Konut kredisi

Konut kredisi alacaklar nelere dikkat etmeli?

Sektörden Haberler Zeynep Karabağ 28.09.2016
Konut kredilerinin oranı, satış bedelinin yüzde 80'ine, konut ve eğitim dışındaki bireysel kredilerin en uzun vadesi de 48 aya çıkarıldı.
Bugünkü Resmi Gazete'de yayımlanan yönetmelik değişikliğine göre Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun (BDDK) ile ilgili. "Tüketicilere, konut edinmeleri amacıyla kullandırılacak kredilerde ve taşıt kredileri hariç konut teminatlı kredilerde, kredi tutarının teminat olarak alınan konutun değerine oranı yüzde sekseni aşamaz" denildi. Bu oran daha önce yüzde 75 olarak uygulanıyordu.

Kredi vadesi 48 ayı aşamayacak

Açıklanan yönetmeliğe göre, teminat olarak alınan gayrimenkullerin değerlemesi, BDDK veya Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yetkilendirilmiş değerleme şirketlerine yaptırılması ve sınırlamada bu değerlerin kullanılması zorunlu olacak. Ayrıca var olan aynı yönetmelik değişikliğinde, "gayrimenkul alımı amaçlı krediler ve eğitim ve öğrenim ücretinin finansmanı amacıyla kullandırılacak krediler ile bu kredilerin yeniden finansmanı amacıyla kullandırılan krediler" dışındaki tüketici kredilerinin vadesi 48 ayı aşamayacak şekilde değiştirildi.

Bu değişikliğe göre, daha önce kullandırılan ihtiyaç kredilerinin borç bakiyeleri, borçlu tarafından talep edilmesi durumunda en fazla "yetmiş iki ay" ile sınırlı olmak üzere tekrar yapılandırılabilecek.

Yeniden yapılandırma kapsamında borçluya ilave kredi kullandırılması halinde ilave kullandırılan kredinin vadesi kırk sekiz ayı aşamayacak.

 

Konut kredisi