www.emlaktasondakika.com - Anasayfa

By Concept'te metrekaresi 2 bin 700 TL!

Fri, 18 May 2012 17:24:00 Z

Sultanbeyli'de 326 konutluk ByConcept projesini in�a eden ByGroup, gelecek g�rd�� b�lgede yeni yat�r�m karar� ald�. Firma projedeki daire say�s�n� 800'e ��karacak

Sultanbeyli'de 326 konutluk ByConcept projesini in�a eden ByGroup, gelecek g�rd�� b�lgede yeni yat�r�m karar� ald�. Firma projedeki daire say�s�n� 800'e ��karacak

�stanbul'un b�y�k geli�me g�stermesi beklenen b�lgelerinden biri olan Sultanbeyli'de ByConcept p�rojesini hayata ge�iren ByGroup, projeyi b�y�tme karar� ald�. 326 konutluk projenin yan�ndaki arsay� da alan firma burada da proje yapmak i�in kollar� s�vad�.

ByGroup �cra Kurulu Ba�kan� Mahmut Bayraktar, konutlara olan ilgiyi ve b�lgenin geli�imini d��nerek Sultanbeyli'de 800 daireye ula�acaklar�n� a��klad�.

Mahmut Bayraktar, Sultanbeyli'nin �stanbul'un en �nemli d�n��m alanlar�ndan biri oldu�unu belirterek, "B�lge d�n��m potas�na girdi. Belediye de �al��malar� y�r�t�yor. Planlar yap�l�yor. Y�ksekli serbest b�rak�ld�" dedi.

Arsa fiyatlar� 5 kat artt�

B�lgede son 6 ayda arsa fiyatlar�n�n 5 kat artt��n� dile getiren Bayraktar, "Daha �nce metrekaresi 500 lira olan arsalar i�in bug�n 2 bin 500 lira isteniyor. Bu tablo konut fiyatlar�n� da artt�r�yor" diye konu�tu. Sultanbeyli'de nitelikli konut say�s�n�n �ok az oldu�unu ve ByConcept projesinin bu anlamda b�y�k �nem ta��d��n� vurgulayan Bayraktar, "Bizim d��m�zda 1-2 proje daha var ama yeni yat�r�mlar b�lgeye gelmeye ba�lad�. Mesela 45 bin metrekareli arsa �zerinde b�y�k AVM yap�lacak" dedi.

Mahmut Bayraktar, b�lgenin tek s�k�nt�s�n�n temiz parsel olmamas�n� g�stererek, "Fakat buras� h�zla geli�iyor. Ama asl�nda Sultanbeyli'nin d�n��m� �ok daha kolay olur. �zellikle ticari yat�r�mlar b�lgeye bekleniyor. B�lgeye yat�r�m gelince de sorunlar ��z�l�yor" de�erlendirmesini yapt�.

Finans merkezi etkileyecek

Mahmut Bayraktar, ByConcept projelerinde 4 ay �nce sat��a ��kt�klar�n� ve yo�un ilgi g�rd�klerini belirterek, "hem yurt i�i hem de yurt d��ndan talep al�yoruz. �stanbul'da otelde kalmak istemeyen gurbet�iler de gelip bizden daire al�yor" dedi. Bayraktar, projedeki ilk metrekare sat�� fiyatlar�n�n 1800 lira oldu�unu ama gelinen noktada fiyatlar�n 2 bin 700 liraya ��kt��n� belirterek, �u bilgileri verdi:

"Buraya yak�n lokasyonlarda fiyatlar 3-4 bin lira civar�nda. Buran�n fiyatlar� da h�zla y�kseliyor ama �zellikle Ata�ehir Finans Merkezi yap�ld��nda burada da fiyatlar en az 2 kat artacak. Sabiha G�k�en'e yak�nl�k, TEM'in kenar�nda olmas�, planlanan metro ba�lant�s� ve 3 k�pr� yolu buray� �ok de�erli bir lokasyon haline getiriyor."

Hedefe gurbet�ileri de koydu

Bayraktar, projenin lokasyonu nedeniyle yurt d��nda ya�ayan T�rklerden de ilgi g�rd��n� belirterek, onlara y�nelik �deme plan� da olu�turduklar�n� s�yledi. T�rklerin ortalama 1500-3.000 euro aras�nda gelirleri oldu�unu vurgulayan Bayraktar, "Onlara uygun �deme planlar� sunuyoruz. Bu sayede 50 bin euro'ya daire sahibi olabiliyorlar" dedi.

S�f�r faizle 40 ay vade

�� blok ve 326 konuttan olu�an ByConcept projesinde 79 bin 850 liradan ba�layan fiyatlarla sat�lan daireler i�in y�zde 1 pe�inat, s�f�r faiz ve 40 ay vade gibi �ok cazip �deme imkanlar� sunuluyor. Kaba in�aat�n�n y�zde 50'ye geldi�i ByConcept'de teslimatlar�n 2014 y�l�n�n ilk �eyre�inde yap�lmas� planlan�yor.

Yavuz Karaman-Milliyet

Stat� Park'ta 173 bin liraya 1+1!

Fri, 18 May 2012 17:16:32 Z

�stanbul'un h�zla geli�en semtlerinden biri olan Pendik'in merkezinde geli�tirilen Stat� Park, tasarruflu ve �evreci bir yakla��mla in�a ediliyor. Ekolojik duvarlarla �evrili projenin toplam maliyeti 40 milyon lira

Konut �n�aat, Mostar Yap� ve Evra Group i� birli�ince hayata ge�irilen Stat� Park, 8 bin 529 metrekarelik alan �zerinde projelendiriliyor. 30 bin metrekarelik in�aat alan�na sahip proje 2 blokta planlanan 218 konuttan meydana geliyor. B�y�kl�kleri 51 ile 214 metrekare aras�nda de�i�en dairelerin yer ald�� projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire se�eneklerine yer veriliyor. �n�as�na 2012 Nisan'da ba�lan�lan projenin teslim tarihi ise Nisan 2014 olarak belirtiliyor.

B�y�k bir k�sm�n�n peyzaj alanlar�na ayr�ld�� Stat� Park,m�mk�n oldu�u kadar tasarruflu olabilmesi amac�yla ekolojik duvarlarla �evriliyor. Art� ve eksi 70 dereceden etkilenmeyen izolasyon �zelli�iyle y�ksek oranda �s� ve ses yal�t�m� sa�lan�lan projede, binalar�n d�� cephesine ve daireler aras�ndaki b�l�mlere y�ksek yal�t�m sa�lanmas� ama�lan�yor. Ayr�ca bina ortak giderleri ve �evre ayd�nlatma giderlerinin g�ne� enerji sistemleriyle desteklendi�i projede tasarruflu ve �evreci bir ya�am alan� olu�turulmas� planlan�yor. �e�itli sosyal olanaklar�n sa�land�� projede, �elale, �ocuk parklar� ve y�r�y�� alanlar�na yer veriliyor. 1+1 suit,1+1 ve 2+1 daireler i�in birer adet kapal�, 3+1 ve 4+1 daireler i�in ise iki�er adet kapal� otopark alan� ayr�lan projede, a��k misafir otopark�na da yer veriliyor.

YAPIMCININ G�Z�NDEN

Mostar Yap� Y�netim Kurulu Ba�kan� Yakup K��, projenin konsepti, �izgileri ve nitelikleri itibariyle Pendik'e ve �stanbul'a yeni bir soluk getirdi�ini belirterek, "Dolay�s�yla bu anlamda hem Pendik'e hem de �stanbul'a katk� sa�lamaya ba�lad� bile" �eklinde konu�tu. Projeyle birlikte b�lgenin marka de�erini y�kselttiklerini ifade eden K��, "Arsam�z�n Pendik'in merkezinde olmas�n� dikkate alarak, insanlar� mutlu edecek bir ya�am alan� olu�turmay� hedefledik" dedi.

Projenin �evreci bir anlay��la in�a edildi�ini dile getiren K��, "Duvar panellerimiz geri d�n��m �zelli�i ta��yan art�, eksi 70 dereceye dayan�kl�, A 1 yanmazl�k raporuna sahip ve ge�irgenlik �zelli�i sayesinde k�f rutubet nem yapmaz �zelikte. G�ne� enerji panellerimiz ve ya�mur suyu at�k su toplama kanallar�m�zla da tasarruf sa�lamaktay�z. Dolay�s� ile �imdiden Leed sertifikas�na aday�z" dedi. K��, projeye yo�un bir ilgi oldu�unu belirterek, proje bitiminde y�zde 35 civar�nda prim yapmas�n� beklediklerini s�yledi.

Hangi daire ka� lira?

Tipi Fiyat�

1+1 173.000

2+1 356.500

3+1 424.000

4+1 1.130.000

YAKIN PLAN

Projenin ad�: STAT� PARK PEND�K

Projenin yeri: PEND�K

Yap�mc� firma: MOSTARYAPI-EVRAGROUP-KONUT�N�AAT

Projenin mimar�: MOSTARYAPI-M�MAR AT�LLA �AKIR

Projenin arsa b�y�kl��: 8.529 M2

�n�aat alan�: 30.000 M2

Blok say�s�: 2 BLOK

Toplam daire say�s�: 218

Daire tipleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
Daire metrekareleri: 51,49-214,87 m2

�n�aata ba�lama tarihi: Nisan 2012

Teslim tarihi: Nisan 2014

36 aya s�f�r faiz

T�rkiye finansdan y�zde 25 pe�inatla 60 aya kadar 0.87 faiz oran�yla 120 aya kadar 0.99 faiz oran�yla kredi kullan�labiliyor, firma kendi b�nyesinde y�zde 25 pe�in 24 ay vade farks�z veya y�zde 50 pe�in 36 ay vade farks�z sat�� yap�labiliyor

Yavuz Karaman-Milliyet

Fikret �nan Fi-Life'� tamamen iptal etti!

Fri, 18 May 2012 15:06:00 Z

Fiyap�, Esenyurt'taki Fi-Life projesini iptal etti, daire sahiplerine paralar� y�zde 20 fazlas�yla geri �denecek

Fiyap�, Esenyurt'taki Fi-Life projesini iptal etti, daire sahiplerine paralar� y�zde 20 fazlas�yla geri �denecek..

Fiyap�, Esenyurt Belediyesinin verdi�i imar durumuna g�re ruhsat ��kartamamas�ndan dolay� Fi-Life projesini iptal etti, kalan 530 daire sahibine paralar� y�zde 20 fazlas�yla geri �denecek, daire almak isteyen m��terilere ise FiSide projesinden daire alma hakk� tan�nacak..

Fiyap� Y�netim Kurulu Ba�kan� Fikret �nan, iptalin nedenlerini ��yle a��lad�:

Konu ile ilgili a��klama yapan Fiyap� Y�netim Kurulu Ba�kan� Fikret �nan ya�anan s�reci ��yle anlatt�:

"Fi Life projemiz ilk sat��a ��kt��m�zda 1048 daireden ve 12 bin m2 ticari alandan olu�maktayd�.. �nce projemizde ki daire say�s�n� 540'a ticari alan� da 5 bin m2 ye d��rmek zorunda kald�k.. Bunun nedeni Esenyurt belediyesinden ihale ile sat�n ald��m�z arsay� o d�nemdeki imar plan�na g�re projelendirmi�ken, B�y�k�ehir Belediyesi Esenyurt Belediyesinin planlar�n� iptal etti..

Bu konu ile ilgili �irketimizden kaynaklanan hi�bir eksiklik olmamas�na ra�men b�yle olumsuz bir durumla kar�� kar��ya geldik.. projenin yar�dan fazlas�n� iptal etmemize ra�men, belediye ile ruhsat problemini a�amad�k.. Bu durumda da bize projeyi iptal etmekten ba�ka bir yol kalmad�." dedi.

1048 daire olarak projelendirilen ve bu do�rultuda sat�� yap�lan Fi-Life projesinin Esenyurt Belediyesi taraf�ndan �nce 510 dairesi iptal edildi. Ve Fiyap� taraf�ndan bu daireler geri al�narak 510 daire sahibine paralar� �dendi.. Ancak yap�lan bu revizyona ra�men projeye belediye taraf�ndan ruhsat verilmemesi �zerine, Fiyap� projeyi tamamen iptal etti.

Fikret �nan: "Bize inanan hi�bir m��terimizi ma�dur etmeyece�iz"

Fiyap� olarak m��terileri ma�dur etmemek i�in b�t�n sorumlulu�u �stlendiklerini belirten Fikret �nan, ''Bu s�re�te hi�bir m��terimizi ma�dur etmeyece�iz. 530 m��terimize paralar� y�zde 20 fazlas�yla 30 Kas�m 2012 tarihinde geri �denecek.. daire ile de�i�tirmek isteyen �ok say�da m��terimiz var, onlara da Fi-side projemizden daire verilecek'' �eklinde konu�tu.

Fiyap� taraf�ndan iptal edilen FiLife projesinin y�k�m ruhsat�n�n ��kmas�yla 10 g�n i�inde y�k�m� ger�ekle�tirilecek..

DD Mortgage'dan 1.02'yle konut kredisi!

Fri, 18 May 2012 12:51:28 Z

Bankalar�n t�keticilere kulland�rd�klar� konut kredi oranlar�nda �ekerbank 1.34'l�k oran� ile en y�ksek rakama ula��rken DD Mortgage 1.02'lik oran� ile listenin en avantajl� fiyatlar�n� sunuyor

Toplam 16 bankan�n verilerinin yer ald�� listede 100 bin liral�k konut kredisi kullan�ld�� takdirde DD Mortgage 1449 lira ayl�k taksit �deme tutar� belirlerken �ekerbank 1680 liral�k bir tutar� �n g�r�yor.

Bankalar�n kredi oranlar� ��yle:

Detayl� Bilgi ��in T�klay�n

TOK� 26 ilde 345 arsa satacak!

Fri, 18 May 2012 12:17:32 Z

Ba�bakanl�k Toplu Konut �daresi Ba�kanl�� (TOK�) arsa yat�r�mc�s�na ka��r�lmayacak f�rsat sunuyor

Ba�bakanl�k Toplu Konut �daresi Ba�kanl�� (TOK�) arsa yat�r�mc�s�na ka��r�lmayacak f�rsat sunuyor. �dare, �stanbul, Ankara, �zmir, Bursa ve Gaziantep gibi metropol illerin de aralar�nda bulundu�u 26 ilde a��k artt�rma ile 345 arsay� sat��a ��kar�yor. Arsalar�n �nemli bir b�l�m� Ba�kent Ankara'da. TOK�, son y�llarda Ankara'n�n g�zde yerle�im yeri G�lba�� ile Yenimahalle, Ke�i�ren, Polatl�, �ankaya ve Sincan il�elerinde toplam 273 arsa satacak.

�maj �n�aat iki proje ile sat��a ��kt�!

Fri, 18 May 2012 12:12:40 Z

�maj Grup b�nyesinde faaliyet g�steren �maj �n�aat, Zekeriyak�y'deki �maj Garden Zekeriyak�y ve �maj Greenlife Zekeriyak�y adl� yeni projelerini ve �n�m�zdeki d�nem projelerini Pera Palace Hotel'de a��klad�

�maj �n�aat Genel M�d�r� Hasan Aras ve Denizbank yetkililerinin kat�l�m�yla ger�ekle�en toplant�da, projelerin ba�l�ca �u avantajlar� �zerinde duruldu:

1. Projelerin yer ald�� Zekeriyak�y, hem sakinlerine �ok do�al ve �ehir karga�as�ndan uzak bir ya�am olana�� sunuyor hem de yeni ula��m olanaklar� ile birlikte �ehre bir o kadar yak�n.

2. Projeler i�in Zekeriyak�y'�n se�ilmesinin di�er bir nedeni de depreme dayan�kl�l�k a��s�ndan �stanbul'un en sa�lam b�lgelerinden biri olmas�.

3. �maj Garden Zekeriyak�y ve �maj Greenlife Zekeriyak�y; y�zde 70 peyzaj alan�na ve 600 metrekare sosyal alana sahip.

4. �maj �n�aat, Denizbank ile ger�ekle�tirdi�i anla�ma sonucunda projelere �zel sa�lad�� 0,87'lik t�ketici kredisiyle �zel bir �deme olana�� sa�lam�� oluyor.

5. �maj Garden Zekeriyak�y ve �maj Greenlife Zekeriyak�y villalar� Zekeriyak�y b�lgesinde �at� dubleksi tipinde kat bah�esine sahip olan tek proje.

Toplant�da �ncelikle �maj �n�aat hakk�nda bilgi veren Genel M�d�r Hasan Aras, �maj �n�aat'�n �imdiye kadar yapt�� ve bundan sonra yapaca�� projelerle "ayr�cal�k in�a etme" felsefesine ba�l� kalarak �al��malar�na devam etmeyi planlad��n� belirtti. �maj �n�aat olarak, daha �ok A+ m��terileri hedeflediklerini, nitelikli konut ve ticari projeler yapmay� tercih ettiklerini s�yleyen Aras, �ok y�ksek adetli konut projeleri �retmek yerine, ki�iye ve ki�inin hayat�na uygun residence veya villa tipi projeler �retmeyi tercih ettiklerini s�yledi. Hasan Aras, �maj �n�aat'�n butik ve �zel projelerle standart �al��malardan ayr��maya, kalite ve konforuyla �ne ��kmaya �zen g�sterdi�ini belirtti. Projelerin lokasyonunun ve kolay eri�ilebilir bir konumda olmas�n�n, ya�ama rahatl�� sa�layan bir plana ve detayl�, kaliteli bir i��ili�e sahip olmas�n�n da �maj �n�aat olarak �nem verdikleri konulardan oldu�unu belirten Hasan Aras s�zlerine ��yle devam etti: "T�m bunlar� yaparken de insana ve do�aya sayg�l� olmaya �zen g�stermeye �al��yoruz. Bu yakla��m�m�z�n projelerimizin sat��lar�n� da kolayla�t�rd��na inan�yoruz. �imdiye kadar bir�ok projenin �n lansman� s�ras�nda sat��lar�m�z�n b�y�k bir b�l�m�n�n ger�ekle�mesi de bunu ispatl�yor. �n�m�zdeki d�nem �maj �n�aat olarak yapaca��m�z di�er projelerde de bu ilkelerden vazge�meyece�iz."

�maj �n�aat Genel M�d�r� Hasan Aras g�ncel projeler hakk�nda �unlar� s�yledi: "�u anda aktif olarak �maj Garden Zekeriyak�y ve �maj Greenlife Zekeriyak�y projelerinin sat��lar�n� ger�ekle�tiriyoruz. �n lansman sonras� projelerimizin yakla��k %40'�n�n sat��n� ger�ekle�tirdik. Bunun yan� s�ra Levent b�lgesinde, Levent Life 2 projesi de g�ndemimizde bulunuyor. �maj �n�aat olarak, grup b�nyesinden ayr� bir yap�lanmam�z bulunuyor ve 55 ki�ilik proje ekibimize ilave olarak, teknik kadro ve imalatla ilgili d��ar�dan �al��anlarla birlikte yakla��k 1.055 ki�iye istihdam sa�l�yoruz. 2012 Aral�k ay�nda hayata ge�irmeyi planlad��m�z ve g�r��meleri devam eden Ka��thane'deki 3 yeni projemizle bu say�n�n daha da artaca��n� �ng�r�yoruz. Uzun vadede in�aat sekt�r�nde g��lenerek var olmay� ve se�kin projelere imza atmay� planl�yoruz. �n�m�zdeki ilk 5 y�ll�k hedefimiz 2.200 adet konut, ikinci 5 y�ll�k hedefimiz ise 5.000 adet konut �retmek. Ayr�ca gelecek 10 y�l i�inde Bursa da dahil �stanbul d�� baz� �zel lokasyonlarda, ofis ve otel projelerinde de var olmay� planl�yoruz."

�maj Garden Zekeriyak�y ve �maj Greenlife Zekeriyak�y projeleri hakk�nda

Zekeriyak�y projelerinden bahseden �maj �n�aat Genel M�d�r� Hasan Aras, 46 villadan olu�acak �maj Garden Zekeriyak�y ve �maj Greenlife Zekeriyak�y projelerinin in�aat�na Haziran 2012'de ba�lanmas�n�n planland��n� ve projelerin 18 ay gibi k�sa bir s�rede tamamlanmas�n� hedeflediklerini s�yledi. Zekeriyak�y villa projelerinin, hem �ehirden uzak hem de art�k yeni yollarla �ehre ve ye�ile �ok yak�n bir konumda oldu�una dikkat �eken Aras, "�stedi�inizde �ehre kolayca ula�abilece�iniz, istedi�inizde ise %70'i ye�il alan olan, 600 metrekare sosyal alan i�inde, sessiz ve sakin bir ortamda ya�ayabilme ayr�cal��n� sunmay� hedefliyoruz. Zekeriyak�y projesiyle 30 milyon USD'lik bir yat�r�m ger�ekle�tirdik." dedi. Zekeriyak�y lokasyonunun avantajlar�n� ve buray� se�me nedenlerini ise Aras ��yle s�ralad�: "Zekeriyak�y depreme en dayan�kl� yerlerden birisi, �ehrin g�r�lt�s�nden uzak, ye�ilin i�inde, sakin bir konumda bulunuyor. Ula��m konusunda ise, Sar�yer-�ay�rba�� t�nelinin yakla��k 2 aya kadar a��lacak olmas� ve bu sayede Zekeriyak�y'den Hac�osman Metro dura��na ve Maslak-Zincirlikuyu hatt�na 5 dakikada ba�lanmay� sa�layacak olmas�, ula��m a��s�ndan �nemli bir avantaj sa�l�yor. Ayr�ca Sar�yer ile Zekeriyak�y b�lgesini il�e merkezine girmeden ana arterlere ba�layarak ula��m� kolayla�t�racak bu ve yap�lmas� planlanlanan ba�ka t�neller sayesinde, �maj Garden Zekeriyak�y ve �maj Greenlife Zekeriyak�y projelerinin ula��m avantaj� da olduk�a artacak. Yap�lmas� planlanan Avrupa-Anadolu otoyolu ile �evre yollar� projesinin ba�lant� yollar� ve 3. bo�az k�pr�s�n�n de yap�lmas�yla birlikte, b�lgenin de�erinin %40'a varan oranda artmas�n� bekliyoruz. Zekeriyak�y'deki projelerimizin, hem yat�r�m ama�l� gayrimenkul hem de oturma ama�l� olarak tercih edilece�ine inan�yoruz. Ayr�ca Zekeriyak�y'den Atat�rk Havaalan� (Ye�ilk�y) ve �evredeki bir�ok �niversite kamp�s�ne de kolayca ula��labiliyor. T�m bunlar ula��m� �ok kolayla�t�racak ve bu sayede b�lge daha �ok de�er kazanacak diye d��n�yoruz."

Zekeriyak�y projeleri hakk�nda ise Hasan Aras, projelerinin ye�il alanda ve ikiz villa format�nda olmas� nedeniyle ki�iye �zel ve l�ks bir ya�am alan� sa�lad��n�, projede in�aat kalitesinin yan�s�ra teknolojinin de kullan�m�na �nem verdiklerini belirterek, daha �nce Levent Life 1 projesinde de kulland�klar� "Ak�ll� ev" teknolojisini, bundan sonraki projelerinde de kullanmay� hedeflediklerini belirtti. "Ak�ll� ev" teknolojileri ile evinizin elektrik, �s�nma, sulama gibi ihtiya�lar�n� evde olmasan�z bile uzaktan, ak�ll� telefonlarla planlayabiliyor ve uygulayabiliyor olunmas�n�n g�n�m�zde hayat� kolayla�t�ran bir teknoloji oldu�una vurgu yapan Aras, toplamda 46 adet ba��ms�z b�l�mden olu�acak olan Zekeriyak�y projesinin, site olarak planland��n� ve 12 bin metrekare in�aat alan�na sahip oldu�unu s�yledi. Projede m�stakil villa, ikiz villa, bah�e dubleksi ve kat bah�eli �at� dubleksi olarak alternatifler bulundu�unu belirten Hasan Aras, 400 bin – 1 milyon 250 bin USD fiyat aral��nda, villa tipi yap�da, 2+1'den 5+1'e kadar dubleks ve �e�itli �zellikteki villa se�enekleri i�eren Zekeriyak�y projesinin 600 metrekarelik sosyal alan� i�inde a��k y�zme havuzu, mini aquapark, sauna ve buhar odas�, y�r�y�� parkuru ve fitness merkezi, karaoke salonu, oyun odas�, 20 ki�ilik �zel cep sinema, mini golf, mini futbol sahas�, basketbol ve tenis sahalar� gibi �e�itli sosyal tesislerin bulundu�unu belirtti. Peyzaj alanlar� ile do�al ya�amla ilintili, modern tasar�m ile birinci s�n�f malzeme ve iyi i��ilik kullan�lacak projede A+ m��terileri hedeflediklerini belirten Hasan Aras, projenin deprem a��s�ndan g�venli bir b�lgede olmas�na ra�men depreme dayan�kl� olarak yap�lmas�n� �nemsediklerini ve y�netmeli�e uygun olarak �al��t�klar�na vurgu yapt�. B�lgede 25 civar�nda firman�n projesinin oldu�unu belirten Aras, �maj �n�aat olarak tasar�m, ye�il alan kullan�m�, sosyal alanlara verilen �nem ve kaliteli i��ilik gibi �zellikleriyle Zekeriyak�y projeleriyle b�lgede ilk 3'e girmeyi hedeflediklerini s�yledi.

Di�er projeler hakk�nda

Zekeriyak�y'deki villa projelerinin yan� s�ra, ge�en sene residence olarak konumland�r�lan Levent Life 1 projesinin devam� niteli�inde, Levent Life 2 residence projesinin de bu y�l i�inde hayata ge�ece�ini s�yleyen Aras, projeyle ilgili detay �al��malar�n�n devam etti�ini belirtti. Levent Life 2 projesinin, bir �ncekinde oldu�u gibi, hem lokasyonu hem de in�aat�n kalitesi y�n�nden olduk�a ra�bet g�rmesini beklediklerini belirten Aras, residence projelerinin farkl� lokasyonlarda devam edece�ini s�yledi.

�maj �n�aat hakk�nda

�maj �n�aat, 1998 y�l�nda kuruldu. L�ks ve butik projelerle sekt�rde �n plana ��kan �maj �n�aat, m��terilerine ayr�cal�k sa�lamaya odaklanm��t�r. Hayata ge�irdi�i projelerde �zellikle insana ve do�aya sayg�l� olmay� kendisine ilke edindi. �maj �n�aat taraf�ndan �retilen ya�am alanlar� ve konutlar, sa�lam ve g�venilir olmalar�n�n yan� s�ra, ileri ve yenilik�i teknolojilerle donat�l�yor. �maj �n�aat, y�ksek kalite standartlar�nda yaratt�� konforu t�keticiyle bulu�turuyor. www.imaj-insaat.com, www.imajgarden.com, www.imajgreenlife.com

Bomonti sanayiyi unutup merkez oldu!

Fri, 18 May 2012 16:12:31 Z

Yak�n zamana kadar fabrikalar�n yer ald�� sanayi bir b�lgesi iken, �evresinde geli�en b�lgeler Bomonti'yi bir anda �ehrin merkezi noktas� haline getirdi

Yak�n zamana kadar fabrikalar�n yer ald�� sanayi bir b�lgesi iken, �evresinde geli�en b�lgeler Bomonti'yi bir anda �ehrin merkezi noktas� haline getirdi. Bug�n hala �nl� tekstil markalar�n�n imalathane, ofis, depo ve fabrika sat�� ma�azalar�n�n oldu�u �stanbul'un �i�li il�esindeki Bomonti, art�k bir�ok markal� projeye ve rezidanslara ev sahipli�i yap�yor.

T�neller �ehresini de�i�tirdi, proje ak�n� oldu

Arsa metrekare fiyatlar�n�n 5 bin dolardan ba�lad��, rezidanslar�n ise metrekare sat�� fiyatlar�n�n 8 bin 500 dolar seviyesinde oldu�u Bomonti'de, Anthill Residence, Elysium Fantastic Residence, Extensa Bomonti Apartman� projeleri yer al�yor. Ayr�ca Extensa Bomonti Modern Palas, Itower Bomonti, Eski Bomonti Bira Fabrikas� arazisi �zerinde 837 yatakl� otel, kongre ve toplant� merkezi in�aat�, Tekfen Holding Bomonti Apartmanlar� Projesi, Arista Bomonti Business, Rixos Residences Bomonty, Bomonti Palm Studios& Shopping gibi prestijli projelerin yap�m� ise s�r�yor.

TSKB Gayrimenkul De�erleme A.�. �zel Projeler Departman� De�erleme Uzman� Bu�ra Ersan T�zgen, Dolmabah�e-Piyalepa�a ve Piyalepa�a-Ka��thane t�nellerinin faaliyete ba�lamas�ndan Sonra �stanbul'daki ana arterlere ba�lant�s�n�n �ok kolay hale gelmesinin b�lgenin geli�mesindeki en �nemli etken oldu�unu s�yledi.

Hem �ehir merkezinde hem de karma�adan uzak

�ehir merkezine yak�n konumu ve imar plan� a��s�ndan nitelikli projeler yapmaya uygun arsa sto�unun di�er b�lgelere g�re daha fazla olmas� b�lgenin h�zl� geli�imini sa�lad��n� belirten T�zgen, "�i�li ve Bomonti b�lgelerindeki konut yerle�imleri 1900'l� y�llar�n ba��nda olu�maya ba�lam�� olup g�n�m�ze kadar gelenlerle birlikte bu yap�lar�n olduk�a y�prand�� g�zleniyor. hem �ehir merkezindeki olanaklara yak�n yer almas�, hem de �ehir karma�as�ndan izole edilmi� olmas� da Bomonti b�lgesine �nemli bir �zellik kat�yor" diye konu�tu.

Sinpa� da yeni rezidans projesine ba�l�yor

B�lgede bilinirli�i y�ksek bir�ok konut ve ofis projesi yer ald��n� ve bunlar�n bir�o�unun hen�z in�aat veya proje halinde oldu�unu dile getiren T�zgen, Bomonti'de yeni projelerin de �n�m�zdeki d�nem hayata ge�irilmeye devam edece�i bilgisini verdi. T�zgen, "B�lgede ya�am�n ba�lad�� projeler Anthill Residence, Elysium Fantastic Residence, Extensa Bomonti Apartman� projeleridir. Ayr�ca b�lgede Sinpa� GYO taraf�ndan yak�n zamanda in�aat�na ba�lan�lmas� d��n�len bir rezidans projesi bulunuyor" dedi.

Ticari gayrimenkullere hukuk�u ilgisi

B�lgede hen�z mevcut durumda A, A + bir ofis binas� bulunmuyor. Ancak in�aat faaliyetini s�rd�ren Itower Bomonti ve Arista Bomonti Business Projeleri'nin �n�m�zdeki 1 y�l i�inde faaliyete ge�mesi bekleniyor. Bu S�re�te ticari gayrimenkul projelerinin tamamlanm�� olaca��n� kaydeden T�zgen, "Bomonti'nin �a�layan Adalet Saray�'n�n yak�n konumlu bulunmas�ndan dolay� hukuk�ular�n yo�un ilgi g�sterdi�i ayr�ca spesifik bir i� kolundan farkl� olarak karma bir kullan�c�ya hitap edece�i �ng�r�lmekte" de�erlendirmesini yapt�.

Bomonti'de Arsa Kentsel D�n��mle Elde Ediliyor

Yak�n d�nemlere kadar sanayi faaliyetinin g�zlemlendi�i b�lgeye yap�lan yat�r�mlarla fabrika arazilerinin sat�� ger�ekle�ti�ini dile getiren T�zgen, "bu sebeple b�lgede yat�r�m yap�labilecek arsa sto�u olduk�a k�s�tl� hale geldi. B�lgede bo� bulunan arsalar�n hemen hemen b�y�k k�sm� �zerinde proje geli�tirme amac� bulunan b�y�k in�aat firmalar� �zerinde. B�lgede arsa �retmek, b�lgenin belki de en k�t� �zelliklerinden biri olan eski gecekondu yap�la�mas� ve eskimi� konut alanlar�n�n bir kentsel d�n��m projesi sonucu daha fonksiyonel ve b�lgeye yak��r bir hale getirilmesi ile m�mk�n olabilecek" diye konu�tu.

Mal Sahibi Arsan�n Metrekaresine 7 Bin Dolar �stiyor

B�lgede mal sahipleri taraf�ndan istenilen arsa metrekare fiyatlar� 6 bin dolar ile 7 bin dolar seviyelerinde. Oysa ger�eklesen arsa sat��lar� 4-5 bin dolar d�zeyinde oldu�u g�zlemleniyor. B�lgede in�a edilen nitelikli rezidans ve ofis projeleri b�lgedeki mevcut kiralama de�erlerinin olduk�a yukar� �ekiyor. Mevcutta b�lgede niteliksiz eski binalarda yer alan ofis olarak kullan�lan yap�larda kira birim fiyatlar� 12-15 tl metrekare seviyelerinde seyretmekte. Bu�ra Ersan T�zgen, in�aat�na devam eden nitelikli ofis projelerinde ise kira birim fiyatlar�n�n metrekarede 20-22 tl seviyesinde olmas�n�n beklendi�ini belirterek, "b�lgedeki nitelikli rezidans projelerinde metrekare kiral�k fiyatlar� 22-32 lira seviyesinde" dedi.

D�nya

Kazan� vergisine dahil de�il!

Fri, 18 May 2012 11:58:55 Z

Halk aras�nda kullan�lan bir s�z vard�r, bilirsiniz: 'Bu ne perhiz, bu ne lahana tur�usu?' Vergi sistemimizde bu s�z� ak�llara getirebilecek baz� durumlarla kar��la�mak m�mk�n. 5 May�s 2012 tarihli Resmi Gazete'de 6 Seri No.lu Kurumlar Vergisi Genel Tebli�i yay�nland�. Tebli�de a��klanan konulardan birisi de, yurt d��nda yap�lan in�aat, onar�m, montaj i�leri ile teknik hizmetlerden sa�lanan kazan�larda istisnayla ilgili. Tebli�de uygulamadaki duraksamalar� gidermek amac�yla 'teknik hizmetler' kavram� a��klan�yor. Buna g�re;

Teknik hizmetler esas itibar�yla in�aat, onar�m ve montaj i�leriyle ilgili olarak y�r�t�len planlama, projelendirme, mimarl�k ve m�hendislik, et�t, fizibilite, harita tasar�m, metraj, ke�if, idari ve teknik �artname ile ihale dosyas� haz�rlama, ihale de�erlendirme, mesleki kontroll�k, in�aat kontroll��, tasar�m kontroll��, i�letmeye alma dan��manl��, proje ve yat�r�m y�netimi ve benzeri hizmetleri kapsamaktad�r.'
Bu y�n�yle a��klay�c� ve yararl� olan tebli� ile ilgili olarak as�l �zerinde durmak istedi�imiz konu ba�ka...

KAZAN� GET�R�LMEZSE

Yurt d��nda yap�lan in�aat, onar�m, montaj i�leri ile teknik hizmetlerden sa�lanan kazan� veya has�lat Kurumlar Vergisi'nden istisna edilmi� durumda. Yani, bu �ekilde elde edilen kazan� i�in T�rkiye'de vergi �denmesi gerekmiyor.
�stisna uygulamas�nda, yurt d��nda yap�lan in�aat, onar�m, montaj i�leri ile teknik hizmetlerden sa�lanan kazan�lar�n T�rkiye'ye getirilmesi �art de�il. Bu kazan�lar, T�rkiye'ye getirilmese bile istisna uygulamas�na konu edilebiliyor.

KAZAN� GET�R�L�RSE

T�rkiye'ye getirilmesi gerekmeyen kazan� T�rkiye'ye getirildi�inde kur fark� geliri ortaya ��kabiliyor. Tebli�de bu konu iki durum dikkate al�narak a��klanm��. Tebli�in, 'Yurtd��nda tamamlanm�� i�lere ili�kin kazan�lar�n T�rkiye'ye getirilmesi halinde kur farklar�n�n durumu' ba�l�kl� k�sm�n�n alt�nda �u a��klama yer al�yor:

'�stisna uygulamas�na konu olan ve yurtd��nda yap�l�p tamamlanan i�lerden do�an kazanc�n T�rkiye'ye getirilmesi halinde, s�z konusu yabanc� paralar�n de�erlemesinden kaynaklanan kur farklar�n�n istisna kazan�la ili�kilendirilmesi m�mk�n de�ildir.'
Tebli�in 'Yurtd��nda devam etmekte olan i�lere ili�kin has�lat�n T�rkiye'ye getirilmesi halinde kur farklar�n�n durumu' ba�l�kl� k�sm�ndaki a��klama ise �u �ekilde:
'Yurtd��nda yap�lmakta olan i�lerden elde edilen has�lat�n T�rkiye'ye d�viz olarak getirilmesi halinde, an�lan i�lerin tamamland�� ge�ici vergilendirme d�nemine kadar s�z konusu yabanc� paralar�n de�erlemesinden kaynaklanan kur farklar� istisna kapsam�nda de�erlendirilebilecektir.
Bununla birlikte s�z konusu uygulamada yurtd��nda ger�ekle�tirilen her bir i�in ba��ms�z olarak de�erlendirilece�i tabiidir.'
Tebli�deki a��klamalar dikkatle incelendi�inde; istisnadan yararlananlar�n kur fark� dolay�s�yla vergi �demekten kurtulmak i�in �nlerinde iki se�enek var: Ya i�i tamamlanmam�� gibi g�sterecekler ya da kazanc� T�rkiye'ye getirmeyecekler.

KANUN DE��MEL�

Yurtd��nda yap�lan in�aat, onar�m, montaj i�leri ile teknik hizmetlerden sa�lanan kazanc�n Kurumlar Vergisi'nden istisna edilmesi son derece do�ru bir i�. Ancak, istisnadan yararlanmak i�in kazanc�n T�rkiye'ye getirilmesinin gerekmemesini anlamakta zorluk �ekiyoruz. �lkemizde cari a��k nedeniyle ciddi bir d�viz ihtiyac� �ekilirken istisnan�n bu haliyle uygulanmas� ne i�e yar�yor? Bir yerlerden y�kl� bir d�viz giri�i oldu da bizim mi haberimiz yok?
Bu konuda yap�lmas� gerekenlerden ilki; istisnadan yararlanmak i�in bu i�lerden elde edilen kazanc�n T�rkiye'ye d�viz olarak getirilmesinin �art ko�ulmas�. B�ylelikle d�viz ihtiyac�n�n giderilmesine katk� sa�lanm�� olur. �kinci olarak da bu �ekilde getirilen d�viz dolay�s�yla ortaya ��kan kur fark�n�n da istisna kapsam�nda de�erlendirilmesi. �lkemizin ekonomik ger�ekleri bu istisnan�n �nerdi�imiz �ekilde revize edilmesini gerektiriyor.

Bo�altma taahh�d�n�n ge�erlili�i
Kira s�zle�melerinde kimi zaman, talep halinde kiralanan �eyin bo�alt�laca��na ili�kin taahh�tname al�nabiliyor. Kirac�lar da �o�unlukla �aresizlikten bu y�nde bir taahh�t i�eren s�zle�meleri imzalamak zorunda kal�yor.
Bu t�r taahh�tnamelerde tarih son derece �nemli. Yerle�ik Yarg�tay i�tihatlar�na g�re; kira s�zle�mesinden �nceki bir tarihte imzalanan bo�altma taahh�tleri ge�ersiz.

Yabanc� uyruklu �al��an�n emeklilik �artlar�

G�rcistan uyruklu bir hasta bak�c�y�m. T�rkiye'de �al��ma izinli ve sigortal� olarak �al��maktay�m. Sigortal� olarak 1170 g�n �al��m��m. Emeklili�i hak etmek i�in 58 ya��nda bir kad�n olarak daha ka� i� g�n� �al��mal�y�m? Nana

T�rkiye'de ilk defa sigortal� oldu�unuz tarihi belirtmemi�siniz. Zira emeklilik �artlar�n�z a��s�ndan belirleyici unsur, sigorta ba�lang�� tarihiniz.

T�rkiye'de ilk defa 08.09.1999 tarihinden �nce sigortal� olduysan�z; emeklilik i�in 15 y�ll�k sigortal�l�k s�resi, 3600 prim g�n� ve 58 ya� �artlar�na tabisiniz. Prim g�n�n�z� 3600 g�ne tamamlad��n�zda emeklili�e hak kazan�rs�n�z.
T�rkiye'de ilk defa 08.09.1999 tarihinden sonra sigortal� olduysan�z; iki �ekilde emekli olman�z m�mk�n. Ya prim g�n�n�z� 7000 g�ne tamamlaman�z veya 25 y�ll�k sigortal�l�k s�resini doldurman�z ve 4500 g�n prim �demi� olman�z gerekiyor.

Ak�am

Dumankaya'dan 6 alt�n f�rsat!

Fri, 18 May 2012 11:35:53 Z

Dumankaya �n�aat, ev almay� d��nmeyenler i�in bile �ok cazip f�rsatlar sunan "6 Alt�n F�rsat" kampanyas�n� ba�latt�

17 May�s 2012, �stanbul – Gayrimenkul sekt�r�n�n �nde gelen kurulu�lar�ndan Dumankaya �n�aat, konut projelerinde �ok cazip 6 f�rsat sunuyor. Ev almay� d��nmeyenlerin bile ev sahibi olmak isteyece�i i�erikteki "6 Alt�n F�rsat" kampanyas�nda sunulan f�rsatlar ��yle:

• Pe�in veya konut kredili t�m sat��larda %12 indirim

• Pe�inat Teslimatta: Taksitlere hemen ba�lanmas� durumunda pe�inat erteleme se�ene�i ile teslimatta �deme

• Pe�inat Sizden, Taksitler Kirac�n�zdan: Ev sahibi olduktan sonra, teslim sonras� taksitlerin kirac� taraf�ndan �denmesi se�ene�i

• Konut kredisi ile hem %12 daha az �deme hem de �demelere 2013'te ba�lama f�rsat�

• Dumankaya Finansman sistemi ile kredi ve dosya masraf� olmadan vade farks�z 36 aya varan sabit taksit f�rsat�

• Konut kredisi kullan�m�nda, %12 daha az �deme

Dumankaya'n�n �kon, Cadde, Flex Kurtk�y, Modern Vadi, Konsept Halkal�, Adres Natura ve Adres Su projeleri i�in ge�erli olan kampanyayla ilgili detayl� bilgiye 444 7 222 numaral� telefondan veya www.dumankaya.com adresinden ula��labilir.

Dumankaya �n�aat

1963 y�l�nda �brahim ve Halit Dumankaya karde�ler taraf�ndan kurulan ve ''Kente kimlik katan ya�am alanlar� kazand�rmak'' misyonuyla yola ��kan Dumankaya Grubu bug�n ba�ta in�aat sekt�r� olmak �zere yap� malzemeleri pazarlamas�ndan otomotive, sigortac�l�ktan PVC kap� ve pencere sistemleri �retimine pek �ok alanda hizmetler veren bir �irketler toplulu�una d�n��m��t�r. Yar�m as�rl�k tecr�besiyle g��l� i�birlikleri, nitelikli insan kayna�� ve yenilik�i yakla��m�yla ola�an�st� projelere imza atan Dumankaya �n�aat, T�rkiye'nin en �ok tercih edilen 5 ya�am alan� geli�tirici �irketinden birisi olma �zelli�inin sorumlulu�uyla kalitesinden asla �d�n vermiyor.

Atakent ve Kurtk�y'de �stanbul'lar y�kseliyor!

Fri, 18 May 2012 17:30:42 Z

�stanbul'un en de�erli iki b�lgesi Atakent ve Kurtk�y bir�ok konut projesine ev sahipli�i yap�yor. B�lgede yer alan konutlar yo�un ilgi g�r�yor

ATAKENT

Proje ad� Konut say�s� Firma ad� Fiyat aral�� Teslim tarihi

Atakent 3 2.300 Arta� �n�aat 263.700-709.100 TL 2012

Elite City 590 �ua �n�aat 249.000-890.000 TL 2012

Terrace Tema 416 �nanlar �n�aat 303.000-952.500 TL 2014

Divan Residence 743 Kuzu Grup 175.000-378.000 TL Hemen teslim

Soyak Park Aparts 1121 Soyak Holding 159.500-371.500 TL 2013

KURTK�Y

Proje ad� Konut say�s� Firma ad� Fiyat aral�� Teslim tarihi

Be�y�ld�z Mira Kurtk�y 32 Be�y�ld�z �n�aat160.000-435.000 TL 2014

Dumankaya Kurtk�y Flex 376 Dumankaya �n�aat 117.000-272.000 TL 2013

Dumankaya Cadde 330 Dumankaya �n�aat 184.000-389.000 TL 2013

Via/Port House&Suites 617 Bayraktar �n�aat 198.600-900.413 TL 2013

City Life Kurtk�y 169 Sky �n�aat 110.000-250.000 TL 2013

Mini Point 132 Anadolum �n�aat 86.100-187.425 TL 2012

W Bah�e Kurtk�y 136 Erguvan �n�aat-Demirba� Yap� 167.000-279.000 TL 2013

Ayvac� Park 134 Ayvac� Yap� 156.000-410.000 TL Hemen teslim

Elite Grand Palas 532 Delmar Yap� 161.000-358.000 TL 2014

Kentplus Newport 421 Kent Toplu Konut-Maslak Yap� 112.000-435.000 TL 2012

Miracle Residence 124 M�n �n�aat 168.000-577.500 TL Hemen teslim

Kurtk�y Park Life 245 Cihan �n�aat 145.000-609.000 TL 2013

Still �stanbul Comfort 175 Ye�ilyurt �n�aat220.700-352.700 TL 2012

Yavuz Karaman-Milliyet

GYO'lar�n belediye engeli kalkt�!

Fri, 18 May 2012 10:55:32 Z

12 May�s Cumartesi g�n� Resmi Gazete'de yay�nlanan ve SPK'n�n tebli� etti�i maddeye g�re, Gayrimenkul Yat�r�m Ortakl�klar�n�n yat�r�m yapacaklar� alanlar�n geni�letilmesi kanununun �n� a��ld�

Gayrimenkul Yat�r�m Ortakl�klar�n�n (GYO) yat�r�m yapabilece�i alanlar�n, belediye kanunlar� ile s�n�rl� kalmas� sorunu, Sermaye Piyasas� Kurulu taraf�ndan yeni bir d�zenleme ile ��z�ld�. GYO'lar�n belediye m�lkiyetinde olan projelere yat�r�m yapam�yor olmas�, projelerin ta��nmaz olarak kaydedilme zorunlulu�u tebli� edilen madde ile ortadan kald�r�ld�. Avukat �mer Faruk Hansu, GYO'lar�n �st haklar�n� d�zenleyen yeni madde ile, belediye arazileri �zerindeki AVM'ler, otel ve ticari gayrimenkul yat�r�mlar�n�n ihalelerinin �n�n�n GYO'lara a��ld��n� ve GYO'lar�n haklar�n�n hukuken garanti alt�na al�nm�� oldu�unu s�yledi. "�lkemizde belediyelere ait yap-i�let-devret projeleri kapsam�nda �zel sekt�r giri�imcileri taraf�ndan ger�ekle�tirilen AVM, otel gibi yat�r�mlar nedeniyle �zel sekt�r giri�imcilerine genellikle otuz y�l alt�nda s�relerle ve ancak belediyeden izin al�narak devredilebilir �st haklar� bah�edildi�inden ve tapuya da bu �ekilde tescil edilmesi sebebiyle GYO'lar�n Sermaye Piyasas� Kurulu'nun yapt�� d�zenleme olduk�a �nemli bir geli�medir."diyen Hansu, "Bu tebli� de�i�ikli�i neticeside �zellikle belediye-kamu arazileri �zerindeki yat�r�mlar�n yap�labilmesinin �n� a��lm��t�r."dedi.

GYODER Ba�kan� I��k G�kkaya

"Yat�r�m alanlar� geni�ledi"

Gayrimenkul Yat�r�m Ortakl�� Derne�i Ba�kan� I��k G�kkaya, d�zenlemenin en �ekici noktas�n�n GYO'lar�n yat�r�m yapabilecekleri alanlar�n geni�letilmesi oldu�unu s�yledi. "Gayrimenkul Yat�r�m Ortakl��'na, belediye arazileri �zerine proje yapabilme" istisnas� tan�yan madde ile ilgili genel olarak bak�ld��nda b�y�k bir de�i�iklik yap�lmam��t�r."diyen G�kkaya, "Genel anlamda zaten bu istisnaya sahip olan GYO'lar daha �nceki prosed�rlere g�re 30 y�ldan k�sa s�rede �st haklar�n�n protf�ylerine alam�yorlard�. Yeni d�zenleme ile GYO'lar 30 y�ldan k�sa s�reli �st haklar�n� da portf�ylerine alabilecekler. B�ylelikle GYO'lar�n yat�r�m yapabilecekleri alanlar geni�letilmi� oldu."diye konu�tu.

�� GYO Genel M�d�r� Turgay Tanes

"Te�vik sa�lar, kay�td��l�� ortadan kald�r�r."

Yap�lan tebli�i �ok olumlu bulduklar�n� belirten �� GYO Genel M�d�r� Turgay Tanes, "GYO'lar her nevi projeye yat�r�m yapmak i�in kurulmu� �irketler. Yap-i�ler-devret modeliyle ald��m�z projeleri belediye kanunlar� nedeniyle 49 y�ll��na alabiliyorduk. 28-29 y�ll�k tesisleri almaya kalkt��m�z zaman, herhangi bir tekstilci bile bu tesisi alabiliyordu, bize bu imk�n tan�nm�yordu. SPK eksikleri g�rd�. Sekt�r� rahatlatt�. GYO'lar yat�r�m yapamad�� alanlara da yat�r�m yapma f�rsat� buldu. Bu uygulama bizim gibi �effaf olup, rekabet eden firmalar�n �n�n� a�acak ve kay�td��l�� ortadan kald�racak ve GYO olmaya te�vik edecek"diye konu�tu.

Yelda Akg�n/Habert�rk

Erdo�an Bayraktar: Kentleri d�n��t�rece�iz!

Fri, 18 May 2012 10:52:15 Z

Meclis'ten �nceki g�n devrim niteli�inde bir kanun ge�ti

Meclis'ten �nceki g�n devrim niteli�inde bir kanun ge�ti.

Ba�tan belirteyim, deprem riski alt�ndaki binalar�n y�k�lmas� ve kentlerin d�zg�n bir yap�la�maya d�n��mesi i�in �ok �nemli bir s�re� ba�lad�.

Buna ister kanunun k�sa ad�yla bilindi�i gibi Kentsel D�n��m Yasas� deyin, isterseniz kentsel devrim...

Kanunun �nemini anlatmak i�in birka� �rnek vermem yeterli...

Bir s�re �nce, "Deprem Dede" olarak tan�nan Prof. Dr. Mete I��kara, �stanbul'un siluetine s�ral� gecekondu gibi dizilmi� apartman dairelerini g�sterip ��yle demi�ti:

"Bunlar� ya �nce i�inde ya�ayanlar bir an �nce kendi y�kar ya da do�a onlar�n ba��na y�kar..."

Asl�nda bu sadece �stanbul i�in de�il.

Deprem riski alt�nda bulunan Ankara'n�n Demetevler semti veya bir s�redir heyelan ya�ayan Akp�nar Mahallesi i�in de ge�erli.

2 B�NAYLA BA� EDEMEZKEN

Sonuncudan ba�larsam.

Heyelan alan� oldu�u bilinmesine ra�men iki belediye Akp�nar'a imar izni vermi�; yetmemi� isk�n ruhsat�yla da ta�land�rm��.

M�teahhit, zemin et�d�n� yapmam��...

Vatanda� da kayaca�� her halinden belli binay� gidip sat�n alm��.

Binalar kaymaya ba�lay�nca da sanki kendilerinin hi�bir sorumlulu�u yok gibi "Ma�dur oldum" diye devletin kap�s�na dayanm��.

�ki y�ld�r ��z�m bulunamam��.

D��n�n ki bu birka� binan�n durumu.

Bir de i� i�e ge�mi�, birinci derece deprem b�lgesinde yer alan binlercesi var...

Ne y�k�labiliyor, ne de i�indeki insanlara deprem halinde ba�lar�na gelebilecekler anlat�labiliyor.

S�YAS� R�SK

Oysa T�rkiye, daha �ok yak�n ge�mi�te Marmara, Bing�l, Van, K�tahya olmak �zere ard� ard�na deprem felaketiyle kar��la�t�; binlerce insan�n� kaybetti.

Kanun, �imdi fay hatt� �zerinde bulunan veya heyelana u�rayan binalar�n tart��madan 60 g�n sonunda y�k�lmas�n� emrediyor.

Bunun i�in de �ncelikle r�za ar�yor; olmazsa do�rudan girip el koyma hakk�n� elde ediyor ve binalar� y�k�p yerine daha sa�lam ve kentsel planlamaya uygun binalar�n yap�lmas�n� sa�l�yor.

Bu a�amada bir yanl�� alg�n�n da d�zeltilmesi gerekiyor.

San�l�yor ki, deprem riski bulunan yerlerdeki binalar y�k�lacak, yerlerine de hi�bir �ey yap�lmayacak.

Tam tersi, bu binalar y�k�lacak, ancak Japonya'da da g�r�ld�� gibi bunlar�n yerine 3-5 b�y�kl��nde y�k�labilen de�il, 9-10 b�y�kl��ne dayanabilen binalar yap�lacak.

Hem de gelir seviyesi 15 bin dolara ��km�� bir topluma yara��r bi�imde, bir kad�n gibi g�zel kent g�r�n�m�ne sahip binalar dikilecek.

�evre ve �ehircilik Bakan� Erdo�an Bayraktar d�nk� sohbetimizde yasan�n �nemine dikkat �ekerken �nemli bir c�mle s�yledi:

"San�yorlar ki biz bu i�ten rant elde edece�iz. Tam tersi. Ba�bakan�m�z�n da dedi�i gibi, 's�z verdi�imiz gibi, se�im kaybetme pahas�na' bu d�n��m� yap�yoruz."

2-B PARASIYLA

Bakanl�k, d�n��m i�in 15 y�la yay�lacak kredi destekleriyle birlikte toplamda 2.5 trilyona mal olmas� beklenen d�n��m�n finansal aya��n� da ��zm��.

2-B'den gelecek paralar�n buraya aktar�lmas� kararla�t�r�lm��.

Ba�ta da belirtti�im gibi, T�rkiye �nemli bir geli�menin kap�s�n� aralad�, devrim yapt�.

�nsanl�� kurtard�.

Habert�rk

Avrupa Konutlar� Atakent 3'te y�zde 0.80'le!

Fri, 18 May 2012 10:39:39 Z

Avrupa Konutlar� Atakent 3 Projesi'nde, konut kredisi faiz oran�n� y�zde 1'in alt�na �ekti. Temmuz ay�nda ba�layacak olan teslimatlar �ncesinde projede sat��lar y�zde 0.80'den ba�layan faiz oranlar�yla devam ediyor

Konutta kalite ve g�venin markas� haline gelen Avrupa Konutlar�, Atakent 3 Projesi'nde teslimatlar i�in geri say�m ba�lad�. Temmuz ay�ndan ba�layacak teslimatlar �ncesinde, konut kredisinde faiz oran�n� y�zde 1'in alt�na d��rd�. Y�zde 25 pe�in ve y�zde 75 banka kredisi kullan�lmas� durumunda 12-60 ay vade de y�zde 0.80, 61-120 ay vade de y�zde 0.90 faiz oran� ge�erli oluyor.

Y�zde 30'u pe�in �de, taksitlere Ekim'de ba�la

Avrupa Konutlar�'n�n Atakent 3 Projesi i�in geli�tirdi�i avantajl� kampanya paketinde bir di�er se�enek olarak, y�zde 30 pe�in �deme ve taksitlere 31 Ekim'den itibaren ba�lama f�rsat� sunuyor. Bu pakette de, faiz oran� 60 aya kadar y�zde 0.80, 120 aya kadar y�zde 0.90 olarak belirlendi.

Y�zde 0 faizle, banka kredisiz �deme imkan�

Atakent 3'te konut sahibi olmak i�in y�zde 50 pe�inat �denmesi durumunda geri kalan y�zde 50, 31 Ekim 2012 tarihinde y�zde 0 faiz ile bankaya �denebiliyor.

�n�aat�n tamamland�� ve peyzaj �al��malar�n�n yap�ld�� projede yer alan konut tiplerinin fiyat bilgileri ise ��yle:

1+1 daire 83 ile 93 metrekare aras�nda 263 bin 700 TL'den

2+1 daire 116 ile 151 metrekare aras�nda 323 bin 600 TL'den

3+1 daire 134 ile 177 metrekare aras�nda 426 bin TL'den

4+1 daire 162 ile 191 metrekare 530 bin TL'den ba�layan fiyatlarla sat�l�yor.

Marmaray ile Kad�k�y 1 saat

TEM Otoyolu'na be� dakika, Atat�rk Havaliman� ve E-5 Otoyolu'na 10 dakika mesafede yer alan Atakent 3 Projesi'nden, Marmaray Projesi'nin devreye girmesiyle beraber Taksim ve Maslak'a yar�m saat, Kad�k�y'e 1 saatte ula��m sa�lanabilecek.

Sat�� sonras� 18 ay ko�ulsuz teknik destek

Atakent 3'te 4 adet a��k y�zme havuzunun yan� s�ra, futbol, basketbol, voleybol, tenis sahalar� ve sosyal tesis b�nyesinde bulunan kapal� ve a��k y�zme havuzu, fitness center, sauna ve buhar odas�ndan olu�an sosyal tesisler bulunuyor.

193 bin metrekare toplam arsa alan� �zerine in�a edilen Atakent 3 Projesi'nin 162 bin metrekarelik k�sm� peyzaja, 17 bin metrekarelik k�sm� g�letler ve havuzlara ayr�ld�. Bah�eler, g�letler ve �elalelerden olu�an site i�i peyzaj�n yan� s�ra projenin hemen yan�nda 43 bin d�n�ml�k bir korunun da yer ald�� Atakent 3, mavi ve ye�ilin b�t�n tonlar�n� bir araya getiriyor. Mimarisinde moderniteyle gelene�i bulu�turan projede, Sultan II. Abd�lhamit d�neminde Kayseri'de in�a edilen tarihi Kayseri Saat Kulesi'nin bir benzeri de in�a ediliyor.

Abdullah G�l yasay� onaylad�!

Fri, 18 May 2012 08:22:08 Z

Cumhurba�kan� Abdullah G�l, aralar�nda yabanc�lara m�lk sat��n� da kapsayan Tapu Kanunu ve Kadastro Kanununda de�i�iklik yap�lmas�na ili�kin kanunun da bulundu�u 4 kanunu onaylad�.

Cumhurba�kanl�� Bas�n Merkezi'nden yap�lan a��klamaya g�re, �lke menfaatlerinin gerektirdi�i hallerde, Bakanlar Kurulu'nca belirlenen �lkelerin vatanda�� olan yabanc� uyruklu ger�ek ki�ilere T�rkiye'de ta��nmaz sat�lmas�na imkan sa�layan kanun Cumhurba�kan� G�l taraf�ndan onayland�. 'Tapu Kanunu ve Kadastro Kanunu'nda De�i�iklik Yap�lmas�na �li�kin Kanun'a g�re, �lke menfaatlerinin gerektirdi�i hallerde, Bakanlar Kurulu'nca belirlenen �lkelerin vatanda�� olan yabanc� uyruklu ki�iler, T�rkiye'de ta��nmaz ve s�n�rl� ayni hak edinebilecek. Bakanlar Kurulu'nun, D��i�leri Bakanl��'ndan g�r�� alma �art� kalkacak. Yabanc�lar�n edinebilecekleri ta��nmazlar ve s�n�rl� ayni haklar�n toplam alan�, �zel m�lkiyete konu alanlar i�in il�e y�z�l��m�n�n y�zde 10'unu, �lke genelinde ise ki�i ba��na 30 hektar� ge�emeyecek. Bakanlar Kurulu, 30 hektar� 2 kat�na ��karabilecek. Daha �nce, yabanc�lar�n �lke genelinde alabilece�i ta��nmazlar�n toplam y�z�l��m�, 2.5 hektar� ge�emiyordu.

Sabah

TOK� b�y�k yetkilere sahip oldu!

Fri, 18 May 2012 10:21:32 Z

AFET Riski Alt�ndaki Alanlar�n D�n��t�r�lmesine Dair Kanun, TBMM'den ge�ti. Kamuoyunda hen�z pek de�erlendirilmedi; fark�na var�ld��nda AKP'nin genel olarak 'ku�a bak' politikas� oldu�u ortaya ��kacak

Yasa, �evre Bakanl��'na (TOK�'ye de) b�y�k yetkiler veriliyor; 'afet' bahanesi ile kentsel d�n��m�n �n�ndeki engeller kald�r�l�yor. SP'nin son se�imdeki �stanbul b�y�k�ehir belediye ba�kan aday� ve HAS Parti'nin �stanbul �l Ba�kan� Prof. Mehmet Bekaro�lu, yasa �zerinde muhalefetin duyars�zl��na dikkat �ekerek, "Kentsel d�n��m�n �n�ndeki engelleri kald�ran bu yasa bir milat asl�nda" diye bir tespit yap�yor.

Ve diyor ki: "Kanun, �n�m�zdeki 15 y�l i�inde sadece �stanbul'da 500 milyar dolar�n �zerinde rant olu�turacakt�r.

"Yasan�n �nceki g�nk� g�r��lmesi s�ras�nda muhalefet ne dedi. CHP'li Mehmet Akif Hamza�ebi �u vurgulamalar� yapt�:

Tasar�, 10 milyonlarca vatanda��, onlar�n ya�ad�� yerleri veya ticari, mesleki veya di�er faaliyetlerini y�r�tt�kleri veya bir �ekilde m�lkiyetlerine sahip olduklar� binalar� ilgilendiriyor; yani bu kadar kapsaml�d�r.

�smine bak�ld��nda tasar�, afet riski alt�ndaki alanlar�n d�n��m�n� d�zenliyor gibi g�z�kse de maddelerine bakt��m�zda birka� maddesi d��nda afete vurgu yapan bir maddenin olmad��n� ve afeti esas alan bir d�n��mle s�n�rl� olmad��n� ortaya koyuyor.

'T�RK�YE BELED�YES�'

Tasar�, �evre ve �ehircilik Bakanl��'na ola�an�st� yetkiler vermektedir. Ancak �nemli olan bu yetkilerin nas�l kullan�laca��n�n bilinmemesidir. Belediyelerin yetkisi ne olacakt�r? Bakanl�k 'T�rkiye belediyesi' konumuna getirilmi�tir; ��nk� her �ey eline verilmi�tir. Cami ve yurtlar�n in�as�nda, kentsel d�n��m ad� alt�nda veya kentsel d�n��me ihtiya� olmaks�z�n herhangi bir caminin ve yurdun in�as�nda, sadece b�y�k�ehir belediye meclisleri yetkili olacakt�r. Yeni tasar�, b�lge halk�n�, o halk�n temsilcileri olan il�e belediyelerini d��lam��t�r.

M�TEAHH�TLER YAPI SE��YOR

M�teahhitler �imdiden �stanbul'da apartman se�mekte, be�enmektedir. "30 g�n i�erisinde binan� y�kaca��m, sen y�kmaya karar almaz isen idare olarak ben sana ikinci bir s�re verece�im, yine y�kmazsan m�lki amirler binan� y�kacakt�r" derseniz bina sahibini m�teahhide teslim etmi�, onun kar��s�nda zay�f b�rakm�� olursunuz. Maalesef, bu tasar�dan beklenen yarar ger�ekle�meyecektir. Tasar� b�y�k bir belirsizlik ve karma�a yaratacakt�r. Son s�z Prof. Bekaro�lu'ndan yine:

"Afet ve kentsel d�n��m denilecek ama geni� kitleler, dar gelirlilerin ��kar�laca�� ehir merkezlerinde AVM, rezidans ve oteller yap�lacak. T�m imar mevzuat�n� devre d�� b�rakan bu kanunla kentsel alanlar ya�malanacakt�r."

Atat�rk'�n izlerini silmek istiyorsunuz

Ankara Milletvekili Levent G�k de konu�mas�nda �u ele�tirileri yapt�: "Bu yasa tipik bir AKP klasi�idir. Afet riski ad� alt�nda bir yasa ��kar�yorsunuz ve Atat�rk'le ilgili, Atat�rk'�n koruma alt�nda bulunan 150 hektarl�k alan� (AO�) bu yasan�n i�erisine s�k��t�r�yorsunuz. Ankara'da ne afeti olmu�tur?

Peki Ankara'daki Ulus Heykeli'nin oradan ba�layarak bu yasan�n i�erisine koyuyorsunuz. Ulus Heykeli'nin �b�r taraf�nda b�yle bir risk yoktur mu demek istiyorsunuz? Melih G�k�ek'e Ankara'n�n en de�erli alan�n� b�rakmak m� istiyorsunuz? Atat�rk'�n izlerini silmek istiyorsunuz, buna izin vermeyece�iz size."

Bir daha gel, Samsun'dan

�lkemiz ne zaman zor g�nler ya�asa, bunu s�yleriz hep bir a��zdan "Bir daha gel, Samsun'dan" diye. Arkas�ndan da "Sar� sa�l�m, mavi g�zl�m nerdesin?" diye de �a�r�n�n adresini veririz.

Bu dizelerin sahibi halk ozan� Mahzuni �erif. Cumhuriyet d�nemimizin yeti�tirdi�i, k�k� ge�mi�ten g�n�m�ze uzanan, yazd�klar�, s�yledikleri ve d��nd�kleriyle s�rekli ba��na dertler a�an, bu dertlerden yak�nmayan, y�lmayan, korkmayan, halk damar�ndan gelmi�, halk�n ak s�t�yle beslenmi�, yirminci y�zy�l�n g��l� ozanlar�ndand�r o.Halk�� de�il, 'halk�n' ta kendisiydi. Ozan, 2002 y�l�n�n 19 May�s'�na do�ru aram�zdan ayr�ld�.

Ozan, sonsuzlu�unu iste�i �zerine Hac�bekta� il�esinde, �ok sevdi�i halk�n�n aras�nda, H�nk�r�'n�n derg�h�nda ya�amaktad�r. Binlerce �iirin/t�rk�n�n yarat�c�s�, y�zlerce plak ve kasedin sahibi, yay�mlanm�� alt� �iir kitab�, iki d��nce i�erikli kitap; elli y�la yak�n ozanl�� ile tam bir Anadolu tutkunu, tam bir Anadolu sevdal�s�, halk �nc�s� olan ozan� yar�n Hac�bekta�'taki kabri ba��nda anaca��z.

Anarken de onun �iirini okuyaca��z "Bir daha gel Samsun'dan" diye...

Sevenlerine, dostlar�na ve �zellikle de mutlulu�u i�in ��rp�nd�� halk�na duyururum.

(0532-612 48 09)

�slam �ANKAYA

��retim G�revlisi

Po�et orman�' 2 g�nd�r p�r�l p�r�l oldu

�stanbul'un po�et orman�. Yani Belgrad Orman�' diye yaz�p (16 May�s), o d�nyalar g�zeli do�a harikas�n�n nas�l bir pisli�e g�m�ld��n� anlatt�k anlatal� 'ortal�k' p�r�l p�r�l...

Ko�u parkurunun etraf�ndaki ��p kutular� temizlenmi�, �evresindeki ��p y��nlar� al�nm��, derelerin "g�r�nen" yerlerindeki po�etler, �i�eler yok edilmi�, sivrisinekler kaybolmu� (2 g�nl�k ya�murdan da olabilir), ger�i eski bir cip ve ATM'ler duruyor ama orman�n i�ine park eden ara�lar toz olmu�. Kurba�alar v�rak v�rak, ku�lar �en �akrak...

Orman kendine gelmi�. Demek ki oluyormu� ama yaz�nca oluyormu�.

A�IKLAMALAR

'Ne�et Suyu Tabiat Park�' ile Orman ve Su Bakanl�klar� da birer a��klama g�nderdi. Park� i�leten firma, "Temizlik konusuna her duyarl� vatanda� gibi biz de �ok �nem veriyoruz. Haftan�n her g�n� sorumlu oldu�umuz alan�n temizli�ini b�y�k bir titizlikle ge�ekle�tiriyoruz.

Belli alanlar�n temizli�inden sorumluyuz ama pisletilmesi �ncelikle ziyaret�ilerimizin duyarl�l��yla alakal� bir durum. �nan�n bu konuda �ok hassas�z" derken, Bakanl�ktan yap�lan a��klamada da "Belgrad Orman� S�rd�r�lebilir �evre Temizli�i Projesi (BOS�EP) ad� alt�nda pazar g�n� 11.00'de Ne�et Suyu Tabiat Park�'nda �evre temizli�i ba�lat�laca�� bildirildi.

Biliyor musunuz?

YARGITAY 11. Dairesi'nin, Kombassan'�n Almanya'daki alacakl�lar�n�n a�t�� dava ile ilgili son karar�n� bug�n vermesinin beklendi�ini...

GENEL-�� ve eski D�SK Genel Ba�kan� Abdullah Ba�t�rk (1929-1991) an�s�na, ailesi ve Genel-��'in birlikte verece�i edebiyat �d�l�ne kat�lmak i�in ba�vurular�n 14 Eyl�l'e kadar yap�lmas� gerekti�ini (genel-is.org.tr)

Yal��n Bayer/H�rriyet

Back-up konut projelerine rezidans hizmeti veriyor!

Fri, 18 May 2012 17:33:11 Z

Bir Boyner Holding kurulu�u olan ve 2003 y�l�nda hizmet vermeye ba�layan Back-Up, t�m T�rkiye'de geni� tedarik�i a�� ile 7 g�n 24 saat, bireylere ve kurumlara hizmet vererek hayat� kolayla�t�ran bir �yelik sistemidir. Ya�am alan�nda Back-Up, sa�l�k alan�nda Dr. Back-Up, seyahat alan�nda Back-Up Travel, kurumsal alanda da Back-Up Corporate ve Back-Up Concierge markalar� ile hizmet sekt�r�nde faaliyet g�stermektedir.

Back-Up Genel M�d�r� Sitare Sezgin konut, al��veri� merkezi ve otel&residence projelerine de�er kazand�ran Back-Up Concierge hizmetini anlat�yor.

Sezgin, "Back-Up 2003 y�l�ndan bu yana uzman ekibi ile t�m T�rkiye'de say�s� 200.000'i a�an �yelerine ve ailelerine 400'e yak�n �al��an� ve yayg�n tedarik�i a��yla �e�itli hizmetler sunmaktad�r. Back-Up Concierge ise, Back-Up'�n bu alandaki bilgi birikimini, residence ve site sakinlerinin, AVM ziyaret�ilerinin ve otel m��terilerinin hizmetine y�nlendirdi�i bir sistem. Mevcut yap� i�ersinde �u anda 7000 konuta hizmet verilmektedir. A�ao�lu, Emaar Toskana Vadisi, Boyner&Fer Yap� projesi, �stwest, Dragos Royal Towers, Yorum �stanbul ve �ukurova Tower gibi sekt�r�n lideri olan konut projeleri; �sta Arista ve Fer Yap� I Tower gibi ofis projeleri Back-Up Concierge' � tercih etmektedir. Hizmetler �o�unlukla ya�am�n yo�un temposunda ki�ilerin hayatlar�n� kolayla�t�ran ve kendilerini �zel hissetmelerini sa�layan ki�isel asistanl�k, organizasyon, kurye, transfer, ara� kiralama, seyahat ve sa�l�k vb hizmetleri i�eriyor. Di�er yandan ya�ama de�er katacak, kom�uluk ili�kilerini geli�tirecek bir�ok organizasyon ve seminerler de yap�l�yor. Hizmetlerimizi kurumun ihtiya�lar�na ve ya�ayan profiline uygun olarak tasarlayabiliyoruz" diyerek Back-Up Concierge hizmetini �zetledi.

Concierge hizmetlerinin son y�llarda T�rkiye'de oldu�u gibi t�m d�nyada da h�zla geli�en yenilik�i bir hizmet oldu�unu s�yleyen Sezgin, "Back-Up Concierge, sundu�u katma de�eri y�ksek hizmetler ile konut/residence, AVM ve otel projelerinin farkl�la�mas�n� ve zenginle�mesini sa�l�yor. Back-Up'�n en �nemli g�c�, Boyner grubunun ko�ulsuz m��teri mutlulu�u ilkesi ile geli�tirdi�i, hizmet sekt�r�ndeki 9 y�l� a�k�n deneyimidir. Back-Up Concierge'de konular�nda uzman ve se�kin tedarik�i a�� ile h�zl� ve kaliteli hizmet veriyoruz. Bunun yan� s�ra deneyimli �a�r� merkezimizdeki uzman ekibimiz ile gelen t�m talepleri 7/24 h�zla yan�tl�yoruz. Projeye �zel tan�mlanan hizmet numaras�, kar��lama anonsu ve ki�isel asistan hizmeti ile konut sakinlerinin hayatlar�na konfor, rahatl�k ve kolayl�k sa�l�yoruz" dedi.

Hizmetlerimize �rnek vermek gerekirse;

• �yemiz yurtd��ndan gelen misafirinin havaliman�ndan VIP ara� ile kar��lanmas�n� ve gelecek �of�r�n de �ngilizce bilmesini talep etmektedir. �ngilizce bilen �of�rlerimizle hizmet sa�lanm��t�r.

• �yemiz, i� yerinde bir po�et unuttu�unu ve i�inde k�yafetleri oldu�unu iletti ve taraf�m�zdan yard�m istedi. �yemizin i� yerine kurye y�nlendirmesi yap�larak teslimat organizasyonu ger�ekle�tirildi.

• �yemiz, gece 02:00′de Hizmet Hatt�'m�z� aray�p, arac�n�n anahtar�n� kaybetti�ini ve zor durumda oldu�unu iletmi�tir. �yemize acil bir �ekilde �ekici y�nlendirip arac�n�n en yak�n servise g�t�r�lmesi sa�lanm��t�r.

• �yemiz, sabaha kar�� aray�p misafirleri i�in taraf�m�za al��veri� listesi iletmi�tir. Gerekli �r�nler al�n�p teslimat ger�ekle�mi�tir.

• �yemiz, giysilerinin kendisinden al�n�p kuru temizleme organizasyonu yap�lmas�n� ister. �yemizin k�yafetleri, vermi� oldu�u adresten al�n�p gerekli organizasyon taraf�m�zdan sa�lanm��t�r.

Hizmetlerin kullan�m oranlar�

Back-Up Concierge hizmetlerinin kullan�m oranlar� sunulan projelere g�re farkl�l�k g�steriyor. En �ok kullan�lan hizmetler ise ��yle s�ralanabilir:

• Getir g�t�r i�leri

• Elektrik-su paras� gibi �demeler

• Resmi dairelerde i� takibi

• Transfer arac� talebi

• U�ak bileti

• Yol ve hava durumu

• Hat�rlatma talepleri

Fuaye S�reyyapa�a'da barbek� partisi!

Fri, 18 May 2012 16:37:09 Z

Y�lmaz �n�aat'�n S�reyyapa�a'da in�as�na devam etti�i Fuaye projesinde barbek� partisi d�zenlendi. Teslimler ba�lamadan kom�ular bir araya geldi

S�reyyapa�a'n�n son parselinde in�a edilen Fuaye projesinden ev alanlar hen�z evlerini teslim almadan yeni kom�ular�yla "Bahara merhaba" dedi. Sat�� ofisinin bah�esinde d�zenlenen barbek� partisinde tan��an kom�ular keyifli vakit ge�irdi.

KABA �N�AAT B�TT�

Canl� m�zik e�li�inde bir�ok aktivitenin d�zenlendi�i barbek� partisine kat�l�m yo�undu. Daire sahiplerinin b�y�k k�sm�n�n birle�tirildi�i Fuaye S�reyyapa�a ve kat�l�m�yla ger�ekle�tirilen barbek� Fuaye Deniz etab�yla b�y�k be�eni partisinde kaba in�aat�n tamamland�� toplayan Y�lmaz �n�aat, Fuaye Deniz bloklar� ve h�zla ilerleyen in�aat� g�ren etab�yla da y�ksek katl�, manzaral� daire sahipleri firma yetkililerine ve loft daireler sunuyor.

106 bin metrekarelik arsa �zerinde in�as� devam eden ve toplam in�aat alan� i�in 90 bin metrekare ayr�lan projenin, b�y�k k�sm�n� peyzaj alanlar� olu�turuyor.

Habert�rk

Nil �n�aat Malatya'ya 1020 konut yapacak!

Fri, 18 May 2012 16:26:52 Z

Konutta yap sat modeli ile Malatya'da 1991 y�l�ndan beri �al��an Nil �n�aat, son projesi olan 1020 dairelik Nilpark Yaprakl� Konutlar� ile ad�ndan s�z ettiriyor

Konutta yap sat modeli ile Malatya'da 1991 y�l�ndan beri �al��an Nil �n�aat, son projesi olan 1020 dairelik Nilpark Yaprakl� Konutlar� ile ad�ndan s�z ettiriyor.

Projeyi ge�ti�imiz zaman olu�turduklar�n� anlatan Nil �n�aat Y�netim Kurulu Ba�kan� Murat Cans�z, "Var olan in�aat sistemini de�i�tirmek, insanlar�m�z� hayal ettikleri mekanlara kavu�turmak i�in daha ferah, daha nezih ve do�an�n i�erisinde olan bir konut sistemi yapmay� hedefledik ve hedeflerimizi ger�ekle�tirmenin mutlu�unu ya��yoruz" dedi.

Malatya'da daha �nce bu kadar b�y�k bir proje ger�ekle�tirilmedi�ini anlatan Cans�z, projenin �ehir merkezine 3.5 kilometre uzakl�kta oldu�unu ifade etti. �ehirde b�yle bir yap�lanmaya ihtiya� duyuldu�unu dile getiren Cans�z, projenin �ehrin biraz d��nda olmas�n�n baz� avantajlar sa�lad��m ve projenin �ehri tek merkezli olmaktan kurtaraca��m vurgulad�. Bir�ok sekt�r�n lokomotifi olan in�aat sekt�r�n�n Malatya'da ilerleme kaydetti�ini belirten Murat Cans�z, �ehir olarak in�aatta iyi noktalara ula�t�klar�n� bildirdi.

Nida YANG�ZG�L/D�nya

Mesa'n�n elinde 6 milyar liral�k proje var!

Fri, 18 May 2012 16:20:22 Z

Bu y�l Kartal'dan Ankara'ya ve Polonya'ya kadar �ok farkl� b�lgelerde yeni projelere ba�lamaya haz�rlanan Mesa, Cezayir ve Suudi Arabistan'da da proje aray��nda. Dededen toruna ev satt�klar�n� anlatan Mesa Mesken Y�netim Kurulu �yesi Asl� Tokatl�, bu y�l ellerindeki i�in miktar�n�n 6 milyar TL oldu�unu kaydetti

Konut sekt�r�nde 1969 y�l�ndan bu yana yer alan Ankara Merkezli Mesa Mesken, bu y�l elindeki 8 projeye 6 milyar TL ay�racak. Ellerindeki projelerin b�y�k b�l�m�n�n �stanbul'da oldu�unu kaydeden Mesa Mesken Y�netim Kurulu �yesi Asl� Tokatl�, mimarlar ve m�hendisler taraf�ndan kurulan Mesa'n�n T�rkiye'de ayn� zamanda ilk defa "konut �evresiyle vard�r" anlay��n� yerle�tirdi�ini s�yleyerek, "Sekt�re Mesa standard� diye bir terim yerle�tirdik. Para kazanmaktan �ok i�lerimizi nas�l iyi yapar�z, insanlara nas�l daha fazla kazand�r�r�z derdindeyiz" dedi. Tokad�, "O y�zden bug�n projelerimizi bizden ev alanlar�n �ocuklar�na torunlar�na sat�yoruz" diye konu�tu.

Bizden 180 bin dolara ev alan bug�n 900 bin dolara satt�

Konuda yola ��kan Mesa'n�n konutla da devam etti�ini ama ayn� zamanda, Capitol gibi �ar��lar, oteller, i� yerleri ve hastaneler yapt�klar�n� belirten Tokad�, "12 y�ld�r sat�� pazarlama yap�yorum. Neredeyse 12 y�ld�r her yeni projemizde ayn� insanlar� g�r�yoruz. Gelip bizden tekrar ev al�yorlar. ��nk� bizden ald�klar� vakit kazanacaklar�n� biliyorlar. 2002 y�l�nda Maslak projesinde 3+ l'leri 180 bin dolara satm��t�k. 10 y�l ge�ti bug�n 900 bin dolara sat�yorlar. �engelk�y'de 2008'in Kas�m ay�nda 850 bin TL'ye satt��m�z bir daireyi bug�n 1 milyon 480 TL'ye satt�lar" diye konu�tu. 'T�rkiye'nin deprem b�lgesinde yer almas� nedeniyle 1970'lerde Mesa imalat� kurup yurtd��ndan t�nel kal�p sistemini T�rkiye'ye getirdiklerini aktaran Tokad�, ��yle konu�tu: "Bizim ilk i� yapt��m�z Frans�z firmas� bug�n yok gibi. Biz ise Amerika'dan Endonezya'ya kadar her tarafa ihracat yapar hale geldik."

Tema Park'ta fiyatlar 2 bin 800 TL'den ba�l�yor

G�ndemlerindeki en b�y�k projenin Halkal� Tema Park projesi oldu�unu dile getiren Tokal�, "4 bine yak�n konutun yap�m�, 3 tane otel, Tema park, �ar�� ve ofis binalar�n�n oldu�u proje �stanbul'a ve b�lgeye �ok �ey katacak. Eyl�l gibi sat��a ��kar�z. Projede konutlar�n metrekare fiyatlar�n�n 2 bin 800 TL ile 3 bin TL aras�nda olaca��n� d��n�yoruz" dedi. Konut projelerinin a��rl�kla �stanbul'da oldu�unu belirten Tokatl� �u bilgiyi verdi: "Bu y�l i�inde Kartal sahilde ikinci projeyi ��kaca��z. �aml�ca, Halkal� projesi var. Ayr�ca bir�ok arsayla ilgili �al��malar�m�z devam ediyor. Tuzla �� Bankas� projesinde m�teahhitlik yap�yoruz. Ankara'da Oran'da 1832 konut ve ofisten olu�an bir proje yap�yoruz. Bu projenin de ��nc� etab� sat��a ��kt�, sadece projede 600 konutumuz kald�. Ayr�ca Ankara'da Eski�ehir Yolu �zerinde 890 konutluk yeni bir projeye daha ba�layaca��z."

Polonya Var�ova'da da konut yapacak Suudi Arabistan ve Cezayir'de aray��ta

Polonya Var�ova'da da konut projeleri oldu�unu, bu projeye de yak�nda ba�layacaklar�n� anlatan Tokad�, "Ayr�ca Suudi Arabistan ve Cezayir'de bir tak�m aray��lar�m�z var. Onlar da devreye girdiklerinde yurti�i ve yurtd�� ok dengeli gidecek" dedi. Tokatl�, bunlar� dahil ettiklerinde bu y�l ellerindeki i�in miktar�n�n 6 milyar TL oldu�unu kaydetti. Mesa'n�n bir aile yada patron �irketi olmad��n� �ok ortakl� bir yap�ya sahip oldu�unu dile getiren Mesken Sanayi Y�netim Kurulu �yesi Osman �enol, "54 orta��m�z var. Eskiden aile vard�. Sonrada ikinci ��nc� ku�aklar geldi ve her aileden iki �ocuk gelince say�lar art�yor. Orta yolu bulduk. Y�netim hep oy birli�iyle se�imle ba�a geliyor. Bu nedenle hi�bir s�k�nt� ya�amad�k. Farkl� fikirlerle hep bir orta yolu bulmay� ba�ard�k. Bundan sonrada bulaca��m�z� d��n�yoruz" diye konu�tu. Ortakl�k k�lt�r�yle �ok say�da proje geli�tirdiklerini anlatan �enol, "Piyasan�n do�ru ihtiya�lar�n� ve teknolojiyi takip ederek projeler yap�yoruz. Tema Park Projesi'nden sonra Bah�e�ehir'de Nurol Grubuyla birlikte konut projesi yapacaklar�n� dile getiren �enol, "Bunun birinci etab� ba�lad�. Di�er b�l�mlerin ise tasar�mlar� devam ediyor. �aml�ca'da ise y�l�n son �eyre�inde �zel bir projeye ba�layacaklar�n� kaydeden �enol, Kartal'da ise sahil band� �zerinde 2 proje yapacaklar�n� belirtti. Birinin kentsel d�n��m niteli�i ta��d��n� aktaran �enol, 125 daireli bir site ile anla�t�klar�m bunun d��nda yine Kartal sahilde i�inde yap� olmayan arazileri oldu�unu buralarda ise in�aatlar�n ba�layaca��n� s�yledi.

Piyasa �artlar� in�aat��lar� Afrika'n�n i�ine �ekecek

Bundan sonraki s�re�te hem yurti�inde hem de yurtd��nda proje yapmaya devam edeceklerini aktaran �enol, "�u anda i�lerimizin y�zde 70'i yurti�inde. T�rkiye �ok h�zla geli�en bir pazar. Yabanc� firmalar �ok fazla gelmeye ba�lad�. Bu ortamda Avrupa'da i� yap�l�r m� �u anda yap�lmaz. Sadece Polonya'da bir projemiz var. 300 d�n�m i�inde bir proje. 2013 y�l�nda ba�layacak. Polonya Avrupa i�inde en iyi geli�en ve gelir seviyesi de uyumlu bir �lke. Avrupa'daki �lkelerden farkl�" dedi. Daha �nce bu �lkede tekstilciler i�in bir outlet projesi yapt�klar�n� aktaran �enol, "�inli, Avrupal�, Rus kirac�lar�m�z oldu. Bunu satt�k. Bu projenin arkasmda konut projesi yapaca��z" dedi. �enol, yat�r�m i�in �n�m�zdeki s�re�te Afrika'y� da d��nd�klerini anlatt�. Afrika'n�n d�nyan�n g�zdesi oldu�unu an�msatan �enol, "T�rkiye bu �lkelerin �o�unda b�y�kel�ilik a�t�. B�y�kel�iler bir i� adam� kimli�iyle �al��yorlar. Bu nedenle bir�ok firma Afrika'ya gidecek. Biz �u anda Libya ve Cezayir ak��nday�z. Daha a�a�� inmedik hen�z. Ama piyasa �artlar� bunu zorlayacakt�r" yorumunu yapt�.

Konut projesi Kartal'da E-5 kenar�nda yer alacak Kartall Mesa projesinin yap�m�na nisan ay�nda ba�land�. 31 katl� tek bloktan olu�an Kartall Mesa'da, 1+1'den, 5+1'e - 61 metrekareden, 346 metrekareye kadar de�i�en 10 farkl� tipte toplam 286 adet konut yer al�yor. Nisan 2014'te bitirilmesi planlanan Kartall Mesa'n�n toplam sat�s de�eri, 120 milyon TL olacak. Tema Park �stanbul: T�rkiye'nin sembol - mega projesi Halkal� - Atakent'te toplam 1 milyon 600 bin metrekarelik bir alan� kapsayan projede; 4 bin adet konut, 198 bin 600 metrekarelik al��veri� merkezi, 200 bin metrekare kapal� ve 40 bin metrekare ac�k sergi alan�ndan olu�an fuar kompleksi, toplam 1.050 odal� 3 otel ve toplam 380 bin metrekarelik bir alanda kurulacak uluslararas� temal� e�lence park� yer alacak. Projenin in�aat faaliyetlerine bu y�l i�inde ba�lanarak, 2016 y�l� sonuna kadar etaplar halinde tamamlanarak hayata ge�irilecek. Bah�esehir - Konut projesi Nurol Grubu ile l\4esa ortakl��ndaki 220 bin metrekarelik arazide, mast�r plan haz�rl�klar� bitmekte olan yeni konut projesine 2013 y�l�nda baslanmas� planlan�yor. Toplam 3 bin konutluk bu projenin de toplam sat�s de�erinin 1 milyar 100 milyon TL olmas� �ng�r�l�yor. Caml�ca - villa / Konut projesi �aml�ca'da 85 bin metrekarelik Mesa arazisinde yap�lacak villa projesinin sat��lar�na ise Ekim 2012'de ba�lanmas� hedefleniyor. Bu projenin de toplam sat�� de�erinin 350 milyon TL'ye ula�mas� bekleniyor. Polonya / Var�ova / Ochota -Konut projesi Polonya'n�n ba�kenti Var�ova'da kent merkezindeki Ochota mahallesindeki proje in�as�na, �n�m�zdeki haftalarda ba�lanacak. Toplam 3 bin 200 metrekarelik arazi �zerinde ger�ekle�tirilecek yakla��k 200 konutluk projenin toplam sat�s de�eri 30 milyon euro olacak. MESA, Asya'dan Avrupa'ya bir�ok b�gede d��meye bast�.

F�RMANIN YEN� PROJELER� B�RER B�RER HAYATA GE��YOR

Papir�s Plaza:

Ka��thane'de, hayata ge�irilen Papir�s Plaza tek katta 159 metrekare �le 454 metrekare aras� de�i�en b�y�kl�klerde birle�tirilebilen toplam 158 ofis yer al�yor. 248 milyon 400 bin TL sat�� b�y�kl��ndeki Papir�s Plaza'n�n, 2012 y�l� sonunda tamamlanmas� �ng�r�l�yor. Mesa'n�n �imdilerde yat�r�m i�in g�z�n� dikti�i pazarlardan biri de Afrika. Asl� Tokatl�, hen�z Libya ve Cezayir aks�nda olduklar�n� ancak �n�m�zdeki d�nemde piyasa �artlar�n�n da etkisiyle Afrika'n�n orta ve g�ney b�l�mlerine de inebileceklerinin sinyalini verdi. Kartal Sahilyolu - Konut projesi Yap�m�na 2012 y�l�nda ba�lanmas� planlanan Kartal Sahilyolu'ndaki projede, �e�itli tip ve b�y�kl�kte toplam 150 + 200 konut yer alacak. Kartal Sahilyolu'ndaki konut projesinin toplam sat�� de�erinin yakla��k 350 milyon TL olarak ger�ekle�mesi bekleniyor. Polonya / Var�ova / Nadarzyn - Konut projesi Yine Var�ova'da Nadarzyn b�lgesinde bulunan 300 bin metrekarelik arsa �zerinde ger�ekle�tirilecek projede, yakla��k 3 bin konut insa edilecek.

Ba�lang�� tarihi 2013 bas� olarak hedeflenen projenin yakla��k sat�� de�erinin ise 300 milyon euro ger�ekle�mesi beklenmekte. 2016'da tamamlanacak Tema Park'a 28 milyon ziyaret�i bekliyor. Mesa, Kantur-Akdas, Artas, �ztas Ortak Giri�im Grubu'nun, TOK� ihalesinden 1 milyar 885 milyon TL toplam has�lat bedeli ile kazand�� Tema Park projesine de�inen Mesken Sanayi Y�netim Kurulu �yesi Osman �enol, 1 milyon 600 metrekarelik alandan olu�an TEMA Park projesinde 4 bin konutun yan� s�ra 40 bin metrekare ac�k 200 bin metrekaresi kapal� alandan olu�an T�rkiye'nin en b�y�k fuar kompleksi, 1200 ki�i kapasiteli �ok ama�l� konferans ve kongre binas� ve 198 bin 600 metrekarelik al��veri� merkezi olaca��n� s�yledi.

Projede 380 bin metrekarelik arazinin ise Temal� Park'a ayr�ld��n� aktaran �enol, "Proje, d�nyan�n en �nemli 10 mimarl�k ofisinin davet edildi�i bir yar��ma ile belirlendi. Yine alanlar�ndaki en �nemli isimlerden olu�an j�ri taraf�ndan yap�lan de�erlendirmede, ABD'li Gensler Architects & Planners firmas�n�n sundu�u proje birinci se�ildi. �enol, Tema Park'�n y�ll�k 25 - 28 milyon ziyaret�i say�s� ile �stanbul ve T�rkiye'nin en b�y�k cazibe merkezini olu�turaca��n�, bu y�l i�inde ba�lanacak projenin 2016 y�l� sonuna kadar etaplar halinde tamamlanarak hayata ge�irilece�ini ifade etti. Yabanc�lar�n tercihine g�re konutlar yapaca��z M�tekabiliyet Yasas�'n� da de�erlendiren Asl� Tokatl�, bu yasadan sonra ofis ve rezidans projelerine daha fazla a��rl�k verebileceklerini belirtti. Tokatl�, yabanc�lar�n tercihine g�re konutta ve mimaride bir aray��a gireceklerini s�yledi. Tokatl�, s�rede birlikte havaliman�na yak�n yerlerde projeler ger�ekle�tirebileceklerini kaydetti.

D�nya

�lci �n�aat makina m�hendisi ar�yor!

Fri, 18 May 2012 20:14:21 Z

�lci in�aat yurt i�i ve yurt d��nda alt ve �st yap� projelerinde g�revlendirmek �zere teknik personel ar�yor

�lci in�aat yurt i�i ve yurt d��nda alt ve �st yap� projelerinde g�revlendirmek �zere teknik personel ar�yor.

Aranan nitelikler:

M�hendislerin �ok iyi derecede ingilizce bilmeleri ve t�m adaylar�n konut, baraj sulama, t�nel ve yol projelerinde t�cr�beli olmalar� gerekmektedir.

Ba�vuru:

insankaynaklari@ilci.com.tr

-----------------------------------------------------

Arbiogaz A.�. �zmir �antiyesinde g�revlendirmek �zere; Teknik ofis m�hendisi, elektrik ve otomasyon �efi, mekanik i�ler �efi, �evre m�hendisi ve �antiye �efi ar�yor.

Aranan nitelikler:

Alan�nda en az 5 y�l deneyimli,

Ms office ve AutoCad programlar�na hakim,

Saha imalat ve montaj i�lerinde tecr�beli,

Ba�vuru:

hr2@arbiogaz.com

------------------------------------------------------

Uzunlar �n�aat �stanbul, Van, Manisa ve Mersinde'ki �antiyelerinde g�revlendirmek �zere; Proje m�d�r�, ince i�ler mimar�, elektrik m�hendisi ve tekniker aramaktad�r

Aranan Nitelikler:

�niversite ve MYO'nun ilgili b�l�mlerinden mezun,

Alan�nda 5-10 y�l deneyimli,

�� planlamas�, �� program�, nakit ak�� gibi konularda tecr�beli,

Askerlik hizmetini tamamlam��

Ba�vuru:

basvuru@uzunlar.net

----------------------------------------------------

Yeni Yap� �n�aat Atat�rk k�lt�r merkezi, K��k�ekmece belediye hizmet binas� ve �stanbul Teknik �niversitesi S�tl�ce kamp�s�'ndeki in�aatlar�nda �al��mak �zere in�aat m�hendisi, mimar, tekniker, sekreter, makine teknikeri, ve elektrik teknikeri aramaktad�r.

Aranan Nitelikler:

Alan�nda 5-10 y�l tecr�beli,

Ba�vuru:

kariyer@halicc.com veya ik@yeniyapi.net

---------------------------------------------------

Zambak Mimarl�k alan�nda en az 7 y�l tecr�beli, �antiye �efli�i yapabilecek in�aat m�hendisi, in�aat teknikeri, makine teknikeri, elektrik teknikeri ve mimar ar�yor.

Ba�vuru:

ik@zambak.org

-------------------------------------------------

Palmiye G�lge Sistemleri birlikte �al��mak �zere mimar, sat�� uzman�, in�aat m�hendisi ve tekniker ar�yor

Aranan nitelikler:

Alan�nda 5 y�l deneyimli,

�lgili b�l�mlerden mezun,

Seyahat engeli olmayan,

S�r�c� belgesine sahip,

MS office ve AutoCad programlar�na hakim adaylar ik@palmiye.eu adresinden ba�vurular�n� yapabilirler.

----------------------------------------------

Alacal� in�aat �anakkale ve Van'daki �antiyelerinde g�revlendirmek �zere alan�nda en az 5 y�l deneyimli in�aat m�hendisi ve mimar ar�yor

Ba�vuru:

alacali@alacali.com.tr