Kira kanununa göre, kontrat bitiş tarihinden en geç 15 gün önceye kadar kiracı sözleşmenin yenilenmesini istemediğini bildirmelidir. Bunun dışında kiracı sözleşme süresinden önce kararlaştırılan süre sona ermeden tek taraflı evden olarak çıkamaz. Ancak, karşı tarafın da erken kontratın bitmesini kabul etmesiyle çıkabilir. Fakat ev sahibi kontratı erken bitirmeyi kabul etmezse kiracı evi terk etse bile kontrat süresinin sonuna kadar kira ödemesini yapmak zorundadır.