Zorlu Center'da mağaza rekabeti başladı!

Zorlu Center'da mağaza rekabeti başladı! Zorlu Center’da 200 civarındaki mağaza için kıran kırana rekabet yaşanıyor
 
Yazı Boyutu

 

Zorlu Center'da 200 civarındaki mağaza için kıran kırana rekabet yaşanıyor
 
200 mağaza için 2 bine yakın şirketin sıraya girdiği belirtilirken süreç daraldıkça hava parası önerenler, araya patron Ahmet Zorlu'nun kıramayacağı torpiller sokanlar öne çıkıyor. 300-350 bin eurodan başlayan hava parası ödemeyi teklif edenler de var, rezidanstan ev alıp alışveriş merkezinde yer isteyenler de... 
 
Açıldığında İstanbul'un hatta Türkiye'nin en pahalı alışveriş merkezi olacağı söylenen Zorlu Center'da 200 civarındaki mağaza için kıran kırana rekabet yaşanıyor. Büyüklüğüne, konumuna, faaliyet alanına göre metrekare fiyatının 80 eurodan başlayıp 250 eurolara çıkacağı söylenen Zorlu Center'da 2 bine yakın şirketin sıraya girdiği belirtilirken süreç daraldıkça hava parası önerenler, araya Zorlu'nun patronu Ahmet Zorlu'nun kıramayacağı torpiller sokanlar öne çıkıyor. Bazı markaların sahipleri de rezidanstan yer alıp alışveriş merkezine geçişte bunu koz olarak kullanmayı denerken, bazı markaların da 300-350 bin eurodan başlayan hava paralarını ödemeye hazır oldukları ifade ediliyor.
 
Zorlu Center'ın alışveriş merkezi şu anda 50-200 euro arasında kiralama bedelinin olduğu İstinye Park'ı liderlik koltuğundan indirecek. Yakın zamanda start verilen kiralama işini sektörün duayenlerinden, Jones Lang LaSalle (JLL) Türkiye Başkanı Avi Alkaş ve ekibi üstlendi. Önce Beymen ve lüks markaları konumlandırılması, ardından diğer mağazaların kiralanması öngörülüyor. Kiralamanın geç başlamasında Lois Vuitton'la uzun süren görüşmelerin neden olduğu ifade ediliyor. Bu yüzden Eylül 2012 olarak öngörülen alışveriş merkezinin açılışı Mart 2013'e alındı.
 
Bu arada Zorlu Center'da kiralama çalışmaları epey gecikmiş bulunuyor. Daha önce konuştuğumuz Avi Alkaş, projeyle ilgili birtakım değişikliklerin bitmesini beklediklerini, bu nedenle kiralama çalışmalarının geciktiğini vurgulamıştı. 
 
Darılanlar çok!
 
Zorlu Center'ı şehrin göbeğinde, özel bir proje şeklinde nitelendiren Zorlu Holding'in patronu Ahmet Zorlu da alışveriş merkezine talebin çok fazla olmasından yakınmış ve “Yerli ve yabancılardan müracaat çok fazla. Bu konuyla Avi Alkaş ilgileniyor. Ben karışmıyorum. Şu markayı da koy diyemem. Yapamam. Marka miksini iyi yapamazsak o alışveriş merkezi de iyi iş yapamaz. Ben geleceği düşünmek zorundayım. Avi Alkaş'a ‘Eğer iyi bir marka miksi yapmazsan seni betona gömerim' dedim. Şimdi beton da bitti. Ben oraya karışamam. Darılanlar da çok bu yüzden” demek dışında detay vermiyor. 100 bin metrekare alana kurulacak Zorlu Center alışveriş merkezi, 200'e yakın mağazaya, 2 bin 500 kişilik 12 adet sinema salonuna, çocuk eğlence alanına ve 9 bin metrekarelik Ana Mağaza'ya sahip olacak. Alışveriş merkezini her yıl milyonlarca kişinin ziyaret edip alışveriş yapması öngörülürken bir diğer hedef ise dünyaca ünlü ve ödüllü aşçıları, dünyanın farklı lezzetlerini sunacak kafe ve restoranlarıyla Zorlu Center'ı şehrin yeni gurme merkezi yapmak.
 
Rezidansta metrekare fiyatı 9 bin $'dan başlıyor 
 
Zorlu'nun 800 milyon dolara aldığı Karayolları arazisi üzerinde inşa ettiği Zorlu Center, tamamlandığında 2.5 milyar dolarlık yatırım haline gelecek. Projenin rezidans bölümünde metrekare fiyatı 9 bin dolardan başlıyor ve 15 bin dolara kadar çıkıyor. 
 
Zorlu Center'da 58 bin
 
metrekarede inşa edilen 5 yıldızlı otel için geçtiğimiz aylarda dünyada ‘premium luxury' klasmanının en önemli isimlerinden biri olarak anılanRaffles Hotel ile 30 yıllığına anlaşma imzalandı. 
 
Zorlu Center projesi toplamda 615 bin 885 metrekarelik inşaat alanına sahip. Geçmişten günümüze, hem İstanbul'un simgesi olan meydanlardan hem de dünyanın her yerindeki şehirlere ait, ünlü meydanlardan yola çıkılarak tasarlanan Zorlu Center projesinde sadece rezidansların satışından 1 milyar doların üzerinde gelir sağlanması öngörülüyor.
Necla Dalan / Vatan

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
İlgili haberler
Sektörden Haberler
Keten Grup, 38. yılına özel bir etkinlik düzenledi!
23.05.2015 15:53
İnşaat sektörünün başarılı şirketlerinden Keten Grup, 38 yıldır butik ve prestijli inşaat projelerini İstanbul’un seçkin semtlerinde hayata geçiriyor.
Türkiye Petrolleri’nden satılık gayrimenkuller…
23.05.2015 11:40
Türkiye Petrolleri A.O. Adıyaman Bölge Müdürlüğü, Adıyaman Gerger’de Lokasyon Sahası ve Biriktirme Havuzu niteliğindeki gayrimenkulleri satışa çıkardı
Bosch küçük ev aletlerinde Mayıs’a özel kampanya…
23.05.2015 09:57
Bosch Ev Aletleri, Mayıs ayı boyunca geçerli olacak bir kampanya ile tüketicilere cazip fırsatlar sunacak.
TOKİ Gaziantep Beykent 2015 kura sonuçları belli oldu!
22.05.2015 17:03
Gaziantep TOKİ Beykent Evleri'nde 2015 yılı kapsamında satışa sunulan 888 alt gelir grubu ve normal kategorideki konutların kura sonuçları belli oldu.
Dünyanın en uzun ikinci kanyonuna Cam Teras!
22.05.2015 15:56
Uşak’ın Ulubey ilçesinde bulunan Ulubey Kanyonları’nda yapımı tamamlanan Cam Teras projesi törenle açıldı.
42 Maslak, Berker’i tercih ediyor!
22.05.2015 13:20
Mimari projelerini Metex Design’ın yaptığı 553 rezidans daire, ofis, otel ve alışveriş merkezinden oluşan 42 Maslak’ta Berker by Hager tercih edildi
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, KENTGES'e hız verdi!
22.05.2015 12:42
KENTGES, yayınlandığı tarihten itibaren 13 ayrı merkezi kurum/kuruluş ve yerel yönetimlerce uygulanıyor
Gayrimenkul sektörüne nitelikli eleman geliyor!
22.05.2015 11:00
Gayrimenkul danışmanlığı sektörünün başarılı şirketlerinden Era Gayrimenkul, başlattığı Emlak Reklam ve Araştırma Kursu ile adından söz ettiriyor.
ÖYK, o gayrimenkuller için onay verdi!
22.05.2015 10:38
Özelleştirme Yüksek Kurulu özelleştirme kapsamına aldığı gayrimenkullerin imar planı değişiklikleri ve ihale sonuçlarına yönelik kararını açıkladı.
Yazarlar
Yavuz Karaman
Hangi bölgede ne kadar prim şansı var?
Murat Ergin
Kentsel dönüşümde değer tespiti!
Selda Tanar
Güneş yüzünü gösterdi, şimdi bahçe zamanı
Salim Taşçı
TARIMIMIZA NE OLDU?
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000