'Faiz oranlarının düşüşü konut sektörüne nefes aldırdı'
'Faiz oranlarının düşüşü konut sektörüne nefes aldırdı'
19.11.2019

Emlak Uzmanı Rodi Kayım, TÜİK'in konut satış istatistiklerini yorumladı.

Adana 01 Burda Alışveriş Merkezi'nin açılışı yapıldı
Adana 01 Burda Alışveriş Merkezi'nin açılışı yapıldı
19.11.2019

Esas Gayrimenkul’ün, Adana’da hayata geçirdiği 01 Burda Alışveriş Merkezi’nin açılışı, iş ve sanat dünyasını bir araya getirdi.

'Faizlerin düşmesi ev alacak vatandaşları rahatlatıyor'
'Faizlerin düşmesi ev alacak vatandaşları rahatlatıyor'
18.11.2019

İhlas Yapı Satış ve Pazarlama Müdürü Mehmet Erhan Değerli faiz indiriminin kredili konut satışlarına etkisi ile ilgili açıklamalarda bulundu.

Buse Terim, mağazalaşma kararı aldı!
Buse Terim, mağazalaşma kararı aldı!
17.11.2019

Mall of İstanbul AVM'de Mall Design District by Buse Terim adını verdiği bir mağaza açan Buse Terim, mağaza sayısını arttırmayı hedefliyor.

Alya Onist 1, örnek dairesini tanıtacak!
Alya Onist 1, örnek dairesini tanıtacak!
15.11.2019

Akkuş Gayrimenkul ve BOSS4 Gayrimenkul İnşaat tarafından yapılan Alya Onist 1 projesinin örnek dairesi kamuoyuna tanıtılacak.

Esenyurt'ta maketten ev alırken dolandırıldılar
Esenyurt'ta maketten ev alırken dolandırıldılar
15.11.2019

Esenyurt’ta maket üzerinden aldıkları evlerin başkalarına satıldığı söyleyen çok sayıda mağdur, mahkemeye başvurdu.

Burj Al Babas hakkındaki iflas kararı kaldırıldı
Burj Al Babas hakkındaki iflas kararı kaldırıldı
14.11.2019

Bolu Mudurnu'da şato görüntüsünde inşa edilen Burj Al Babas projesini yapan firma hakkında verilen iflas kararı mahkeme tarafından kaldırıldı.

Konut kredisinde faizler hızla yüzde 1’in altına iniyor
Konut kredisinde faizler hızla yüzde 1’in altına iniyor
14.11.2019

Özel bankaların faiz faiz indirim atağı sonrasında kampanyası konut kredisi faiz oranlarını yüzde 1’in altına indirilen banka sayısı altıya yükseldi.

Sur Yapı'nın yeni satış noktası Almanya’da açıldı
Sur Yapı'nın yeni satış noktası Almanya’da açıldı
13.11.2019

Sur Yapı, mega şehir projesi başta olmak üzere tüm projelerine gelen yoğun yurtdışı taleplerini yerinde karşılamak üzere harekete geçti.

Ev alırken nelere dikkat etmek gerekir?
Ev alırken nelere dikkat etmek gerekir?
13.11.2019

Ev satın almak detaylı bir araştırma gerektiriyor. Lokasyon ve bütçe gibi karar verilmesi gereken noktalar var.

<p>Ev satın almak birçok karar vermeyi gerektiriyor. Nerede olsun, bütçe ne kadar, kaç odalı olmalı&hellip; Bunun dışında krediye uygunluğu, rutubetli olup olmaması, toplu taşıma ve sosyal alanlara yakınlık gibi dikkat edilecek pek çok nokta var. RE/MAX, ev satın alma sürecinde dikkat edilmesi gereken noktaları şöyle sıralıyor: Bütçenize karar verin <p>Ev aramaya başlarken öncelikli kriter lokasyon ardında da genellikle bütçe oluyor. Bunlara karar vermek ve bütçeyi doğru belirlemek boşuna vakit kaybetmemek için önemli. Bütçe belirlenmesindeki en önemli detaylardan biri de gelire göre ne kadar kredi çekilebileceğini yaklaşık olarak belirlemek olarak öne çıkıyor. Bütçe yaparken ödenmesi gereken tapu alım masraflarının, döner sermaye giderlerinin ve hizmet bedelinin de bu bütçeye eklenmesi gerekiyor. Krediye uygun mu? <p>Bu süreçte krediye uygun olmayan bir ev için çaba harcamak, zaman kaybının yanında bu durumu bankaya ekspertiz ücreti ödedikten sonra öğrenmeniz durumunda, ekspertiz ücreti iade edilmediği için nakit kaybı yaşamanıza da neden olur. İpotek ve haciz <p>Almak istediğiniz evin üzerinden haciz kaydı olması durumunda, haciz kalkmadığı sürece kredili ya da kredisiz olarak hiçbir şekilde evin tapusunu almanız mümkün değil. Evin ipotekli olması durumda ise ipoteği kabul ettiğiniz sürece tapuyu üzerinize alabilirsiniz. Ancak banka ipoteği haricinde, şahıs veya kurum ipoteği olması durumunda konut kredisi kullanmazsınız. Rutubet <p>Yeni konut alımlarında sıklıkla şikâyet edilen konuların başında evin rutubet alması gelir. Özellikle evin boyasının yeni yapılması durumunda evin rutubet alıp almadığını anlamak güç olmakla birlikte, ev dış yalıtımından incelenmesi durumunda fikir edinme şansı var. Eğer evin rutubet alma ihtimali varsa, bir uzmanın incelemesi faydalı olacaktır. Çünkü rutubet alan evin rutubetini kesmek, çoğu zaman fazlaca masraf yapmanıza neden olur. Toplu taşıma, ulaşım ve sosyal olanaklar <p>Ulaşım imkanlarının almak istediğiniz eve yakın olması, özellikle büyükşehirlerde yaşayanlar için yaşam kalitesini büyük oranda artıran ve evin ileride değerlenmesindeki en önemli unsurların başında gelir. Ulaşım seçenekleri yanında, okul, hastane, park gibi alanlara yakınlık ise eve artı değer katan ve zaman tasarrufu yapmanızı sağlar. Komşular <p>Ev alma komşu al diye boşuna denmemiş. Pek çok insan komşularından ötürü taşınmak zorunda kalabiliyor. Apartmanın ortak alanlarının yönetiminin iyi yapılması ve komşuluk ilişkilerin düzenli olması, alınacak evde yaşam kalitesine arttırmak adına önemli bir etken olarak kabul edilir. Hatta bazı durumlarda ev satışı sadece komşuluk ilişkilerinin iyi olmamasından bile kaynaklanır. Bunun için eve karar vermeden önce apartman sakinleri ile konuşmanız faydası olur. İçinde kiracı var mı? <p>Almak istediğiniz evde kiracı oturuyorsa, mevcut kira sözleşmesi şartlarını incelemeniz ve bu doğrultuda karar vermeniz büyük önem taşır. Çünkü evi satın aldığınızda sözlü olarak bile yapılsa kira sözleşmesini de yasal olarak aynı şartlar ile devir almış olursunuz. Yani sözleşme bitimine kadar zam yapmaz ve şartları kiracı kabul etmediği sürece değiştiremezsiniz. Ayrıca kira sözleşmesi devam eden kiracıyı çıkarmak istemeniz durumunda, yeni ev bulması için yasal olarak 6 ay gibi bir süre tanımanızda gerekli. <p>RE/MAX Türkiye Bölge Direktörü Murat Goldştayn, ev satın alma sürecinde titizlikle karar verilmesi gerektiğini söylüyor: “Dört duvar olarak alınan evler sahipleri tarafından bir yuvaya dönüşüyor. Bu dönüşümde de karşılarına herhangi bir sorun, pürüz çıkmaması için çok iyi seçim yapılması gerekiyor. Görüntüde harika olan evlerde daha sonra çeşitli sorunlar çıkabiliyor. Biz RE/MAX olarak gayrimenkul danışmanlarımızla ev sahibi olmak isteyenlere konutlarla ilgili her tür bilgiyi sağlıyor, konforlu bir yaşam alanı oluşturmaları için elimizden geleni yapıyoruz.”
AFAD uyarıyor: “Deprem için önlemlerinizi alın”
AFAD uyarıyor: “Deprem için önlemlerinizi alın”
12.11.2019

İçişleri Bakanlığı Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı, vatandaşların depremlerden korunması için alması gereken tedbirleri paylaştı.

Kenan İmirzalıoğlu, Şile'den villa satın aldı!
Kenan İmirzalıoğlu, Şile'den villa satın aldı!
11.11.2019

Gayrimenkul sektörüne yaptığı yatırımlarla bilinen Kenan İmirzalıoğlu, yeni dizisi 'Alef'ten aldığı parayı da aynı şekilde değerlendirdi.

Polat Holding'ten Habibe Aloğlu trafik kazası geçirdi!
Polat Holding'ten Habibe Aloğlu trafik kazası geçirdi!
11.11.2019

Polat Holding Kurumsal İletişim Müdürü Habibe Aloğlu Doğan, Macaristan'da trafik kazası geçirdi.

Uzmanlar, AVM’lerin geleceğini mercek altına aldı
Uzmanlar, AVM’lerin geleceğini mercek altına aldı
10.11.2019

“Alışveriş Merkezleri: Yeni Ufuklar” Semineri, iş dünyasından ve akademik camiadan birçok ismin katılımıyla gerçekleşti.

'53 ilde 240 riskli alan ilan edildi'
'53 ilde 240 riskli alan ilan edildi'
08.11.2019

İMPO İmar Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Oflaz, 'Türkiye genelinde 53 ilde 240 riskli alan ilan edildi' dedi.

Konut kredisi faizleri yüzde 0,60'ın altına inecek mi?
Konut kredisi faizleri yüzde 0,60'ın altına inecek mi?
08.11.2019

Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak'ın 'tarihin en düşük faizi' sözleriyle müjdelediği konut paketi vatandaşı heyecanlandırdı.

ICBC Türkiye, İstanbul Tower'ı 594 milyon dolara satın aldı
ICBC Türkiye, İstanbul Tower'ı 594 milyon dolara satın aldı
08.11.2019

Dünyanın en büyük bankası ICBC, Zincirlikuyu'da bulunan İstanbul'un en yüksek 2'nci binası olan İstanbul Tower 205'i 594 milyon dolara satın aldı.

Konut alan KDV indiriminde haklı çıktı
Konut alan KDV indiriminde haklı çıktı
07.11.2019

İstanbul 2. Asliye Ticaret Mahkemesi 26 Eylül 2019 tarihinde konut alanlara KDV indirimi hakkındaki belirsizliği ortadan kaldıran bir karara imza attı

Bakan Albayrak'tan dar gelirliye konut müjdesi!
Bakan Albayrak'tan dar gelirliye konut müjdesi!
07.11.2019

Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak, 'Türkiye için değişim başlıyor' sloganıyla başlatılan programlar kapsamında Samsun'da konuştu.

'Ev almak için doğru zaman'
'Ev almak için doğru zaman'
06.11.2019

Kalyon Holding Yönetim Kurulu Üyesi Mehmet Kalyoncu, 'özel indirimlerin uygulandığı bu dönemde ev almanın tam vakti olduğunu düşünüyoruz' dedi.

<p>Yurtiçi ve yurtdışında yatırımlarına devam eden Kalyon Holding, yurtdışındaki yatırım atağına hız verdi. Şirketin yeni dönem planlarıyla ilgili önemli değerlendirmelerde bulunan Kalyon Holding Yönetim Kurulu Üyesi Mehmet Kalyoncu, gayrimenkul, yenilenebilir enerji ve altyapı yatırımı alanlarında hayata geçirilecek yeni projelerle birlikte, 2020 yılını yüzde 15'in üzerinde büyümeyle tamamlamayı hedeflediklerini açıkladı. Kalyon Holding şirketlerinde şu an istihdam edilenlerin sayısının 16 bin 500'e ulaştığını ifade eden Kalyoncu, “Bu sayı iştirakler ve alt yüklenicilerle birlikte ise 34 bin kişi civarında” dedi. DÜNYA MARKASI HEDEFİ <p>Hedeflerini, “Kalyon'u kendi alanında dünyanın en önemli markalarından birine dönüştürmek” diye özetleyen Mehmet Kalyoncu, bu kapsamda yeni dönemde yurtdışı yatırımlarına da ağırlık vereceklerini vurguladı. Kalyoncu, “Bu konuda ciddi adımlar atmayı sürdürüyoruz. Hedef coğrafyalarda da ülkemizde geldiğimiz büyüklüğe ulaşmak istiyoruz. Bunun için Kalyon Avrupa ofisimizi ilk olarak Bükreş'te kurduk. Buradan Balkanlar, Doğu Avrupa'daki fırsatları inceliyoruz” dedi. Kalyoncu, sözlerine şöyle devam etti: “Dünyanın farklı coğrafyalarında önemli ihalelere giriyoruz. Amerika'dan Avrupa'ya ve Ortadoğu'ya uzanan geniş bir coğrafyada, yeni havalimanı projeleri üzerinde çalışıyoruz. Peru, Katar, Arnavutluk, Hollanda gibi ülkelerde teklif ve ihale süreçlerimiz oldu. Bu çalışmalara hız kesmeden devam edeceğiz. Türkiye'de tamamladığımız önemli projeler, küresel bazda da önümüzü açıyor, Kalyon markasının güvenilirliğine önemli katkı sağlıyor. Devlet Başkanı, başbakan ve bakan seviyesinde, farklı ülkelerden görüşme davetleri alıyoruz.” KONUTTA YENİ DÖNEM <p>Kalyon Holding'in yurtiçinde de yatırımlarına devam ettiğine dikkat çeken ve geçtiğimiz günlerde lansmanı gerçekleştirilen Nevbahar Üsküdar ile markalı konut sektörüne ilk yatırımı yaptıklarını hatırlatan Kalyoncu, “Gayrimenkul sektörü artık 2.0 olarak adlandırılabilecek yeni bir evreye girdi. Eski dönemin anlayışı olan; şehirle bağlantısı zayıf, aile hayatından uzak, deneyim ve tasarım sürecine gereken değer verilmeden, ‘nasıl olsa satar' diyerek geliştirilen projeler dönemi geride kaldı. Araştırmalar, finansal gücü yüksek, vizyon sahibi, kaliteden ödün vermeyen, insan ile aile hayatına dokunan şirketlerin ve projelerin öne çıktığı bir dönemin başladığını gösteriyor. Bu anlamda Kalyon Gayrimenkul Yatırım olarak, gayrimenkul sektörünün yeni dinamiklerine yön veren bir şirket olmayı hedefliyoruz” ifadelerini kullandı. 3. PİST 2020'DE DEVREYE GİRECEK <p>İstanbul Havalimanı ile ilgili de değerlendirmelerde bulunan Kalyoncu, bu projenin Cumhuriyet tarihinde yapılmış en büyük yatırımlardan biri olduğunu söyledi. Böyle bir yatırımın bir parçası olmaktan gurur duyduklarını açıklayan Kalyoncu, “7 Nisan 2019'daki büyük taşınmadan bugüne kadar geçen 8 ayda, 41 milyonun üzerinde yolcu havalimanımızı kullandı. Bu rakam, Münih Havalimanı'nın geçen bir yılda ağırladığı yolcu sayısına eşdeğer” dedi. Uçakların taksi süreleri ile ilgili de değerlendirmelerde bulunan Kalyoncu, “Bu büyüklükteki havalimanlarının ortalamasında. 2020 yılının yaz aylarında hizmete girecek üçüncü pistle birlikte, taksi süresini de ortalamanın çok altında bir süreye indireceğiz” diye konuştu.&nbsp; EV ALMAK İÇİN DOĞRU ZAMAN <p>Gayrimenkul sektöründe inşaat maliyetlerindeki artışların bugüne kadar sineye çekildiğini, fakat bu maliyetlerin önümüzdeki dönemde fiyatlara yansıtılacağını da belirten Mehmet Kalyoncu, “Son dönemde inşaat maliyetleri arttı ama gayrimenkul fiyatlarındaki artış sınırlı kaldı. Bu maliyet artışının fiyatlara yansımaması kesinlikle sürdürülebilir değil. Fiyatlar eninde sonunda artacak. Tam da bu sebeple özel indirimlerin uygulandığı bu dönemde ev almanın tam vakti olduğunu düşünüyoruz” diye konuştu.