'Trabzon, Körfez bölgesi için en avantajlı şehir'
'Trabzon, Körfez bölgesi için en avantajlı şehir'
Canan Yapı yatırımcısına yüksek prim getiriyor
Canan Yapı yatırımcısına yüksek prim getiriyor
Esenkent’in yeni yüzü  Evalpark İstanbul lanse edildi
Esenkent’in yeni yüzü Evalpark İstanbul lanse edildi
Polonyalı tasarımcıdan 1 odalı mükemmel daire!
Polonyalı tasarımcıdan 1 odalı mükemmel daire!
 Evalpark İstanbul, en az yüzde 35 prim getirecek
Evalpark İstanbul, en az yüzde 35 prim getirecek

Emlaktasondakika

İşte hayatımızı değiştirecek yeni düzenlemeler!

İşte hayatımızı değiştirecek yeni düzenlemeler! Ocak ayında 2 önemli kanun yenileniyor. Ticaret ile Borçlar Kanunu'ndaki değişikliklerle; ev sahibi-kiracı, çalışan-işveren, tüketici-satıcı arasındaki ilişkilerde yeni kurallar geçerli olacak
2010-12-07 - 00:36 07.12.2010 - 00:36 
Yazı Boyutu


Günlük yaşantımızda pek çok değişikliği beraberinde getirecek 2 önemli kanun Ocak ayında yasalaşacak. TBMM'de iktidar ve muhalefet partilerinin yılbaşında yasalaştırmayı kararlaştırdığı yeni Ticaret Kanunu ve Borçlar Kanunu tasarılarının bazı önemli maddeleri şöyle:
 
BORÇLAR KANUNU
 Kiraya sınır: Kira bedelleri, bir önceki yıldaki üretici fiyat endeksi artışını geçemeyecek. Döviz üzerinden ödenen kira bedelleri 5 yılda bir yeniden belirlenecek. Depozito 3 aylık kira tutarını aşamayacak.
 Aksatana tahliye: Kirasını ödemeyene ev sahibi öncelikle ihtar çekecek. 2 defa ihtar çekilen kiracı, kira döneminin bitiminde 1 ay içinde dava yoluyla tahliye edilecek.
 
 'Evlatlığım oturacak, çık!': Evsahipleri altsoy ve üstsoyunun ihtiyacı için de evin tahliyesini isteyebilecek.
 Ömür boyu kefalete son: Eş izin vermeden kefil olunamayacak. Kefalet 10 yılın sonunda ortadan kalkacak.
 İşten atılana 6 maaş: Haksız yere işten atan, 6 aylık maaşa kadar tazminat verecek.
 Faize sınır: Sözleşmeyle belirlenecek akdi faize sınır konulacak. Uygulamadaki yasal faiz dikkate alınarak, akdi faiz yüzde 13.5'i, temerrüt faizi yüzde 18'i aşmayacak.
 
 Köpeğe dikkat: Bir köpek, komşunun bahçesine girip zarar verdiğinde, bahçe sahibi hayvanı öldürebilecek.
 Doktora tazminat: Doktor hatasıyla hastanın ölmesi veya bir organını kaybetmesi durumunda ameliyat öncesi hazırlanan sözleşmeler geçersiz olacak.
 
 Müteahhite tazminat: Zaman aşımı süreci, zararın ve tazminat yükümlüsünün öğrenildiği tarihte başlayacak. 20 yıl sonra da yıkılan bina için tazminat alınabilecek.
 Kiracıya 15 gün uyarısı: Kiracı, ev ve işyerini boşaltacağını süre bitiminden en az 15 gün önce bildirmezse sözleşme aynı koşullarla 1 yıl uzatılmış sayılacak.
 
TiCARETTE YENi DÖNEM
Şirketlere çekidüzen: Ortaklar şirketi kendi kasaları gibi kullanamayacak.
 Bileşik faize son: Ticari işlerde faiz oranı serbestçe belirlenecek; kanuni, anapara ve temerrüt faizi hakkında ilgili mevzuat hükümleri uygulanacak, bileşik faize son verilecek.
 Christian Dior'un kalfası: İşyerinde; yanıltıcı şekilde, 'Paris'ten diplomalı terzi, Christian Dior'un kalfası' gibi sahte belge asıp haksız rekabet yaratana 2 yıla kadar hapis verilecek.
 Mobilya montajı taşıyıcıya ait: Mobilyaların sökülmesi ve kurulması taşıyıcıların yükümlülüğünde
olacak.
 Kamyon yazıları tarihe karışacak: Kamyon ve dolmuş üzerindeki yazılar kaldırılacak.

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
Sektörden Haberler
Etiyopya'da Koveşa Barajı için anlaşma imzalandı
26.05.2016 09:44
Etiyopya, ülkenin güneyindeki Omo Nehri üzerine baraj inşası için bir İtalyan şirketi ile anlaşma imzaladı.
Avcılar Kapadık Mahallesi’nde imar planı değişikliği!
25.05.2016 17:11
Avcılar Kapadık Mahallesi 386 ada 5 no.lu parseli kapsayan alanda nazım imar planı ve uygulama imar planı değişikliği hakkında açıklama yaptı.
'Viasea Akvaryum' kapılarını açıyor
25.05.2016 14:31
İstanbul’un en uzun su altı tüneline sahip akvaryumu ‘Viasea’ haziran ayında açılıyor.
Savcılık Dumankaya hakkındaki tahliye kararına itiraz etti
24.05.2016 17:41
Paralel yapı soruşturması kapsamında tutuklanan ve geçtiğimiz günlerde serbest bırakılan 6 kişinin tahliye edilmesine itiraz edildi.
Van'daki TOKİ kura çekimi iptal edildi
23.05.2016 14:18
an'da, Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından kentsel dönüşüm kapsamında inşa edilem 425 konut için yapılan kura çekimleri, iptal edildi.
Sarı Işık-Kentsel Dönüşüme Hazırlan projesi tanıtılıyor
21.05.2016 17:24
“SARI IŞIK – KENTSEL DÖNÜŞÜME HAZIRLAN” projesinin lansman toplantısı 27 Mayıs'ta gerçekleştirilecek.
Karayolları, Köprüler ve Tüneller İhtisas Fuarı başlıyor
21.05.2016 16:47
Köprüler ve Tüneller İhtisas Fuarı 26-28 Mayıs 2016 tarihlerinde ANKARA Congresium’da düzenlenecek.
Mahalle kültürünün yeni nesil hali: AND Pastel!
21.05.2016 12:50
Anadolu Grubu’nun gayrimenkul sektörüne giriş yaptığı markası AND Gayrimenkul, Kartal’ı renklendirmeye geliyor.
Mantolama ile yaz-kış tasarruf edin!
20.05.2016 14:36
Mantolama, ısıtma ve soğutma amacıyla yapılan harcamaları azaltarak yüzde 50’ye varan tasarruf sağlıyor.
Yazarlar
Beyhan Cebeci
İstikamet Fransa
Sabahattin Arvas
Gayrimenkul sektöründe yeni dönem
Uğurcan Tokay
Fırsat kapıyı çalmak üzere!
Ali Güvenç Kiraz
Kentsel dönüşüm yasasını hızlandıracak düzenleme
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000