15. Gayrimenkul Zirvesi için geri sayım başladı
15. Gayrimenkul Zirvesi için geri sayım başladı
Efsane sinemacı Wes Craven'in evi satıldı!
Efsane sinemacı Wes Craven'in evi satıldı!
Ma Vie La'ya New York'tan büyük ödül!
Ma Vie La'ya New York'tan büyük ödül!
Akıllı evler ne kadar güvenli?
Akıllı evler ne kadar güvenli?
Taşınabilir mikro ev hayali gerçeğe dönüşüyor!
Taşınabilir mikro ev hayali gerçeğe dönüşüyor!

Körfez'den 20 milyar dolar hedefleniyor

Körfez'den 20 milyar dolar hedefleniyor Sermaye Piyasası Kurulu'nun (SPK) kira sertifikalarına ilişkin çalışmayı tamamlamasının ardından gözler Körfez bölgesine çevrildi
 
Yazı Boyutu

 

Bahreyn, Umman, Katar, Birleşik Arap Emirlikleri (BAE), Suudi Arabistan ve Kuveyt gibi ülkelerde yaygın ve güvenilir yatırım aracı olarak kabul edilen kira sertifikaları aracılığıyla fon çekme çalışmaları başladı. Zaman'ın haberine göre, sukuk ve faizsiz tahvil aracılığıyla 5 trilyon dolarlık fon kaynağına sahip Körfez ülkelerinden finansman temin edilebilecek.

Türkiye'nin yükselen güven ortamı sayesinde bölgedeki ağırlığının arttığına dikkat çeken Körfez Fon Kaynakları Uzmanı Suat Karabulut, kira sertifikaları aracılığıyla ilk etapta 20 milyar dolarlık fon çekilebileceğini kaydetti. Körfez'de bu kalemden elde edilen yıllık getirinin yüzde 4-5 civarına kadar gerilediğine dikkat çeken Karabulut, Türkiye'de bu rakamın iki katına kadar çıkabileceğini söyledi.
 
SPK'nın finansal araç çeşitliliği kapsamında hazırladığı, 'Kira Sertifikalarına ve Varlık Kiralama Şirketlerine İlişkin Esaslar Hakkında Tebliğ' yürürlüğe girdi. Tebliğ özel sektör şirketlerinin kira sertifikası ihracı yoluyla sermaye piyasalarından fon temin etmelerine imkân sağlıyor. Kira sertifikası, özel sektör şirketlerinin (kaynak kuruluş), bir 'Varlık Kiralama Şirketi' (VKŞ) aracılığı ve devret-kirala-devral yöntemiyle, mülkiyetlerindeki veya kiralamak suretiyle devralacakları varlıkları kullanarak finansman sağlamalarına imkân veren bir enstrüman özelliği taşıyor.

VKŞ ilk etapta devraldığı bu varlıkların finansmanını ihraç edeceği kira sertifikası ile karşılıyor. Söz konusu sertifikaların dönemsel ödemelerini ise kaynak kuruluştan gelen dönemsel kira gelirleri ile gerçekleştiriyor. Vade sonunda ise kaynak kuruluşa geri devredilen söz konusu varlıklardan elde edilen gelir, kira sertifikası sahiplerine payları oranında dağıtılarak ihraç edilmiş olan kira sertifikası itfa ediliyor.

Kira sertifikalarının işlem göreceği alanlar
Araziler ve binalar.
Maden suları, memba suları, madenler, taş ocakları, sınai-endüstriyel-tarımsal-yer altı ve yer üstü kaynakları.
Arama, işletme ve imtiyaz hakları ve ruhsatları, ihtira beratı, alametifarika, marka, ticaret unvanı, sinema ve televizyon filmleri, ses ve görüntü bantları, telif hakları.
Gemi ve gemi payları ile bilumum motorlu vasıtaları.
Motorlu nakil vasıtaları, her türlü motorlu araç, makine ve tesisat ile bunların eklentileri.
 
Kaynak: Habertürk
 

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
Sektörden Haberler
Golden Tulips Kartal ne zaman teslim edilecek?
05.05.2016 14:01
Kartal'da Suat Altın İnşaat imzasıyla inşa edilen Golden Tulips projesinde fiyatlar 429 bin TL'den başlıyor.
Dap Teras Kule'de fiyatlar 240 bin TL'den başlıyor
05.05.2016 10:42
30 katlı 2 bloktan oluşan Teras Kule projesinde satışlar başlıyor.
Vaditepe Başakşehir 2. Etap ÇED sürecine girdi
04.05.2016 17:44
KİPTAŞ tarafından Başakşehir Hoşdere Mahallesi’nde hayata geçirilen Vaditepe Başakşehir projesinde ÇED süreci başladı.
Türkiye genelinde yurt kapasitesi 700 bine çıkartılacak
04.05.2016 15:06
KYK Genel Müdürü Sinan Aksu, yurt kapasitesinin 700 bine çıkartılmasının hedeflendiğini söyledi.
Belçikalı Oasiq, annelere yapboz gibi oturma köşesi tasarladı
04.05.2016 11:06
Belçikalı bahçe mobilyası markası Oasiq’in Yland Koleksiyonu, farklı ve kullanışlı bir Anneler Günü hediyesi olarak dikkat çekiyor.
Taşkent'te tramvay dönemi sona erdi
03.05.2016 15:40
Özbekistan'ın başkenti Taşkent'te tramvay rayları, caddelerin genişletilmesi için sökülüyor
Emlak sektöründe Central Park sevdası!
03.05.2016 11:10
Cengiz Semercioğlu bugünkü köşesinde emlak sektörünün son zamanlardaki Central Park vurgusunu konu aldı.
Tarkan ve Pınar Dilek dünyaevine girdi
03.05.2016 11:05
Geçen cuma Tarabya’daki evinin bahçesinde Pınar Dilek ile nikâh masasına oturan Tarkan, düğünü için Köln’ü seçti.
ABD'de 1. el konut satışları geriledi
02.05.2016 17:04
ABD'de 1. el konut satışlarının Mart ayında yüzde 1,6 artış beklentisine karşın yüzde 1,5 gerilediği belirlendi.
Yazarlar
Beyhan Cebeci
İstikamet Fransa
Sabahattin Arvas
Gayrimenkul sektöründe yeni dönem
Uğurcan Tokay
Fırsat kapıyı çalmak üzere!
Ali Güvenç Kiraz
Kentsel dönüşüm yasasını hızlandıracak düzenleme
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000