Cansel Turgut Yazıcı’dan konut balonu açıklaması!
Cansel Turgut Yazıcı’dan konut balonu açıklaması!
03.12.2014

Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, bugün gerçekleşen GYODER Zirvesi'nde ‘konut balonu’ konusunda açıklamada bulundu

Cansel Turgut Yazıcı ‘Otelcilik'te yatırımlar hızla çeşitleniyor’
Cansel Turgut Yazıcı ‘Otelcilik'te yatırımlar hızla çeşitleniyor’
21.04.2014

EVA Gayrimenkul Değerleme, Türkiye'de hızla gelişen turizm sektörüne paralel olarak büyüme kaydeden otelcilik sektörünü mercek altına aldı

Cansel Turgut Yazıcı ‘Konut kredileri yüzde 70 yavaşladı’
Cansel Turgut Yazıcı ‘Konut kredileri yüzde 70 yavaşladı’
14.04.2014

Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı’ya göre faizlerin yüksek devam etmesi durumunda, konut edinilebilecek bir yıl olmayacak

Cansel Turgut Yazıcı ‘Türk halkı için konut, yatırım aracı olmaya devam edecek’
Cansel Turgut Yazıcı ‘Türk halkı için konut, yatırım aracı olmaya devam edecek’
25.03.2014

Eva Gayrimenkul Değerleme Yönetim Kurulu Başkanı Cansel Turgut Yazıcı Türk halkının mülke yaklaşımını ve yabancıların mülk almak için nereleri tercih ettiğini değerlendirdi

Cansel Turgut Yazıcı ile ULI Türkiye Eğitimleri başlıyor
Cansel Turgut Yazıcı ile ULI Türkiye Eğitimleri başlıyor
15.03.2014

Urban Land Institute (ULI) Türkiye eğitimleri Cansel Turgut Yazıcı ile 26 Mart’ta başlıyor

Cansel Turgut Yazıcı ‘Fuar bizim açımızdan iyi geçti’
Cansel Turgut Yazıcı ‘Fuar bizim açımızdan iyi geçti’
14.03.2014

Eva Gayrimenkul Değerleme Yönetim Kurulu Başkanı Cansel Turgut Yazıcı, MIPIM 2014 Fuarı'nda emlaktasondakika.com'a bu yılki fuarı değerlendirdi

Cansel Turgut Yazıcı ‘İnşaat sektörü 2014’te olgunlaşacak’
Cansel Turgut Yazıcı ‘İnşaat sektörü 2014’te olgunlaşacak’
08.01.2014

Eva Gayrimenkul Değerleme Yönetim Kurulu Başkanı Cansel Turgut Yazıcı, 2014 yılında sektörün yavaşlayacağını ama aynı zamanda olgunlaşacağını ileri sürdü

Cansel Turgut Yazıcı ‘Konut sektörü 2014’te olgunlaşma dönemini yaşayacak’
Cansel Turgut Yazıcı ‘Konut sektörü 2014’te olgunlaşma dönemini yaşayacak’
16.12.2013

EVA Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı konut sektörünün 2013 ve 2014 yılını değerlendirdi

Cansel Turgut Yazıcı: Nakit para ile ev almak isteyenler için parlak dönem!
Cansel Turgut Yazıcı: Nakit para ile ev almak isteyenler için parlak dönem!
22.07.2013

EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, sektördeki durağanlık için yılsonuna doğru son üç ayda dengelerin farklı gelişeceğini, nakit para ile ev sahibi olmak isteyenlerin iyi pazarlık yakalayabileceği bir dönemde olduğunu belirtti.

Cansel Turgut Yazıcı: Yabancı gayrimenkul yatırımcısı Türkiye'yi riskli buluyor!
Cansel Turgut Yazıcı: Yabancı gayrimenkul yatırımcısı Türkiye'yi riskli buluyor!
09.04.2013

Hem kendilerine başvuran, hem de portföylerindeki yabancı yatırımcılar gözünden yılın ilk çeyreğini değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, yabancı yatırımcıların Türkiye’ye girmeyi riskli bulduklarını ifade etti

<p style="text-align: justify;">Gayrimenkul sektörünün 2013 yılı ilk çeyreğini, EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü <strong>Cansel Turgut Yazıcı</strong>, yabancı yatırımcılar gözünden değerlendirdi. Kendilerine başvuran ve beraber çalıştığı birçok yatırımcıdan bu konuda bilgi alan Yazıcı, ilk çeyreğin yabancı yatırımcılar tarafından daha çok gözlem dönemi olarak geçtiğini ifade etti. <p style="text-align: justify;">Bizim Sektörümüzü Bizden Daha İyi Biliyorlar <p style="text-align: justify;">Yabancı yatırımcıların gayrimenkul alanında ülkemize girmekte çekindikleri yaptırımları dile getiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü <strong>Cansel Turgut Yazıcı</strong>, “ Yabancı sermayeli gayrimenkul şirketlerinin büyük bir kısmı, sistemden kaynaklanan, bir kısmı gayrimenkul yatırım sektörüne özgü sorunlar olduğunu düşünüyor. Araştırmışlar ve yetkililerle sürekli iletişimdeler, bizim sektörümüzü bizden daha iyi biliyorlar.” dedi <p style="text-align: justify;">Türk Ortak Arayışındalar <p style="text-align: justify;">Aslında birçoğunun sektöre girmekte hevesli olduğunu ancak bizim daha da gelişmiş olmamızı beklediklerini ifade eden Yazıcı “Göründüğümüzden daha riskli olduğumuzu fark etmişler. Gelmek istiyorlar ancak temkinliler. Şimdilerde ağırlıklı olarak Türk ortakla iş yapma modası var gibi görünüyor. Tek başına bir ülkeye girmek istemiyorlar” dedi. <p style="text-align: justify;">Yabancı yatırımcıların Türkiye'ye girerken temkinli davranmalarının nedenlerini sıralayan Yazıcı, “Mevzuatsal değişikliklerin aniden yapılabilmesini anlayamıyorlar. Örneğin GYO'ların vergi avantajının kaldırılması gündemini duyanlar satışlar yapılırken bunu sorduk ama bir sorun olmadığı değişmeyeceği söylendi bun gündemi anlayamıyoruz diyorlar. Üzerinde durdukları diğer bir konu ise, şahısta ve şirkette farklı KDV ve vergi oranlar. Son dönemde ortaya çıkan şahıslara yönelik gelir vergisi konusu özellikle Ortadoğulu yatırımcıları rahatsız ediyor, onlar vergiye yatkın bir toplumda olmadıklarından çekinceleri doğuyor. İmar planları prosedürlerini anlayamıyorlar. İmar durumlarının değişmesi ve iptali konusundaki kararları yakından takip ediyorlar. İmarın, ruhsatın hatta iskanın bile iptal edilebilir olmasını ve bunların kazanılmış hak olmamasını algılayamıyorlar. Türkiye'de dostlarının, arkadaşlarının başına gelenleri duyuyor ve Türkiye'de yatırım yapmaya niyeti olanlar bu duyduklarından sonra vazgeçiyor, gelenler riski sevenler, o nedenle sayıları az. Bizi riskli buluyorlar bu beklenen bir şey ancak olmamız gerekenden daha fazla riskli buluyorlar. Türkiye ‘de ihtisas mahkemeleri olmadığını biliyorlar, eğer bir gayrimenkul yüzünden işleri hukuka düşerse yıllarca bekleyeceklerinin farkındalar. Ruhsat iptali ve plan iptal davalarını, bunların inceliklerini bile öğrenmişler, çok detaylı, bizi şaşırtan detaylarda sorular soruyorlar.” dedi. <p style="text-align: justify;"> Türkiye‘yi fazla kayıt dışı buluyorlar <p style="text-align: justify;">Yabancı yatırımcıların, Türkiye'deki gayrimenkul yatırım maliyetinin özellikle arsa bedelleri nedeni ile çok yüksek olduğunu düşündüklerini belirten Yazıcı “Aynı yatırımla ilgili farklı işlemler için birden çok kez ödenmesi gerekebilen çok yüksek oranlı damga vergisi, yüksek tapu tescil ve belediye prosedürlerindeki ruhsat harç oranları, yatırım süresince geri alınamayan KDV gibi vergi örneklerini sayıyorlar. Ayrıca yatırıma kadar olan süreçleri riskli, belirsizliklerle dolu, karmaşık ve uzun buluyorlar. Gayrimenkulün halen kayıt altına alınamamış hatta kayıt dışı olması için itildiğini, bu nedenle haksız rekabetin yoğun olduğunu düşünüyorlar. Yabancı sermaye tüm vergisel yükümlülüklerini yerine getirirken sigortasız eleman çalıştıran, fatura kesmeyen ve dolayısıyla kayıt dışı inşaat sektörünün varlığından şikayetçiler. Özetle Türkiye‘yi fazla belirsizliklerle dolu ve kayıt dışı buluyorlar.” dedi. <p>&nbsp;
Cansel Turgut Yazıcı: Doğru arsa yatırımı için uzun vadeli düşünün!
Cansel Turgut Yazıcı: Doğru arsa yatırımı için uzun vadeli düşünün!
04.04.2013

İstanbul’un gelişim aksının değiştiği bu günlerde doğru yatırımın önemi artıyor. Arsa tercihinin önemine değinen Lisanslı Değerleme Uzmanı Yazıcı, yatırım yapılacak bölgeyi seçerken, uzun vadeli düşünmek gerektiğini söyledi

Cansel Turgut Yazıcı: İzmir, profesyonel yatırımcılar için artık gelecek vaat ediyor!
Cansel Turgut Yazıcı: İzmir, profesyonel yatırımcılar için artık gelecek vaat ediyor!
28.01.2013

Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, İzmir ve bölgedeki gelişmeyi değerlendirdi

Eva Gayrimenkul'ün kurucusu Cansel Turgut Yazıcı sektörü değerlendirecek!
Eva Gayrimenkul'ün kurucusu Cansel Turgut Yazıcı sektörü değerlendirecek!
30.11.2012

Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, sektörün 2012’yi nasıl geçirdiğini değerlendirirken, 2013’te sektörü nelerin beklediğinin altını çizecek

Cansel Turgut Yazıcı: Küçük konutlara olan talep katlanarak artacak!
Cansel Turgut Yazıcı: Küçük konutlara olan talep katlanarak artacak!
19.11.2012

Eva Gayrimenkul Değerleme Müdürü Cansel Turgut Yazıcı “2023 Gayrimenkul Sektör Vizyonu”nu değerlendirdi. Yazıcı, özellikle demografik özelliklerin mevcutta artış gösteren küçük konut grafiğinin daha da arttıracağını belirtti. Türkiye’de gelecekte konut taleplerini etkileyecek unsurlara da değinen Yazıcı orta gelirli kesimin daha da genişleyeceğini ifade etti

Cansel Turgut Yazıcı: Hazır ofis sektörü hızla büyüyor!
Cansel Turgut Yazıcı: Hazır ofis sektörü hızla büyüyor!
10.09.2012

Hazır ofis sektörünü değerlendiren Eva Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, sektörün büyüme ivmesini gözler önüne serdi

Cansel Turgut Yazıcı: 2023’te 100 bin dolarlık evler büyük ilgi görecek!
Cansel Turgut Yazıcı: 2023’te 100 bin dolarlık evler büyük ilgi görecek!
22.08.2012

Gayrimenkulde uzman isimlerden biri olan Cansel Turgut Yazıcı, 2023 yılında emlak piyasasında olması beklenen gelişmeleri değerlendirdi

Cansel Turgut Yazıcı: Gayrimenkulü demografi belirler!
Cansel Turgut Yazıcı: Gayrimenkulü demografi belirler!
17.07.2012

Türkiye büyüyor, gelişiyor ancak değişim de kaçınılmaz olarak bununla beraber geliyor

Cansel Turgut Yazıcı: 2B'de değeri kim taktir etti, bilmiyoruz!
Cansel Turgut Yazıcı: 2B'de değeri kim taktir etti, bilmiyoruz!
13.07.2012

Eva Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, kentsel dönüşümde arazi değerlemeleri yapılırken gayrimenkul değerleme şirketlerine hiç başvurulmadığını vurguladı.