Ofislerde hangi kriterlere dikkat etmek gerekiyor?
Hüseyin Oflaz: Şehirleri önce kurup sonra planlıyoruz
CVK Park Bosphorus'un suitlerine yoğun ilgi!
Özyurtlar, Cityscape’te dört projesini tanıtacak
3. köprü bağlantı yolları ihalesi için erteleme!

Irak'ın en yüksek binası Erbil'de yükselecek!

Irak'ın en yüksek binası Erbil'de yükselecek! MARİFED Başkanı Ahmet Ciğer, ihracat yapan gıda firmalarının Erbil'de yatırım yapması gerektiğini belirtirken, kendisi de hurda kağıt merkezi kurmayı düşünüyor
 
Yazı Boyutu

 

Geçen yılın sonunda 10.7 milyar dolar ile Türkiye'nin en çok ihracat yaptığı ikinci ülke konumuna ulaşan Irak, Türk müteahhitlerinin son yıllardaki yatırım üslerinden biri olurken, Kuzey Irak bölgesel yönetiminin başkenti Erbil  ise güvenilir kent olmanın yanı sıra hızla yükselen binaları, artan gayrimenkul fiyatları ile başta inşaat olmak üzere büyük ya da küçük Türk firmalarının artık ihracat veya üretimlerinin yeni adreslerinden biri...
 
Kentte hızla yükselen inşaat projeleri dolayısıyla Erbil'in gelecekte "Dubai'nin rakibi" olacağı iddia edilirken, şimdilerde asıl hedefin İstanbul olduğu savunuluyor. Ranj Group'un bu yıl içerisinde inşaatına başlayacağı 85 katlı ofis-rezidans projesi, Irak'ın en yüksek binası olacak. Ranj Group, Van Gölü çevresinde de otel ve konutlardan oluşan bir proje gerçekleştirmenin hayalini kuruyor.
 
Tarihi kent Erbil'de inşaatın yanı sıra enerji, tekstil, mobilya, gıda ve hizmet sektöründe etkin rol oynayan Türk firmalarından bazıları, markalı konut projeleriyle öne çıkıyor. İki ülke arasında artan ticaret hacmi ile birlikte şu anda Ziraat Bankası, İş Bankası, Vakıfbank, Bank Asya ve Albaraka Türk'ün şubeleri ile hizmet verdiği kentteki Türk bankalarının sayısının önümüzdeki dönemde daha da artması bekleniyor. Türk işadamlarının Erbil'e düzenlediği ekonomik iş gezileri de artıyor. Geçtiğimiz günlerde Marmara İş Hayatı Dernekleri Federasyonu (MARİFED) üyesi işadamlarıyla Erbil'e iş gezisi düzenleyen Federasyon Başkanı Ahmet Ciğer, Türkiye'nin Irak'a yaptığı ihracatın yüzde 80'inin Kuzey Irak'a olduğunu belirterek, bölgede gelirlerin arttığını, buna paralel ihracatın da artış göstereceğini, Türkiye'nin, artması beklenen bölge ihracatındaki payını korumasının büyük önem taşıdığını kaydetti. Bölgede Türk yatırımcılar için başta gıda ve hizmet soktörleri olmak üzere büyük potansiyel bulunduğuna işaret eden Ciğer, gıda ürünlerinin büyük miktarda Türkiye'den geldiğini söyledi.
 
İhracatçı firmaların orta vadede bölgede üretime geçmesinin burada kalıcı olmaya büyük katkı sağlayacağını dile getiren Ciğer, "KOBİ düzeyinde ihracat yapan, Gaziantep ve Konyalı gıda firmaları burada yoğun çalışıyor. Artık onların buraya gelmesi, yatırım yapması gerekiyor. Enerji, çimento ve demir-çelik haricindeki işlerin KOBİ'ler tarafından yapılması gerekiyor" diye konuştu.
 
"Erbil'de hedef artık Dubai değil İstanbul"
 
Ciğer, Erbil için eskiden Dubai hedefi bulunurken, şimdi "Erbil'i İstanbul yapmamız lazım" denildiğini ifade ederek, "Gönüllerinde hep Türkiye var. Türkiye'yi büyük hayranlıkla seyrediyorlar" dedi. İş gezisine katılan işadamlarından Erbil'e yatırım yapmayı düşünenler bulunduğunu dile getiren Ciğer, "Kahramanmaraş Kağıt Sanayi Ticaret A.Ş. olarak biz de düşünüyoruz. Erbil'de yerel bir ortakla hurda kağıt alım merkezi kurmayı düşünüyoruz. Şu anda Irak'tan zaten hurda kağıt alıyoruz. Daha çok Bağdat bölgesinden geliyor. Geçen yıl 15 bin ton aldık, bunun da bedeli 2.5 milyon dolar. Buraya her gün çok sayıda kamyon geliyor. Geri dönüşte kamyonlar boş oluyor. Burada yapacağımız yatırım 2 milyon doları geçmez. Bu, Irak'taki ilk yatırımımız olacak" şeklinde konuştu.
 
Irak'ın en yüksek binası Erbil'de yükselecek
 
Bin 500 Türk firmasının bulunduğu Irak'ta Ranj Group'un Erbil'de yaptığı 4 bin konutluk "Warin City" projesi içerisinde 85 katlık Irak'ın en yüksek binası da bulunacak. Ofis ve rezidanstan oluşan binanın yapımına bu yıl içerisinde başlanması planlanıyor. Ranj Tower, Türkiye'nin en yüksek binası olan 4. Levent'teki 66 katlı İstanbul Sapphire'den de daha uzun olacak. Kentin yeni gelişen bölgesinde 285 dönüm alan üzerine kurulu ve 1.7 milyar dolara mal olacak "Warin City" projesinde hastane, alışveriş merkezi, cami, spor tesisleri, çeşitli büyüklükte villa ve apartmanlar ile 55 katlı ikiz kuleler de yer alıyor. Ofis ve rezidans olarak kullanıbilecek ikiz kulelerin açılışı bu yıl gerçekleştirilecek. Bir mahalle büyüklüğündeki projede metrekare fiyatları 650-1.400 dolar arasında değişiyor. Ranj Group yöneticileri, projeden Türklerin de alım yapmasını istediklerini ifade ederek, Van Gölü çevresinde otel ve konutlardan oluşan bir proje gerçekleştirmek istediklerini de belirtti.
 
Tezgahlarda döviz değişimi
 
Yabancı yatırımcıların büyük ilgi gösterdiği Erbil'de caddelerini turlarken ilginç manzaralara rastlamak da mümkün. Kentteki hızlı değişime karşın döviz alım satımının tezgahlarda yapılması dikkati çekiyor. Erbil gibi, Irak'ın başka kentlerinde de döviz alım satımı, büfelerin yanı sıra tezgahlarda "güvenli" bir şekilde yapılıyor. Vatandaşlar, SIM kartların  da satıldığı döviz tezgahlarında Irak Dinarı, TL, dolar, euro ya da riyal alım-satımı gerçekleştirebiliyor. Alım-satım fiyatları, döviz bürolarındaki rakamlarla paralellik gösteriyor.
 
Yıldız TAŞDELEN ERLİ/Dünya

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
İlgili haberler
Sektörden Haberler
Konut kredisine 140.7 milyar lira harcadık!
27.08.2015 16:35
BDDK, tüketici kredilerinin 140 milyar 79 milyon lirasının konut için harcandığını açıkladı.
20 yıl sonrasının dönüşüm konutlarını üretiyoruz
27.08.2015 15:50
Kentsel dönüşüm çalışmaları hakkında açıklamalar yapan Geçmiş Şehir Plancısı ve İmpo İmar YKB Hüseyin Oflaz. Dikkatli olmalı tavsiye etti.
Evrenpark Fenerbahçe 6 bin dolardan başlıyor!
27.08.2015 15:03
Caddepark Erenköy ve Aydoğanpark Tuzla projeleriyle dikkat çeken Aydoğan İnşaat, kentsel dönüşüm projelerine Evrenpark Fenerbahçe ile devam ediyor.
Özak GYO’dan 55 milyon liralık kâr!
27.08.2015 13:49
Portföyünde konut, ofis, turizm gibi alanlarda gayrimenkulleri bulunan Özak GYO, 2015 yılı Ocak-Haziran döneminde 54,8 milyon TL net kar elde etti.
Muğla’da 5 bine yakın binaya yıkım kararı!
27.08.2015 11:57
Muğla Belediyesi’nin kaçak yapılaşmayla ilgili başlattığı çalışma ile 5 bine yakın binaya yıkım kararı verildi.
İder Mobilya’nın genç odalarında yüzde 25 indirim!
26.08.2015 16:15
İder Mobilya’nın koleksiyonlarına bu sezon dahil ettiği genç odası takımları yaz sonu kampanyasıyla yüzde 25’e varan indirimlerle satışa sunuluyor.
TOKİ Beyşehir konutları için başvuru tarihi uzatıldı
26.08.2015 14:22
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ), Konya Beyşehir'de hayata geçireceği konutlar için başvuru tarihini 28 Ağustos'a kadar uzattı.
Riverside projesinde fiyatlar 6 bin liradan başlıyor!
26.08.2015 12:22
Eyüp-Göktürk’te yapılan ve yaşamın başladığı Riverside’daki dairelerin metrekare fiyatları 6.000 TL'den başlıyor.
İstanbul'da 28 Ağustos'ta elektrik kesintisi!
26.08.2015 12:13
İstanbul Anadolu Yakası'nın Ataşehir, Şile, Maltepe, Beykoz, Ümraniye, Kartal ve Tuzla ilçelerinde 28 Ağustos'ta elektrik kesintisi yapılacak.
Yazarlar
Sabahattin Arvas
Gayrimenkulde mevzuat sorunu
Uğurcan Tokay
Hesap ortada...!
Ali Güvenç Kiraz
Kentsel dönüşüm yasası ile kat mülkiyeti kanunu birbirine karıştırılıyor
Hüseyin Belibağlı
Bizimevler nasıl başardı?
Beyhan Cebeci
Yardım değil, sosyal sorumluluk!
Mehmet Emin Öztürk
Marka bir kentiniz olsun, 1 milyar dolar borcun olsun!
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000