arap yatırımcı ve mühendis

Satılan markalı konutların yüzde 30'unu yabancılar aldı

Sektörden Haberler Sinem Öztürk 15.03.2016
GYODER ve REIDIN tarafından Türkiye İş Bankası desteği ile hazırlanan Yeni Konut Fiyat Endeksi Şubat 2016 sayısı yayınlandı.
Endekste, ağırlıklı olarak 3+1 konut tipleri ile ortalama 135 m2 büyüklüğe sahip konutların tercih edildiği ve  markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 30'luk kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı göze çarpıyor.

GYODER - REIDIN Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 0.66 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9.13 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 68.60 oranında artış gerçekleşti.

Şubat ayında endeks bir önceki aya göre, İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.29 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde ise yüzde 0.66 oranında artış gösterdi. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 8.2 puan fazla arttı.

Bitmemiş konut satışı daha fazla

Endeks, bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde %0.36 oranında artarken; 2+1 konut tipinde yüzde 0.63 ; 3+1 konut tipinde, yüzde 1.02 ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.13 oranında artış gösterdi. Ayrıca, Ocak ayına göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.44 oranında artan endeks, 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.67; 101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.86; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.91; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda ise yüzde 0.61 oranında arttı.

Yeni Konut Endeksi'ne göre, Şubat ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 23'ü bitmiş konut stoklarından oluşurken, yüzde 77'si ise bitmemiş konut stoklarından oluşuyor. İstanbul Asya yakasında satılan konutların yüzde 23'ü; Avrupa yakasında satılan konutların ise yüzde 17'si bitmiş konut stoklarından.

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranlarına bakıldığında ise, peşinat kullanım oranının yüzde 37, banka kredisi kullanım oranının yüzde 38 ve senet kullanım oranının yüzde 26 olarak gerçekleştiği görülüyor.

GYODER - REIDIN Yeni Konut Fiyat Endeksi'ne göre, Şubat ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 30'luk (son 6 aylık ortalama yüzde 37) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, ağırlıklı olarak 3+1 konut tipleri ile ortalama 135 m2 büyüklüğe sahip konutların tercih edildiği göze çarpıyor.

GYODER REIDIN Türkiye İş Bankası