maritbet girişmaritbet
Emlak vergisinde son bir hafta

Emlak vergisinde son bir hafta

EMLAK Vergisi, neredeyse her aileyi ilgilendiriyor. Kasım ayının sonuna kadar, 22 milyon civarında vatandaşın, Emlak Vergisi ikinci taksitini ödemesi gerekiyor.

EMLAK Vergisi, neredeyse her aileyi ilgilendiriyor. Kasım ayının sonuna kadar, 22 milyon civarında vatandaşın, Emlak Vergisi ikinci taksitini ödemesi gerekiyor. Vergi süresi içinde ödenmezse, geciken her ay için yüzde 1.40 oranında "gecikme zammı" alınıyor.

EMEKLİLER, İŞSİZLER VE EV HANIMLARI

Konutlann vergisinde; emekliler, işsizler, ev hanımları ve engelliler ile ilgili özel bir durum var. Türkiye sınırlan içinde, brüt alanı 200 m2'yi aşmayan, bir tek konutu bulunan ve emekli aylığı dışında başka geliri bulunmayan emekliler ile herhangi bir geliri bulunmayan işsizler ve ev hanımlan ile engelliler (gelirleri olsa dahi) "sıfır oranlı" emlak vergisine tabiler. Başka bir anlatımla. Emlak Vergisi ödemiyorlar.

Daha önce, sıfır oranlı emlak vergisi, her yıl için ay kararname çıkartılarak açıklanırdı. 2007 yılından itibaren, bu uygulamaya son verildi. Aksine bir düzenleme olmadığı sürece, yeni bir kararnameye gerek kalmaksızın; emekliler, işsizler ve ev hanımları ile engelliler 2012 yılında da "sıfır oranlı" emlak vergisine tabi olacaklar (Bkz. 29 Aralık 2006 Tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan, 2006/11450 sayılı Bakanlar Kurulu Karan). Yukanda belirtilen kişilerin, birden fazla konuta sahip olmaları durumunda, konutların tamamı için emlak vergisi ödemeleri gerekiyor.


BİZZAT OTURMA KOŞULU

Sıfır oranlı Emlak Vergisinden yararlanabilmek için, konutta bizzat oturma koşulu aranmıyor. Bu nedenle, sahip oldukları tek konutu kiraya verip, kirada oturanlar da (emekliler, işsizler, ev hanımları, engelliler), gerekli koşulları taşımalan halinde, sıfır oranlı emlak vergisinden yararlanabilecekler (Bkz. Maliye Bakanlığı'nın, 31 Aralık 2003 Tarih ve 25333 (3.mükerrer) sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan, 38 No.lu Emlak Vergisi Genel Tebliği).

YAZLIK EVLER

Konutta bizzat oturma zorunluluğunun olmaması, yazlık evler için geçerli değil. Belirli zamanlarda dinlenmek amacıyla kullanılan yazlık evler için, Emlak Vergisi ödenmesi gerekiyor.

Kişi tek yazlık eve sahip ve kirada oturuyor olsa da, yazlık evinde sürekli oturmadığı için Emlak Vergisi ödemek zorunda. Ancak, yazlık evlerde sürekli oturulması ve başka bir ev sahibi de olunmaması durumunda, diğer koşullann varlığı halinde, Emlak Vergisi ödenmez.

2012 EMLAK VERGİSİ

2011 yılı Emlak Vergisi, 2012 yılında "yeniden değerleme oranının yası" kadar yani 5,13 oranında artacak. 2012 için tahakkuk ettirilecek vergiler de birincisi Mart-Mayıs 2012, ikincisi de Kasım ayı olmak üzere iki eşit taksitte ödenecek.

2011 YILINDA GAYRİMENKUL SATIN ALANLAR

2011 yılında gayrimenkul satın alanların, bu yılın sonuna kadar, ilgili belediyeye "Emlak Vergisi Bildirimi" vermeleri gerekiyor. Yılsonuna üç aydan daha az süre kala, örneğin 23 Kasım 2011 tarihinde, gayrimenkul alınması durumunda, bildirim "üç ay içinde" yani 23 Şubat 2012'ye kadar verilir.

2011 yılında gayrimenkul alanlar, 2011 yılı için Emlak Vergisi ödemezler. Ancak 2012 yılından itibaren, Emlak Vergisi ödemeleri gerekiyor. Süresinde bildirim verilmemesi durumunda, emlak vergisi, cezası ve gecikme faizi ile birlikte alınır.


Hürriyet

Şükrü Kızılot

Yorum Yaz

Benzer Haberler

Emlak Vergisi 2023 yılı vergi değerleri belli oldu!
  • 31.12.2022 09:05

Emlak Vergisi 2023 yılı vergi değerleri belli oldu!

Gelecek yıl çeşitli hizmetlerde uygulanacak vergi ve harç miktarları belirlendi. ...

Emlak Vergisi'nde 2022 yılı ilk taksit ödemesi için son 8 gün!
  • 24.05.2022 10:08

Emlak Vergisi'nde 2022 yılı ilk taksit ödemesi için son 8 gün!

Milyonlarca gayrimenkul sahibini ilgilendiren Emlak Vergisi’nin ilk taksit ödeme ...

Emlak Vergisi'nde muafiyet kılavuzu!
  • 28.03.2022 11:18

Emlak Vergisi'nde muafiyet kılavuzu!

Emlak Vergisi’nin ilk taksit ödemeleri devam ediyor. Bu vergiden muaf olduğu hal ...

Emlak ve temizlik vergilerinde ilk taksit dönemi başladı
  • 01.03.2022 15:25

Emlak ve temizlik vergilerinde ilk taksit dönemi başladı

Geçen yıla ilişkin yıllık gelir vergisi ile 2022 yılı emlak ve çevre temizlik ve ...

Emlak Vergisi ilk taksit ödemeleri 1 Mart'ta başlıyor!
  • 09.02.2022 09:39

Emlak Vergisi ilk taksit ödemeleri 1 Mart'ta başlıyor!

Emlak Vergisi geçen yıl belirlenen yeni oranlar üzerinden hesaplanacak. İlk taks ...