Uzmanına Sor

Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000
Sorular ve uzman cevapları

Toplam 304 sayfadan 1. sayfa gösterilmektedir

Soru: Gebze Bilişim Vadisi
Merhaba, Gebze Muallimköy'de bulunan arsamız Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından Bilişim Vadisi projesi dahilinde 2011 yılında istimlak edildi. Bu istimlak arazinin değerinde bir artışa sebep olur mu? Geçen hafta bakanlıktan bir yetkili ile telefonda görüştük. 6 ay sonra tekrar arayın, en fazla bir yıl içinde sonuçlanır dedi. Tarafımıza ödeme yapılması için yasal bir süre sınırı var mı?
Sibel Çetin 28 Aralık 2012 - Saat 16:52
Cevap: Sayın Sibel Çetin; İstimlâk ve istimlâk şerhi konulması hususunda yeni düzenlemelere gidildi. Kamulaştırma bedeli ayrılmadan, keyfi şerh koymalar ve istimlâklar geçerliliğini kaybetti. Ödeme için yasal süre; sizin istimlâk yapan merciye “madem istimlâk ettin, öde paramı” demenizdir. İstimlâki yapan birim 5 yıl içerisinde, anılan araziye bir tesis veya hangi gerekçe göstererek şerh düşmüşse ve yerine getirmezse, araziden şerhleri kaldırmak mecburiyetindedir. Sitemizdeki, keyfi istimlâka son yazımızı okumanızı tavsiye ederim.
Salim Taşçı Gayrimenkul Uzmanı 02 Ocak 2013 - Saat 09:36
Soru: Emlak Yatirimi
Sayin EmlaktaSonDakika Ekibi, Yatirim amacli 1+1 almayi dusunuyorum. Innovia 4 ve Vadisehir projelerine bakiyorum, Sizce yatirim icin hangi bolgeler daha degerlenecektir ve hangi bolgelere bakmam daha dogru olur. Yatirim icin alinacak evlerde genelde hangi kriterlere ozellikle dikkat etmeliyim. Sizden desteginizi ve bilgilendirmenizi bekliyorum. Kolay gelsin
baris.toplan 01 Nisan 2015 - Saat 22:04
Cevap: İyi günler... Son 5 yıl herkese gösterdi ki en iyi pirimi ulaşım kolaylığı sağlayan lokasyonlar yapıyor. Bu yüzden metro, tramvay, metrobüs hattı üzerindeki projeler her zaman daha pahalı satılıyor. Bu hatların dışında kalıp aynı primi getiren projelerde var tabii ki. Ama onları bulabilmek epey bir maharet istiyor. Sorduğunuz iki projede ibre her zaman vadişehir'den yana olur. Çünkü hem şehir merkezine daha yakın hem de metroya yürüme mesafesinde.Beylikdüzü'ne metro ancak 2020 li yıllarda ulaşır. Yani oranın asıl değerini bulması ve prim yapabilmeniz için o tarihleri beklemeniz gerekir.
Emlaktasondakika.com 01 Nisan 2015 - Saat 22:50
Soru: yer almak için
yer almak istiyom yardımcı olun
mst1051 01 Nisan 2015 - Saat 20:49
Cevap: İyi günler. Sorduğunuz pazaryeri 2013 yılında tamamlanıp hizmete açıldı. Konyaaltı Belediyesi ya da pazar yerlerinin sahibi olan esnaflarla görüşmenizi tavsiye ederiz.
Emlaktasondakika.com 02 Nisan 2015 - Saat 01:18
Soru: Vadişehir Hk
İyi akşamlar, Vadişehir şu anda 2850tl/m2 ile satışa başladı. Proje bittiğinde 5-6bin tl/m2'ye ulaşacağını proje yetkilileri öngörüyorlar. Ancak bölgede devam eden ve başlanacak birçok proje var. Hem yatırım, hemde oturum için değerli yorumlarınızı rica ederim.
sayin 01 Nisan 2015 - Saat 02:24
Cevap: İyi günler...Proje yetkilileri abartmıyorlar. Çünkü Başakşehir'de şu anda bile yeni konut projeleriden metrekaresi 5 bin liranın altında konut bulmak zor. Yeni satılan toplu konut alanlarının hepsinin yüksek fiyatlara el değiştirdiğini düşünürsek metrekare fiyatlarının hızla yükseleceğini söylemek için kahin olmaya gerek yok. Projenin konumu ve metroya yakınlığı düşünülünce konulan hedeflere kolayca ulaşilabileceğini düşünüyoruz.
Emlaktasondakika.com 01 Nisan 2015 - Saat 03:17
Soru: toki ye girmek istyorum
Yardimci olursani sevinirim ornegin 1O bin lira pesinat la girebilirmiyim
huseyindektas 01 Nisan 2015 - Saat 01:43
Cevap: İyi günler... Eğer şartlarınız uyuyorsa ve yoksul grubu konutlara başvuracakssanız en ucuz 1+1 konutun fiyatı 107 bin liradır. Bunun yüzde 10'u peşin olarak isteniyor. Yani satın alabilirsiniz. Ancak diğer grup konutlara başvuracakssanız en düşük peşinat miktarı yüzde 15'tir. Yani hak sahibi olmanız durumunda 16 bin lira civarında bir ödeme yapmanız gerekecek.
Emlaktasondakika.com 01 Nisan 2015 - Saat 03:13
Soru: bulgarvatandasi emlak alabilirmi tr den
bulgar vatandasi emlak alma hakkina sahipmi
ayfercetinbudak 01 Nisan 2015 - Saat 00:15
Cevap: İyi günler. Belirli şartları yerine getiren bütün yabancıların gayrimenkul alma hakkı vardır...
Emlaktasondakika.com 01 Nisan 2015 - Saat 04:15
Soru: gayrimenkul
annemle birlikte uygun fiyata bi ev almak istiyoruz, fakat hangi bolgede almalıyız neye dikkat etmeliyiz hic bi fikrimiz yok, sarıyerde kiradayız yatırım amaclı alıp kirasıyla borcunu bıtırdıkten sonra oturmak ıstıyoruz, ama okadar cok ev varkı, konuyla ilgili fikirlerinizi bekliyorum,
canan_nin 31 Mart 2015 - Saat 20:10
Cevap: İyi günler... Ödeme gücünüzü ve hangi aralıklarda bir ev aradığınızı yazmadığınız için söze pek yardımcı olamayız. Ancak alacağınız evin metro, metrobüs, tramvay hatlarının geçtiği ya da geçeceği bölgelerden seçerseniz endişe etmenize pek gerek kalmaz.
Emlaktasondakika.com 01 Nisan 2015 - Saat 03:19
Soru: arsa satışı
arsaların satışı ne zaman nasıl müracat edilecek
mrbrl42 30 Mart 2015 - Saat 16:30
Cevap: İyi günler...İlgilendiğiniz haber 2014 tarihli. Sorduğunuz arsalar hala satılmadıysa ya da yenileri satışa çıkacaksa Özelleştirme İdaresi Başkanlığının aşağıdaki linkinden takip edebilirsiniz... http://www.oib.gov.tr/
Emlaktasondakika.com 01 Nisan 2015 - Saat 03:37
Soru: SMPLECTIY DEN EV ALMAK RİSKSLİMİ
26.3.2015 DE SORMUŞ OLDUĞUM SORNUN CEVABINI GÖDERMİŞSİNİZ FAKAT BENİM BİLGİSAYARIMDA CEVABINIZI AÇMAK MÜMKÜN OLMADI BAŞKA BİR FORMATTA CEVAPLAYABİLİRSENİZ SEVİNİRİM TEŞEKKÜRLERİMİ SUNARIM
mkoysu 30 Mart 2015 - Saat 16:22
Cevap: İyi günler. Ne yazık ki bu isteğinizi yerine getiremiyoruz. Yanıtlar hep aynı otomasyon programı üzerinden yanıtlandığı için farklı bir format gönderemiyoruz. Siz başka bir bilgisayarda okumayı deneyin. Başaramazsanız editör@emlaktasondakika.com mailimize yazın....
Emlaktasondakika.com 01 Nisan 2015 - Saat 03:24
Soru: 4+1
fiyatlarla ilgili bilgi almak istiyorum
doctorfisun 30 Mart 2015 - Saat 13:19
Cevap: İyi günler. Fiyat bilgisi için aşağıdaki bağlantılarla iletişime geçebilirsiniz. Web: http://koy.com.tr/ Telefon: 0212 202 64 64
Emlaktasondakika.com 01 Nisan 2015 - Saat 03:32
Soru: riva hills
riva hillsin bu denli görsel güzellikte sunumu varken daha temel atmamasın sebebi ne acaba ve firma güvenilirmi sizce bu proje 790 tl yaparmı ve ilerisi için değer artışı nasıl olur teşekkürler
esrarengizve 29 Mart 2015 - Saat 17:33
Cevap: İyi günler... Sorunuzdan hem firmayı hem bölgedeki diğer projeleri yakından takip ettiğiniz anlaşılıyor. Eğer böyleyse firmanın tek projesinin burası olmadığını biliyorsunuzdur. Bütün projelerinde iddialı davrandığını da biliyorsunuzdur. Projenin lokasyonu ve yeni otoyola yakınlığına bakınca prim yapabileceğini düşünüyoruz. 790 bin lira yapar mı sorunuzun yanıtını ise yakınındaki mevcut projeleri inceleyerek siz kendiniz karar vereceksiniz. Bizim takip ettiğimiz kadarıyla aynı lokasyondaki emsal projeler çoktan bu fiyatı yakaladı da geçti bile.
Emlaktasondakika.com 01 Nisan 2015 - Saat 04:07
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000