istanbul genelini anlatan bir kare

Merkez Bankası açıkladı, konut fiyatları fırladı!

Sektörden Haberler Uğurcan Tokay 30.10.2015
Merkez Bankası'nın raporuna göre Türkiye genelinde konut fiyatları bir yılda yüzde 18 arttı. Sadece İstanbul'da bu artış yüzde 23 oldu
Merkez Bankası tarafından açıklanan Türkiye Konut Fiyat Endeksi Raporu'nun Ağustos bölümünde rakamlar belli oldu. Türkiye'de fiyatlar, Temmuz 2015'e göre Ağustos'ta yüzde 0,86 oranında, geçtiğimiz yılın Ağustos ayına göre yüzde 18,23 oranında arttı. Aynı dönemde rakamlar reel olarak yüzde 10,35 oranında yükseldi.

türkiye konut fiyatlarını gösteren tablo

Türkiye'de konut fiyatları yükselmeye devam ediyor...

Metrekare fiyatları fırladı

2014 yılının Ağustos ayında 1448 lira olan metrekare fiyatı 2015'in aynı döneminde 1689 lira olarak belirlendi. Üç büyük il değerlendirildiğinde Temmuz'a göre İstanbul'da rakamlar Ağustos ayında yüzde 0,49, Ankara'da yüzde 1,17 ve İzmir'de yüzde 1,29 seviyesinde arttı. 2014'ün Ağustos'una göre ise İstanbul, yüzde 24,58'lik artışla lider olurken ikinci sırada yüzde 17,78'le İzmir, yüzde 12,26'yla Ankara yer aldı.

istanbulda konut fiyatlarının artışını gösteren tablo

İşte 3 büyük ilin yeni konutlarındaki fiyat artış hızı...

İstanbul'da rakamlar uçtu

Yeni konut fiyatlarının değerlendirildiği tabloda ise 2015'in Ağustos ayında İstanbul'da rakamlar Temmuz'a göre yüzde 1,59, Ankara'da yüzde 0,75 ve İzmir'de yüzde 0,49 seviyesinde yükseldi. Bir yıllık sürece bakıldığında  Ağustos 2014'e göre Ağustos 2015'te fiyatlar İstanbul'da yüzde 23,08, Ankara'da yüzde 13,93 ve İzmir'de yüzde 19,66 oranında fırladı.

Yorum

Gayrimenkul yatırımlarının gözdesi İstanbul, yabancılarında kıskacında. 2013 ve 2014 yıllarını yabancılara konut satışı kategorisinde Antalya'nın gerisinde kapatan megakent, 2015 itibariyle önemli bir farkla lider konumda. Önümüzdeki yıllarda yabancıların İstanbul ilgisinin artarak devam edeceği öngörülüyor. Öte yandan mevcut yapı stoğunun kalitesiz olması, kentsel dönüşüm ihtiyacını ortaya çıkarmışken rakamların sabit kalması neredeyse imkansız. Farklı bir pencereden bakılacak olursa döviz artışı mevcut ki bu artış yabancılara yaradı. Bu nedenle ev almayı düşünen yerli yatırımcılar bir an önce hareket etmeli. Önümüzdeki süreçte başta İstanbul olmak üzere tüm şehirlerde konut fiyatları yükselecek gibi gözüküyor.

Raporun tamamını görmek için tıklayın!

Uğurcan Tokay / emlaktasondakika.com

 

 

merkez bankası konut fiyat endeksi istanbul konut fiyatları 2015 konut fiyatları artacak mı