TOKİ’den nasıl konut alınır?

TOKİ’den nasıl konut alınır? Toplu Konut İdaresi'nin projelerine müracaat etmek ve konut almak için neler gerekiyor? İşte ayrıntılar…
 
Yazı Boyutu

Türkiye'de ucuz konutun öncüsü olan TOKİ'ye halk tarafından ilgi her geçen gün daha da artarken, yeni projelerde hayata geçirilmek üzere gün sayıyor.

Peki TOKİ Konutları'na başvurmak için neler gerekiyor? İşte cevabı;

TOKİ, hükümetin uygulamaya koyduğu ''Planlı Kentleşme ve Konut Üretimi'' programı kapsamında, Türkiye'yi dev bir şantiye alanına çevirdi. 7 yılda 430 bin konut yapan Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) 2011 yılı sonu hedefi 500 bin konut. Başbakan Recep Tayyip Erdoğan'ın açıklamalarına göre ise TOKİ ikinci 500 bin konut hedefine doğru yol alacak.

Peki Türkiye'de dar gelirli ailelerin ev hayallerini gerçekleştiren ve hayata geçirdiği her konut projesinin halk tarafından yoğun ilgi gördüğü TOKİ'nin başarısının sırrı ne? TOKİ Konutları'nda ara ödemeler var mı?, Taksitler bütçelere uygun mu? Satışta olan konutları hangileri? Tüm bu soruların cevaplarını TOKİ Satış Ofisleri Koordinatörü İlknur Karaca'ya sorduk...

TOKİ tanıtım ve satış ofislerinin amacı nedir?

TOKİ Tanıtım ve Satış ofisleri, ev sahibi olmak isteyen vatandaşlarımızı doğru yönlendirmek, onları bilgilendirmek için vardır. Konutt almak isteyen vatandaşlar Toki Tanıtım ve Satış ofislerine gelerek almak istedikleri evi en detayına kadar tanımak istiyor. Ofislerimizde görevli olan arkadaşlarımız, kendilerine dairenin yapısından, fiyatına kadar en ince ayrıntılarına kadar bilgi verirler. Buda vatandaşımızın doğru tercih yapmasını sağlar.

Kaç adet tanıtım ve satış ofisiniz mevcut?

Başlangıçta Türkiye genelinde 39 Tanıtım ve Satış Ofismiz mevcuttu. Şimdi bu rakam 20 ye düştü. Son 8 ay içerisinde vatandaşların yoğun ilgisiyle 19 bölgede dairelerin tükenmesiyle ofislerimizi kapattık.

Peki neden bu kadar yoğun ilgi var?

Öncelikle TOKİ yeni bir kentleşme modeli oluşturdu. Bu modelde, Yeşil alanları, çocuk parkları, otoparkları, okulu, sağlık ocağı, alışveriş merkezleri gibi sosyal donatıların bulunduğu insanın rahat edebileceği yeni bir kent kültürüdür. İç içe geçmiş bir yapı değil, nefes alan bir yapı var burada. Ayrıca inşaatların kalitesi, depreme dayanıklı olması da büyük etken. Tabii ki en önemli faktörlerden biride fiyatları ve ödeme kolaylıkları. Vatandaşlar kira öder gibi çok uzun vadelerle ev sahibi olabiliyor. Daireleri alırlarken herhangi bir şart söz konusu değil, kura yok, Vatandaş geliyor, dairesini beğeniyor, bankaya gidip sözleşmesini yapıyor ve hemen taşınıyor. Normal şartlarda başkasına ait eve ödeyeceği kirayı, kira öder gibi taksit olarak kendi evine ödüyor. Ayrıca yatırım amaçlı olarak alanlarda var. Dairenin peşinatını yatırıp daireyi kiraya veriyor. Aldığı kirası ile de dairenin taksitini ödüyor. Buda daire sahibine hiçbir külfet getirmiyor. Bir çok yerde buna benzer örneklerle karşılaştık.

Yani TOKİ tanıtım ve satış ofislerinin olduğu bölgelerden evi olanlarında ev sahibi olma imkanı var diyorsunuz?

Evet tabiî ki. Toki satış ve Tanıtım ofislerin olduğu yerlerdeki daireler için hiçbir şart ve kura sistemi yok. İsterse birden fazla evi olsun, bütün vatandaşlarımız daire sahibi olabilirler.

Ödeme şartları nelerdir?

Daha öncede belirttiğimiz gibi, vatandaşımız kira öder gibi taksit ödeyebiliyor. Bölgeler göre değişen fiyatlar ve ödeme seçenekleri var. Mesela 6.000 TL peşinatla 300 – 400 TL taksitlerle 240 aya varan vadelerle ev sahibi olabilirler. Buralarda dairelerin kat ve yön konumuna göre ufak fiyat farklılıkları olabiliyor. Takdir edersiniz ki giriş kattaki bir daire ile orta kattaki dairenin fiyatı bir olmaz. Burada şerefiye payları gözetilerek fiyatlandırmalar yapılmıştır.

Ara ödeme gibi bir durum söz konusu mu? Taksitler sabit mi?

Herhangi bir ara ödeme mevcut değil. Peşinat ödendikten sonra sadece mevcut taksitleri ödüyorsunuz. Tabi ki taksitlerde 6 ayda bir memur maaşına endeksli bir artış söz konusu.

Siz TOKİ tanıtım ve satış ofisi olarak daire satışlarını artırmak için neler yapıyorsunuz?

Burada ki önceliğimiz Ofislerimizin olduğu bölgelerde vatandaşlarımıza ulaşmak için, o bölgelerde tanıtımlar gerçekleştiriyoruz. Broşür, yerel gazete, yerel tv ve o bölgelerde bilbord çalışmaları gerçekleştiriyoruz. Bu tanıtım çalışmalarımıza her ay hızla devam ediyoruz. Herhalde Ofislerimizin olduğu bölgelerde duymayan kalmamıştır. Ayrıca Toki Tanıtım ve Satış Ofislerimizde çalışan personelimizde konularına hakim, dairelerle ilgili tüm bilgi birikimine sahip arkadaşlardan oluşmaktadır. Ofislerimize gelen herkese tüm ayrıntısıyla bilgilendirmektedir.

Peki yurtdışındaki vatandaşlarda TOKİ'den daire alabiliyorlar mı?

Yurtdışından satış yapılmıyor. Yurtdışındaki vatandaşlarımız Türkiye ye geldiklerinde veya vekalet vererek daire sahibi olabilirler. Satışlar sadece Türkiye de ki Halk bankası veya Ziraat bankası şubelerinden yapılmaktadır. Bu nedenle yaz aylarının gelmesiyle yurt dışından gelecek gurbetçilerimizin de satışları arttıracağı kanaatindeyiz.

TOKİ inşaatları yaparken neleri göz önüne alıyor?

Burada öncelik inşaatın kaliteside. Depreme dayanıklı olması insana güven veriyor. Binalardaki yalıtım sisteminin kaliteli olması ısınma açısından ayrıca ekonomik olmaktadır. Projelerde üretilen dairelerin kullanım alanları çok iyi planlanmış ve atıl bir yer bırakılmamaya özen gösterilmiştir. Ayrıca çevre düzenlemesi ile de konutlarda oturan vatandaşlarımıza rahat nefes alabilecekleri alanlar oluşturmuştur. Huzurlu bir ortam ve insan mutluluğuna endeksli projeler yapılmaktadır.
 

 

Türkiye genelinde satışta olan konutlar ve ödeme şartları;

ADAPAZARI AYÇİÇEĞİ: 6.000 TL peşin, 240 ay vade, 526 TL taksitle, tel: 0264 255 67 68
ANKARA GÖLBAŞI : % 10 peşin, 144 ay vade, 534 TL taksitle, tel: 0312 484 88 04
ANKARA AYAŞ : %10 peşin, 240 ay vade, 216 TL taksitle, tel: 0312 712 17 14
ANKARA POLATLI : 6.000 TL peşin, 240 ay vade, 307 TL taksitle, tel: 0312 623 85 65
ANKARA TURKUAZ : 10.000 TL peşin, 240 ay vade, 400 TL taksitle,tel: 0312 237 23 25
BURSA YUNUSELİ : % 10 peşin, 120 ay vade, 715 TL taksitle, tel: 0224 244 09 21
BURSA AKÇAĞLAYAN : 6.000 TL peşin, 240 ay vade, 508 TL taksitle,tel: 0224 327 81 81
BURSA KARACABEY : %10 peşin, 180 ay vade, 371 TL taksitle, tel: 0539 425 95 09
BURSA HAMİTLER : 10.000 TL Peşin , 24 ay vade . 635 tl taksitle, tel: 0 224 244 09 21
ÇORUM MERKEZ : 6.000 TL peşin, 240 ay vade, 366 TL taksitle, tel : 0364 225 08 28
GAZİANTEP SERİNEVLER: 6.000 TL peşin, 240 ay vade, 359 TL taksitle, tel: 0342 226 03 16
İSTANBUL HALKALI : %10 peşin, 144 ay vade, 1.437 TL taksitle, tel: 0212 470 01 82
KAYSERİ MELİKGAZİ : 10.000 peşin, 240 ay vade, 452 TL taksitle
KONYA AKŞEHİR : %10 peşin, 180 ay vade, 355 TL taksitle, tel: 0 542 353 71 33
KONYA EMİRGAZİ : 6.000 TL peşin, 240 ay vade, 293 TL taksitle, tel: 0532 597 17 56
KONYA HALKAPINAR : 6.000 TL peşin, 240 ay vade, 205 TL taksitle, tel: 0332 771 24 54
MERSİN ANAMUR : 6.000 TL peşin, 240 ay vade, 358 TL taksitle, tel: 0324 835 52 08
MERSİN ERDEMLİ : 6.000 TL peşin, 240 ay vade, 324 TL taksitle,tel: 0324 532 01 10
ORDU ÜNYE : 6.000 TL peşin, 240 ay vade, 489 TL taksitle,
SAMSUN BAFRA : %10 peşin, 180 ay vade, 447 TL taksitle, tel: 0535 885 97 86
SAMSUN ÇARŞAMBA : 6.000 TL peşin, 240 ay vade, 412 TL taksitle, tel: 0 532 694 46 37
GEBZE EMLAK KONUTLARI: %20 peşin, 144 ay vade, 533 TL taksitle Tel: 0 262 645 12 01
KIRKLARELİ BURGAZKENT : %10 peşin, 150 ay vade, 510 TL taksitle Tel: 0 288 415 38 00
ÇORLU ERGENE VADİSİ : %10 peşin, 120 ay vade, 615 TL taksitle Tel: 0 282 673 40 00
MİSSİSTANBUL BAŞAKŞEHİR: %15 peşin, 150 ay vade, 1.711 TL taksitle Tel: 0 212 488 33 88
BAKIRKÖY NOVUS RESİDENCE:%20 peşin, 120 ay vade, 2.620 TL taksitle Tel: 0 212 559 54 54
ÇERKEZKÖY DREAMCİTY : %10 peşin, 180 ay vade, 787 TL taksitle Tel: 0 282 717 82 59
SELİMPAŞA EMLAK KONUT: %15 peşin, 150 ay vade, 648 TL taksitle Tel: 0 212 731 61 10
İZMİR MAVİŞEHİR EVLERİ : %15 peşin, 150 ay vade, 960 TL taksitle Tel: 0 232 324 02 38
İZMİR PELİKAN EVLERİ : %15 peşin, 150 ay vade, 1.173 TL taksitle Tel: 0 232 324 40 16
İZMİT KÖRFEZKENT : %15 peşin, 120 ay vade, 481 TL taksitle Tel: 0 262 527 67 67

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
Sektörden Haberler
TOKİ, Kırşehir’de 131 konutun kura tarihleri!
28.05.2015 17:42
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Kırşehir Merkez Kayabaşı 2.Etap’ta bulunan toplam 131 konutun kura çekişini 23 Haziran’da yapacak.
Tarihi mekanlarda İstanbul dersleri devam ediyor!
28.05.2015 17:04
İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve Esenler Belediyesi'nin ortaklaşa düzenlediği İstanbul Dersleri'nde sokak dersleri devam ediyor.
Açık Öğretim Lisesi sınavları ne zaman yapılacak?
28.05.2015 16:40
Milli Eğitim Bakanlığı (MEB) açık öğretim lisesi ve mesleki açık öğretim lisesi ikinci dönem sınavları, 30-31 Mayıs'ta gerçekleştirilecek.
Antalya, otel yatırımında ilk sırayı aldı!
28.05.2015 14:29
Ekonomi Bakanlığı, konaklama sektörü için yapılan yatırımlar kapsamındaki 94 yeni proje için yatırım teşviği verdi.
Çamlık 18 Çekmeköy, Keller Williams'a emanet!
28.05.2015 11:58
MİKA İnşaat tarafından hızla değer kazanan bölgelerden Çekmeköy'de hayata geçirilen Çamlık 18 Çekmeköy Keller Williams ile işbirliği yaptı.
İnistanbul Gala’da daire fiyatları 320 bin liradan başlıyor!
28.05.2015 10:44
Zengin sosyal olanakları, yeşil alanları, ulaşım avantajları gibi seçenekleriyle yatırımcının dikkatini çeken İnistanbul'da beklenen gün geldi.
TOKİ, Kocaeli’de 915 konut yapacak!
28.05.2015 10:12
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi(TOKİ) Kocaeli’nde inşa edeceği konut, ticaret binası, büfe, sosyal tesis, mescit, kapalı otopark için ihale düzenliyor
İnistanbul Topkapı görücüye çıkıyor
28.05.2015 09:29
İş GYO ile Nef ortaklığında Topkapı'da inşa edilen İnistanbul, bugün görücüye çıkıyor.
İETT'den Adnan Menderes'e vefa
27.05.2015 17:22
İETT, tarihe geçen başbakanlarından merhum Adnan Menderes için Edirnekapı, Topkapı ve Ulubatlı’da bulunan üç durağı görselle kapladı.
Yazarlar
Yavuz Karaman
Hangi bölgede ne kadar prim şansı var?
Salim Taşçı
BİRAZCIK NEZAKET
Murat Ergin
Kentsel dönüşümde değer tespiti!
Selda Tanar
Güneş yüzünü gösterdi, şimdi bahçe zamanı
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000