarını açacak.

İSPARK’ta kredi kartı ve İstanbul Kart dönemi başlıyor!
İSPARK’ta kredi kartı ve İstanbul Kart dönemi başlıyor!
02.09.2019

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu, İSPARK’ta Ekim ayı ile elden ödemenin sona ereceğinin bilgisini verdi.

Emine Erdoğan ve Bakan Kurum, Salda Gölü'nü gezdi
Emine Erdoğan ve Bakan Kurum, Salda Gölü'nü gezdi
02.09.2019

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın eşi Emine Erdoğan, Bakan Kurum’un davetlisi olarak Salda Gölü’nde incelemelerde bulundu.

'Bodrum'da 12 konut ve otel projesi durduruldu'
'Bodrum'da 12 konut ve otel projesi durduruldu'
30.08.2019

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Bodrum'da inceledikleri 18 projenin 12'sinin mühürlendiğini söyledi.

Bakan Turhan, Mardin'e demir yolu müjdesi verdi
Bakan Turhan, Mardin'e demir yolu müjdesi verdi
30.08.2019

Ulaştırma ve Alt Yapı Bakanı Mehmet Cahit Turhan, Mardin'de yatırımları inceledi, yeni demir yolu müjdesi verdi.

Özel bankalar konut kredisi faiz indirimlerine hız verdi
Özel bankalar konut kredisi faiz indirimlerine hız verdi
28.08.2019

Kamu bankalarının konut kredisi faiz oranlarında indirime gitmesi ile hızlanan faiz indirim trendi özel bankaların da faiz indirimleri ile hız kazandı

<p>Merkez Bankası'nın Temmuz sonunda repo faiz oranlarını indirmesinin ardından maliyetleri azalan bankalar faiz indirimlerine hız verdi. Kamu bankaları ise konut kredisi için büyük bir indirime imza atarak Ağustos başından itibaren faiz oranlarını yüzde 1'in altına düşürdü. <p>Özel bankalar yaklaşık bir aydır arka arkaya konut kredisi faiz oranlarında indirimler gerçekleştirse de kamu bankalarının seviyesini yakalayamadı.&nbsp; <p>Merkez Bankası geçtiğimiz hafta aldığı kararla bankaların zorunlu karşılık oranı ve zorunlu karşılıklara ödenen faiz/nema uygulamalarında değişikliğe gitti. Karar bankaların zorunlu karşılık oranlarının belirlenmesine kredi büyümesi şartı getirdi. Karar sonrası kredi kullandırımı yoğun olan bankalar kredi oranları düşük olan bankalara göre çok daha düşük faizle likiditeye erişebilecek.&nbsp; <p>Söz konusu durum uluslararası piyasalarda birçok ekonomist ve uzman tarafından haksız rekabet oluşturduğu ve bankalara dayatma uyguladığı gerekçesiyle eleştirilse de karar uygulanmaya başladı.&nbsp; <p>Karar sonrası yüksek mevduat faizi verip kredi kullandırımı düşük olan bankalar zorunlu karşılıklar tarafından zorlanmaya başladı. Kredi kullandırımı artırıp&nbsp; zorunlu karşılık faizlerini düşürmek isteyen özel bankalar arka arkaya konut kredisi faizlerinde sert indirimler gerçekleştirmeye başladı.&nbsp; <p>Karar ardından Garanti BBVA, Kuveyt Türk Katılım Bankası, QNB Finansbank, ING, Akbank, Anadolubank, Türkiye Finans Katılım Bankası konut kredisi faiz oranlarını düşürdü. İlerleyen günlerde kredi kullandırım rekabetinin artması ve diğer bankalarla beraber tüm özel bankaların kredi faiz oranlarını daha da düşürmesi bekleniyor.&nbsp; <p>KrediPazari.com'un araştırmalarına göre bankaların konut kredisi faiz oranları ortalaması 28 Ağustos itibariyle yüzde 1.68'e geriledi. En düşük konut kredisi faiz oranı kamu bankalarının kampanyası kapsamında uygulanan yüzde 0.99 faiz oranı olurken, özel bankalar da ise bu seviye dün itibariyle yüzde 1.29'a düştü.&nbsp; Konut kredisi hesaplama&nbsp; <p>28 Ağustos itibariyle en uygun konut kredisi faiz oranı üzerinden 100.000 TL tutarda konut kredisi hesaplama yapıldığında kredinin 15 yıl vadede aylık taksitleri 1.200 TL oluyor. Kredinin toplam geri ödemesi ise yaklaşık 215.000 TL' ye denk geliyor.&nbsp;