konut

Konut satışları Temmuz ayında uçuşa geçti

Sektörden Haberler Emine Pile 24.08.2015
Konut sektörünün hızla geliştiği Türkiye’de 2015 Temmuz ayında satışlar yüzde 13,5 oranında arttı.
Türkiye genelinde konut satışları her geçen gün artarken Temmuz 2015'te satışlar bir önceki yılın aynı ayına göre %13,5 oranında artarak 96 bin 589 oldu. Satış sayılarına bakıldığında İstanbul yine liderliği bırakmadı ve 17 bin 182 konut satışı ile en yüksek paya (%17,8) sahip oldu. 

İstanbul'u Ankara ve İzmir takip etti

Konut ihtiyacı ve nitelikli yapıların artması ile birlikte daha iyi bir evde oturma düşüncesi büyükşehirlerde ağırlığını hissettirdi. İstanbul'da 17 bin 182 konut satılırken 10 bin 722 konut satışı (%11,1) ile Ankara 2. sıraya girdi. Ankara'yı ise 5 bin 769 konut satışı (%6) ile İzmir izledi.

Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 14 konut ile Hakkari, 16 konut ile Ardahan ve 33 konut ile Şırnak oldu. 

Konut satış grafiği

Yabancılar 2 bin 27 konut aldı 

Mütekabiliyet Yasası sonrası özellikle Arapların Türkiye'ye ilgisi büyük ölçüde arttı. Bu yasa ile birlikte meyvelerini almaya başlayan Türkiye, gayrimenkul sektöründe yıldızı parlayan bir ülke haline geldi. 

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %37,6 artarak 2 bin 27 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Temmuz 2015'te ilk sırayı 686 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya ilini sırasıyla 541 konut satışı ile İstanbul, 127 konut satışı ile Yalova, 119 konut satışı ile Aydın, 112 konut satışı ile Bursa ve 89 konut satışı ile Muğla izledi. 

Irak vatandaşları 362 konut aldı 

Temmuz ayında Irak vatandaşları Türkiye'den 362 konut satın aldı. Irak'ı sırasıyla, 233 konut ile Suudi Arabistan, 195 konut ile Rusya, 147 konut ile Kuveyt ve 101 konut ile İngiltere izledi.

İpotekli konut satışları azaldı 

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %0,5 oranında azalış göstererek 30 754 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %31,8 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 6 bin 465 konut satışı ve %21 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il %50 ile Hakkari oldu.

Diğer konut satışları %21,5 artış gösterdi 

Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %21,5 oranında artarak 65 bin 835 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 10 bin 717 konut satışı ve %16,3 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %62,4 oldu. Ankara 6 bin 895 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara'yı 3 bin 696 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il, 7 konut ile Hakkari oldu.

Konut satışlarını gösteren grafik

İlk defa satılan konut sayısı 43 bin 623 oldu  

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %10,8 artarak 43 bin 623 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %45,2 oldu. İlk satışlarda İstanbul 7 bin 591 konut satışı ile en yüksek paya (%17,4) sahip olurken, İstanbul'u 4 bin 294 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 234 konut satışı ile İzmir izledi.

İkinci el konut satışında da İstanbul ilk sırada

Konut fiyatlarının adeta el yaktığı İstanbul'da yeni konutların oldukça yüksek olması birçok vatandaşı ikinci el dairelere yönlendirdi. 

İkinci el konut satışlarında da İstanbul 9 bin 591 konut satışı ve %18,1 pay ile ilk sıraya yerleşti.

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %15,8 artış göstererek 52 bin 966 oldu.

İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %55,8 oldu. Ankara 6 bin 428 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara'yı 3 bin 535 konut satışı ile İzmir izledi. 

 

konut satış istatistikleri ikinci el konutlar