maritbet girişmaritbet
Yeni konut fiyatları aralıkta yüzde 0,47 arttı!

Yeni konut fiyatları aralıkta yüzde 0,47 arttı!

Yeni Konut Fiyat Endeksi Aralık 2016 raporuna göre aralık ayında yeni konut fiyatları yüzde 0,47 oranında arttı.

REIDIN ve GYODER tarafından Türkiye İş Bankası desteği ile hazırlanan ‘Yeni Konut Fiyat Endeksi Aralık 2016' sayısı yayınlandı. Endeks sonuçlarına göre, Aralık ayı fiyat artışı, bir önceki aya göre %0.47, geçen yılın aynı dönemine göre ise %2.94 oranında gerçekleşti. Aylık fiyat artışı oranı, artan kur nedeniyle oluşan maliyet artışının altında kaldı. 

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2016 yılı Aralık ayı sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Aziz Torun, “Yeni konutlar kapsamında Aralık'ta gerçekleşen artış, Nisan 2016'dan beri en yüksek aylık artış olmakla birlikte, TÜFE'deki artışın altında kaldı. Proje geliştiricilerin fiyat artışını yansıtan endeksteki aylık artış oranı ise artan kur nedeniyle oluşan maliyet artışının da altında oldu. Ayrıca markalı konut projeleri adet bazlı stok erime hızı, Kasım ayında %3 iken, Aralık ayında %2.4'e düştü. Tüm bu veriler, gayrimenkul sektörü tarafından iyi yorumlanmalı ve bu gelişmeler dikkate alınarak planlama yapılmalı” dedi.  

Asya yakası projelerindeki fiyat artışı daha fazla

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde, Aralık ayında bir önceki aya göre %0.47 oranında artış gerçekleşirken, geçen yılın aynı dönemine göre %2.94 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %71 oranında artış yaşandı. Aralık ayında İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0,62 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.29 oranında fiyat artışı oldu. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 9.5 puan fazla artış gösterdi. 

Senet kullanım oranı %34 

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, senet kullanım oranının Aralık ayında son 6 ayın ortalamasına yaklaştığı görüldü. Aralık ayında peşinat kullanım oranı %44, banka kredisi kullanım oranı %22 ve senet kullanım oranı %34 olarak gerçekleşti. 

Yüksek metrekareli konut fiyatlarında düşüş var

51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda %0.90, 76-100 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda %0.30, 101-125 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda %0.45, 126-150 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda %0.47 oranında artış görüldü. Yüksek metrekareli olarak tanımlanan 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.60 oranında azalma yaşandı. 

1+1, 2+1 ve 3+1'de artış, 4+1 konut tipinde azalma oldu

Aralık ayında satışı gerçekleştirilen konutların %32'si bitmiş konut stoklarından oluşurken , %68'i ise bitmemiş konut stoklarından oluştu. Bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde %0.87, 2+1 konut tipinde %0.52 ve 3+1 konut tipinde %0.46 oranında artış yaşandı. 4+1 konut tipinde ise %0.53 oranında azalma oldu. 

Yabancılara satış, 6 aylık ortalamanın altına düştü

Markalı konut projeleri kapsamında, yabancı yatırımcılara yapılan satış oranının Aralık ayında %8'e kadar gerilediği görüldü. Yabancılara satış oranı son 6 aylık ortalama %16 olarak gerçekleşmişti. Yabancı yatırımcıların konut tipi tercihinin ise %55 oranında 2+1 özellikteki konutlar olduğu gözlemlendi. 

Yorum Yaz

Benzer Haberler

GYODER 2023 yılı vizyon ve hedeflerini açıkladı
  • 19.01.2023 14:23

GYODER 2023 yılı vizyon ve hedeflerini açıkladı

Türkiye’nin Gayrimenkul Platformu GYODER, 2023 vizyonunu 19 Ocak Perşembe günü g ...

Kasım ayında konut fiyatları geçen yıla göre %99.43 arttı
  • 15.12.2022 11:47

Kasım ayında konut fiyatları geçen yıla göre %99.43 arttı

“REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi” Kasım 2022 sonuçlarına göre; 2022 Kasım ...

Markalı konutlarda stoklar yüzde 3.63 oranında eridi
  • 17.11.2022 14:51

Markalı konutlarda stoklar yüzde 3.63 oranında eridi

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Ekim 2022 sonuçlarına göre; markalı kon ...

Akiş GYO’ya GYODER’den 2 ödül!
  • 29.10.2022 15:59

Akiş GYO’ya GYODER’den 2 ödül!

Akiş GYO, gayrimenkul sektörüne, topluma ve sürdürülebilirliğe sağladığı katkıla ...

"1 milyon konutu yapabilecek alt yapıya, bilgi ve donanıma sahibiz"
  • 26.10.2022 13:14

"1 milyon konutu yapabilecek alt yapıya, bilgi ve donanıma sahibiz"

ARTAŞ İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, GYODER’in düzenlediği 17 ...

GYODER, kiralık ev ihtiyacını Erişilebilir Konut Modeli ile çözecek!
  • 25.10.2022 14:42

GYODER, kiralık ev ihtiyacını Erişilebilir Konut Modeli ile çözecek!

GYODER tarafından, sektörün önde gelen şirketlerinin desteğiyle, her yıl farklı ...